Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > |
Hızlı 
Bildirim
Emlak Dükkani Açmak
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
2 Misafir (1 Mobil) - 1 Masaüstü, 
1 Mobil
1 Mobil
Giriş
Mesaj
-
-
erLK38
kullanıcısına yanıt
Hocam bayilik dediğiniz yani franchisee sistemi para gerektiren bir sistem ve standartları var kredinizin neredeyse büyük kısmını sadece isim hakkını almak yiyebilir. Ofisinizi açmadan önce bi swot analizi yapın derim, analizden sonra ofisin giderleri vs. hesaplayıp EN AZ 6 aylık kiranızı cebinize koyup giriniz istatistikler derki, emlak sektörüne giren şahısların ortalama ilk evi satma süresi 8 aydır! yani hemen iş yapman garanti değil. Normal bir pazarlamayla bir emlak pazarlaması çok farklı şeylerdir... Genel olarak bu konularda uzman sayılırım akademik çalışmalar yürütmekte ve ders vermekteyim, yardıma ihtiyacınız olursa her türlü yardımcı olmaya çalışırım pmden istediğiniz zaman yazabilirsiniz. -
quote:
Orijinalden alıntı: mtetik
Hocam bayilik dediğiniz yani franchisee sistemi para gerektiren bir sistem ve standartları var kredinizin neredeyse büyük kısmını sadece isim hakkını almak yiyebilir. Ofisinizi açmadan önce bi swot analizi yapın derim, analizden sonra ofisin giderleri vs. hesaplayıp EN AZ 6 aylık kiranızı cebinize koyup giriniz istatistikler derki, emlak sektörüne giren şahısların ortalama ilk evi satma süresi 8 aydır! yani hemen iş yapman garanti değil. Normal bir pazarlamayla bir emlak pazarlaması çok farklı şeylerdir... Genel olarak bu konularda uzman sayılırım akademik çalışmalar yürütmekte ve ders vermekteyim, yardıma ihtiyacınız olursa her türlü yardımcı olmaya çalışırım pmden istediğiniz zaman yazabilirsiniz.
Ya şuan kayseride o kadar cok emlakçi var ki anlatamam. Ama iclerinden bir kaçı iş yapıyor ve yapanlar hep bu işte kosturan insanlar. Digerleri masa basindan ayagima kadar gelsin diyenler. Ve sanirsam bu iste ne kadar kosturdun o yani demi.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
erLK38
kullanıcısına yanıt
Koşturmak iş yapmak ve kazanmak aslında farklı anlamlar taşıyor. Örneğin siz 10.000TL'lik emek harcayıp 5.000 TL kazanıyorsanız ben sizi kazanıyor bilirim ama siz aslında kazanmıyorsunuzdur. Ofiste oturan tipler zaten ayda 1 kiralama veya 3 ayda 1 satış yaptı mı kendisine fazlasıyla yeterli görür emek ve kazanç ilişkisidir. Emlak işinde koşturmaktan ziyade uzmanlık ve bilgi gerektiren bir iştir. Nelerin pazarlamasını yapacaksınız arsamı,villamı,dairemi,iş yerimi,fabrikamı,AVMmi? hepsi temelinde uzmanlık ister seçtiğiniz alanın herşeyini bilmeniz gerekir çünkü artık alıcılar satıcı ve aracılardan daha bilgilidir, Size sorulan soruya cevap veremezseniz müşteriniz size güvenmez. Size güvenemeyen biri size hayatı boyunca biriktirdiği paranın geleceğini teslim etmez 
Her şeyi belirlediniz şunu unutmayın genel ekonomiyi takip etmelisiniz faiz oranlarını piyasanın neyden etkileneceğini vs.
