DonanımHaber'de AraYENİ GELİŞMİŞ ARAMA
ForumBu Bölümde Ara
Apartman Aidat Yönetmeliği hakkında
34
Cevap
0
Favori
14.637
Tıklama
Tüm Forumlar >> Konu Dışı / Off Topic >> Konu Dışı Özel >> Apartman Aidat Yönetmeliği hakkında
Sayfaya Git:
Sayfa: 1
Giriş
Mesaj
    • Yarbay
      4176 Mesaj
      27 Kasım 2011 22:06:35
      Arkadaşlar, 2011 Ocak ayında taşındığımız binanın aidatı 30 TL/ay olarak ödüyoruz.

      Sene sonuna doğru paralar artmış olacak ki apartman yöneticisi toplam 10 daireye ait paspası kapı önlerinden değiştirip yeni paspas almış + 1 tane de apartman girişine almış. Google'da aradım bulamadım, şu aidat işini kiracıya fazla fazla ödetmeye hakkı var mı acaba yöneticinin ?

      Yasal olarak ne gibi bir yaptırımla karşı karşıya kalabilirim ? Ya da dava açma hakkım olur mu ? Bahçenin süslenmesi, çiçek alınması..vb giderler bildiğim kadarıyla aidata girmiyor. Ayrıca fon oluşturulması lazım ve bu şekilde aidat alınırken makbuzda ayrıca belirtilmesi gerekiyor diye araştırmalarım sonucu buldum. Yani havuz hesabı yapmaya hakkı yok sanırım ?

      Bu işi bilen birinden dinlemek isterim, bizim apartmanın su, elektrik ve merdivenleri silen bayan çalışan (ayda 2 kere) masrafı 10 daireden ayda 300 TL tutmaz. Ben sadece bana kiracı olarak düşen masrafların aidatını ödemek istiyorum, ekstra masraflar için fazla ödeme yapmak istemiyorum. Ne yapılabilir ?


      < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi kyorhan -- 28 Kasım 2011; 15:46:54 >
      _____________________________

      http://forum.donanimhaber.com/m_3244108//tm.htm
    • Yarbay
      2904 Mesaj
      28 Kasım 2011 00:32:05
      30 lira verip bir de şikayet mi ediyorsun?300 lira tutmaz dediğin masraflar için sadece kapıcı 1000 liraya yakın masraf.


      _____________________________

    • Yarbay
      4435 Mesaj
      28 Kasım 2011 01:33:19
      kiracıysan ve 30 lira nın hesabını yapıp ödememeye çalışıyorsan zaten merak etme ödemene gerek kalmaz, ev sahibine iletirler attırırlar o daireden


      _____________________________

    • Yarbay
      7268 Mesaj
      28 Kasım 2011 02:19:24
      BİZDE HADIMKÖY DE BİR DAĞIN BAŞINDA SİTEYİZ. Daire başı ayda 80 lira aidat ödüyoruz..Bunca iş, tamir, temizlik, bahçe, asansör tamiri, ne ile dönüyor sanıyorsunuz ?..Burada 3 ay aidat ödemeyene hemen avukata verip haciz kaldırıyorlar.Toplantıda karar alındı ve uygulanıyor..Yani ödenmeyen 240 yerine 3 aylık gecikme faizi, avukat ve haciz masraflarıda eklenip ödüyorlar..En az 500 Liranın selamı var..Başka türlü asalaklarla başa çıkamadık..Yeni yapılan sitelerde ise aidat M2 başına 1 lira...RESİDANCE ler ise Markasına ve adına göre Her daire M2 si 2 Lİra ile 5 USD arası aylık aidat ödüyorlar..Siz aylık 30 Liraya itiraz ediyorsanız en uygunu bir gecekondu bulup oraya taşınmanızdır..Saygılarımla..


      < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi taşkafa -- 28 Kasım 2011; 2:23:56 >
      _____________________________

      HİLE İLE İŞ GÖREN MİHNET İLE CAN VERİR,

      NAMUSA HÜRMET EDEN NESLİNE ŞEREF VERİR....
    • Yüzbaşı
      257 Mesaj
      28 Kasım 2011 02:36:02
      Benim bir sorum olacaktı, bizim binada 11 daire var, Biri Zemin katta(Bodrum katta diyebiliriz). Herkes 30 lira öderken onlar 15 lira ödemek istiyorlar, haklılarda yani asansörle bir alakaları yok ve asansör bakım ücretinide ödemek zorunda kalıyorlar, bizde yöneticiyiz ve şuana kadar 30 ödüyorlardı ve artık 15 ödemek istiyorlar, bizde onlara hak veriyoruz ama binada ayaklanıyor hemen niye 15 diye sizce 15 mi ödemeleri gerek yoksa 30 mu ?




      _____________________________


      Uche Okechukwu # Jes Högh # Elvir Bolić # Jay-Jay Okocha # John Moshoeu # Viorel Moldovan # Elvir Baljić # Samuel Johnson #
      Haim Revivo # Kennet Andersson # Nikola Lazetić # Milan Rapaić # Washington # Miroslav Steviç # Ariel Ortega # Serhiy Rebrov #
      Stjepan Tomas # Pierre van Hooijdonk # Marco Aurelio # Fabio Luciano # Márcio Nobre # Alex de Souza # Stephen Appiah #
      Nicolas Anelka # Mateja Kežman # Edu Dracena # Diego Lugano # Deivid de Souza # Roberto Carlos # Daniel Güiza # André Santos #
      Cristian Baroni # Miroslav Stoch # Mamadou Niang # Joseph Yobo # Moussa Sow # Dirk Kuyt # ? #?
    • Binbaşı
      1514 Mesaj
      28 Kasım 2011 03:52:59
      Lütfen 634 sayılı kat mülkiyeti kanununun 5. bölümünü okuyun.


      _____________________________

      I was born intelligent, education ruined me.
    • Yüzbaşı
      257 Mesaj
      28 Kasım 2011 04:04:24
      quote:

      Orijinalden alıntı: QuestionMark

      Lütfen 634 sayılı kat mülkiyeti kanununun 5. bölümünü okuyun.

      Varlığından bile haberimiz yokmuş, sağolun


      _____________________________


      Uche Okechukwu # Jes Högh # Elvir Bolić # Jay-Jay Okocha # John Moshoeu # Viorel Moldovan # Elvir Baljić # Samuel Johnson #
      Haim Revivo # Kennet Andersson # Nikola Lazetić # Milan Rapaić # Washington # Miroslav Steviç # Ariel Ortega # Serhiy Rebrov #
      Stjepan Tomas # Pierre van Hooijdonk # Marco Aurelio # Fabio Luciano # Márcio Nobre # Alex de Souza # Stephen Appiah #
      Nicolas Anelka # Mateja Kežman # Edu Dracena # Diego Lugano # Deivid de Souza # Roberto Carlos # Daniel Güiza # André Santos #
      Cristian Baroni # Miroslav Stoch # Mamadou Niang # Joseph Yobo # Moussa Sow # Dirk Kuyt # ? #?
    • Binbaşı
      1514 Mesaj
      28 Kasım 2011 05:09:08
      quote:

      Orijinalden alıntı: Plasebolca


      Alıntıları Göster


      Varlığından bile haberimiz yokmuş, sağolun

      Ne demek. Kendim okuyup yardımcı olmak isterdim ama başka ders çalışıyorum sabah sınav var kusura bakmayın.


      _____________________________

      I was born intelligent, education ruined me.
    • Yarbay
      4176 Mesaj
      28 Kasım 2011 15:38:57
      quote:

      Orijinalden alıntı: Indigo

      30 lira verip bir de şikayet mi ediyorsun?300 lira tutmaz dediğin masraflar için sadece kapıcı 1000 liraya yakın masraf.

      Arkadaşım apartmanda kapıcı falan yok, haftada 2 kere apartmanı arap sabunuyla merdivenleri temizleyen bir kadın geliyor sadece o kadar.


      _____________________________

      http://forum.donanimhaber.com/m_3244108//tm.htm
    • Yarbay
      4176 Mesaj
      28 Kasım 2011 17:55:26
      quote:

      Orijinalden alıntı: Plasebolca

      Benim bir sorum olacaktı, bizim binada 11 daire var, Biri Zemin katta(Bodrum katta diyebiliriz). Herkes 30 lira öderken onlar 15 lira ödemek istiyorlar, haklılarda yani asansörle bir alakaları yok ve asansör bakım ücretinide ödemek zorunda kalıyorlar, bizde yöneticiyiz ve şuana kadar 30 ödüyorlardı ve artık 15 ödemek istiyorlar, bizde onlara hak veriyoruz ama binada ayaklanıyor hemen niye 15 diye sizce 15 mi ödemeleri gerek yoksa 30 mu ?



