Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine Geçiş Maceram (2. sayfa)

Edevlet'te "Kat mülkiyeti" olarak gözüküyor.

Bir üst satırda da mahalle bilgisinin yanında "imar" ibaresi var.

Öğrenmek istediğim şu; tapuya gidip herhangi bir işlem yapmama gerek var mı ? Yada mevcut tapu belgesini değiştirmelimiyim ?

O konu hakkında bilgim yok malesef

hocam tapu kadastronun sitesini gösterin konuda var açıkça yazıyor tek başınıza yapabileceğiniz sizi başından savmış daha bilgili biriyle görüşmek istiyorum deyin.

Belediyeye gidin ada parsel numarasıyla iskan olup olmadığını sorgulatabilirsiniz. İskanı varsa daire alınabilir başınız pek ağrımaz yine de tercih sizin.

Arkadaşlar merhaba, bir sorum olacak.

Kat irtifakı kurmak için başvuru yaptık.

Belediyede kontrolü ayrı, kadastro kontrolü ayrı, derken tapuya ancak attık kendimizi.

Lakin Tapudan 2. seferdir dönüyor kuramıyoruz irtifak'ı.

Tapuda arsa 2 ortaklı gözüküyor.

97/45 bir malik

97/52 diğer malik

Toplam dört daire bir tane dükkan var.

İlk seferde, rayiç değerler üzerinden hisse oranlarına göre hesaplama yapıldı, her daire ve ofis maliklerin hissesine göre dağıtıldı, tapu onaylamadı geri döndü.

ikinci seferde bu sefer daireler ve ofis eşit oranda yani 1/2 olarak dağıtıldı, bu seferde bizim hatamız sonucu ofisi de 1/2 yaptığımız için yine onay almadı.

3. seferde ise, rayiç değerleri dikkate almayarak, direk arsa toplam hissesi olan 97 üzerinden hesaplama yapıldı, daireler eşit oranda dağıtıldı, ofiste ise hisse oranı fazla olan ortak fazla pay aldı. Görünürde bu sefer sıkıntı çıkmayacak ve geçecek diye umut ediyoruz.

Sizce son hesap doğrumudur?

1 ay oldu kat irtifakını kuramadık, kuramadığımız için iskana başvuramadık.

3 boyutlu bir sistem çıkmış kat irtifakı kurmak için yeni, haritacılar hazırlıyor. Sistem yeni olduğu için herkes acemi uzun sürdü.

Hadi o bitti, belediye bu sefer kadastroya bir türlü dosyayı gönderemedi, taaa ankaradan işin başındaki adam gönderdi.

Yıldım bıktım yeminle..

Teşekkürler bu değerli bilgiler için.