Şimdi Ara

yatırım yapılırmı ? fikirlerinizi bekliyorum...

Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
2 Misafir Kullanıcı, 2 Masaüstü Kullanıcı
21
Cevap
0
Favori
1.166
Tıklama
Tüm Forumlar >> Finans Forumları >> Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler >> yatırım yapılırmı ? fikirlerinizi bekliyorum...
Sayfaya Git:
Sayfa:
Giriş
Mesaj
  • Yüzbaşı
    509 Mesaj
    sevgili arkadaşlar. öncelikle yeni yılın size ve sevdiklerinize mutluluk huzur ve sağlık getirmesini diliyorum. şimdi size danışmak istediğim konu şu.. elimizdeki nakit para 215 bin tl... yatırım amaçlı bir daire alalım diyorum ama maalesef araştır araştır bir daire bulamadım. yalnız geçenlerde karşıma hadımköy akpınar kiptaş 1. etap bloklarının hemen yanında vefa konutları yapılıyor. 2+1 95 mt2 fiyat olarakta 205 ve 216 bin tl olarak yükseklğine göre fiyatlar değişiyor. şu anda satışlar sadece arnavutköyde oturan memur arkadaşlara yapıldığı söyleniyor ne kadar doğru bilemem. 2016 ağustos ayına teslim etmeyi öngörüyoruz diyor firma, sözleşmede 2017 ağustos ayı demesine rağmen... ne dersiniz alınırmı.? tavsiyelerinizi bekliyorum. hayırlı cumalar..



    |
    |
    _____________________________
  • Yüzbaşı
    479 Mesaj
    _____________________________
  • Yüzbaşı
    509 Mesaj
    quote:

    Orijinalden alıntı: expertadvisor

    http://akpinarsanayibolgesi.com/?portfolio=hadimkoy-vefa-konutlari

    evet proje bu hocam..
    |
    |
    _____________________________
  • Yüzbaşı
    509 Mesaj
    Arkadaşlar yardımcı olacak arkadaşlar konuya bekleniyor



    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    |
    |
    _____________________________
  • Yüzbaşı
    509 Mesaj
    up
    |
    |
    _____________________________
  • Yarbay
    3028 Mesaj
    boş arazide kurtlar çakallar geziyor diyollar... 200 lira çok para
    |
    |
  • Yarbay
    7382 Mesaj
    Denizdeki balığa yatırım yapacağına daha aşağıda BOĞAZKÖY de 200 - 300 Bin arası Satılık hazır yapılmış yalıtımlı , kombili bir çok daire var..S.C. ..Malum siteye bak..Bir hafta önce 95 m2 Net alanı yüksek giriş 2 + 1 daire 220 Bine satıldı.. Aylık 950 Bine kiraya gidiyor...Al kiraya ver 5 yıl sonra iki katına sat...Veya kendin gir otur..Parası çok alamam dersen Bahçeşehir Mobilyacılar sitesinin arkası sanayi mahallesinde yeni inşaatlardan bir daire al...Normal ara kat 100 m2 daireler 150 - 200 Bin arası satılıyor..Al 500 - 700 Lira arası kiraya ver..satacağım dersen.5 yılda ikiye katlarsın...Ötekine yazdığın yere para verip 3 - 5 -10 yıl bekleyeceksin..Denizdeki balık ya gelir ya gelmez...



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi taşkafa -- 4 Ocak 2016; 0:42:53 >
    |
    |
    _____________________________
    HİLE İLE İŞ GÖREN MİHNET İLE CAN VERİR,

    NAMUSA HÜRMET EDEN NESLİNE ŞEREF VERİR....




  • Binbaşı
    1718 Mesaj
    nerede oturuyorsunuz? hadimkoy civarinda yasiyorsaniz o bolgeyi tam kestiremedim (insaat yogunlugu,gelisim olarak). Ev alacaksaniz okul,cami,pazar hatta bim,a101 ve carsi gibi faktorleri goz önüne alın. Ordaki piyasa nasil bilemiyoruz, firma guvenilir mi? Sorunsuz sekilde iskani alip zamaninda teslim edecek mi? Malzeme kalitesi,iscilikler nasil olacak? Cebinizdeki para az degil esenyurt un bazi kesimleri,avcilarda piyasa daha canli ama hadimkoy hizli gelisen bolge havaalani,kanal istanbul gibi faktorlerle birlikte sanayi bolgesi olmasi ,fabrikalarin cok olmasi orayi cazip hale getiriyor.



    < Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
    |
    |
    _____________________________
  • Binbaşı
    1718 Mesaj
    nerede oturuyorsunuz? hadimkoy civarinda yasiyorsaniz o bolgeyi tam kestiremedim (insaat yogunlugu,gelisim olarak). Ev alacaksaniz okul,cami,pazar hatta bim,a101 ve carsi gibi faktorleri goz önüne alın. Ordaki piyasa nasil bilemiyoruz, firma guvenilir mi? Sorunsuz sekilde iskani alip zamaninda teslim edecek mi? Malzeme kalitesi,iscilikler nasil olacak? Cebinizdeki para az degil esenyurt un bazi kesimleri,avcilarda piyasa daha canli ama hadimkoy hizli gelisen bolge havaalani,kanal istanbul gibi faktorlerle birlikte sanayi bolgesi olmasi ,fabrikalarin cok olmasi orayi cazip hale getiriyor.



    < Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
    _____________________________
  • Yüzbaşı
    509 Mesaj
    quote:

    Orijinalden alıntı: Champarator

    nerede oturuyorsunuz? hadimkoy civarinda yasiyorsaniz o bolgeyi tam kestiremedim (insaat yogunlugu,gelisim olarak). Ev alacaksaniz okul,cami,pazar hatta bim,a101 ve carsi gibi faktorleri goz önüne alın. Ordaki piyasa nasil bilemiyoruz, firma guvenilir mi? Sorunsuz sekilde iskani alip zamaninda teslim edecek mi? Malzeme kalitesi,iscilikler nasil olacak? Cebinizdeki para az degil esenyurt un bazi kesimleri,avcilarda piyasa daha canli ama hadimkoy hizli gelisen bolge havaalani,kanal istanbul gibi faktorlerle birlikte sanayi bolgesi olmasi ,fabrikalarin cok olmasi orayi cazip hale getiriyor.

    sevgili hocam ben 1 senedir hadımköyde oturuyorum. bu bahsettiğim yerde akpınar diye geçen toki konutlarının ve kiptaş konutlarının olduğu yerde, bu proje ile aralarınde 100 mt anca var. bahsettiğim yerde a101, şok,bim, happy market gibi bir çok market var. ama yinede burasının gelişmesi için en az 5 sene var diye düşünüyorum. bana aslında böyle bir yerde 95 mt kare teslimine 1 sene olan biryerin 204 - 216 bin tl gibi rakamlara satılması bana fazla geldi hemde ne havuz, ne sauna, ne kapalı garaj, hiç bir şey yok ama gel görki burada 2+1 kiptaşın 75 mt2 evlerine 160-170 bin, tokinin 130 mt evlerine 220 ile 230 bin arasında isteyenler var. bu kanal istanbul ve 3. havalima projeleri buralarda fiyatları uçurdu maalesef. gerçi alan varmı bilmiyorum. babamın düşüncesi 2 daire alıp 100 er bin tl peşinat verip 1 sene evi teslim alana kadar geri kalanını takside bağlamak. teslim alıncada satarız diyo ne kadar mantıklı bilmiyorum.
    _____________________________




  • Binbaşı
    1718 Mesaj

    Hocam o fiyatlar seneye 250 edecekse ve muteahhit guvenilirse alin



    < Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
    |
    |
    freedom1259 kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
    _____________________________
  • Yüzbaşı
    509 Mesaj
    quote:

    Orijinalden alıntı: Champarator

    Hocam o fiyatlar seneye 250 edecekse ve muteahhit guvenilirse alin

    eder gibi gözüküyor hocam. biz buraya geldiğimizde tokinin 130 mt2 evlerin 150-160 bin tl idi 1 sene geçti şimdi ise 200 ile 220 bin arasında hemde 10 senelik evler
    _____________________________
  • Binbaşı
    1718 Mesaj

    Geriye muteahhitin guvenirliligi kaliyor , daha once yapmis oldugu binalara bakin , daireleri inceleyin iyi malzeme ve iyi iscilik de varsa son kararinizi verin. İscilik kötü olursa insanlarin gozden cikardigi rakamlar azaliyor bu da daireye olumsuz yansiyor :)

    toki evleri ucuz malzemeden yapiliyor. Gerci toki,kiptasin cevresi genelde iyi gelisiyor gordugum kadariyla



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Champarator -- 5 Ocak 2016; 20:15:51 >
    |
    |
    freedom1259 kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
    _____________________________
  • Yüzbaşı
    509 Mesaj
    quote:

    Orijinalden alıntı: Champarator

    Geriye muteahhitin guvenirliligi kaliyor , daha once yapmis oldugu binalara bakin , daireleri inceleyin iyi malzeme ve iyi iscilik de varsa son kararinizi verin. İscilik kötü olursa insanlarin gozden cikardigi rakamlar azaliyor bu da daireye olumsuz yansiyor :)

    toki evleri ucuz malzemeden yapiliyor. Gerci toki,kiptasin cevresi genelde iyi gelisiyor gordugum kadariyla

    hocam adamların arkasında arnavutköy belediyesi ve toki var. söylediklerine göre tapular çıkmış hemen verebiliriz diyolar üstüne satılamaz koyarak. bu aşamadaki binaların tapusu hemen çıkabiliyormu böyle bilginiz varmı
    _____________________________
  • Binbaşı
    1718 Mesaj

    kat irtifakli tapudur yani arsa tapusu diyelim .İskandan sonra kat mulkiyet tapusu aliniyor onemli olan budur. Onceki yapilan islerini inceleyip begenmeden almamaya calisin. Arkalarinda belediye ve toki olmaai onlarin torpilli oldugunu gosterir iyi oldugunu gostermez bence:) Biz de muteahhitlik yapiyoruz hatta hadimkoyde arsamiz da var ama yuksek gerilim gwciyor ustunden. O muteahhiti cevreden sorusturun nasil biridir , isleri saglam mi diye. Bu konuyu atlamayin, usenmeyin. İskani almazsa ne yapacaksiniz:) onun vicdanina kalmis bir sey para da gitmis oluyor , her turlu dolap var az cok tahmin edersiniz.


