DonanımHaber'de AraYENİ GELİŞMİŞ ARAMA
ForumBu Bölümde Ara
Tapu Dairesinde ki daire numarası ile proje numarasının tutmaması..
41
Cevap
3
Favori
22.942
Tıklama
Tüm Forumlar >> Konu Dışı / Off Topic >> Konu Dışı >> Tapu Dairesinde ki daire numarası ile proje numarasının tutmaması..
Sayfaya Git:
Sayfa: 1
Giriş
Mesaj
    • Yarbay
      6005 Mesaj
      26 Şubat 2011 13:32:30
      Arkadaşlar apartmanımızda böyle bir sorun var ki bu sitenin tümünde mevcut galiba..

      Ben şimdi 2 numarada oturuyorum. Fakat belediye ki proje de oturduğum daire 4 numara gözüküyor. Tapuda da 2 numara olarak kayıtlı. Yani bizim müteaahhidin hatası.

      Bu yanlışlıkta apartmandan birinin kredi çekmesi üzerine farkına varılmış bir durum.

      Böyle bir durum ile karşılaşan oldu mu? Karşılıklı satıştan başka nasıl bir çözüm olabilir sizce..




    • Çavuş
      97 Mesaj
      26 Şubat 2011 13:48:17
      aynı olay bizim sitede de var aynı şekilde bi kredi çekme olayında ortaya çıkmış. yani belediyenin imar işlerinden kağıt alıp tapudan düzeltiliyor dediler ama ne kadar doğru veya uygulanabilir bi fikrim yok istiyorsan öyle bir dene.

      (ben daha düzeltmedim yanlış anlama olmasın)


      _____________________________


    • Yarbay
      6005 Mesaj
      26 Şubat 2011 14:10:08

      quote:

      Orijinalden alıntı: gry_tr

      aynı olay bizim sitede de var aynı şekilde bi kredi çekme olayında ortaya çıkmış. yani belediyenin imar işlerinden kağıt alıp tapudan düzeltiliyor dediler ama ne kadar doğru veya uygulanabilir bi fikrim yok istiyorsan öyle bir dene.

      (ben daha düzeltmedim yanlış anlama olmasın)


      hocam şimdi emlakçı biri ile konuştum..

      iki seçenek var dedi..

      ya kat mülkiyetini terkin ettirip yaniden kuracaksınız..

      ya da karşılıklı satış yapacaksınız dedi..

      sizin dediğiniz gibi imar işlerinden kağıt alıp, tapu da değişiklik yapılması zor gibi..






    • Yarbay
      3391 Mesaj
      26 Şubat 2011 15:21:49
      büyük sıkıntı...
      eğer apartmanda tapular temizse çözümü biraz masrafla mümkün ancak bu pek olası değil...mutlaka en az bir kat maliği evini ipotek gösterip kredi vs kullanmıştır yada hacizlidir,tapuda satılamaz şerhi vardır...bu yüzden karşılıklı satışla çözülmez...artı 2bin tl civarında tapuda harç çıkar...

      eğer kattaki daire m2'leri birebir aynıysa mimari proje tadilatı ile çözebilirsiniz...tapular ve dolayısıyla numaralar-m2'ler değişmeden projede daire numaralarının düzeltilmesi ile çözülür...

      diyelim ki tapuda karşı komşunun evi sizin,sizinki karşı komşunun olsun...karşı komşu eğer borcundan dolayı evine haciz gelirse allah göstermesin icra memuru sizin oturduğunuz ama tapuda komşunun görünen evi haczetmekle yükümlü...

      bir taşınmaz(daire,villa) satın alırken mutlaka tapudaki katıyla-konumuyla-bağımsız bölüm numarasıyla karşılaştırmak lazım...bu şekilde dolandırılmak bile mümkün...





      _____________________________

      KASTAMONU - SERBEST MİMAR - 17.04.1980
    • Yüzbaşı
      441 Mesaj
      26 Şubat 2011 16:07:41

      quote:

      Orijinalden alıntı: xweser

      Arkadaşlar apartmanımızda böyle bir sorun var ki bu sitenin tümünde mevcut galiba..

      Ben şimdi 2 numarada oturuyorum. Fakat belediye ki proje de oturduğum daire 4 numara gözüküyor. Tapuda da 2 numara olarak kayıtlı. Yani bizim müteaahhidin hatası.

      Bu yanlışlıkta apartmandan birinin kredi çekmesi üzerine farkına varılmış bir durum.

      Böyle bir durum ile karşılaşan oldu mu? Karşılıklı satıştan başka nasıl bir çözüm olabilir sizce..




      Kat irtifakı yada kat mülkiyetli tapunuz varsa ki kredi alınabildiğine göre tapular öyle belediyedeki projenin aynısı tapuda da vardır. İnceleme yaptırıp daire sahiplerinin birlikte müracaatları ile kolaylıkla düzeltileceğini sanıyorum.