-
emlakçılık şans işidir. Genelde emekli amcalar yapar bu işi çünkü ay sonu kaygısı olmayan adamlar daha rahat. baban abi olucaksan elemana para vermeyeceksin. Birde dürüst adam emlakçılık yapamaz onu bilir onu söylerim. -
quote:
Orijinalden alıntı: mtetik
Koşturmak iş yapmak ve kazanmak aslında farklı anlamlar taşıyor. Örneğin siz 10.000TL'lik emek harcayıp 5.000 TL kazanıyorsanız ben sizi kazanıyor bilirim ama siz aslında kazanmıyorsunuzdur. Ofiste oturan tipler zaten ayda 1 kiralama veya 3 ayda 1 satış yaptı mı kendisine fazlasıyla yeterli görür emek ve kazanç ilişkisidir. Emlak işinde koşturmaktan ziyade uzmanlık ve bilgi gerektiren bir iştir. Nelerin pazarlamasını yapacaksınız arsamı,villamı,dairemi,iş yerimi,fabrikamı,AVMmi? hepsi temelinde uzmanlık ister seçtiğiniz alanın herşeyini bilmeniz gerekir çünkü artık alıcılar satıcı ve aracılardan daha bilgilidir, Size sorulan soruya cevap veremezseniz müşteriniz size güvenmez. Size güvenemeyen biri size hayatı boyunca biriktirdiği paranın geleceğini teslim etmez Her şeyi belirlediniz şunu unutmayın genel ekonomiyi takip etmelisiniz faiz oranlarını piyasanın neyden etkileneceğini vs.
Peki hicbir bilgisi olmayan bir kişi 1 aylik kursla emlak işini yapabilir mi
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
quote:
Orijinalden alıntı: postence
emlakçılık şans işidir. Genelde emekli amcalar yapar bu işi çünkü ay sonu kaygısı olmayan adamlar daha rahat. baban abi olucaksan elemana para vermeyeceksin. Birde dürüst adam emlakçılık yapamaz onu bilir onu söylerim.
Peki hicbir bilgisi olmayan bir kişi 1 aylik kursla emlak işini yapabilir mi
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
erLK38
kullanıcısına yanıt
Bu konuda net bilgi vermek yanlış olur.. Yaparsın derim ama senin kişilik özelliklerin değer yaratmak ve bunu satmaya uygun değildir yapamazsın. Bu noktada kurs sana temel bilgileri verir o 1 aylık kurs sonucunda kimse sana para kazanma garantisi veremez. Ayrıca gideceğin kursta ne kadar kaliteli eğitim alacağında bir soru işaretidir. İş tecrübelerin vs. bilgiler önemli forumda sadece fikir edinirsin kesin söylemler ve öneriler için daha çok araştırman gerekmektedir. -
erLK38
kullanıcısına yanıt
Meb onaylı sertifika alman yararına olur, ruhsatlı iş yerin olur belediye ister. kat mülkiyeti imar kanunu taks kaks emsal hesabı gibi arsa ve gayrimenkul taşınmazlarını ögren yarın müşteri gelince seni cahil biri sanmasın. genelde bu işi yapan egitimsiz kesim. -
quote:
Orijinalden alıntı: postence
Meb onaylı sertifika alman yararına olur, ruhsatlı iş yerin olur belediye ister. kat mülkiyeti imar kanunu taks kaks emsal hesabı gibi arsa ve gayrimenkul taşınmazlarını ögren yarın müşteri gelince seni cahil biri sanmasın. genelde bu işi yapan egitimsiz kesim.
Az cok bilirsiniz yani. Kursla yeterli kalir mi ve şuan mesela kis donemine gircez açilir mi bu mevsimde
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
erLK38
kullanıcısına yanıt
sertifika, sadece prosedür ama emlak ile terimlere aşına olmalısınız. bir emlakçının yanında çalış bir süre. arsa nedir tarla nedir taks kaks nedir. imar kanunu nedir. kat mülkiyeti kanunu kiracı ve kiralayan hakları kısaca bilgili olmanız gerek. -
quote:
Orijinalden alıntı: erLK38
Iyi aksamlar arkadaslar. Yaklasik olarak 3 aydır emlak dükkani acip acmama arasinda gidip geliyorum. Birikimim yok kredi cekip bu işe gircez 2 ortak. Ve daha once bu iside yapmadik ama pazarlama sektorunde cok iyi oldugumuza inaniyoruz. Kayseride ikamet etmekteyiz. Bayilik almayi dusunuyoruz. Sizce bu sektorde ne yapmamiz lazim yani sifirdan basliyoruz bu işe. Onerileriniz cok onemlidir bizim icin. Tesekkur ederim.
Merhaba klikemlak franchise veriyor üstelik tabela ve ofis malzemelerinizi ücretsiz veriyor marka bedeli yok
geniş bilgi için lütfen sitemizi ziyaret ediniz.
www.klikemlak.com
Sayfa:
1
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
