Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
önceki
|
Hızlı 
Bildirim
En Uygun Konut Kredisi (331. sayfa)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
https://www.amazon.com.tr/dp/B08BCQ7XJB
https://www.amazon.com.tr/dp/B08BCQ7XJB
4 sa. önce paylaşıldı
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
6 Misafir (1 Mobil) - 5 Masaüstü, 
1 Mobil
1 Mobil
Giriş
Mesaj
-
-
quote:
Orijinalden alıntı: sennol
Merhaba , bankaya kredi başvurusunda bulunucam ama evin tamamı bitmedi.
Evin dış cephesi yapıldı, camlar takıldı. çelik kapı takıldı, yerlere şap atıldı ama kartonpiyerler daha döşenmedi. mutfak fayansla yapıldı ama dolap takılmadı daha. evin iç kapılarıda takılmadı.
Böyle bir eve kredi çıkarmı?
Bankanın seviye tutanağına bağlı. Seviye en az yüzde 75 ise kredi o seviye üzerindeki değere göre verilebiliyor.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
quote:
Orijinalden alıntı: sennol
Merhaba , bankaya kredi başvurusunda bulunucam ama evin tamamı bitmedi.
Evin dış cephesi yapıldı, camlar takıldı. çelik kapı takıldı, yerlere şap atıldı ama kartonpiyerler daha döşenmedi. mutfak fayansla yapıldı ama dolap takılmadı daha. evin iç kapılarıda takılmadı.
Böyle bir eve kredi çıkarmı?
Bunu experler belirliyor.Bunula ilgili bir form var.o formdaki maddelere puanlar veriliyor ve evin yüzde kaçının bittiği buna göre belirleniyor.Bazı bankalar %70, bazıları %75 ve bazıları ise % 80 oranında bitmiş ise kredi veriyor.Bu form bende vardı.Bulabilirsem paylaşırım. -
İyi akşamlar arkadaşlar garanti bankasından konut kredisi kullanan arkadaşlarımız varmı varsa bir bilgi almak istiyorum yardımcı olursanız çok sevinirim internet şubesınden kredi başvuru takibine bakıyordum ve süreç şu şekilde
Giriş :başarıyla tamamlandı
Ön değerlendirme:kredi başvurunuzun ön değerlendirmesi olumludur
Belge doğrulama :başarıyla tamamlandı
Ekspertiz :devam ediyor
Sorum buradaki ekspertiz ev için yapılan ekspertiz mi yoksa krediye alakalımı yardımcı olursanız çok sevinirim herkese teşekkürler
< Bu ileti tablet sürüm kullanılarak atıldı > -
quote:
Orijinalden alıntı: programmer_onur
quote:
Orijinalden alıntı: fasttornado
Biz de bir ev almak istiyoruz ve evin tamamen projedeki basit bir prosedür yüzündne iskanı yani o yapı kullanım belgesi alınmamış vaziyette. Projedeki kağıt üstünde gerekli tadilat yapılıp tekrar başvurulacak ve iskanı alınacak. Bahsettiğim yer bir site ve içinde insanlar yaşıyor ama iskan yok işte. Neyse bankaya gittik iskansız yapıya kredi vermeleri kanunen yasakmış öyle söyledi.
Külliyen yalan söylemiş ve yanıltmış o banka görevlisi sizi. Kanunen yapı ruhsatı olan her taşınmaz kredi konusu için değerlendirmeye alınır. İskan yani yapı kullanma izni şart değildir. Yeni yapılarda ilgili eksper yapı ruhsatı alınmasına rağmen yapıda projeye aykırı çok ileri düzeyde ve ciddi hususlar tespit eder ve kullanma izni alınmasına dair tehlike tespit ederse bir ihtimal insiyatif kullanabilir banka.
Hocam başkaları da eksper getirmiş onay gelmemiş iskanı olmadığından. Ben de inan anlamadım. Evlerde hiç bir sorun gözükmüyor millet yaşıyor. Emlaçı da iskan belgesi yok diye bankadan kredi çıkartamadık dedi. Bizde inandık valla iskan olayına.
-
quote:
Orijinalden alıntı: sennol
Merhaba , bankaya kredi başvurusunda bulunucam ama evin tamamı bitmedi.
Evin dış cephesi yapıldı, camlar takıldı. çelik kapı takıldı, yerlere şap atıldı ama kartonpiyerler daha döşenmedi. mutfak fayansla yapıldı ama dolap takılmadı daha. evin iç kapılarıda takılmadı.
Böyle bir eve kredi çıkarmı?
İnşaatın %80'i tamamlandığında kredi kullanabiliyormuşsunuz. -
quote:
Orijinalden alıntı: ewdal
quote:
Orijinalden alıntı: sennol
Merhaba , bankaya kredi başvurusunda bulunucam ama evin tamamı bitmedi.