      _____________________________

    • Yarbay
      6005 Mesaj
      26 Şubat 2011 19:13:29

      quote:

      Orijinalden alıntı: morcin



      Alıntıları Göster



      Kat irtifakı yada kat mülkiyetli tapunuz varsa ki kredi alınabildiğine göre tapular öyle belediyedeki projenin aynısı tapuda da vardır. İnceleme yaptırıp daire sahiplerinin birlikte müracaatları ile kolaylıkla düzeltileceğini sanıyorum.


      Hocam sorun şu.

      Biz belediyede ki projeye göre 4 numarada oturuyoruz. Tapu da ise 2 numara da..

      Acaba belediyede ki projeyi tadil etsek nasıl olur acaba..









    • Teğmen
      210 Mesaj
      10 Ağustos 2011 00:44:44
      Değerli arkadaşlar bu konu ile ilgili benim de sıkıntım var ve %100 kimseden çözüm alamadım.( Tapuda 9, belediye numaratajında 7) Tapu kadastroya mail ve birebir görüşme yaparak bu konuyu aydınlatacağım, çünkü nette yüzlerce problemli insan var ve kesin çözüm yapan yok.

      Fatak şunun altını çizmek istiyorum ki,

      1-Apartmanın ilk orjinal numarası 39, daire numarası 9
      2-Bizim apartman 2003 yılında yapılmış ve tapular dağıtılırken daire numarası yazılmamış.
      3-Ev 2006 yılında ilk ev sahibi tarafından satılmış ve hala daire numarası tapuda yazmıyor.
      4-Belediye 2008 yılında numarataj çalışması yapıyor ve apartman nu 41, daire nu 7 oluyor.
      5-Ben 2011 yılında ebi aldığımda tapu da daire nu 9 yazıyor ama belediye nu 7.

      Hal böyleki kafasına göre numarataj çalışmasını 2008 yılında yapan belediye( bu çalışmayı babamın hayrına yapmıyor beni ilginedirmez) tapuya hiç bir bilgi vermiyor. Şöyle bir çakallık geliyor aklıma, neden haber versin ki? Elbetteki tapuda bu iş halledilecek değilmi? Fakat tapu bedeli üzerinden bir ücret alınarak. Yani bu da günüzüm şartlarında ortalama 1500-2000 TL arasında. Acaba yüzlerce vatandaştan bu parayı tek bir kağıt parçasını ve kütük kaydında iki kalem hareketini yaparak hiç mi ediyorlar?

      Bu konu hakkında tarafıma gelecek her türlü maddi külfeti, belediyeye dava açmak suretiyle geri almayı planlıyorum. Kardeşim benmi dedim sana numara çalışması yap. Bakalım ne olacak sonra sizinle paylaşırım



      _____________________________

      feat. Jay-Z & Fabolous
      I'M ILL
    • Teğmen
      210 Mesaj
      26 Aralık 2011 23:56:04
      Belediyeden gelen son bilgi. Önemli olan tapudaki numara, belediye bu gün yarın numaraları yine değiştirir sıkıntı olmaz.



      _____________________________

      feat. Jay-Z & Fabolous
      I'M ILL
    • Yüzbaşı
      908 Mesaj
      27 Aralık 2011 00:07:03
      aynen bizim binada da durumlar karisik, normalde bina numarasi 9 ama 11 gozukuyor. sokakta yanyana 2 binayiz 2side 11 numara.


      _____________________________

      Geçmiş günü beyhude yere yad etme, Bir gelmemiş an için feryat etme, Geçmiş gelecek masal bunlar hep Eğlenmene bak ömrünü berbat etme. Niceleri geldi, neler istediler, Sonunda dünyayı bırakıp gittiler. Sen hiç gitmeyecek gibisin değil mi? O gidenler de hep senin gibiydiler. Dünyada ne var kendine dert eyleyecek, Bir gün gelecek ki can bedenden gidecek. Zümrüt çayır üstünde, sefa sür iki gün ... Zira seninde üstün de otlar bitecek ...


      efexor xr - prozac - valdoxan - xanax - abilify - norodol
    • Yarbay
      6005 Mesaj
      27 Aralık 2011 08:39:57
      http://www.lihkabder.or...ri-hakkinda-genelge.html

      arkadaşlar bununla alakalı genelge çıkmış. anılan lisasnlı bürolara başvuryor malikler ve projede ki daire numarasının üstüne çizik atılıyor ve kapı numarası ne ise o yazılıyor. büyük kolaylık.


