BİLİRKİŞİ RAPORUNUDA İSTENİLEN RAKAMDAN AZ BELİRLENMESİ

k.gelsin evimi kiraya vermiştim ama 3 ay kiracım ödemedi artı evde hasar var 40 bin istemiştim ama bilrikşi 20 bin rakam çıkarmış fazla istediğimden dolayı falan karşı dava açma gibi bi durum oluyormu süreç nasıl ilerliyor bu arada yasal faiz belirtitlmemiş onu isteyeblirmiyim rapora itiraz etsem

Kiracının 3 aylık kira borcunu ödememesi ve taşınmazda hasara yol açması durumunda, hem tahliye hem de alacak davası açmanız mümkündür; ayrıca zarar miktarını belirlemek için alınan bilirkişi raporuna itiraz edebilir, raporun eksik, hatalı veya değerlendirmeden uzak olduğunu ileri sürerek yeni bilirkişi atanmasını talep edebilirsiniz. Eğer siz zararı 40.000 TL olarak iddia ettiğiniz hâlde bilirkişi 20.000 TL tespit ettiyse, bu durum karşı tarafın size “fazla istemde bulunduğunuz” gerekçesiyle kötü niyet tazminatı talep etmesini (HMK m.329) teorik olarak mümkün kılsa da, uygulamada bu nadiren kabul edilir ve kötü niyetin açık şekilde ispatı gerekir. Yasal faiz ise talep edilmemiş olsa dahi, temerrüt tarihi (örneğin ihtarname tarihi) varsa bu tarihten itibaren, yoksa dava tarihinden itibaren talep edilebilir; faiz oranı da aksine bir anlaşma yoksa Türk Borçlar Kanunu’na göre yasal faiz olarak uygulanır.

bana menfi tespit açmıştı Fatih bey bu borcunun olmadıgını için açılan bi dava değil mi direk bilirkişi karşı tarafın borcu oldugunu hkümetti ayrıca bu davanınn iptal olması ve bana 20 bin borcu var üstüne yüzde 20 tanzimat istemiştim o da eklenip bana verilmesi gerekiyor demi mantık olarak, son alarak ben icrada yasal faizi belirmiştim ama bilirkişi hesaplamamış bunu itraz hakkım olup yrniden hesaplanmasını gerektiği kannatindeyim doğru mu acaba