    edit: Ustlerde arkadasin verdigi linke bakgim buyuk projeymis. Daireler kucuk degil iyi bence . Bolgeye hareketlilik katacak bir projeye benziyor. Alabilirsiniz bence de seneye deger kazanir. Hatta siz bile yasarsiniz.



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Champarator -- 5 Ocak 2016; 21:36:20 >
    |
    |
    freedom1259 kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
    _____________________________
  • Yüzbaşı
    509 Mesaj
    quote:

    Orijinalden alıntı: Champarator

    kat irtifakli tapudur yani arsa tapusu diyelim .İskandan sonra kat mulkiyet tapusu aliniyor onemli olan budur. Onceki yapilan islerini inceleyip begenmeden almamaya calisin. Arkalarinda belediye ve toki olmaai onlarin torpilli oldugunu gosterir iyi oldugunu gostermez bence:) Biz de muteahhitlik yapiyoruz hatta hadimkoyde arsamiz da var ama yuksek gerilim gwciyor ustunden. O muteahhiti cevreden sorusturun nasil biridir , isleri saglam mi diye. Bu konuyu atlamayin, usenmeyin. İskani almazsa ne yapacaksiniz:) onun vicdanina kalmis bir sey para da gitmis oluyor , her turlu dolap var az cok tahmin edersiniz.


    edit: Ustlerde arkadasin verdigi linke bakgim buyuk projeymis. Daireler kucuk degil iyi bence . Bolgeye hareketlilik katacak bir projeye benziyor. Alabilirsiniz bence de seneye deger kazanir. Hatta siz bile yasarsiniz.

    evet hocam büyük proje. hemen yan taraftaki akpınar sanayi bölgesinide onlar yapıyor. burdan bir arkadaş esenyurttaki solar kent projesini tavsiye etti. fiyatlarına baktım beni biraz aşıyor. ama onun hemen yanında ntowers sitesi var. malum sitede 2+1 110 mt2 220 bin tl ye alınabiliyor 1000 tl gibi kiraya verilebiliyomuş. orasıda var aklımda. şimdi soru şu 100 biner peşinatla 2 daire alıp evler teslim edilene kadar borçmu ödeyelim yoksa bütçemize göre bir yer alıp ( örnek. n towers veya benzeri proje ) kirayamı veriyim. hangisi daha fazla kazandırır. son sorum bu hocam. sizide yordum kusura bakmayın. siz olsanız ne yapardınız
    _____________________________




  • Binbaşı
    1718 Mesaj

    Kirayı almak ve kiracıyla uğraşmak zor gerçekten (şans işi diyelim). Ben özyurtların dairelerindeki malzeme kalitesini hiç beğenmiyorum firmanın adı sattırıyor Çok fazla açılmayalım hazır ,garanti daire olsun derseniz ntowers olabilir. Hadımköydeki o projeden ev almak daha karlı olur o bahsettiğiniz akpınar sanayi bölgesi projesi bitince orası daha değerli olur bence



    < Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
    |
    |
    freedom1259 kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
    _____________________________
  • Yüzbaşı
    509 Mesaj
    quote:

    Orijinalden alıntı: Champarator

    Kirayı almak ve kiracıyla uğraşmak zor gerçekten (şans işi diyelim). Ben özyurtların dairelerindeki malzeme kalitesini hiç beğenmiyorum firmanın adı sattırıyor Çok fazla açılmayalım hazır ,garanti daire olsun derseniz ntowers olabilir. Hadımköydeki o projeden ev almak daha karlı olur o bahsettiğiniz akpınar sanayi bölgesi projesi bitince orası daha değerli olur bence

    eyvallah hocam sağol
    _____________________________
  • Binbaşı
    1718 Mesaj

    Ne demek hocam inşAllah bol kazançlı yatırım olur ve ilerde çok rahat edersiniz



    < Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
    |
    |
    freedom1259 kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
    _____________________________
  • Yüzbaşı
    509 Mesaj
    quote:

    Orijinalden alıntı: Champarator

    Ne demek hocam inşAllah bol kazançlı yatırım olur ve ilerde çok rahat edersiniz

    Amin inşallah cümlemizin



    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    |
    |
    _____________________________
HızlıCevap
Sayfaya Git:
Sayfa:
Reklamlar
Bey Azura
son dakika
Mobilya Takımları
SEO
Bu sayfanın
Mobil sürümü
Mini Sürümü

DHBR1
0,516
1.2.165

Reklamlar
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.