Eve Zarar verme

Anlattığınız olayda, kiracı olarak sizin sorumluluğunuz Türk Borçlar Kanunu m. 316 ve m. 334 uyarınca yalnızca “olağan kullanımı aşan” ve sizin kusurunuzdan kaynaklanan zararlarla sınırlıdır; 5 yıl boyunca oturulan bir evde oluşan boya eskimesi, küçük fayans kırıkları gibi durumlar kural olarak “yıpranma ve eskime” kabul edilir ve bunlardan kiracı sorumlu tutulamaz, ayrıca ev sahibinin 500.000 TL gibi fahiş bir bedel talep edebilmesi için bu zararın sizin kusurunuzla oluştuğunu ve gerçekten bu bedelde bir zarara yol açtığını bilirkişiyle ispat etmesi gerekir. Arabuluculuk süreci genelde 2–4 hafta içinde tamamlanır, anlaşma olmazsa dava açılır ve dava süresi ilk derece mahkemesinde ortalama 8–14 ay sürer; karşı taraf avukatla takip ediyorsa sizin de avukatla takip etmeniz hukuken zorunlu değil ama özellikle bilirkişi incelemesi ve itirazlar açısından ciddi avantaj sağlar. Uygulamada bu tür davalar çoğunlukla ev sahibinin talebinin çok büyük kısmının reddiyle sonuçlanır, varsa gerçekten olağan kullanımı aşan küçük bir zarar için makul bir bedel (örneğin birkaç bin TL gibi) hükmedilir; bu nedenle panik yapmanıza gerek yok, arabuluculukta makul ve belgeli bir çözüm önerisi sunabilir, dava aşamasında da fotoğraflar, teslim tutanağı, yazışmalar ve tanıklarla hakkınızı rahatlıkla savunabilirsiniz.

500 bin tl neymiş ya üstünü taksit yapsın evi satın al