      Ben bu konuyu biraz araştırmıştım. Siz aidat ücretlerini toplarken bu tür bakım, onarım giderleri için fon oluşturuyormuşsunuz aidat giderleri altında bu fonu dahil ederek aidat toplanıyormuş. Bu kişileri fona dahil etmeden aidatları toplarsanız sanıyorum kanunen bir sorun oluşmaz kimse de itiraz edemez.


      _____________________________

      http://forum.donanimhaber.com/m_3244108//tm.htm
    • Yüzbaşı
      291 Mesaj
      28 Kasım 2011 18:32:46
      Yöneticilikte bakmayın iyi para yiyolar o gider makbuzlarına falanda çok güvenmeyin her zaman gerçek meblağları göstermez masrafları şişirebiliyolar


      < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi sarısekili -- 28 Kasım 2011; 18:35:18 >
      _____________________________

    • Yüzbaşı
      291 Mesaj
      28 Kasım 2011 18:38:04
      quote:

      Orijinalden alıntı: Plasebolca

      Benim bir sorum olacaktı, bizim binada 11 daire var, Biri Zemin katta(Bodrum katta diyebiliriz). Herkes 30 lira öderken onlar 15 lira ödemek istiyorlar, haklılarda yani asansörle bir alakaları yok ve asansör bakım ücretinide ödemek zorunda kalıyorlar, bizde yöneticiyiz ve şuana kadar 30 ödüyorlardı ve artık 15 ödemek istiyorlar, bizde onlara hak veriyoruz ama binada ayaklanıyor hemen niye 15 diye sizce 15 mi ödemeleri gerek yoksa 30 mu ?



      Bizdede durum aynısı zemin katta tek bir daire var asansör aidatını almıyoruz ondan . Ama doğrusu bu bence adamların asansörle işi bindebir oluyo asansör aidatı toplanmaması veya en azından daha az ücret alınmalı onlardan .


      _____________________________

    • Yarbay
      4622 Mesaj
      29 Kasım 2011 14:01:09
      Şu paspas olayına takıldım ben. Millete sormadan kapısının önünden paspaslarını almış ve binanın parasıyla yenilerini alıp koymuş kafasına göre öyle mi?


      _____________________________

      Nokia Şarjı Bulunur
      Çağrılık Kontör Mevcuttur
      Okeye 4. Tavlaya 2. Olunur
      Adres Tarif Edilir.
    • Yüzbaşı
      715 Mesaj
      29 Kasım 2011 15:42:24
      Kiracı aidatı ödemekle sorumludur. Fiyatını toplantılarda hep birlikte oturup konuşulur gidere göre belirlenir. Apartmanın aylın standart gideri en başta elektirik felan var zaten asansörde 3-5 ayda bir baktırılıyor zaten. Ha eğer apartmanda yapılanlara gore fazla aidat alındığını düşünüyorsanız defteri kontrol etme hakkına sahipsiniz açıp bakabilirsiniz nereye para harcanmış falan diye.

      Zemin katta oturanlar genelde toplantı da oy birliği kararı ile asansör bakım parası vermez mesela aidat 30 lira ama zemin kat da oturuyorsa eğer 20 lira verir. Bu kararda deftere işlenir.

      Yani normalde yasalarda binadaki herkesin ortak alan eşyalarının felan bakım parasını vermek zorunda. Ama oylamaya sunulup bu sorun aşılabiliyor.


      _____________________________

    • Binbaşı
      1197 Mesaj
      29 Kasım 2011 17:34:46

      quote:

      Orijinalden alıntı: Plasebolca

      Benim bir sorum olacaktı, bizim binada 11 daire var, Biri Zemin katta(Bodrum katta diyebiliriz). Herkes 30 lira öderken onlar 15 lira ödemek istiyorlar, haklılarda yani asansörle bir alakaları yok ve asansör bakım ücretinide ödemek zorunda kalıyorlar, bizde yöneticiyiz ve şuana kadar 30 ödüyorlardı ve artık 15 ödemek istiyorlar, bizde onlara hak veriyoruz ama binada ayaklanıyor hemen niye 15 diye sizce 15 mi ödemeleri gerek yoksa 30 mu ?