    • Binbaşı
      1571 Mesaj
      26 Haziran 2012 10:44:06
      bizde de aynı sorun mevcut arkadaşlar fakat apartmanda ki 7-8 daire bu şekilde kredi çekebilmesine ragmen(benim karşı komsumda dahil olmak üzere)ben evi krediyle satamıyorum alacak olan kişi kredi çekemiyor..apartman tadilatıda kabul etmiyor çözümü nedir bu işin ?
      her katta iki daire var benim karşı dairem kradi ile almış benim daireye vermiyorlar krediyi



      < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi ahkbjk -- 26 Haziran 2012; 10:45:46 >
      _____________________________

    • Yarbay
      6005 Mesaj
      28 Haziran 2012 10:35:23
      quote:

      Orijinalden alıntı: ahkbjk

      bizde de aynı sorun mevcut arkadaşlar fakat apartmanda ki 7-8 daire bu şekilde kredi çekebilmesine ragmen(benim karşı komsumda dahil olmak üzere)ben evi krediyle satamıyorum alacak olan kişi kredi çekemiyor..apartman tadilatıda kabul etmiyor çözümü nedir bu işin ?
      her katta iki daire var benim karşı dairem kradi ile almış benim daireye vermiyorlar krediyi


      Bütün dairelerin muvafakatı gerekli. Yoksa olmaz.

      Olmadı mahkeme kararı. Yukarda link verdim. İlinizde ki lisanslı bürory arayın. Durumu anlatın. Size yardımcı olurlar.

      Çok şükür bizim iş halloldu.


    • Binbaşı
      1571 Mesaj
      28 Haziran 2012 11:14:13
      quote:

      Orijinalden alıntı: xweser


      Alıntıları Göster


      Bütün dairelerin muvafakatı gerekli. Yoksa olmaz.

      Olmadı mahkeme kararı. Yukarda link verdim. İlinizde ki lisanslı bürory arayın. Durumu anlatın. Size yardımcı olurlar.

      Çok şükür bizim iş halloldu.

      burada vatandaşın ne suçu var peki hocam bu hata mütahitin suçu değil mi ?


      _____________________________

    • Yarbay
      6005 Mesaj
      28 Haziran 2012 11:58:05
      quote:

      Orijinalden alıntı: ahkbjk


      Alıntıları Göster


      burada vatandaşın ne suçu var peki hocam bu hata mütahitin suçu değil mi ?

      evet suç müteahhidin ama artık yapacak birşey yok..

      ha bulup her türlü tapu, lisanslı büro masrafı ödetebiliyorsanız ne ala.

      dediğim gibi hiçbir müteaahhit yanaşmaz buna.

      http://www.lihkabder.or...ri-hakk-nda-genelge.html

      bu genelgeyi inceleyin.


    • Binbaşı
      1571 Mesaj
      28 Haziran 2012 12:22:41
      quote:

      Orijinalden alıntı: xweser


      Alıntıları Göster


      evet suç müteahhidin ama artık yapacak birşey yok..

      ha bulup her türlü tapu, lisanslı büro masrafı ödetebiliyorsanız ne ala.

      dediğim gibi hiçbir müteaahhit yanaşmaz buna.

      http://www.lihkabder.or...ri-hakk-nda-genelge.html

      bu genelgeyi inceleyin.

      geçen gittim belki birşeyler der umuduyla yardımcı olur umuduyla..adam bana tavsiye verdi şöyle şöyle yapacaksın diye lafını bile etmedim terbiyesize çıktım geldim. Dini imanı para olmuş artık insanımızın çok yazık


      _____________________________

    • Er
      8 Mesaj
      18 Ocak 2013 15:35:42
      arkadaşlar benimde böyle bir sorunum oluştu.yeni aldığımız dairede;kapıda daire numaramız 13,aldığımız tapu 13 numara,yalnız belediye kayıtlarında daire no 12 olarak geçiyor.binada normalde 12 daire 1 de dükkan var,dükkana numara olarak 2 numara verilmiş ve bizim kapı numaramızda 13 numara.belediye kayıtlarındada dükkana a diye numaralandırmışlar. muhtarlığa gittim ikametgahımı bile aldıramadım.ne yapacağımı şaşırdım.bu arada 3 ay önce aldığımız bu daireyi kredi kullanarak aldık ve bir sorunda çıkmadı.gel de çık işin içinden....


      _____________________________

    • Teğmen
      177 Mesaj
      04 Mart 2013 16:17:33
      dubleks dairede iki ayrı aile oturmakta nufusta iki ailede bir adreste gözüküyo
      dubleks daireye bir numarataj daha ekletebilirmiyiz acaba
      inşallah derdimi anlatabilmişimdir.


      _____________________________

    • Yüzbaşı
      316 Mesaj
      09 Şubat 2014 17:15:39
      Bazı şeyler güncelliğini hiç kaybetmiyor. Sorun bende de aynı, tapuda 11 gözüken daire numaram belediyede 6. Gördüğüm kadarıyla son 1 senedir burada bir hareket yok ama belki biri çıkar da sorularıma cevap verir umuduyla yazıyorum yine de



      1. En son bazı daireler (Tapu kadattro sanırım veya özel yetkili firmalar) aracılığıyla bu değişikliğin yapıldığını duydum. Amcak arayıp sorduğum zaman artık bunu yapmadıklarını söylediler. Ben nereye nasıl başvurabilirim ?

