Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
önceki
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > |
Hızlı 
iOS
Android
Bildirim
Ziraat Bankası Vakifbank Halk Bankasi ve Sekerbank Konut Kredi Faizlerini indirdi (13. sayfa)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
2 Misafir - 2 Masaüstü
Giriş
Mesaj
-
-
Hesabı başka başka şekillerde yapabilirsiniz. Hatta kredi çekerseniz bu örneğe göre durum daha felaket. Çünkü 300.000tl lik ev size gelecek 400.000tl ye. Kira carpani dahada saçma hal alacak.quote:
Orijinalden alıntı: aksinaletinsan
YalnıZ bu hesap 300bin tl si cebinde olan adam icin. Kredi cekip ev alacak icin degil.
Alıntıları Göster
Yada ters senaryo, bir pesinatiniz olmalı en azından. 80.000 mi var. Tamam işte bu peşinat bile bankaya koysan neredeyse senin faizi ile 400.000 eden evinin kirasını çıkartır. O zaman almaya gerek var mı.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
Üstadım parana ve kendine yazık etme.quote:
Orijinalden alıntı: pacasi_camurlu
peki bu verdiğiniz örnekte 300 000 tl ilerleyen süreçte neye uğrayacak.
parayı bankaya yatırdığımız taktirde 3-4 bin arası bi faiz getirisi oluyor bununla alabileceğimiz evden daha iyi bi evde oturabiliriz dediğiniz gibi. peki bu 5 sene içinde bu 300 000 lira ne olmuş olacak. o da değerini kaybedecek ev almak varken onu da alamayacağız.
Bu konu kafamda ciddi sorun teşkil ediyor fikri olanlar yardımcı olabilir mi
şu an hali hazırda 400 000 nakit var . 200-300 daha kredi çekip bi eve girmek mi. yoksa 400 000 ü bankaya yatırıp faizi ile kirada durmak mı . bu süre içinde o 400 000 bin ne olacak . Banka 4-5 bin faiz verdiğine göre para günden güne değerini kaybediyor demek ki
1- 300.000 TL ninüstüne banka mevduat ekliyor. Ne olacak demişsiniz 5 yıl sonunda değer kaybedecek??3500 her ay üstüne ekleyecek 1000tl kira duş her ay 2500 üstüne ekler. Peki sizce ev üstüne ekleyecek mi? Değer yapacak mı? Kesin mi? Son verilere bakın. Emlak değer yapmıyor yapmayacak fikrimce
2- ben zaten mevduat önermiyorum ki. Hiç bişey bilmiyorsan bunu yap dedim. Yahu o paranı dolar yapsaydın iki ayda 60.000 TL kazanmıştın. İki ayda 60.000 değer yapan taşınmaz gordunmu sen hiç. Bir haftada 10.000tl bıraktı senin paran. Dolarda kalsaydı. O parayı dolar yapsaydın alacağın evin bir odası belesti. 2 ayda bir oda beleşse eğer. 5 yıl sonunda belki beleş küçük bir ev demek neden olmasın? Yanlış mantikmi olur?
3- . Ben bunları yazarken dolar 4,50 bandını kırdı. Artık elindeki paran veya karsiligindaki evin daha az dolar ediyor.
4- yatırım sizin kendi kararlarinizdir yinede tavsiye olarak algılamayın. . Altın euro dolae sepeti yapmak şahsi kanaatimce doğrudur
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Halkçı2013 -- 21 Mayıs 2018; 8:1:32 >
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
Doları bir türlü yakalayamadık ki. 4.2 de bile yüksel alsak düşer diyordum şimdi 4.5 geçti halen biliyorum ki alsam çakılır.korkuyoruz doları nereden yakalamak lazım bilmiyorum bu arada para pul oldu. Bizim buralarda da evlerin yüzüne kimse bakmaz oldu
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
2010 yılı nere 2018 yılı nerequote:
Orijinalden alıntı: suatin
2010 yılında 60 bin liraya bir ev aldım. 60 bin kredi çektim geriye 96 bin ödedim. Bu ay evi 140 bine sattım.
140 bini peşinat yapıp üzerine 135 daha verip daha büyük bir ev alıyorum. 160 bin kredi çekiyorum. Geriye 275 civarı ödeyeceğim. Ama 10 sene sonra bu ev en az 500 bin olacak.
Ben size tavsiye kredi her zaman kiradan daha avantajlıdır. Burası Türkiye...
Bu arada Ziraat bankası 10 gündür krediyi veremedi bana çok ağır işliyor. Kredi onaylandı exper baktı sonra tekrar onaylandı imzalar alında ama bir türlü paraya kavuşamadık süreç çok yavaş.
8 yıl geçmiş.
Son dönemlerin emlak değerlenmesi oranlarına bakın.
Tahminden hissiyattan öteye geçin. Madem sayısal konuşacağız sayısal verilerle destekleyin hissiyatla değil.
