Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
|
Hızlı 
Bildirim
Tapu harçları 30 Eylül'e kadar indirimli!
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
DeLonghi ECAM 290 21 B 21 Magnifica Evo Kahve Makinesi, Siyah : Amazon.com.tr: Mutfak
https://www.amazon.com.tr/dp/B09M8RTPRJ
12 sa. önce paylaşıldı
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
2 Misafir - 2 Masaüstü
Giriş
Mesaj
-
-
Merhaba Fiyat olarak ne kadar etkiler bu ev fiyatlarını?
Örneğin 100 binlik bir evde ne kadar fark eder? -
quote:
Orijinalden alıntı: çamır
Merhaba Fiyat olarak ne kadar etkiler bu ev fiyatlarını?
Örneğin 100 binlik bir evde ne kadar fark eder?
100 lira rayiç bedeli olan ev için %4'dü. %2+%2 şeklinde yani toplamda 4 liraydı.Şu anda %1.5 %1.5 yani 3 liraya düştü.Aman aman bir fark yok ama sonuçta para paradır -
quote:
Orijinalden alıntı: Antalya.Gayrimenkul
quote:
Orijinalden alıntı: çamır
Merhaba Fiyat olarak ne kadar etkiler bu ev fiyatlarını?
Örneğin 100 binlik bir evde ne kadar fark eder?
100 lira rayiç bedeli olan ev için %4'dü. %2+%2 şeklinde yani toplamda 4 liraydı.Şu anda %1.5 %1.5 yani 3 liraya düştü.Aman aman bir fark yok ama sonuçta para paradır
hocam fark olmaz olur mu para değeri yükselince çok oluyor
bazen tapu harcının hepsini alan kişiye yüklüyorlar
diyelim ki 400 bine daire aldı
400 bin x 4/100 = 16000 tl
400 bin x 3/100 = 12000 tl
---------------------------------
fark 4000 tl
-----------------------------------------
%2 - %2 olursa çok büyük fark olmuyor
%1,5 - %1,5 olursa iyi %1 olsa çok iyi olur
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi yenerbalcı -- 20 Mart 2017; 23:10:16 >
-
quote:
Orijinalden alıntı: yenerbalcı
quote:
Orijinalden alıntı: Antalya.Gayrimenkul
quote:
Orijinalden alıntı: çamır
Merhaba Fiyat olarak ne kadar etkiler bu ev fiyatlarını?
Örneğin 100 binlik bir evde ne kadar fark eder?
100 lira rayiç bedeli olan ev için %4'dü. %2+%2 şeklinde yani toplamda 4 liraydı.Şu anda %1.5 %1.5 yani 3 liraya düştü.Aman aman bir fark yok ama sonuçta para paradır
hocam fark olmaz olur mu para değeri yükselince çok oluyor
tapu harcının hepsini alan kişiye yüklüyorlar
diyelim ki 400 bine daire aldı
400 bin x 4/100 = 16000 tl
400 bin x 3/100 = 12000 tl
---------------------------------
fark 4000 tl
-----------------------------------------
%2 - %2 olursa çok büyük fark olmuyor
Evet rakam yükseldikçe aradaki farkda yükseliyor.Ancak ortalama 400 liraya alınan dairenin(Antalya için söylüyorum) ortalama rayiç bedeli 150 lira kadar gösteriliyor.Ancak tam gösterildiği taktirde elbete ciddi rakamlar ortaya çıkıyor
-
Antalya.Gayrimenkul
kullanıcısına yanıt
düşük değer gösterirse evi beğenmedi 5 yıl içinde satarsa zarar eder
şunu %1 yapsalar 400 bin lik evi 150 - 200 bin göstermezler -
quote:
Orijinalden alıntı: yenerbalcı
düşük değer gösterirse evi beğenmedi 5 yıl içinde satarsa zarar eder
şunu %1 yapsalar 400 bin lik evi 150 - 200 bin göstermezler
Aynen öyle.Rayiç bedel kadar krediye müsade ettirmek zorunda kalacak.Oda istediği fiyata istedi zaman satamayacağı anlamına geliyor.Malesef ki vergi sistemini bir çok kişi bilmediği için direk satıyor sonra evine gelen vergi borç kağıdı ile baş başa kalabiliyor.
Evet dediğin gibi o şekilde olsa herkes tam değerini gösterir ama değiştirmiyorlar.Vatandaşta kendine göre bir çözüm olarak düşük gösteriyor.Devlette farkında bunun onlarda göz yumuyor.Benim geçen 140 liraya sattığım dairenin rayiç bedeli 42 liraydı :)) O fiyata tek oda bulamazsın ama kimse ses etmiyor işte
-
30/09/2017 ye kadar geçerli ama ben ekim sonunda alacam evimi en geç inşaallah...1 ay farkla kaçıryorum...
170.000 lik ev almayı düşünüyorum %4 iken tapu toplam masrafı: 6800
%3 olunca 5100 lira oluyor...1 ayda 1700 TL fazladan vermiş olacam ama çare yok tabii..
ndn 31/12/2017 olmadı ki
-
tutkulu420
kullanıcısına yanıt
Süreç uzayabilir hocam o kadar üzülmeyin :)
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Antalya.Gayrimenkul
kullanıcısına yanıt
5500 TL daha yatırdım ve teslimatı 1 ay öne aldım 
inşaallh eylül 20-30 arası evimi alabileceğim... -
tutkulu420
kullanıcısına yanıt
çok sevindim hadi hayırlı olsun o zaman :)) -
quote:
Orijinalden alıntı: tutkulu420
30/09/2017 ye kadar geçerli ama ben ekim sonunda alacam evimi en geç inşaallah...1 ay farkla kaçıryorum...
170.000 lik ev almayı düşünüyorum %4 iken tapu toplam masrafı: 6800
%3 olunca 5100 lira oluyor...1 ayda 1700 TL fazladan vermiş olacam ama çare yok tabii..
ndn 31/12/2017 olmadı ki
Ben BİMER'den sürenin yıl sonuna kadar uzatılması için Maliye Bakanlığına istekte bulundum. Daha fazla kişi talepte bulunursa dikkate alınabilir... -
Allahın izniyle evimi aldım ve arkadaşlar 170 binlik ev için %3 diye 5100 kenara ayırdım +226.5 lira döner sermaye parası vardı..
ama tapuda 4080 + 226.5 çıktı yani epey karlı çıktım...% 2.4 alındı tapu...
Sayfa:
1
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