      2. Ben bu evin DASK'ını yaptırırken hangi numarayı adres olarak vermeliyim. 6 numara desem olası bir hasar durumunda tapuya bakıp "senin ev 11 numaraymış, başkasının evini sigortalatmışsın teminat alamazsın" diyebilirler. Tam tersi 11 numarayı sigortalatsam olası bir hasar anında belediye kayıtlarına bakıp "senin ev 6 numaraymış, başkasının evini sigortalatmışsın temiat alamazsın" diye işin içinden çıkabilirler.

      3. Bu evi 1.5 - 2 senedir satmaya çalışıyorum. Alıcılar hep kredi kullanmak için başvurduklarında bu karışıklıktan dolayı bankalar ret veriyor. Dolayısıyla bu konuda çok mağdurum artık. Apartman yöneticisinin peşinden koşmaktan da bıktım zaten artık telefonlarımı açmıyor. Hakkımı kanuni yoldan arayarak apartman sakinlerini bu değişikliğin yapılmasına mecbur bırakmanın bir yolu var mı ? Nereye başvurabilirim ? Yada nakit ev almaya niyetli biri varsa bana özel mesaj atıp beni bu dertten kurtarabilir :)



      _____________________________

      Orkun Özkaya
      Ex-Xperia P Kullanıcısı

    • Yarbay
      6005 Mesaj
      09 Şubat 2014 17:41:52

      Şimdi baktım. Lisanslı bürolar kapatılmış. Artık bu işi yapamıyorlar.

      Tapu ile ya da bu konuda iş takipçisi olan birileri ile görüşmelisiniz.


      Bahsedilenler: dibidibi
    • Çavuş
      50 Mesaj
      28 Ağustos 2014 12:41:58

      Konu ile ilgili ciddi sıkıntı yaşamışsınız ve şu anda içinde bulunduğum ve bitmek üzere olan bu işlemi size aktarayım ilk önce sorularınıza cevaben;

      1- Balı bulunduğunuz ilçenin Lihkab bürosuna başvuruda bulunacaksınız ama bunu birey olarak değil, apartman olarak yapacaksınız ve daire başı ufak bir harç (masraf) çıkacak.
      lihkap projeyi yeniden oluşturacak ve bağlı bulunan tapu müdürlüğüne iletecek ve onay süreci başlayacak onay süreci bitince siz ve karşı daireniz (yada numaranızın karıştığı daire) vekil veya kendileri olarak çağrılacaklar gerekli belgeler imzalanacak ve yeni tapunuzun çıkmasını bekleyeceksiniz (şu anda benim beklediğim gibi) yaklaşık başvuru tarihimiz haziran ortası idi 3 aylık bir süre bahsi geçen süreç ancak burada yöneticinize ve size çok iş düşüyor gerekirse devrim yapın yönetimi devir alın, kimisine (diğer daire sahiplerine) olayı anlatmak hem sıkıntı hemde ne gerek var şimdi vsvsvs çok sıkıntılı.

      2- DASK vb gibi sigorta kuruluşlarında size kağıt üstüne ait olmayan bir daire için sıkıntı yaşarsınız neticede sigorta şirketleri vermememye odaklıdır dikkat edin.

      3- 1 sorunuzla aynı cevap, nakit ev almak isteyen biri bulsanız ne yapacaksınız 250 bin TL eden krediye uygun evinizi 160 bin TL ye mi satacaksınız tasarruf sizin.

      ayrıca şahsi tavsiyem sabır edin biraz çok sıkıntılı bir süreç gerçekten çünkü dediğim gibi şu an içerisindeyim ve beğendiği evi almaya çalışan alıcıyım 3 aydır bekliyorum şu anda yeni tapunun hazılanmasını bekliyoruz sadece bir iki gün süre dediler inşallah önümüzdeki hafta alım satım işlemini yapmayı umut ediyorum

      Kolay Gelsin


      dibidibikullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
      _____________________________

    • Yüzbaşı
      379 Mesaj
      02 Kasım 2014 04:16:29
      quote:

      Orijinalden alıntı: ogunm

      Konu ile ilgili ciddi sıkıntı yaşamışsınız ve şu anda içinde bulunduğum ve bitmek üzere olan bu işlemi size aktarayım ilk önce sorularınıza cevaben;

      1- Balı bulunduğunuz ilçenin Lihkab bürosuna başvuruda bulunacaksınız ama bunu birey olarak değil, apartman olarak yapacaksınız ve daire başı ufak bir harç (masraf) çıkacak.
      lihkap projeyi yeniden oluşturacak ve bağlı bulunan tapu müdürlüğüne iletecek ve onay süreci başlayacak onay süreci bitince siz ve karşı daireniz (yada numaranızın karıştığı daire) vekil veya kendileri olarak çağrılacaklar gerekli belgeler imzalanacak ve yeni tapunuzun çıkmasını bekleyeceksiniz (şu anda benim beklediğim gibi) yaklaşık başvuru tarihimiz haziran ortası idi 3 aylık bir süre bahsi geçen süreç ancak burada yöneticinize ve size çok iş düşüyor gerekirse devrim yapın yönetimi devir alın, kimisine (diğer daire sahiplerine) olayı anlatmak hem sıkıntı hemde ne gerek var şimdi vsvsvs çok sıkıntılı.

