Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
önceki
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı > |
Hızlı 
iOS
Android
Bildirim
Kamu bankalarından konut kredilerinde 0.99 yapılandırma (26. sayfa)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
2 Misafir - 2 Masaüstü
Giriş
Mesaj
-
-
Takipteyiz.
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > -
0.99 dan 6 ay once kredi cektik onceki yillarda yapilandirmalar yapildi insallah bizede yaparlar
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > -
Taşıma yapabilen varsa bizi bilgilenditsin lütfen. 0.99dan çektik Ekim'de. Hoş bir zararimiz yok bence sonuçta aldigimiz evin fiyatı da çok yükseldi.
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > -
2019 Aralık ta 0,95 ten çektim 200.000 TL şimdi 0,79 dan veriyorlar yapılandırın yeni oranden diye başvurdum nuh diyor peygamber demiyor.quote:
Orijinalden alıntı: trexin
0.99'dan cektim. Kuveyt Turk 0.76'dan veriyor. Tasima da mi yapamiyoruz? Yok mu maliyet dusurmenin yolu?
Sözde faiz maize bulaşmıyorlar.
Siz yapılandırma veya güncel faiz oranını uygulama yolunu bulursanız haber verirseniz sevinirim. -
%10 pesinat kalani kredi deniliyor fakat hic boyle bir eve denk gelemedim. Nedir bunun aciklamasi evi degerinden fazlaya satmalarindanmi kaynaklaniyor ?
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > -
fthbsbg
F
kullanıcısına yanıt
Satıcı ya da genelde müteahhitler vergiden kaçmak için yapıyor. Ev 500bin tl ve 50bin peşin 450bin kredi şeklinde alınacaksa peşin alınan kısmı gizleyebilir ama 450bin tl üzerinden vergi vermek zorunda. 200bin peşin 300bin taksitte ise 300bin üzerinden vergi verir. Tapuda satışta da 300bin tl yazarlar zaten genelde. -
Sesli düşünüyorum; evin borcunun tamamını tek seferde ödeyip kapatsak ve evi bir tanıdığımıza satıp yeni faiz oranlarıyla ona kredi çeksek, kredimizi bu şekilde ödemeye devam etsek olur mu? -
mag13
kullanıcısına yanıt
Olur ama sorunları var.
Öncelikle 2 kere tapu ödeyeceksiniz oldukça yüksek. İkincisi 5 yıldan önce sattığınız için değer artış vergi ödeyeceksiniz. Üçüncüsü para tatlıdır kime güvenip üzerine ev yapılır. -
Ödeyeceğin tapu harçları, kredi masrafları derken uğraştığınza değmez bence.quote:
Orijinalden alıntı: mag13
Sesli düşünüyorum; evin borcunun tamamını tek seferde ödeyip kapatsak ve evi bir tanıdığımıza satıp yeni faiz oranlarıyla ona kredi çeksek, kredimizi bu şekilde ödemeye devam etsek olur mu?
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
hem satarken hem de geri alırken iki kere tapu masrafı yapacaksınız.quote:
Orijinalden alıntı: mag13
Sesli düşünüyorum; evin borcunun tamamını tek seferde ödeyip kapatsak ve evi bir tanıdığımıza satıp yeni faiz oranlarıyla ona kredi çeksek, kredimizi bu şekilde ödemeye devam etsek olur mu?
buna benzer bir durum yaşamıştım. Çok güvendiğim birisinin bankaya ödemediği borcu yüzünden az daha evimden oluyordum. Zor kurtardım ama 6 ay boyunca çektiğim sıkıntıları bir ben bilirim. Ben böyle işlere o zaman tövbe ettim
-
memothegreat
kullanıcısına yanıt
Tapu öderiz artık o kadarını göze aldık vergi artışı konusunu kendimce biraz araştırdım. Evi 350 bin TL'ye almıştım, eğer bu rakamın üzerinde satarsam değer artışı olacak ve bununla birlikte vergi yükümlülüğü doğacak şeklinde anladım. Yani ben evi 350 bin TL ya da altında bir rakama satarsam değer artışı olmayacağı için ek bir vergi ortaya çıkmıyor. Yanlış anlamışsam düzeltin lütfen. Güven konusu da eşimin üzerine yapmayı düşünüyorum benim açımdan farkeden bir şey olmayacak ama banka bu şekilde bir satışı kabul eder mi orasını bilemiyorum :) -
gbriel
G
kullanıcısına yanıt
Onu hesapladım, 350 bin TL kredi için tüm masrafları düştükten sonra 10-15 bin TL gibi bir kazanç oluyor. Bir de 1 yıl ödeme yok o epey rahatlatmış olacak -
samiyenhell
S
kullanıcısına yanıt
Sadece satış olacak tekrar almayacağım, eşimin üzerine yapmayı düşündüğüm için farketmiyor benim için. Binde 4 tapu masrafı + kredi masrafları olacak. -
mag13
kullanıcısına yanıt
Büyük ihtimalle eş olamayacaktır. Eşine hiç güvenme bana şiddet uyguladı diyerek önce uzaklaştırma sonrada evinden olabilirsin. -:)
Satış işi riskli bir iş attığın taş ürküttüğün kurbağaya değmez.
Kira iyidir diyenlere kulak asmayın iyi bir alsatçı değilseniz borsadan felan anlamazsanız mutlaka ev sahibi olun. Tl ile alınan herşey kardır.
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı > -
muhalif13
kullanıcısına yanıt
Böyle hesaplar yapıyorsanız eşi direkt boşayın :)
Riski vs hepsini hesaplamaya çalışıyorum şu ana kadar her şey mantıklı görünüyor sadece eşime evi satma konusuna banka kredş vermeye yanaşmazsa sıkıntı çıkar. Biraz daha araştıralım bakalım... Bu arada evin peşinatını borsadan kazanmıştım :) -
mag13
kullanıcısına yanıt
Doğru anlamışsınız ama size bakmaz o rakam hocam ama hani evin olduğu muhit ile de alakalı biraz. Belirlenmiş rayiç bedelin altında satış yapamazsınız. Tapuda yazan 350 bin TL ise bu rayiç bedelin üzerindeyse gene 350 bin TL ye satıp vergiden kaçınabilirsiniz tabiki.
Bankalar eş, kardeş, anne, baba vs. kredi vermezler konut satışı için.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi memothegreat -- 2 Haziran 2020; 22:29:54 > -
Evi eşinize satabilmek için eşinizden satış izni alacaksınız. Eşiniz kredi çekerken satıcı durumda olan sizden yazılı izin alacak :)
Banka böyle bir şeyi kabul eder mi acaba? -
mag13
kullanıcısına yanıt
hocam 1. derece yakınlarla ve hatta belki de aynı soyadı taşıyanlarla bu yeni kredi işine girilmiyor, bilginiz olsun.
bunu ilk düşünen emin olun siz değilsiniz... :) -
mag13
kullanıcısına yanıt
Sizin yapmak istediğiniz işlemin adı "Muvazaalı" işlem olarak geçiyor. Bu şekilde işlem yapamazsınız.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi root16 -- 2 Haziran 2020; 22:48:7 >
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı >
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
