Kat mülkiyeti kanununun 4. maddesi!

Arkadaşlar merhaba. Bir iş yerimiz var. Üstünde 2 kat tek daire mal sahipleri var. Apartman ortak kullanım alanları da bahçe ve teras katı. Bahçe apartmanın arkasında ve 4 tarafı da kapalı şekilde dükkana dahil edilmiş. Bahçe de 50mt2. Üst 2 katta ki mal sahipleri bahçeyi kullanabilmeleri için benim dükkanımın içinden geçmeleri gerekiyor. Öbür türlü arka balkondan bir merdiven yapıp inmeleri lazım Ona da ben müsaade etmem. Ben Bahçeyi dükkanıma dahil etmek istiyorum En üst komşumda müsaade etmiyor orda benim hakkım var diyor. "abla nasıl kullanacaksın orayı" diye soruyorum. Kadın" kullanmayı veririm ama hakkım orası" deyip şikayetçi oldu.

Merak ettiğim konu Ada parselden sorguladığım da arsa toplam 180 mt2 Benim tapum da mevcut Alan 180 mt2 yazıyor. yani komple bahçeyi de katıyor tapuya. Üst komşularımın kullanma hakları varmı yok mu?