      2- DASK vb gibi sigorta kuruluşlarında size kağıt üstüne ait olmayan bir daire için sıkıntı yaşarsınız neticede sigorta şirketleri vermememye odaklıdır dikkat edin.

      3- 1 sorunuzla aynı cevap, nakit ev almak isteyen biri bulsanız ne yapacaksınız 250 bin TL eden krediye uygun evinizi 160 bin TL ye mi satacaksınız tasarruf sizin.

      ayrıca şahsi tavsiyem sabır edin biraz çok sıkıntılı bir süreç gerçekten çünkü dediğim gibi şu an içerisindeyim ve beğendiği evi almaya çalışan alıcıyım 3 aydır bekliyorum şu anda yeni tapunun hazılanmasını bekliyoruz sadece bir iki gün süre dediler inşallah önümüzdeki hafta alım satım işlemini yapmayı umut ediyorum

      Kolay Gelsin

      Selamlar öncelikle sanırım işiniz hallolmustur baya bir zaman geçmiş
      Benim sorunum kapı numaraları ile ilgili değil tapuda yani tapu belgesinde F3 blok daire 7 yazıyor belediyede imar planında sorun yok daha doğrusu F blok demişler 3 girişi var binanın ayrı ayrı belirtmemisler. tapu dairesinde ise planda F1 diye bir ibare geciyormus bizim giriş kısmında
      tapuda F3 daire 7 görünüyor , binaya bakinca sorun yok blokta dairede falan ama tapu dairesinde F1 görünüyor diyor ve krediyi onaylamiyor ve evi alamıyorum haliyle
      Ama üst kattaki adam evi 1 yıl önce kredi ile almış nasıl vermiş banka anlamadim sordum o şubeye gidicem şimdi belki bana da verir:) sonra çözmeye caliscam


      < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi bariscapt -- 2 Kasım 2014; 4:17:43 >
      _____________________________

    • Çavuş
      50 Mesaj
      03 Kasım 2014 13:18:55
      quote:

      Orijinalden alıntı: bariscapt


      Alıntıları Göster


      Selamlar öncelikle sanırım işiniz hallolmustur baya bir zaman geçmiş
      Benim sorunum kapı numaraları ile ilgili değil tapuda yani tapu belgesinde F3 blok daire 7 yazıyor belediyede imar planında sorun yok daha doğrusu F blok demişler 3 girişi var binanın ayrı ayrı belirtmemisler. tapu dairesinde ise planda F1 diye bir ibare geciyormus bizim giriş kısmında
      tapuda F3 daire 7 görünüyor , binaya bakinca sorun yok blokta dairede falan ama tapu dairesinde F1 görünüyor diyor ve krediyi onaylamiyor ve evi alamıyorum haliyle
      Ama üst kattaki adam evi 1 yıl önce kredi ile almış nasıl vermiş banka anlamadim sordum o şubeye gidicem şimdi belki bana da verir:) sonra çözmeye caliscam

      Evet işimiz halloldu yaklaşık 2 - 2,5 ay sürdü.
      Başka bankanın kredi vermesi durumu başka bankadan değil gelen eksperin dikkati veya dikkatsizliğinden kaynaklanıyor, mevzu bahis ekperin size kredi vermemesi daha hayırlı olmuş buna emin olabilirsiniz şunu unutmayın banka herzaman kendini düşünür ve yaş tahtaya basmaz bile bile basmanında anlamı olmaz benim önerim satıcı ile aranızda bir sözlemşe yapın ve icabında hatrı sayılır bir kapora verin gerekli yerlere başvurup durumun düzeltilmesi için uğraşın hayatta herşey olabilir ileride hallederiz bişey olmaz gibi tabirlerden uzak durun.


      _____________________________

    • Yüzbaşı
      379 Mesaj
      03 Kasım 2014 21:27:02

      quote:

      Orijinalden alıntı: ogunm


      Alıntıları Göster


      Evet işimiz halloldu yaklaşık 2 - 2,5 ay sürdü.
      Başka bankanın kredi vermesi durumu başka bankadan değil gelen eksperin dikkati veya dikkatsizliğinden kaynaklanıyor, mevzu bahis ekperin size kredi vermemesi daha hayırlı olmuş buna emin olabilirsiniz şunu unutmayın banka herzaman kendini düşünür ve yaş tahtaya basmaz bile bile basmanında anlamı olmaz benim önerim satıcı ile aranızda bir sözlemşe yapın ve icabında hatrı sayılır bir kapora verin gerekli yerlere başvurup durumun düzeltilmesi için uğraşın hayatta herşey olabilir ileride hallederiz bişey olmaz gibi tabirlerden uzak durun.