Evin dış cephesi yapıldı, camlar takıldı. çelik kapı takıldı, yerlere şap atıldı ama kartonpiyerler daha döşenmedi. mutfak fayansla yapıldı ama dolap takılmadı daha. evin iç kapılarıda takılmadı.
Böyle bir eve kredi çıkarmı?
Bunu experler belirliyor.Bunula ilgili bir form var.o formdaki maddelere puanlar veriliyor ve evin yüzde kaçının bittiği buna göre belirleniyor.Bazı bankalar %70, bazıları %75 ve bazıları ise % 80 oranında bitmiş ise kredi veriyor.Bu form bende vardı.Bulabilirsem paylaşırım.
Bunun klasik kriteri kapıların camların takılmasıdır.
Yalnız evin eksper değeri o anki haline göre çıkar. Evi almak için daha büyük peşinat gerekir.
-
KREDİ ORANLARI 69 A KADAR DÜŞTÜ DİYE HABERLER VAR AMA HİÇ KULLANA OLDUMU (120 AY) -
quote:
Orijinalden alıntı: Konutkredisi.com.tr
quote:
Orijinalden alıntı: ewdal
quote:
Orijinalden alıntı: sennol
Merhaba , bankaya kredi başvurusunda bulunucam ama evin tamamı bitmedi.
Evin dış cephesi yapıldı, camlar takıldı. çelik kapı takıldı, yerlere şap atıldı ama kartonpiyerler daha döşenmedi. mutfak fayansla yapıldı ama dolap takılmadı daha. evin iç kapılarıda takılmadı.
Böyle bir eve kredi çıkarmı?
Bunu experler belirliyor.Bunula ilgili bir form var.o formdaki maddelere puanlar veriliyor ve evin yüzde kaçının bittiği buna göre belirleniyor.Bazı bankalar %70, bazıları %75 ve bazıları ise % 80 oranında bitmiş ise kredi veriyor.Bu form bende vardı.Bulabilirsem paylaşırım.
Bunun klasik kriteri kapıların camların takılmasıdır.
Yalnız evin eksper değeri o anki haline göre çıkar. Evi almak için daha büyük peşinat gerekir.
Evet dediğiniz gibi evin % 80'nin , % 75 'i kadar kredi veriliyor.
-
Arkadaşlar Toki kampanyası için bankalarla görüşen oldu mu? Birkaç yerle görüştüm ve toki'nin sitesinde yazan oranların aşağısına inemiyoruz dediler. Mecburen ilan edilen oranlarda mı kullanıcaz? Faizler sürekli düşüyor ama bunla 0.72'ye sabitlemişler. 
-
quote:
Orijinalden alıntı: selim77
İyi akşamlar arkadaşlar garanti bankasından konut kredisi kullanan arkadaşlarımız varmı varsa bir bilgi almak istiyorum yardımcı olursanız çok sevinirim internet şubesınden kredi başvuru takibine bakıyordum ve süreç şu şekilde
Giriş :başarıyla tamamlandı
Ön değerlendirme:kredi başvurunuzun ön değerlendirmesi olumludur
Belge doğrulama :başarıyla tamamlandı
Ekspertiz :devam ediyor
Sorum buradaki ekspertiz ev için yapılan ekspertiz mi yoksa krediye alakalımı yardımcı olursanız çok sevinirim herkese teşekkürler
ev için yapılan ekspertiz hocam rahat ol 1-2 güne çıkar kredi hayırlı olsun... -
quote:
Orijinalden alıntı: sennol
Merhaba , bankaya kredi başvurusunda bulunucam ama evin tamamı bitmedi.
Evin dış cephesi yapıldı, camlar takıldı. çelik kapı takıldı, yerlere şap atıldı ama kartonpiyerler daha döşenmedi. mutfak fayansla yapıldı ama dolap takılmadı daha. evin iç kapılarıda takılmadı.
Böyle bir eve kredi çıkarmı?
evet kredi çıkar ama evi almdan iki kere düşün derim
ben de benzer durumda bir ev almıştım, ev çok güzel olduğu ve ucuza geldiği için.
