Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
önceki
|
Hızlı 
Bildirim
En Uygun Konut Kredisi (316. sayfa)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
MARISOL Marka MRS Milano C07 FÜME KEMİK Cerceve PEMBE Cam Güneş Unisex Gözlügü : Amazon.com.tr: Moda
https://www.amazon.com.tr/dp/B0CGMFNFJ5
12 sa. önce paylaşıldı
3 Kayıtlı Üye ve 14 Misafir (6 Mobil) - 11 Masaüstü, 
6 Mobil
6 Mobil
57 oy
Öne Çıkar
Popüler Konular listesinde
58. Sırada
bugün en iyi #7
Giriş
Mesaj
-
-
quote:
Orijinalden alıntı: Gorke07
quote:
Orijinalden alıntı: programmer_onur
quote:
Orijinalden alıntı: Gorke07
Arkadaşlar bir sorum var kirada oturuyorum ev almayı düşünüyorum ama peşinat yok ve üstümde mal varlığıda yok . Kredilere baktım hep %75'i kredi veriyor. %100 kredi veren banka yokmu?
Yüzde 75'i geçmeleri KANUNEN yasak, o yüzden normalde hayır.
Cevap için teşekkürler.
Emlakçıyla konuşun bence. Bankalarla anlaşmaları oluyor, evin değerini yüksekten gösterebiliyorlar.
-
quote:
Orijinalden alıntı: ozsevgec88
Arkadaşlar 155.000tl kredi çektim ama mütahit tapuya 80000tl yazdırmış. bu durumda ceza gelir mi? benzer bir durumla karşılaşan arkadaşımız var mı?
Tapu değerinin krediden düşük olduğu durumlar Maliye Bakanlığının otomatik takip sistemine yakalanıyor. Vergi dairesine gidip pişmanlık beyanı vererek, aradaki tapu harç farkını gecikme faiziyle beraber ödeyip tapu değerini düzeltebilirsiniz.
quote:
Orijinalden alıntı: Murat006
Arkadaşlar bir sorum var kirada oturuyorum ev almayı düşünüyorum ama peşinat yok ve üstümde mal varlığıda yok . Kredilere baktım hep %75'i kredi veriyor. %100 kredi veren banka yokmu?
Yeterince geliriniz varsa peşinatı ayrı bir ihtiyaç kredisi ile de ödeyebilirsiniz.
-
quote:
Orijinalden alıntı: remote
Akbank
150.000 TL 120 ay için 0,70 aldım, yarın işlemleri başlatıyorum.
YKB 0,72 verdi
Ziraat 0,72
İş bankası 0,75
Denizbank 0,76
Finans 0,73
Teb 0,73
Hocam hayırlı olsun. Hangi şube, aylık ödemeleri ve masraflarıda yazarsan sevinirim. -
quote:
Orijinalden alıntı: Gorke07
Arkadaşlar bir sorum var kirada oturuyorum ev almayı düşünüyorum ama peşinat yok ve üstümde mal varlığıda yok . Kredilere baktım hep %75'i kredi veriyor. %100 kredi veren banka yokmu?
Benimde h,ç peşinatım yoktu , ilk başta geri kalan kısmı ihtiyaç kredisi(0,99'dan ) olarak çekmeyi düşündüm , daha sonra araştırdım ki ; eğer babanızın veya tanıdık birinin evini teminat gösterirseniz ( ev tapusuna ipotek koyma) alacağınız evin tamamını konut kredisi (0,70'den) olarak çekebilirsiniz. bu sayede 160 bin de 16 bin tl cebime kaldı
akbank samsun
160 bin 90 ay 0,70 oran
toplam masraf normalde 1600 + (teminat gösterilecek olan evin ipotek, expertiz, dask, yangın (1000)= 2600
aylık ödeme 2404 -
quote:
Orijinalden alıntı: yalovagroup
quote:
Orijinalden alıntı: Twonokta
quote:
Orijinalden alıntı: yalovagroup
Akbank 110000 120 ay vermedi.
Y.krediye başvurdum.
Nasıl yani 120 ay çekmenize nasıl izin vermedi sebep ne dediler acaba..?