      15 lira en mantıklısı. Asansör kullanmayan adamdan asansör parası almak mantık dışı


      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      _____________________________

    • Yarbay
      4176 Mesaj
      29 Kasım 2011 17:37:45
      quote:

      Orijinalden alıntı: s0ft

      Şu paspas olayına takıldım ben. Millete sormadan kapısının önünden paspaslarını almış ve binanın parasıyla yenilerini alıp koymuş kafasına göre öyle mi?

      Aynen öyle


      _____________________________

      http://forum.donanimhaber.com/m_3244108//tm.htm
    • Yarbay
      4176 Mesaj
      29 Kasım 2011 17:40:42
      quote:

      Orijinalden alıntı: Fırtınam..

      Kiracı aidatı ödemekle sorumludur. Fiyatını toplantılarda hep birlikte oturup konuşulur gidere göre belirlenir. Apartmanın aylın standart gideri en başta elektirik felan var zaten asansörde 3-5 ayda bir baktırılıyor zaten. Ha eğer apartmanda yapılanlara gore fazla aidat alındığını düşünüyorsanız defteri kontrol etme hakkına sahipsiniz açıp bakabilirsiniz nereye para harcanmış falan diye.

      Zemin katta oturanlar genelde toplantı da oy birliği kararı ile asansör bakım parası vermez mesela aidat 30 lira ama zemin kat da oturuyorsa eğer 20 lira verir. Bu kararda deftere işlenir.

      Yani normalde yasalarda binadaki herkesin ortak alan eşyalarının felan bakım parasını vermek zorunda. Ama oylamaya sunulup bu sorun aşılabiliyor.

      Kiracıyla ilgili olan yönetmelikte de apartmana ait elektrik su masrafını kiracı ödüyor kapıcı varsa onu da kiracı ödüyor ama kalan bakım onarım badana boya..vb masraflar ev sahibine ait oluyor. Bizimkiler işin kolayına kaçmış ortalama para topluyorlar artanları da değerlendiriyorlar, e şimdi hal böyle olunca da insan daire bana ait değil her ay 1000 lira kira veriyorum neden başkasının parasını ben ödeyeyim diye düşünüyor. Bunun çözümü sizce herşeyi ödeyip de bu defterin kopyasını alıp ev sahibine gösterip kiradan düşmek mi ?


      _____________________________

      http://forum.donanimhaber.com/m_3244108//tm.htm
    • Yarbay
      4622 Mesaj
      29 Kasım 2011 18:41:37
      quote:

      Orijinalden alıntı: kyorhan


      Alıntıları Göster


      Aynen öyle

      Tepki gösterin hocam, öyle saçmalık mı olur. İşi gücü yok herhalde sizin yöneticinin. Milletin paspaslarıyla uğraşıyor. Nereden kaç liraya almış, piyasası nedir, bu adam para indirdi mi cebe acaba? Paspas deyip geçmemek lazım. Hem benim paspasım benim için önemli belki, nasıl alır kapımdan.


      _____________________________

      Nokia Şarjı Bulunur
      Çağrılık Kontör Mevcuttur
      Okeye 4. Tavlaya 2. Olunur
      Adres Tarif Edilir.
    • Yarbay
      4176 Mesaj
      29 Kasım 2011 20:20:20
      Yaw paspasla falan uğraşmam da büyük ihtimalle paralar arttı onlarla da paspas aldılar ama tutarı fazla gösterdiler ama normal, cebir defterini sorunca görmüş olurum :)


      _____________________________

      http://forum.donanimhaber.com/m_3244108//tm.htm
    • Yüzbaşı
      715 Mesaj
      29 Kasım 2011 20:49:36
      quote:

      Orijinalden alıntı: kyorhan


      Alıntıları Göster


      Kiracıyla ilgili olan yönetmelikte de apartmana ait elektrik su masrafını kiracı ödüyor kapıcı varsa onu da kiracı ödüyor ama kalan bakım onarım badana boya..vb masraflar ev sahibine ait oluyor. Bizimkiler işin kolayına kaçmış ortalama para topluyorlar artanları da değerlendiriyorlar, e şimdi hal böyle olunca da insan daire bana ait değil her ay 1000 lira kira veriyorum neden başkasının parasını ben ödeyeyim diye düşünüyor. Bunun çözümü sizce herşeyi ödeyip de bu defterin kopyasını alıp ev sahibine gösterip kiradan düşmek mi ?