şimdi çok pişmanım
5 fazla olsun kat mülkiyetli herşeyi bitmiş ev olsun.
beklemenin stresi şimdi edeceğin karı alıp götürüyor
-
115000TL 110 ay vadede kredi için 0.70 alabildim. Masraf olarakta dosya+eksper+ipotek=1000 TL daha iyi alan var mı arkadaşlar? -
quote:
Orijinalden alıntı: civic2011
115000TL 110 ay vadede kredi için 0.70 alabildim. Masraf olarakta dosya+eksper+ipotek=1000 TL daha iyi alan var mı arkadaşlar?
ben 100.000 tl 120 ay 0.71 alabildim masraf 2.200 tl , hayat sigortası mecburi değil, vakıfbank tan.
siz hangi bankadan bu oranı aldınız -
quote:
Orijinalden alıntı: yuci
quote:
Orijinalden alıntı: abormen
quote:
Orijinalden alıntı: mehmetbutcu
bugün ziraat bursa yıldırımdan fiyat aldım 238.000 120 ay 2986 tl aylık taksitler (hayat sigortası senelik 250tl ve seneden seneye azaldığı söylendi) + DASK ve konut sigortası, ama en önemlisi senede iki kez ara ödeme yapma hakkı varmış, herhangi bi yaptırımdan bahsetmedi çalışan arkadaş.Zamanım kısıtlı olduğu için çok kalamadım.İnternette en avantajlısı ziraat gibi duruyor ayrıyeten ipotek falan da uygulamayacaklarmış tapu zaten onlarda olduğu için, ayrıntılı bi görüşmeye daha gidecem gibi diğer bankalar açıkladıkları resmi oranların altında vermezler gibi, yinede belli olmaz. Arkadaşlar tecrübelerini paylaşırlarsa faydalı olurlar. herkese iyi günler..
her ay 1000 lira faiz, deli para...
@abormen , 238 bin anapara aylık faizi 0,70 olsa 1666 TL aylık faiz yapar kalan kısmı anapara ödemesi
@mehmetbutcu , toki kapatma kredisinde tapu size çıkar
banka kredinin 2 katı iptek koyar koymazlaarsa hata yapmış olurlar
tokinin bankaya gönderdiği yazıda yapılacaklar yazar
en azından 4 yıl önce ben yaptığımde işlemler bu şekildeydi
hayat sigortası anapara düştüğünden dolayı düşer, her yıl yaşlandığın için bir miktar da artar
yanlışım varsa düzeltin
ben şöyle hesapladım;
2986 tl x 120 ay = 358.320 tl - 238.000 tl = 120.320 tl (faiz) / 120 ay = 1.002 tl çıkıyor. senin hesap bileşik faize göre galiba azalarak devam ediyor. benimki fikir vermesi açısından.
-
Şap atılan her ev kredi çekmeye uygundur. -
Vakıfbank 180.000 TL 0,70 120 ay vade masraf 1.500 dosya, 550 ekspertiz, 200 ipotek, 250 dask+konut sigorta 2.500 toplam masraf (hayat sigortası zorunlu degil)
yada
180.000 TL 0,71 120 ay vade masraf 1.000 dosya, 550 ekspertiz, 200 ipotek, 250 dask+konut sigorta 2.000 toplam masraf (hayat sigortası zorunlu degil)
Halkbank
180.000 TL 0,71 120 ay vade masraf 600 dosya, 500 ekspertiz, 200 ipotek, 250 dask+konut sigorta ,320 hayat sigortası(1 yıllık), 1.870 toplam masraf (hayat sigortası zorunlu ) 10 yıllık 2.000 TL
oranın 1 puan oynaması 10 yıl sonunda 1.385 TL değiştiriyor.
Bankalar oranı 1 puan düşürmek için dosya masrafını 500 TL artırıyor. 500 TL nin 10 sonundaki durumu ise 500+245 TL 745 TL -
quote:
Orijinalden alıntı: forro
quote:
Orijinalden alıntı: civic2011
115000TL 110 ay vadede kredi için 0.70 alabildim. Masraf olarakta dosya+eksper+ipotek=1000 TL daha iyi alan var mı arkadaşlar?
ben 100.000 tl 120 ay 0.71 alabildim masraf 2.200 tl , hayat sigortası mecburi değil, vakıfbank tan.
siz hangi bankadan bu oranı aldınız
Sitemizdeki güncel maliyetler 10 yılda %0.70 faiz 1.800 TL masraftan başlıyor. Kredi alacağınız kesinleşip ev bulunca danışmanlık sürecinde oranlar da danışmanlar sayesinde düşebiliyor, ancak en azından bizdeki oranlardan düşük bir oran yakalamadıkça bizim üzerimizden başvuru yapabilirsiniz.
Zaten bir bağlayıcılığı da olmadığı için size sunabileceğimiz teklifleri keyfinize göre kullanır veya kullanmazsınız.
-
quote:
Orijinalden alıntı: deniz2200
Şap atılan her ev kredi çekmeye uygundur.
??? Aksini belirtmediğimi düşünüyorum zaten.
Seviyesi bankanın situasyon tablosundaki eşik seviyeyi geçerse ve taşınmaz ruhsatlı ve imar planına uygun ise ifadeniz doğrudur.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi programmer_onur -- 25 Nisan 2013; 17:06:33 > -
Kısa vadede 1350 TL masraf 36 ay 0.66 bulabildim en iyi. Miktar 130000 TL. YKB.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
