İcra Borcu Ödendi, Tapudaki Haciz Şerhi Neden Kalkmıyor?

Merhabalar, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yaptırılan bir konutu satın alma sürecindeyiz. Konutun kalan borcunu kapattık ve üzerindeki ipotek kaldırıldı; tapu kaydında da ipoteğin kaldırıldığı görünmektedir. Ancak satıcıya ait düşük tutarlı icra dosyalarına ilişkin haciz/şerhler tapu üzerinde hâlâ görünmektedir. Bu icra borçları yaklaşık iki ay önce ödenmiş olup, ödemelere ait dekontlar da elimizdedir. Buna rağmen tapu kaydındaki şerhler kaldırılmadığı için bankadan kredi kullanamıyoruz.

Bu durumda tapudaki haciz/şerhlerin kaldırılması için hangi işlemleri yapmamız gerekir? Hangi kurumlarla (icra dairesi, alacaklı/avukat ve tapu müdürlüğü) nasıl bir süreç izlemeliyiz?

Teşekkür ederim.