      Teşekkürler öncelikle
      Baya uzun sürüyor tahmin ettiğim gibi .başka bir bankaya başvurdum ücret almadan expertiz yapacaklar olumlu olursa devamını getircem
      Açık söylemek gerekirse evi kaçırmak istemiyorum üstüme alabilirsem ben uğraşıp sorunu çözmeye caliscam
      Ayıptır sorması nekadar para çıktı bu is için cebinizden


      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      _____________________________

    • Çavuş
      50 Mesaj
      04 Kasım 2014 12:18:45
      quote:

      Orijinalden alıntı: bariscapt



      Alıntıları Göster


      Teşekkürler öncelikle
      Baya uzun sürüyor tahmin ettiğim gibi .başka bir bankaya başvurdum ücret almadan expertiz yapacaklar olumlu olursa devamını getircem
      Açık söylemek gerekirse evi kaçırmak istemiyorum üstüme alabilirsem ben uğraşıp sorunu çözmeye caliscam
      Ayıptır sorması nekadar para çıktı bu is için cebinizden

      yok estafurullah ayıp birşey yok biz hiç para vermedik mal sahibine düzeltin alalım dedik, neticede krediye uygun olmayan bir yeri yarı fiyatına o da satmak istemedi ancak binadan genel anlamda daire başına tüm düzenleme için 100 TL gibi bir masraf çıkmış ama çok stresli bir iş alan içinde satan içinde eğer bu şekilde kredi çıkarda alırım diyorsanız şunu kesinlikle yapın sizin daireniz için projede yada tapuda olan bu karışıklığın muhatabı iki daire o dairenin sahibini bulun ve durumu konuşun anlaşın satın aldıktan sonra o daire sahipleri yanaşmassa işiniz çok zor.


      _____________________________

    • Yüzbaşı
      379 Mesaj
      04 Kasım 2014 12:59:01

      quote:

      Orijinalden alıntı: ogunm


      Alıntıları Göster


      yok estafurullah ayıp birşey yok biz hiç para vermedik mal sahibine düzeltin alalım dedik, neticede krediye uygun olmayan bir yeri yarı fiyatına o da satmak istemedi ancak binadan genel anlamda daire başına tüm düzenleme için 100 TL gibi bir masraf çıkmış ama çok stresli bir iş alan içinde satan içinde eğer bu şekilde kredi çıkarda alırım diyorsanız şunu kesinlikle yapın sizin daireniz için projede yada tapuda olan bu karışıklığın muhatabı iki daire o dairenin sahibini bulun ve durumu konuşun anlaşın satın aldıktan sonra o daire sahipleri yanaşmassa işiniz çok zor.

      Haklısınız konuşmak lazım. Ama sonuçta bu bir sorun yani çözülmesi gerekir ama yanaşmak istemeyebilir dediginiz gibi böyle bir durumda tek taraflı bir talep düzeltilmesi için yeterli olur mu bunu bilmiyorum
      Evi satmak için almıyorum içini yaptırıp oturcam kismetse böyle bir sorun ev satarken ortaya çıkar heralde yani allah sattirmasin insanlık hali hersey bizim için kotusunu düşünmek lazım sonra çok ugrasiriz.
      Bunun dışında herhangi bir sorun olacağını zannetmiyorum aklıma bişi gelmiyor
      Kredi bugün yarın belli olur belkide expertiz olumsuz rapor verecek kısmet bakalm dediğim gibi tek derdim evi kaçırmamak şu anda


      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      _____________________________

    • Çavuş
      50 Mesaj
      04 Kasım 2014 13:08:37
      quote:

      Orijinalden alıntı: bariscapt



      Alıntıları Göster


      Haklısınız konuşmak lazım. Ama sonuçta bu bir sorun yani çözülmesi gerekir ama yanaşmak istemeyebilir dediginiz gibi böyle bir durumda tek taraflı bir talep düzeltilmesi için yeterli olur mu bunu bilmiyorum
      Evi satmak için almıyorum içini yaptırıp oturcam kismetse böyle bir sorun ev satarken ortaya çıkar heralde yani allah sattirmasin insanlık hali hersey bizim için kotusunu düşünmek lazım sonra çok ugrasiriz.
      Bunun dışında herhangi bir sorun olacağını zannetmiyorum aklıma bişi gelmiyor
      Kredi bugün yarın belli olur belkide expertiz olumsuz rapor verecek kısmet bakalm dediğim gibi tek derdim evi kaçırmamak şu anda

      sizinle aynı duyguları paylaşmıştım ben de o dönemde hatta çok zor günler geçirdik bu 2,5 ay içerisinde satıcı beklerken çok sıkıntı çekti biz acaba larla stres dolu günler geçirdik hatta sanırım o dönemin stresinde mide rahatsızlığı geçiriyorum şu anda daha yeni çıktı acısı yarında hastaneye gideceğim randevu aldım :) evi beğendiyseniz kaçırmayın beğenilecek ev bulmak çok zor en kötü ihtimali düşünün orda bir trampa varsa asıl aldığınız evi bir görün en kötü ihtimalle o ev sizin olacaktır hukuken :)


      _____________________________

    • iOS Beta Kullanıcısı
      1313 Mesaj
      04 Kasım 2014 13:15:07
      Yeni tasindigimiz apartmandada oyle projede 11 ama tapuda 9.
      Bizimkinde alt katlardaki depolarinda daire sayilmasindan kaynakli belki boyle bir durum olabilir.