      O tarz büyük tadilatları ev sahibi öder tabiki. Şimdi şöyle birşey var eğer alınan 30 lirayı direkt aidat olarak geçiyorsa deftere ev sahibinden para isteyemezsin , ama yöneticininde giderleri kalem kalem yazması lazım ki sizde isteyebilesiniz paranızı. İlk toplantıda felanda başka yonetici seçmeye çalışın


      _____________________________

    • Yarbay
      4622 Mesaj
      29 Kasım 2011 21:08:02
      quote:

      Orijinalden alıntı: kyorhan

      Yaw paspasla falan uğraşmam da büyük ihtimalle paralar arttı onlarla da paspas aldılar ama tutarı fazla gösterdiler ama normal, cebir defterini sorunca görmüş olurum :)

      Artan parayı illa harcamak gerekmez hocam. Bizim binanın artan paraları duruyor. 3000 liraya yakın bir para.


      _____________________________

      Nokia Şarjı Bulunur
      Çağrılık Kontör Mevcuttur
      Okeye 4. Tavlaya 2. Olunur
      Adres Tarif Edilir.
    • Yüzbaşı
      257 Mesaj
      29 Kasım 2011 21:13:59
      bir asansör motoru bozuldumu sorarlar adama nerede topladığımız paralar diye, adamda paspasa harcadım derse gülünç olur mesela..


      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      _____________________________


      Uche Okechukwu # Jes Högh # Elvir Bolić # Jay-Jay Okocha # John Moshoeu # Viorel Moldovan # Elvir Baljić # Samuel Johnson #
      Haim Revivo # Kennet Andersson # Nikola Lazetić # Milan Rapaić # Washington # Miroslav Steviç # Ariel Ortega # Serhiy Rebrov #
      Stjepan Tomas # Pierre van Hooijdonk # Marco Aurelio # Fabio Luciano # Márcio Nobre # Alex de Souza # Stephen Appiah #
      Nicolas Anelka # Mateja Kežman # Edu Dracena # Diego Lugano # Deivid de Souza # Roberto Carlos # Daniel Güiza # André Santos #
      Cristian Baroni # Miroslav Stoch # Mamadou Niang # Joseph Yobo # Moussa Sow # Dirk Kuyt # ? #?
    • Yarbay
      4176 Mesaj
      01 Aralık 2011 18:34:48
      Apartmanda asansör yok, neyse bu konudan pek birşey çıkmadı araştırmaya devam :)


      _____________________________

      http://forum.donanimhaber.com/m_3244108//tm.htm
    • Android Beta Kullanıcısı
      1590 Mesaj
      quote:

      Orijinalden alıntı: Plasebolca

      Benim bir sorum olacaktı, bizim binada 11 daire var, Biri Zemin katta(Bodrum katta diyebiliriz). Herkes 30 lira öderken onlar 15 lira ödemek istiyorlar, haklılarda yani asansörle bir alakaları yok ve asansör bakım ücretinide ödemek zorunda kalıyorlar, bizde yöneticiyiz ve şuana kadar 30 ödüyorlardı ve artık 15 ödemek istiyorlar, bizde onlara hak veriyoruz ama binada ayaklanıyor hemen niye 15 diye sizce 15 mi ödemeleri gerek yoksa 30 mu ?



      hocam şöyle diyim sana, zemin katta oturan adam ben asansöre binmiyorum yarısını vereyi aidatin diye bir şey diyemez.
      O mantıkla bakarsak, 10.katta oturan adamında aidatin 2 katını vermesi lazım :)

      veya şöyle düşün, evin önünde bir bahçe ve oturacak alan var, ama burda sadece her gün 10. nuaradaki ayşe hanım oturuyor başka oturan yok, bu durumda ayşe hanım aidatı 2 kat versin bahçeyi kullanıyor deme şansın yok :)

      Umarım yardımcı olabilmişimdir.


