En Uygun Konut Kredisi (115. sayfa)

quote:

Orijinalden alıntı: MCMIII

quote: Orijinalden alıntı: quarisma2005 Bende arkadaşla aynı durumdan şikayetçiyim. Finansbanktan 3 ay önce %1,02 faizle konut kredisi kullandım ve 3 ay boyunca ödemediğim extra ücret kalmadı. hesap işletim,extre gönderim,kart bedeli,o bu şu, şikayetvar sitesine yazmaktan bıktım. Hayatımda bu kadar paragöz bir banka görmedim. Önünden geçmeye çekiniyorum toprakbastı parası kesecekler diye. Kredimi başka bir bankaya taşıma imkanım varmı? Yada bu hesap işletim ücreti hakkında yapabileceğim bir şey (tüketici hakem heyeti vs) Teşekkürler

Zamanında araştırmıştım detayları net hatırlamıyorum ve tam olarak telaffuz edemeyeceğim ancak tüketici kanununlarında "satılan bir ürün için farklı bir hizmet satılamaz" benzeri bir ifade var. Sizin banka ile olan ilişkiniz kredi, kredi satmışken bundan dolaylı olarak farklı bir hizmet satmış oluyorlar.

Bankaya şu şekilde şikayette bulunmuştum, sizden sadece kredi kullanıyorum ve bir vadesiz hesap talebim yok, kredi numaramı verin o numara ile ödemelerimi yapayım. Ödemeleri illa ki bir vadesiz hesap üzerinden almak istiyorsanız bu sizin tercihiniz ve bunun için benden ekstra bedel talep edemezsiniz. En güzel örneğiyse kredi kartı kullanıyorsanız bir vadesiz hesabınız olması gerekmiyor, ki bizzat bu şekilde kullandığım bir kredi kartım var. Yıllardır ekstre ödemelerimi de farklı bir bankadan, kredi kartını kullandığım bankanın eft merkezine kredi kartı numaramla eft ile yapabiliyorum. Kredi örneği ile tamamen örtüşüyor.

Kredinizi taşımak isterseniz güncel anapara üzerinden %2 kesinti yaparlar. Yeniden yapılandırma için ciddi miktarda düşük bir oran yakalamazsanız zararınıza olur.

Kredi kullanımında neler imzalattıklarını muhtemelen benim gibi hatırlamıyorsunuz ve okumadınız bile, ayrıca size bir kopyasını da vermediler değil mi?

Tüketici hakem heyetine başvurabilirsiniz ancak imzalattıkları belgelerde bütün bu açıkları kapamış olabilirler. Yine de umutsuzluğa düşürmeyeyim, örneğin ipotek fek yazısına itiraz edildiğinde şimdiye kadar kazanmayan tüketici olmadığını okudum birçok yerde. Gerekçesi, banka kendisini güvence altına almak için tesis ettiği ipoteği kaldırmanın masrafını müşteriden talep edemez şeklindeydi.

quote:

Orijinalden alıntı: quarisma2005

quote: Orijinalden alıntı: reyta quote: Orijinalden alıntı: ugur1706 quote: Orijinalden alıntı: tufaannn quote: Orijinalden alıntı: ugur1706 Evet 120 ay 0.99 oranlari 60 ay icin 0.93 ben sadece sordum 1500 dediler masraf icin de sizde bankayi arayip sorabilirsiniz peki yapılandırma içinde aynı oranları veriyorlarmı Yapilandirma icinde 0.93 verdi ing 60 ay icin yapılandırma dediğin, aynı bankadan çektiğin krediyi faiz düşünce tekrar yapılandırmak olmalı. peki farklı bankadan çektiğin krediyi ing ye taşısak yine 0,93 mü olur acaba? bilgisi olan var mıdır? tabi bunun birde dosya masrafı olacak. finanstan kredi kullanıyorum ama banka herşeye masraf kesiyor çok sinir bozucu bir durum adamlar neredeyse bankanın adını söylediğim için bile masraf alacaklar. kredimi farklı bir bankaya taşımayı düşünüyorum.

Bende arkadaşla aynı durumdan şikayetçiyim. Finansbanktan 3 ay önce %1,02 faizle konut kredisi kullandım ve 3 ay boyunca ödemediğim extra ücret kalmadı. hesap işletim,extre gönderim,kart bedeli,o bu şu, şikayetvar sitesine yazmaktan bıktım. Hayatımda bu kadar paragöz bir banka görmedim. Önünden geçmeye çekiniyorum toprakbastı parası kesecekler diye. Kredimi başka bir bankaya taşıma imkanım varmı? Yada bu hesap işletim ücreti hakkında yapabileceğim bir şey (tüketici hakem heyeti vs)
Teşekkürler

quote:

Orijinalden alıntı: floods

ben de halkbanktan 108 ay için 0.98 faizle 110000 tl çektim 2 hafta önce ve yeni evime taşındım. Nerdeyse bütün bankaları gezmiştim. 60 ay için ing ve finansbank uygun oran verdi ancak taksitler beni aşacaktı. İlk olarak en iyi fiyatı hsbc verdi ben de onların verdiği kağıdı halkbanka verdim bilgisayardan yazdı 50 tl toplamda daha ucuz maliyet teklif etti ben de devlet bankasından kullandığım ve evi de kaçırmak istemediğim için direk kullandım.