Ama eviniz hayırlı olsun Allah güle güle oturmayı nasip etsin. Bu ayrı mevzu. Oturacağın ev sevdiğin beğendiğin ev olmalı tutarı, getirisi mühim değil.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
Yeni bina ve evet terasın biri kapalı görünüyor o da bir tarafından merdiven gidiyor toplam 15m2 felanquote:
Orijinalden alıntı: Guest-6D7247931
Yeni bina ise evin gerçek değeri ise evet. Ancak dublekslerde çatı katı proje hilafı yapılaşma var ise eksik çıkar.
Alıntıları Göster
Yani ev tapuda dubleks olarak geçiyor kat olarak da 4+çatı yazıyor arsa payı olarak 105/1154 geçiyor toplam arsa yüzölçüm 328 m2 bağımsız bölüm sayısı ise toplam 5
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Ben cimere bile yazdım boş... yapılandırma yok, oysaki 2 ay önce çekmiştim krediyi :( -
Benim durumumda aynı aylık 350 totalde 50 bin lira zarar dayımquote:
Orijinalden alıntı: DreamRiver
Ben cimere bile yazdım boş... yapılandırma yok, oysaki 2 ay önce çekmiştim krediyi :(
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
otomobilci_x
kullanıcısına yanıt
Ofis almak mantikli midir? Yaklasik 500 bin nakit var diyelim gunumuz ekonomisinde nasil degerlendirebiliriz?
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı > -
kime nankörlük yapılıyor?quote:
Orijinalden alıntı: ekdellal
Nankörlük diz boyu
bunu hükümet cebinden değil devletin kasasından yapıyor kardeş aç biraz araştır
imar barışı + kredi faiz indirimi dahil en az 50 bin temiz kar olacak ama yinede 1000 tane oyum olsa 1 tanesini bile vermem bunlara. devletin hazinesini kullanıp bana cebinden veriyormuş gibi lütufmuş gibi davranmasın kimse, yemem. -
Yatırım kararları gelecek beklentileri ile şekillenir, gelecek beklentiside kişinin bakış açısına göre farklılık gösterir o yüzdende birileri daha karlı yatıtımlar yaparken diğerleri daha az kazanırlar. Ekonomik koşulların normal seyrettiği durumlarda bu tür yönlendirmeler/tavsiyeler kolaydır ama şu anda saniyeler içinde çok fazla değişim yaşanıyor ve bu ortamda çok fazla risk olduğu gibi çok fazla fırsatta var. Ben nacizane likitte kalmanızı kendi risk algınıza ve gelecek öngörünüze göre bir likit enstrüman seçmenizi kısa vade de tavsiye ederim (döviz, repo, altın v.b)quote:
Orijinalden alıntı: smyrna
Ofis almak mantikli midir? Yaklasik 500 bin nakit var diyelim gunumuz ekonomisinde nasil degerlendirebiliriz?
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Hatırlatmakta fayda var: Bu faiz oranı sadece sıfır evlerde geçerlidir. -
İkinci el konutlarda faiz oranlarında değişiklik mi var? Sıfıra 0,98 ikinci ele 1.21 gibi?quote:
Orijinalden alıntı: the flying dutchman
Hatırlatmakta fayda var: Bu faiz oranı sadece sıfır evlerde geçerlidir.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
needacar
kullanıcısına yanıt
Yeni yapılan evlerden bahsediyorum.
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > -
Ev almak için elimizde ev parasının ortalama yüzde kaçı olması lazım? -
Arkadaşlar 0.98 oran sizce seçim sonuçlanınca hemen artar mı? yoksa Ekim 2018'e kadar sürecek haberleri var sizce bu tarihe kadar bu oranlar devam eder mi? -
0.98 sıfır ve 2. el her türlü ev alımında geçerli. Yeni çektim 2.el ev içinquote:
Orijinalden alıntı: the flying dutchman
Hatırlatmakta fayda var: Bu faiz oranı sadece sıfır evlerde geçerlidir. -
0.98 sıfır veya ikinci el hepsi için geçerli
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Bugün krediyi kullandım. Ziraat bütün ürünlerini şart koşmuş. Sırayla yazıyorum masrafı
%0.05 Dosya Masrafı 160 bin kredi de 800 TL
Expertiz ücreti 696 TL
İpotek Tesis ücreti 130 TL
Hayat Sigortası 172.63 yıllık
Eşya sigortası 79 TL
Konut sigortası 235 TL
Dask 260 TL
Toplamda 2375 falan yapıyor.
Ayrıca 160 bin tapu değerine 4800 harç 414 döner sermaye ödedim.
Daha eve girmeden hava civa yaptığım masraf. Abonelikler falan ayvayı yedik.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
,,
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi *GameOver* -- 22 Mayıs 2018; 2:21:28 >
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı >
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
