Sosyal konuta başvuran 8 milyon aile açıkta kaldı, orta gelirliye konut kredi proje yapmak neden?

Hergün yeni bir algı operasyonu geçiren ülkemizde 250 bın sosyal konuta 8 mılyondan fazla basvuru oldu ancak dar gelirli bitti sanki orta gelirli kalmıs gibi birde 5 milyon tl ye kredi verecez diye yeni bir algı poperasyonuna basvurdular. 5 milyona evleri kimlerin alabılecegı belli zaten yoruma gerek gormuyorum...

Kaynak: TOKİ başvurusu sayısı illere göre açıklandı TOKİ'ye kaç kişi başvurdu 2022 belli oldu! - EMLAK 365

Normal gelirli (normalden kastım 16k civarı) insanların alabileceği konutun fiyatı max 1 milyon civarı olabilir. Onda da kalan parayla zar zor geçinirler. Kalan para market masraflarına bile yetmeyebilir. Asgari ücretliye değinmenin bir anlamı zaten yok.

Türkiye Cumhuriyeti ciddi ciddi kapitalizmin ocağı gibi.

15 milyon mülteci doldur, konut talebi patlasın, kur bizim paramızı ezsin geçsin, cebinde 50k 60k usd ile gelen rahat ev alsın...

Rayiç bedeller üzerinden bir dünya vergi kaçırılsın, fatura kesmemek için krediyle ev satılmasın, imar barışı çıkar

40-50 milyon insan bu sayede apartman ev dükkan sahibi olsun..

İran, Irak, Suriyeli çıksın emlak piyasamıza girsin

Sınırdan Bulgar gelsin, Gürcü gelsin, sepetleri arabaları doldursun gitsin.

Clown World Türkiye kapış gidiyor, bir biz doğru düzgün bir hayat sürdüremiyoruz.

İnsanlarımız da barda cafede otelde yabancıya köle gibi hizmet etsin dursun.

Şunu da ekliyim, 5000-6000 euro'luk motor burada 155.000 lira. Arabayı geçtim ikinci el motor bile karaborsada.

Millet üç beş parça donanım koyup ikinci el scooter'a 200.000 lira fiyat çekiyor.

Konut sorununu isteseler 5-10 yıla çözerler. 3 büyük şehir belki tam anlamıyla olmasa da diğer şehirlerde sorun biter.

Önce ülkedeki mültecileri gönderecekler, vatandaşlık verdiklerini dahi. Zaten milyonlar var burada ciddi bir konutlarda boşalma olacak.

Yabancılara konut satışını durdur.

Toki ve özel sektör iş birliğiyle mega projeler ve yaşama alanları inşaat et özellikle düşük ve orta gelir grubuna. Bunu da 15-20 yıl vadeye kadar çıkar.

İnşaatlardaki maliyetleri düşürmek için bu sektöre girdi sağlayan tüm alt sektörlerde maksimum millilik sağla ve üretilen ürünleri ihracatını kısıtla.

Çözemezsin.

Çözmek için ilk önce yapman gereken istihdam olanaklarını şehirlere yayıp homojen hale getirmen.Bak almanya'dayım şehirleri dolanıyorum.Bu ülkede nasıl 80-90 Milyon insan yaşıyor hayret edersin.Ruhsuz gibi hiç kalabalık yok.Bir festival etkinlik filan olmadıkça.

Türkiye;'de bu hata yıllar evvel yapıldı.Ulaşımı çözeceksin köylere dahi ulaşım kolay olacaktı ki köydeki insanlarda şehirlere hücum etmesin diye.Ama o iş yattı.O kadar çok fuzuli kalabalık var ki.Bu işsizliği de körüklüyor.Baştan aşağı plansızlık örneği.

Kaç yıl geçmiş ucuz dolar varken metropol denilen İstanbul ve Ankara'da ulaşım ağı içler acısı metro ağları aşırı yetersiz.

Türkiye'de çok büyük lojistik problemi var.Birde Cumhuriyetin ilk adımlarında olduğu gibi şehirleri yükseltme geliştirme cazibe merkezi haline getirme gibi bir durum yok.Herkes belli yerlere kayıyor.Misal doğu öyle çöp ki oradaki nüfus patlaması hep batıya kayıyor buda batıda işsizliğe sebep oluyor.Bu döngüden çıkamıyorsun.