60 ay üzeri için tavsiyem hsbcden teklif alın, masrafları 100-200 eksik yazarak güzel yazan birine yazdırın ve halkbanka gidin daha uygun veya aynı fiyatı vereceklerdir.

quote:

Orijinalden alıntı: reyta

kredi alacak arkadaşlar,
%0,01 gibi banka farklarında hesap işletim ücreti, çeşitli komisyon ücretleri vb göz önünde bulundurun kullanılan krediler uzun vadeli
ve uzun vadede bu tür giderler en başta kaçtığınız %0,01 gibi küçük tutarlardan fazla olabiliyor.

örneğin finansbak herşeye komisyon alıyor. fon alım ücreti, fon saklama ücreti, hesap işletim ücretleri ve aklıma gelmeyen çeşitli giderler.

kredi kullanacağınız bankayla ilkdefa çalışacaksanız bunlarıda sorgulayın sonradan can sıkabiliyor.

quote:

Orijinalden alıntı: quarisma2005

quote: Orijinalden alıntı: reyta kredi alacak arkadaşlar, %0,01 gibi banka farklarında hesap işletim ücreti, çeşitli komisyon ücretleri vb göz önünde bulundurun kullanılan krediler uzun vadeli ve uzun vadede bu tür giderler en başta kaçtığınız %0,01 gibi küçük tutarlardan fazla olabiliyor. örneğin finansbak herşeye komisyon alıyor. fon alım ücreti, fon saklama ücreti, hesap işletim ücretleri ve aklıma gelmeyen çeşitli giderler. kredi kullanacağınız bankayla ilkdefa çalışacaksanız bunlarıda sorgulayın sonradan can sıkabiliyor.

Buna kesinlikle katılıyorum. Finansbanktan kredi kullandığıma bin pişmanım. 1.02 ye aldandık ama sonrasındaki kesintilerle açığı fazlasıyla kapadılar. keşke 1.05 oran veren kendi bankam TEB'den kullanasaydım da bu hallere düşmeseydim. Kredi gününden 1 gün önce vadesiz hesabıma taksit tutarı kadar para yatırıyorum ve ondan bile 25-30 tl ıvır zıvır kesintiler yapıyorlar, kredim için eksiye düşüyor hesap ve ona da faiz işletiyorlar. Kapatın vadesiz hesabı diyorum , Kapatalım ama bu hesap işletim ücretini yine de ödeyeceksiniz diyorlar. Bunun gibi daha neleer neler. Her gece düşünüyorum artık, yarın hesabımdan neyin kesintisi yapılacak diye. Berbat bir duygu.

quote:

Orijinalden alıntı: Christopher Moltisanti

quote: Orijinalden alıntı: floods ben de halkbanktan 108 ay için 0.98 faizle 110000 tl çektim 2 hafta önce ve yeni evime taşındım. Nerdeyse bütün bankaları gezmiştim. 60 ay için ing ve finansbank uygun oran verdi ancak taksitler beni aşacaktı. İlk olarak en iyi fiyatı hsbc verdi ben de onların verdiği kağıdı halkbanka verdim bilgisayardan yazdı 50 tl toplamda daha ucuz maliyet teklif etti ben de devlet bankasından kullandığım ve evi de kaçırmak istemediğim için direk kullandım. 60 ay üzeri için tavsiyem hsbcden teklif alın, masrafları 100-200 eksik yazarak güzel yazan birine yazdırın ve halkbanka gidin daha uygun veya aynı fiyatı vereceklerdir.

110.000tl için aylık ne kadar ödeyeceksiniz? masraf ne kadar tuttu? toplam geri ödeme ne kadar olacak?

quote:

Orijinalden alıntı: geronimoayh

türkiye finansdan öğretmenler günü kampanyasından 1.16 dan almıştım.şimdi 1.02 katılım bankalarından yapılandırma oluyor mu yaptıran oldumu.ben alırken sordugumda açık kapı bırakmışlardı.ama kesin bişey demediler o zaman.

quote:

Orijinalden alıntı: fonseca_

quote: Orijinalden alıntı: geronimoayh türkiye finansdan öğretmenler günü kampanyasından 1.16 dan almıştım.şimdi 1.02 katılım bankalarından yapılandırma oluyor mu yaptıran oldumu.ben alırken sordugumda açık kapı bırakmışlardı.ama kesin bişey demediler o zaman.

türkiye finanstan evin tüm fiyatı çekilebiyor mu hocam..bende 1.02 uygun geldi ama bu katılım bankaları hepsini veriyormu?

bilen var mı bunu acaba?

quote:

Orijinalden alıntı: fonseca_

peki hocam aynı bankadan ya da farklı bankadan tüketici kredisi ile o %25 i tamamlamama izin veriliyor mu? benim şuan için ödeme gücüm var ama biriktirmeye vaktim yok hemen ev almayı planlıyorum..teşekkür ederim..

quote:

Orijinalden alıntı: geronimoayh

türkiye finansdan öğretmenler günü kampanyasından 1.16 dan almıştım.şimdi 1.02 katılım bankalarından yapılandırma oluyor mu yaptıran oldumu.ben alırken sordugumda açık kapı bırakmışlardı.ama kesin bişey demediler o zaman.

quote:

Orijinalden alıntı: aksa_

quote: Orijinalden alıntı: geronimoayh türkiye finansdan öğretmenler günü kampanyasından 1.16 dan almıştım.şimdi 1.02 katılım bankalarından yapılandırma oluyor mu yaptıran oldumu.ben alırken sordugumda açık kapı bırakmışlardı.ama kesin bişey demediler o zaman.

Yapılandırma olabilmesi için kar payının kabul edilebilir oranda düşmesi ve banka yönetiminin onayı gerekli.bu durumda sizin için 1. Madde de sıkıntı yok.başvuru yapmanız ve banka yönetiminin onay vermesi gerekiyor.