      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      _____________________________

      Samsung Galaxy S4 Black Edit.,Sony A58,Punto 1.3 Multijet,İpad air
    • Yüzbaşı
      379 Mesaj
      04 Kasım 2014 13:31:22

      quote:

      Orijinalden alıntı: dawras

      Yeni tasindigimiz apartmandada oyle projede 11 ama tapuda 9.
      Bizimkinde alt katlardaki depolarinda daire sayilmasindan kaynakli belki boyle bir durum olabilir.

      Kredi ile mi aldınız evi


      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      _____________________________

    • iOS Beta Kullanıcısı
      1313 Mesaj
      04 Kasım 2014 13:41:15

      quote:

      Orijinalden alıntı: bariscapt


      Alıntıları Göster


      Kredi ile mi aldınız evi

      Evet hocam.


      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      _____________________________

      Samsung Galaxy S4 Black Edit.,Sony A58,Punto 1.3 Multijet,İpad air
    • Yüzbaşı
      379 Mesaj
      04 Kasım 2014 13:44:45

      quote:

      Orijinalden alıntı: dawras


      Alıntıları Göster


      Evet hocam.

      Bize bu tarz sebepten ötürü kredi çıkmadı expertiz Olumsuz rapor vermiş
      Expertize göre değişiyor sanırım. Hangi bankadan aldınız


      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      _____________________________

    • iOS Beta Kullanıcısı
      1313 Mesaj
      04 Kasım 2014 13:46:35

      quote:

      Orijinalden alıntı: bariscapt


      Alıntıları Göster


      Bize bu tarz sebepten ötürü kredi çıkmadı expertiz Olumsuz rapor vermiş
      Expertize göre değişiyor sanırım. Hangi bankadan aldınız

      Yapikrediden aldık sorun cikmadi.
      Biz cikar diye konusalim dedik bisey olmaz dediler banka avukatıda bisey olmaz dedi tapu cikti.


      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      _____________________________

      Samsung Galaxy S4 Black Edit.,Sony A58,Punto 1.3 Multijet,İpad air
    • Yüzbaşı
      379 Mesaj
      04 Kasım 2014 13:51:03

      quote:

      Orijinalden alıntı: dawras


      Alıntıları Göster


      Yapikrediden aldık sorun cikmadi.
      Biz cikar diye konusalim dedik bisey olmaz dediler banka avukatıda bisey olmaz dedi tapu cikti.

      Ne güzel valla hayırlısı olsun inşallah
      Peki 11 numara da 9 mu gözüküyor
      O evin sahibi ile görüşünüz mü onların haberi varmi


      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      _____________________________

    • iOS Beta Kullanıcısı
      1313 Mesaj
      04 Kasım 2014 14:01:12

      quote:

      Orijinalden alıntı: bariscapt


      Alıntıları Göster


      Ne güzel valla hayırlısı olsun inşallah
      Peki 11 numara da 9 mu gözüküyor
      O evin sahibi ile görüşünüz mü onların haberi varmi

      Yok hocam apartmanda 9 10 var son.
      Ama projede 11 12 yani kapidada 9 yaziyor.
      Ev sahibi zaten sadece parasina bakan bi tipti o yuzden gecistirdi.
      Tesekkurler hocam:)


      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      _____________________________

      Samsung Galaxy S4 Black Edit.,Sony A58,Punto 1.3 Multijet,İpad air
    • Çavuş
      47 Mesaj
      19 Aralık 2014 01:12:59
      Selam arkadaşlar. Numarataj hatası benim yönetici olduğum binada da var. 16 dairenin sekizinde hata var. Düzeltmek için önce tapu dairesi ile görüştüm. Onlar LİHKAB bürolarına yönlendiriyorlar. İşleyiş ise şöyle: (biz henüz 3. aşamaya gelemedik. Evraklar hazır ama mal sahiplerinin çoğu şehir dışında)
      1. Bağlı bulunduğunuz belediyeye gidip onaylı proje örneği istiyorsunuz. (105 tl)
      2. Tapu dairesine gidip kat malikleri listesi almanız gerekiyor. (110 TL) Tapu sahibi herhangi bir malik ya da yönetici gidebilir ancak yönetici gidecekse Karar Defterini istiyorlar.
      3. Bu aldığınız belgeler ile LİHKAB a gidip işlemleri başlatıyorsunuz. (836 TL)
      Onlar binaya gelerek inceleme yapıyorlar, hatalı bölüm numaralarını tespit edip belediyeye bir yazı yazıyorlar. Belediyeden onaylatıp tapuya gidiyorsunuz. Tapu bütün mal sahiplerinin imzalarını istiyor (bu süreç sıkıntılı çünkü malum her dairede mal sahibi oturmuyor. Şehir dışı yurtdışı, ortaklar vs. vs. )
      İmzalar atılıyor, onaylar, geller gitler ...
      Allah kolaylık versin inşallah.




