Arkadaşlar merhabalar,

Başlıkta belirttiğim gibi olayın kısa özeti. Ancak detaylı anlatıp olayın sonunda sizden fikir ve görüşlerinizi beklemekteyim.

1. Oturduğum sitede mülk sahibiyim, site sakinlerinin %95 oranında kiracılardan oluştuğunu belirteyim öncelikle. Bu kiracıların büyük kısmını site yönetimini elinde tutan emlakçı-denetmen-yönetici üçlüsü oturtmuş durumda, yani depozito, komisyon vesaire gelirleri elinde.
2. Malum kiracı çoğunlukta olan bir yerde evler yatırım amacı olarak görülüyor ve alış-satış işlemlerinden YÖNETİM komisyon alıyor. Ben evi aldığımda %1.5 civarında bir komisyon alınmıştı, şunu belirteyim; bu komisyondan NE EV SAHİBİNİN NE BENİM haberimiz yok. Ev sahibine fiyat X çekilirken bana X+Y fiyat söyleniyor, Y yönetime kalıyor.
3. Aylık aidat lüks sitelerdekine yakın bir miktarda. 200'e yakın daire var. alınan parayı siz düşünün.
4. Kapıcı dairelerini ya yüksek meblağlara kiralıyorlar ya da akrabalarına çok cüzi bir miktar karşılığı oturtuyorlar.

Bu maddeleri göz önünde bulundurunuz, yazacağım şeylerden "ZİMMETE MAL GEÇİRME" bariz belirli bir şekilde görülmekte.

-Sitede 3 güvenlik görevlisi var, canları isteyince kargoları bile almıyorlar, kaldı ki gelip gidene isim soracaklar.

-İsteyen girip çıkıyor husumetlim olsa can güvenliğim yok.

-Kapıcı yöneticinin akrabasıydı ama güya işten çıkarılmış eminim hala maaş aldığına.

-Siteye bakım yapılmıyor, sadece asansör-çatı-gider elektrik vesaire gibi spontane oluşan arızalara yöneliyorlar, bahçe bile kupkuru sulama bile canları sıkıldığında hortumu bir gezdiriyorlar. 4-5 ay evvel çatıya bakım yapıldı, yalıtımın çöpleri hala bahçede duruyor. Daireme çatıdan su akıyor.

-Yönetim, site yapıldığından beri burada. Yöneticilerden ikisi emlakçı, birisi öğretmen emeklisi. Öğretmen emeklisi beyefendinin geldiğinde bir tek arabası varken şu an 3 arabası (birisi oğlunda) 4 dairesi var.

-Yönetimin ev kiralama yetkisi olmamasına rağmen kiralıyorlar hiçbir vergi tabelası, emlakçılık belgesi vesaire yok.

-Gider pusulalarını göremiyoruz. Davalığız şöyleyiz böyleyiz deyip göstermiyorlar.

-Bazı dairelerde fuhuş yapıldığı aylardır kulaktan kulağa dolanıyor, şikayetleri göz önünde bulundurup hareket etmiyorlar, kaldı ki o şahıslarla "çok içli dışlılar".

Gördüğünüz üzere durum bu. Olağan toplantılar yapılmıyor, yapılmış gibi gösterilip tarih ibraz edilmiyor. Maalesef kat maliklerinin toplanıp, imza toplayıp, o şekilde toplantı talep etme durumları oluyor. Ve imza atabilecek tek kat maliki benim, diğerlerinin durumundan haberim yok çok ilgilenmiyorlar gördüğüm kadarıyla. Kiracılar şikayet babında imza topladı ama maalesef geçerliliği yok. Denetmen değişimi zaten hak getire. Her katta yangın söndürme tüpü bulunması gerekirken, koridorların birinde ışık otomatının içinden su akıyor.

Maalesef ne mal güvenliğimiz, ne can güvenliğimiz var. Bahçede çoluğumuz çocuğumuz güvensiz,. Paramızın gittiği yer belli değil, görmek istediğimizde göstermiyorlar. Biz bu konuda neler yapabiliriz? Nasıl hareket edebiliriz? Kiracılar olarak yapabileceğimiz bir şey var mı şikayet etmekten başka? Maalesef pek emsal karar yok bunlarla alakalı ancak yönetim şu an tutuşmuş durumda imza toplandığından dolayı, ne yapsak da yasallaştırsak durumu diye araştırıyorlar. Bankadaki eski kayıtlar incelense eminim bir şey çıkacaktır.

Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba arkadaşlar,

Hızlıca sadede geleyim. Yıllardır laptop kullanıcısı olarak artık hem bir heves hem de güncellenebilirlik adına masaüstüne geçmek istiyorum. Çoğunlukla oyun oynayacağım. Oynadığım oyunlar Satisfactory, Factorio, LoL, PoE, yani hem cpu hem gpu kullanabilecek oyunlar oynamaktayım.

Hevestir geçer belki lakin beyaz bir sistem kurmak istiyorum. Ancak beyaz sistem normalden 1.25x daha pahalıya gelebiliyor. Bu yüzden tercihimi önerilerden yana kullanacağım ancak siyah sistem üzerine kırmızı ışık da güzel yakışıyor demek isterim. Yani anlayacağınız görselliğe de önem vermekteyim.

Araştırmalarım sonucunda bir kaç parçaya kadar indirgedim olayı lakin kararsızlığım çok. Bu konuda sizden teknik destek ve öneri beklemekteyim.

İşlemci: 5700x3d / 7600x veya önerilen (AMD tercihim)

İşlemci soğutucusu: Tercihan 360mm sıvı soğutma

Ekran kartı: İşlemciye bağlı olarak 6900 XT veya 7800 XT veya önerilen (AMD tercihim)

Anakart: (AM4 veya AM5 işlemci seçimine göre değişecek)

Asus Prime B650M-K WiFi II AM5

ASRock B650M-HDV/M.2 AM5

MSI MAG B550 Tomahawk AM4

Veya önerilen

RAM: (AM4 veya AM5 işlemci seçimine göre değişecek, Aydınlatmalı olması gerek)

CL18 3600MHz 2x16gb DDR4 (Örn. Kingston Beast RGB 2x16 GB 3600 MT veya Corsair Vengeance RGB Pro SL 2x16 GB 3600 MT)

CL30 6000MHz 2x16gb DDR5 (Örn. XPG Lancer RGB 32 GB 6000 MT)

Veya önerilen

SSD: Kingston KC3000 SSD (1 TB) veya önerilen

PSU: Sistem gereksinimine göre değişebilir (Tam modüler tercihim) (Bulunduğum bölgede voltaj dalgalanmaları mevcut, üzmeyecek bir şey olması gerek)

Kasa: Akvaryum kasa (Örn. Zoko King beyaz veya siyah)

Monitör: 1080p, 2k, 4k farketmez lakin 4k çok pahalı, 2k 144Hz ve üzeri yenileme hızına sahip olması tercihimdir.

Klavye/Mouse: onlar kolay :D

Evet sayın forumdaşlarım. Yaklaşık 1 aydır incelemekteyim. FPS, sıcaklık, normalde bunları çok kafaya takmayan birisiyim (monster kullanıcısı olarak:D) ancak yeni bir sistem kuracağımdan biraz hızlı ve daha serin bir şeyler tercih etmek istiyorum. Bütçe olarak sanırım en yüksek 50K civarı sağlayabilirim bu sisteme. O yüzden seçenekler biraz daha esnetilebilir. Gönül ister 7800x3d, 7900xtx bembeyaz bir sistem kurmayı ama ekonomi dur etme diyor. AMD fanboy değilim lakin daha sempatik geldiğini düşünüyorum.

Ayrıca ekran kartı olarak şu sıralar https://www.epey.com/ekran-karti/sapphire-toxic-radeon-rx-6900-xt-limited-edition-11308-13-20g.html bir gülücük atıyor bana. Hem sıvı soğutma olması, hem sessiz hem de düşük sıcaklıkta çalışması hoşuma gitti.

İyi forumlar.

Başlıkta belirttiğim gibi. Numlock ışığım yanmıyor. SSD değişikliğinden dolayı dizüstü bilgisayarımı formatladım. Bilgisayarın açılışında PIN oluşturmak için num tuşlarını kullanmaya çalıştığımda farkettim. Capslock çalışırken numlock çalışmıyor. Sebebini anlayamadım. Bir kaç saat önce çalışan numlock ışığı artık çalışmıyor. Büyük bir sorun gibi görünmeyebilir ancak klavyem mi bozuk yoksa başka bir problem mi bilmek istiyorum. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim sağolun.