Sahibinden satılık 2020 tiguan elegance ve 2020 fiorino premio kırmızı renk 5000 km

Hocam ne yaptın araba stoğu mu yaptın seni şikayet etcem 

Şaka bir yana bu arsa nereymiş merak ettim hangi şehirde imar durumu ney emsal ney kaks ney? 

%40 Villa imarlı %60 konutsa iyi, tarlaysa bilemeyeceğim :)

35 dönüme komple villa imar olsa 500 m2'den 70 villa sığar. Bazılarını 100-200 kırpsan 80-90 villa sığar. Villalarını siz yapsanız iyi olur aslında.

Sahibindende var 2 lira 750 bin istiyor %40 imarlıymış. Yeri biraz dağ başı sanki hocam :) Sakaryalı bir arkadaşım vardı onlarda müstakil ev yapıp 400 bine sattıklarını söylemişlerdi bayağı yeşillik bir yermiş Sakarya. Vatan millet Sakarya :))

Siz daha önceden arsa yatırımdan geri dönüş aldınız mı peki hocam? Arabaları sattığınıza göre arsaya inanıyorsunuz demektir bende Ankara'dan arsa arıyorum ama bulamadım bu arada size bir soru daha sorayım izninizle.

Müstakil parsel, villa imarlı Ankara'nın dibinde otoyolun altında imarlı bir yer var. Burada fiyatlara bakınca 400 m2 yer 200-300 bin lira, 100-150 m2 yerlere 20-30 yazan var. Emlakçılar bana diyor ki o çok ucuz olan arsalar yeşil alan ortak alan vs. böyle bir şey olabilir mi hocam imarlı bir yerde fiyat araştırması yaparken neyi baz almam lazım?

Anlıyorum Murat hocam keşke Ankara'da olsaydınız da bana bi arsa alsaydık dedim içimden :( Arsayı az çok biliyorum ama lokasyonu tespit edemiyorum Ankara'da başımıza bir de kentsel dönüşüm belası çıktı. Siz çevre oluştumuşsunuz arsayı alıp kısa sürede parça parça satıp arabaları tekrar yerine koyabilirsiniz gibi görünüyor ama bende o kabiliyet yok maalesef.

Arabadan vaz geçip arsa almaya cesaret edemiyorum ya da daha doğrusu araba daha çok hoşuma gidiyor arsa konusunda Ankara'da Dr. Alp var, onunla konuştum bana dediği şehrin ana arterlerin kenarında arsa alırsan 10 yılda imar geçer daire olarak sana geri döner dedi sizin yaptğınız yatırım gibi 30-40 dönüm yer alıp parça parça satma işi de burada bir ara yaptılar millet imarsız yerleri alıp konteyner attı sonra Mansur Yavaş oraları yıkmaya başladı bahçe olarak satılan yerler yasal değil dedi villa imarlı yer almaktan o konuda çekiniyorum.

Fiorino'yu da ilanda gördüm bu işlerden anlıyorum, yeni ilan girmişsiniz fakat 17 gün kapanma var bu ara araba satılmaz hocam ama Mayıs sonu Haziran başı ilandaki fiyattan gider. Tiguan'da güzelmiş ama rengi koyu. Bu arada arsa alacağınızı söylemeseniz daha iyi hocam, millet sizin müşteriyle gezdiğinizi, arabayı tarlaya tapana vurduğunuzu düşünecektir bence şehjir merkezinde ya da benzinlikte çekilmiş fotoğraflar atın.

Golf 7 ve Polo'ya gelince piyasaları iyi ama ilan sayısı çok fazla, sizin arabanıza ulaşmaları zor olacaktır. Sizin Tiguan'ın makyajsız 2018 1.4 DSG'sini 310'a sattım mesela. 340'lardan düştüm anca 310'da gitti. Benim araba Victoria Falls paketliydi.

Forumdan o bantta araba arayan fazla, 2. el araç uygun araçlar konusu da var ilan linklerini oraya yapıştırabilirsiniz.

Son olarak size şu soruyu sormak istiyorum bu dediğim yerde arsalar villa imarlı ama henüz sizin dediğiniz gibi villa yapan yok, yani burada kıstasım ne olmalı Dr. Alp bana diyor ki altın uçtu araba uçtu döviz uçtu sırada arsalar uçacak alırsan kazanırsın diyor bu uçma sizce 2023 seçimi öncesinde olur mu? Sizin ön görünüz nedir?

Hocam ben yatırım amacıyla bakıyorum, villa yapma amacım yok, bütçe olarak elimde 260-270 eden Golf 8 var üste ekleyebileceğim para maksimum 95 bin lira.

350-400 bin liraya kadar şu ilanlardan birini düşünüyorum size göre hangisi uygun?

https://www.sahibinden.com/satilik-arsa/ankara-yenimahalle?a3790=97232

Murat hocam çok teşekkür ederim yardımcı olduğunuz için takıldığım bir konu olursa yine size danışmak isterim Ankara'ya yolunuz düşerse beklerim :)

merhaba polo duruyor mu?