Üye Girişi
Bağlan Google+ ile Bağlan Facebook ile Bağlan
Yeni Kayıt
Tüm Forumlar
  • Tüm Forumlar
  • Konu Dışı / Off Topic
  • Konu Dışı
  • Bu Konuda
Şimdi Ara

Ev Sahibim İcraya Vermekle Tehdit Ediyor - YARDIM-

Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
1 Misafir - 1 Masaüstü
5 sn
3
Cevap
0
Favori
162
Tıklama
Daha Fazla
İstatistik
  • Konu İstatistikleri Yükleniyor
Konuya Özel
0 oy
Öne Çıkar
Cevapla
Sayfa: 1
Giriş
Mesaj
  • Merhaba, durum şu an ciddi olduğu için buraya açtım konuyu umarım mazur görülür.

    Öğrenciyim, 2017 Eylül'de eve çıktım 1 yıl kontrat yaptım. Ancak sonradan evde bir çok sorun ortaya çıktı. Evdeki eşyaların çoğu arızalı, kapıları kırık, eve girdiğimde taharet musluğu dahi yoktu.

    Bugün ev sahibine evden çıkmak istediğimi söyledim, tabi ki de çıkamayacağımı söyledi. Bunun üzerine evdeki sorunları gidermesini, giderir ise kontratım bitene kadar kalacağımı söyledim. Buna karşın ev sahibi, eşyaları yenilersem kontratı 1 sene daha uzatırım, yoksa 2 ay için bu masrafa girmem ifadesini aynen kullandı. Bu konuşma geçtiğinde arkadaşım yanımda idi, kendisi şahit.

    Şimdi ise icraya vermekle tehdit ediyor.

    Borçlar Kanununda şöyle bir madde var;

    2. Kiralananın sonradan ayıplı hâle gelmesinden sorumluluk



    a. Genel olarak



    MADDE 305- Kiralanan sonradan ayıplı duruma gelirse kiracı, kiraya verenden ayıpların giderilmesini veya kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını ya da zararının giderilmesini isteyebilir. Ancak, zararın giderilmesi istemi diğer seçimlik hakların kullanılmasını önlemez.

    Önemli ayıp durumunda kiracının sözleşmeyi fesih hakkı saklıdır.

    b. Ayıbın giderilmesini isteme ve fesih
    MADDE 306- Kiracı, kiraya verenden kiralanandaki ayıbın uygun bir sürede giderilmesini isteyebilir; bu sürede ayıp giderilmezse kiracı, ayıbı kiraya veren hesabına gidertebilir ve bundan doğan alacağını kira bedelinden indirebilir veya kiralananın ayıpsız bir benzeri ile değiştirilmesini isteyebilir.
    Ayıbın, kiralananın öngörülen kullanıma elverişliliğini ortadan kaldırması ya da önemli ölçüde engellemesi ve verilen sürede giderilmemesi hâlinde kiracı, sözleşmeyi feshedebilir.
    Kiraya veren, kiralanandaki ayıbı gidermek yerine, uygun bir süre içinde ayıpsız benzeriyle değiştirebilir.
    Kiraya veren, kiracıya aynı malın ayıpsız bir benzerini hemen vererek ve uğradığı zararın tamamını gidererek, onun seçimlik haklarını kullanmasını önleyebilir.


    Bu durumda ne yapmalıyım? Ev sahibine bu maddeden söz edip icraya vermesini söylemek nasıl bir fikir? Lütfen yardımcı olun..



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Guest-AC328C9C2 -- 21 Mayıs 2018; 22:19:21 >







  • Konuya farklı bir açıdan yaklaşacağım. İcraya verse neyini alacakmış ki hocam üzerine bişey yok maaşlı bir işte de çalışmıyorsun sanırım.

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • Sorunuzun cevabını gösterdiğiniz madde fıkrasında zaten mevcut?

    "Ayıbın, kiralananın öngörülen kullanıma elverişliliğini ortadan kaldırması ya da önemli ölçüde engellemesi ve verilen sürede giderilmemesi hâlinde kiracı, sözleşmeyi feshedebilir."

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    • 
Sayfa: 1

Benzer içerikler

- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.
Hizmet kalitesi için çerezleri kullanabiliriz. DH’ye girerek kullanım izni vermiş sayılırsınız.
Anladım Veri Politikamız