      _____________________________

      Lamba cininin "Dile benden ne dilersen" cümlesine "Canının sağlığı" cevabını verebilecek mahcup insanların hatırı için dönüyor dünya..
    • Yüzbaşı
      257 Mesaj
      tamam diğerleri ile aynı metrekarede aynı planda ama bodrum katı, bir nevi sığınak... Adamların kapısında asansöre dair bişey yok! Sizce bunlara rağmen tam aidat mı almalıyım?
      Birde bu sorun yetmiyormuş gibi asansör arızalandı ve artık par birikır bir asansör almak için 40lira daha fazla verilecek, simdi 15 vermek istemeyen adam 40+15 nasıl verecek?(şimdi bizim evler 100bin küsürde iken adamın evi 25-30bin küsürde, evi satarkende bak yeni asansörde var az fiyat artırayım mantığındanda yararlanamayacak, ozaman bu adam niye asansör almaya dahil olsun!) Tamda bize patladı bu durum.:S


      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      _____________________________


      Uche Okechukwu # Jes Högh # Elvir Bolić # Jay-Jay Okocha # John Moshoeu # Viorel Moldovan # Elvir Baljić # Samuel Johnson #
      Haim Revivo # Kennet Andersson # Nikola Lazetić # Milan Rapaić # Washington # Miroslav Steviç # Ariel Ortega # Serhiy Rebrov #
      Stjepan Tomas # Pierre van Hooijdonk # Marco Aurelio # Fabio Luciano # Márcio Nobre # Alex de Souza # Stephen Appiah #
      Nicolas Anelka # Mateja Kežman # Edu Dracena # Diego Lugano # Deivid de Souza # Roberto Carlos # Daniel Güiza # André Santos #
      Cristian Baroni # Miroslav Stoch # Mamadou Niang # Joseph Yobo # Moussa Sow # Dirk Kuyt # ? #?
    • Yüzbaşı
      350 Mesaj
      quote:

      Orijinalden alıntı: kyorhan

      Yaw paspasla falan uğraşmam da büyük ihtimalle paralar arttı onlarla da paspas aldılar ama tutarı fazla gösterdiler ama normal, cebir defterini sorunca görmüş olurum :)

      Apartmanın genel ihtiyaçları dışında yapılacak tüm harcamalar için ( buna halihazırda kullanılan paspasları yenilemekte dahil ) yöneticinin onay alması gerekmekte.
      Aidat tutarı genel ihtiyaçları karşılayacak miktardan fazla toplanabilir, toplanmalıdır da. her an ekstra bir masraf çıkabilir. Özellikle asansörlü binalarda.
      Ekstra bakım, malzeme değişimi gibi masraflar çıkabiliyor.
      Bunun dışında, fazla para birikirse bir sonraki döneme aktarılır. yada daha büyük masraflı bir iş çıkarsa bir toplantı düzenlenip, konu kat maliklerinin onayına sunulur.



      < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi M_U_S_T_A_F_A -- 5 Aralık 2011; 12:35:33 >
      _____________________________

    • Binbaşı
      1514 Mesaj
      quote:

      Orijinalden alıntı: Plasebolca

      tamam diğerleri ile aynı metrekarede aynı planda ama bodrum katı, bir nevi sığınak... Adamların kapısında asansöre dair bişey yok! Sizce bunlara rağmen tam aidat mı almalıyım?
      Birde bu sorun yetmiyormuş gibi asansör arızalandı ve artık par birikır bir asansör almak için 40lira daha fazla verilecek, simdi 15 vermek istemeyen adam 40+15 nasıl verecek?(şimdi bizim evler 100bin küsürde iken adamın evi 25-30bin küsürde, evi satarkende bak yeni asansörde var az fiyat artırayım mantığındanda yararlanamayacak, ozaman bu adam niye asansör almaya dahil olsun!) Tamda bize patladı bu durum.:S

      Kanunun ne dediği bence hiç önemli değil arkadaşlar. Zemin katta oturan adamdan asansörle ilgili aidat alınması hakkaniyete sığar mı? Zaten vergisini alıyorlar asansörün bir de aidatını isteyecekler


      _____________________________

      I was born intelligent, education ruined me.
    • Yüzbaşı
      350 Mesaj
      quote:

      Orijinalden alıntı: Plasebolca

      tamam diğerleri ile aynı metrekarede aynı planda ama bodrum katı, bir nevi sığınak... Adamların kapısında asansöre dair bişey yok! Sizce bunlara rağmen tam aidat mı almalıyım?
      Birde bu sorun yetmiyormuş gibi asansör arızalandı ve artık par birikır bir asansör almak için 40lira daha fazla verilecek, simdi 15 vermek istemeyen adam 40+15 nasıl verecek?(şimdi bizim evler 100bin küsürde iken adamın evi 25-30bin küsürde, evi satarkende bak yeni asansörde var az fiyat artırayım mantığındanda yararlanamayacak, ozaman bu adam niye asansör almaya dahil olsun!) Tamda bize patladı bu durum.:S

      Bi açıdan alınmamalı diye düşünüyorum, ancak bu dairede oturan kişiler ( komşuluk ilişkileri ne kadar sıkı bilmiyorum ) üst katlara gitmek içinde olsa asansörü kullanmıyorlar mı?
      Hİç kullanmıyorlarsa alınmamalı tabi ancak diğer kat malikleri kadar sık olmasa da kullanıyorlarsa biraz daha düşük miktarda aidat alınmalı diye düşünüyorum.


      _____________________________

    • Yarbay
      4176 Mesaj
      quote:

      Orijinalden alıntı: 1negatheef


      Alıntıları Göster


      hocam şöyle diyim sana, zemin katta oturan adam ben asansöre binmiyorum yarısını vereyi aidatin diye bir şey diyemez.
      O mantıkla bakarsak, 10.katta oturan adamında aidatin 2 katını vermesi lazım :)

      veya şöyle düşün, evin önünde bir bahçe ve oturacak alan var, ama burda sadece her gün 10. nuaradaki ayşe hanım oturuyor başka oturan yok, bu durumda ayşe hanım aidatı 2 kat versin bahçeyi kullanıyor deme şansın yok :)

      Umarım yardımcı olabilmişimdir.

      Yanlış düşünüyorsun hocam, verdiğin örneklerle bu tamamen farklı.


      _____________________________

      http://forum.donanimhaber.com/m_3244108//tm.htm
    • Yarbay
      2963 Mesaj
      Bizim apartmanda elektrik kaynaklı yangın çıktı.Büyük bir zarar çıktı 40.000 TL kadar.32 daire var.Daire başı 1200 TL ödenmesi gerekecek.Bazıları karşı çıktı,bu yüzden babam(apartmanın yöneticisi)parayı ödemeyene elektrik vermeyeceğiz dedi tıpış tıpış verdiler.Siz bir de 30 TL veriyorsunuz.Faturalarınızın 30'da 1'i.Biz ise 1200 TL vermek zorunda kaldık.


      _____________________________


      Breaking Bad|Dexter|HIMYM|The Mentalist|Monk|Supernatural|The Walking Dead|Under The Dome|Family Guy|Fringe|Arrow|Prison Break

      İlk 3 Listem: 1)Breaking Bad 2)Prison Break 3)Dexter
    • Yüzbaşı
      257 Mesaj
      yok yeni sayılırlar, adam çatıya güneş enerjisi taktırırken bile merdiveni kullandı. Bide toplandıda çoğunluk 30versinler diye çıktı, 15lira için ayaklandılar, bizde bunun yüzünden inatına 15alıyoruz.:S bir çıkarımız olamaz zaten, en tanımadığımız insanlardır bodrum katında oturanlar.. Apartmanın gelir&giderlerde o 15lirayada ihtiyaçı yok:S


      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      _____________________________


      Uche Okechukwu # Jes Högh # Elvir Bolić # Jay-Jay Okocha # John Moshoeu # Viorel Moldovan # Elvir Baljić # Samuel Johnson #
      Haim Revivo # Kennet Andersson # Nikola Lazetić # Milan Rapaić # Washington # Miroslav Steviç # Ariel Ortega # Serhiy Rebrov #
      Stjepan Tomas # Pierre van Hooijdonk # Marco Aurelio # Fabio Luciano # Márcio Nobre # Alex de Souza # Stephen Appiah #
      Nicolas Anelka # Mateja Kežman # Edu Dracena # Diego Lugano # Deivid de Souza # Roberto Carlos # Daniel Güiza # André Santos #
      Cristian Baroni # Miroslav Stoch # Mamadou Niang # Joseph Yobo # Moussa Sow # Dirk Kuyt # ? #?
    • Yarbay
      4176 Mesaj
      15 Aralık 2011 12:36:06
      quote:

      Orijinalden alıntı: Plasebolca

      yok yeni sayılırlar, adam çatıya güneş enerjisi taktırırken bile merdiveni kullandı. Bide toplandıda çoğunluk 30versinler diye çıktı, 15lira için ayaklandılar, bizde bunun yüzünden inatına 15alıyoruz.:S bir çıkarımız olamaz zaten, en tanımadığımız insanlardır bodrum katında oturanlar.. Apartmanın gelir&giderlerde o 15lirayada ihtiyaçı yok:S

      Bazen olay para olayı olmayabiliyor onlara da hak vermek lazım. Asansörü keyfe keder kullanmıyorum ben ödemem diyemez diğer katlardaki insanlar. Ama bodrum katındaki birisi kullanmaz yani, neden asansör masrafı ödesin ki. Birisi örnek vermiş bahçede masa varmış da ona bi tek birisi otururmuş falan fişman o alakasız bir örnek mesela, keyfe keder durumlarda kullansa da kullanmasa da ödemek zorunda.

      Ben çok kişiye sordum mesela herkes en az 40-50 aidat ödüyormuş ama kapıcıları..vs olan apartmanlar bunlar. Masraflar benim aylık 300 TL yi geçmiyorsa apartmanda neden daire başı 30 ar lira ödensin ki ?

      Ben apartman yöneticisi ile şu yönde konuşacağım, aidat parasını alırken makbuzun altına aidat tutarını yazsın. Örn ortalama ayda 15 TL, geri kalanlar için de apartman bakım fonu şeklinde belirtsin diyeceğim. Neticede kiracıyım, ben de sene sonunda onu ev sahibinden düşerim 1 kiradan. Ya da evden çıkınca saklarım benim depozitomu keserken bunları da elimde belge olarak gösteririm çünkü bazı insanlar 1 lirayı bile sayıyor biriktiriyor, bunları görünce ben neden miktar az da olsa kat ve kat fazlasını heba edeyim diyor insan kendini enayi gibi hissetmek paradan öte bir duygu arkadaşlar.


      _____________________________

      http://forum.donanimhaber.com/m_3244108//tm.htm
    • Çavuş
      61 Mesaj
      11 Ekim 2014 16:08:35
      Arkadaşlar merhaba,
      Apartmanımızdaki asansör mimar ve mühendis odası tarafından kırmızı etiketlendi.
      Apartman sakinleri olarak bizde bakım onarım çalışmasını yaptırmak istiyoruz.
      Binamızda zemin katta 1 daire ve birde dükkan mevcut.
      Yasal mevzuatta bu zemin kattaki 1 daire için ve dükkan için bakım masraflarına dahil olmaları gerekmektemidir.
      Yapılacak olan toplantı ile karar alacağız fakat yasal olan nedir?
      Bilgi verebilirseni memnun olurum


      _____________________________

    • Teğmen
      117 Mesaj
      11 Ekim 2014 16:56:52

      Ona bakilirsa cati onarimi icin de bütün apartmandan para toplaniyor yani cati akiyor mesela ama bu masrafi 1. Kattaki de oduyor boyle garip bir yonetmelik


      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      Miki Rapaiçkullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
      _____________________________

    • Yarbay
      4176 Mesaj
      12 Kasım 2014 18:10:16
      quote:

      Orijinalden alıntı: incioz

      Ona bakilirsa cati onarimi icin de bütün apartmandan para toplaniyor yani cati akiyor mesela ama bu masrafi 1. Kattaki de oduyor boyle garip bir yonetmelik

      Apartmana ait olduğu için herkesin ödemesi mantıklı.


      _____________________________

      http://forum.donanimhaber.com/m_3244108//tm.htm
Sayfa: [1]
Tüm Forumlar >> Konu Dışı / Off Topic >> Konu Dışı Özel >> Apartman Aidat Yönetmeliği hakkında
Sayfaya Git:
Sayfa:
1
Facebook Sayfamız
Foruma Git
Bölümde Ara
Reklamlar
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.