Denetim yok.Ceza yok.Salmışlar böylede bir cacık olmaz.Mülteci sorunu ise ayrı bir husus.Bu yapılan hatalarla 1990 ve 2000 nesli ev sahibi filan olamaz.Anneden babadan kalmadı yada karı koca çok iyi gelirli işlere sahip değillerse.

Türkiye'deki problemler kar topu gibi.Bilinçli dünyanın alanında duayen olduklarını getirsen bile çıldırır işin altından kalkamaz.O nedenle hasır altı edilip öteleniyor.Buda sorunları büyütüyor.Toplum balık hafızalı gündem devamlı değişiyor.Sorunları sorunları kovalıyor.

Darphaneden paso para basılıyor da o yüzden mi verilmeye çalışılıyor bu krediler?

Dostum ev dediğin şey c35 beton, çelik, fıratpen vs bunların getirdiği ağır maliyetlerle olmak zorunda değil.

Daha ideal konut türleri de var. Konut talebi ülkemizde daha üç dört sene içinde bu denli yükseldi ve barınma da temel bir ihtiyaçtır.

Türkiye'nin nüfusu 100 milyonu bulmuştur ama büyük beş tane büyük şehri var ve bunlar dışında ekonomi çok canlı değil.

Devletin çözüm bulması gerekirken habire kredi şu bu müteahite çalışıyor.

8 mılyon dıle kolay karı koca1 cocuk dahı olsa en az 24 mılyon kısı evsız demek

daha sacma bır yorum olamazdı tebrıkler best of en saçma oskar size gelsın

Her şeyi eleştirmek için eleştiriyorsunuz sanki.

Bu projenin kesin ayrıntıları 16 sında belli olacak. O zaman görecez tam olarak nedir ne değildir. Ama Türkiye'nin hepsi dar gelirli değil. Orta gelirliyide düşünmek lazım.

Mesela benim yakın bir akrabada bu projeyi araştııyor şartları sağlarsa büyük nimet onun içinde.

Çünkü şöyle bir şey var. Şuan eli yüzü düzgün bir ev 3. bölgede bile yaşasan en az 1.8 ile 2.5 milyon TL arası. Adam 40-50 bin TL maaş bile alsa o ev için para biriktiremez. Kiralar zaten 4-5k. Veya düz kredi çekeyim dese banka max 500-600 TL kredi verecek. Adam trink para 1.5-2 milyon TL bulması lazım.

Ama bu proje ile sen 400-500 peşinat bulsan devlet sana 1- 1.5 Milyon kredi verecek. Hane geliri yüksek ise belki 2-3 milyon TL kredi verecek. Hemde düşük faiz ile verdiğine aylık 10-12 bin TL ödeme ile ev sahibi olacan.

işsizlik oranalrı cok yuksek mlsfkarı koca calışan olsa bile 15 yıl boyunca işsiz kalmamaları imkansız dolayısıyla kredıyı odeyemeyıp hacızlık olurlar, yada odedıklerı taksıtler bosa gıder kısaca dolandırılırlar

sanki mankı kıvırmaya gerek yok neyse onu yazıyoruz anlayamadıysan senın sorunun

Geçen yıl 1milyon 250bin fiyat aldığım bir projeden söz verdikleri tarihte bitiremedikleri için vaz geçmiştim. Bu hafta mesaj atmışlar 7 buçuk milyondan başlayan fiyatlarla 0,69'dan size ev verelim demişler. Projede de hala kaldığı yerde enkaz gibi duruyor. Delilik bu ya.

Ev yapmak devletin görevi değil. Ama gel gör ki siyasi ikbal için neler yapılıyor.

adamı telden arıyorsun feto hesabınıza gırmıs fln dıyorsun adam butun parasını verıyor tabıkı delı bol bısekılde parasını alıyorlar dolandırıcılar

zaten yandas kanallarda sinpaş reklamı varher dakka başı. amaç 5 li çetenin elde kalan daırelerı satmakmış gibi sanki

o sınpaşta 1 mılyona satılan daireler bu dolandırıcılık yöntemı olan dsuuk faizle ev algısı çıkınca 2 mılyon tlden mılletı dolandırmaya calıştılar