      _____________________________

      *******************************
      ***** it is nice to be important *****
      * but it is more important to be nice *
      *******************************
    • Yüzbaşı
      422 Mesaj
      17 Mayıs 2015 00:53:51
      Bu problem Türkiye'nin kanayan yarası, evinizde yıllarca oturuyorsunuz ve satmak istediğiniz zaman mimari proje incelendiğinde oturduğunuz ev karşı komşunuzun gözüküyor.


      < Bu ileti tablet sürüm kullanılarak atıldı >
      _____________________________

    • Yüzbaşı
      418 Mesaj
      17 Mayıs 2015 16:35:53
      benim de yeni satın aldığım dairenin blok numarası hatalı, tüm kat maliklerinin vekalet vermesi ya da hepsinin aynı anda tapuda bulunması gerektiğinden durum biraz zor yöneticinin gerçekten çok uğraşması gerek

      ancak daireyi aldığımda daire ipotekliydi yani kredi kullanılmış, bazı bankalar kredi anlamında problem yaratıyor.


      _____________________________

    • Yüzbaşı
      379 Mesaj
      17 Mayıs 2015 23:45:23
      quote:

      Orijinalden alıntı: meku

      benim de yeni satın aldığım dairenin blok numarası hatalı, tüm kat maliklerinin vekalet vermesi ya da hepsinin aynı anda tapuda bulunması gerektiğinden durum biraz zor yöneticinin gerçekten çok uğraşması gerek

      ancak daireyi aldığımda daire ipotekliydi yani kredi kullanılmış, bazı bankalar kredi anlamında problem yaratıyor.

      hayırlı olsun
      evet aynı bizde de blok no tapudakı planda farklı gorunuyor ama elimdeki tapu kagıdımda dogru.halledemedik hala gercekten cok zor.bizde kredi ile aldık bir banka vermedi digeri verdi :)


      < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi bariscapt -- 17 Mayıs 2015; 23:46:00 >
      _____________________________

    • Yüzbaşı
      418 Mesaj
      18 Mayıs 2015 00:20:11
      quote:

      Orijinalden alıntı: bariscapt


      Alıntıları Göster


      hayırlı olsun
      evet aynı bizde de blok no tapudakı planda farklı gorunuyor ama elimdeki tapu kagıdımda dogru.halledemedik hala gercekten cok zor.bizde kredi ile aldık bir banka vermedi digeri verdi :)

      valla kardeş hayırlısı

      ben kelepir bulunca kaçırmak istemedim, umarım bu durum da zaman içinde düzelir, düzelmesse sorun etmiyorum


      _____________________________

    • Süresiz olarak uzaklaştırıldı.
      18 Mayıs 2015 10:01:18
      Yok öyle bir şey.


      < Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
      _____________________________

      Ferrarisini Satan Adam A.Ş.
      © 2014
    • Onbaşı
      37 Mesaj
      20 Şubat 2016 19:20:57
      Kredisiz satışlarda da bu sorun çıkıyor mu arkadaşlar,tapu devrinde?


      < Bu ileti tablet sürüm kullanılarak atıldı >
      _____________________________

    • Onbaşı
      19 Mesaj
      16 Haziran 2016 01:29:41
      lihkab bürolarımı kapanmış.


      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      _____________________________

    • Onbaşı
      19 Mesaj
      21 Haziran 2016 02:11:40
      quote:

      Orijinalden alıntı: EYUP88

      Bu problem Türkiye'nin kanayan yarası, evinizde yıllarca oturuyorsunuz ve satmak istediğiniz zaman mimari proje incelendiğinde oturduğunuz ev karşı komşunuzun gözüküyor.

      Arsa sahibi olarak mütahite verdiğimiz evin inşaatına başlandı.Belediyeden aldığım numarataj planında merdivenlerden kata girildiğinde sağdaki ilk daire No:1.Mimari projedeki kat planında ise soldaki ilk daire No:1 olarak görülüyor.Belediyeden sordum ama değişik cevaplar verdiler ikna olmadım.Kat irtifakı için tapuya gididiğinde aynı sorunlar benimde başıma gelirmi diye endişeleniyorum.Tapuda mimari projedeki kat planında yazan daire nolarımı esas alınıyor.Yardmcı olursanız sevinirim.


      _____________________________

Sayfa: [1]
Tüm Forumlar >> Konu Dışı / Off Topic >> Konu Dışı >> Tapu Dairesinde ki daire numarası ile proje numarasının tutmaması..
Sayfaya Git:
Sayfa:
1
Facebook Sayfamız
Foruma Git
Bölümde Ara
Reklamlar
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.