2010 dan kalan kmh hesabı takibi vardı ben de.ama elimde borcu yoktur yazısı var.Bir de devam eden aylık 840 lira kredim var ama o 2 ay sonra bitecek.Bilmiyorum belki uğraşmadı.
Y.kredi başvurulan dosyaya borcu yoktur yazısı ve o 840 lık krediyi kapatacağım konusunda teminat alıp genel müdürlüğüne başvuracak(yani bu adama kredi verirseniz bu adam kalan 840 çarpı iki borcunu hemen kapatacak diye)...
Yani Y.kredi gerçekten uğraşıyor...Bu arada konutkredisi.com.tr yönlendirdi.
Akbank 110000 120 aya 0.71 1580 dosya masrafı veriyordu.
Y.kredi 110000 120 aya 0.72 1400 dosya masrafı veriyor...
zar zor da olsa exper sürecine girdik.
Y.kredi ön onayı verdi arkadaşlar...Ancak şimdi olay experde bitiyor.Eğer exper eve 150000 fiyat biçmezse,110000 lira yı alamayacağız.Bu süreçte nasıl bir yol izlenebilir?
Ev 16-20 yıllık,kat mülkiyetli,daha önce tapuda rastgele karşılaştığım bri exper bu tapuda sorun yok alabilirsin demişti.
Ve 7 apartmanlık bir sitede bulunuyor.Ön cadde yani ana caddeye bakan aynı kat aynı m2 eve 180000 istiyorlardı.
İnşallah experi de sorunsuz atlatırsak,bu iş olur...
-
quote:
Orijinalden alıntı: BackConnect
hayırlı akşlamlar beyler. Bu işlerde çok acemiyim, sizlerden yardım bekliyorum....
garanti bankası şöyle seçenekler sundu;
110.000 TL, 120 ay, 1.387 TL -> 166.000 TL toplam geri ödeme (faiz oranı 0,74 dedi)
110.000 TL, 108 ay
12 ay 1372 TL
96 ay 1503 TL
-> 160.744 toplam geri ödeme (faiz oranını hatırlamıyorum)
İkinci seçenek bana çok makul geldi. Yalnız, son zamanlarda garanti bankasından kredi çekenler var mı? Ne kadar dosya masrafı verdiniz? (Ben henüz masrafı konuşmadım) Sigorta ücreti zorunlu muydu?
Bu konularda bilgi verirseniz çok sevinirim.
y.kredi hasanpaşa derim.Akbank ı geç.hiç gitme.0.72 den alırsın y.kredi de
-
quote:
Orijinalden alıntı: yalovagroup
quote:
Orijinalden alıntı: yalovagroup
quote:
Orijinalden alıntı: Twonokta
quote:
Orijinalden alıntı: yalovagroup
Akbank 110000 120 ay vermedi.
Y.krediye başvurdum.
Nasıl yani 120 ay çekmenize nasıl izin vermedi sebep ne dediler acaba..?
2010 dan kalan kmh hesabı takibi vardı ben de.ama elimde borcu yoktur yazısı var.Bir de devam eden aylık 840 lira kredim var ama o 2 ay sonra bitecek.Bilmiyorum belki uğraşmadı.
Y.kredi başvurulan dosyaya borcu yoktur yazısı ve o 840 lık krediyi kapatacağım konusunda teminat alıp genel müdürlüğüne başvuracak(yani bu adama kredi verirseniz bu adam kalan 840 çarpı iki borcunu hemen kapatacak diye)...
Yani Y.kredi gerçekten uğraşıyor...Bu arada konutkredisi.com.tr yönlendirdi.
Akbank 110000 120 aya 0.71 1580 dosya masrafı veriyordu.
Y.kredi 110000 120 aya 0.72 1400 dosya masrafı veriyor...
zar zor da olsa exper sürecine girdik.
Y.kredi ön onayı verdi arkadaşlar...Ancak şimdi olay experde bitiyor.Eğer exper eve 150000 fiyat biçmezse,110000 lira yı alamayacağız.Bu süreçte nasıl bir yol izlenebilir?
Ev 16-20 yıllık,kat mülkiyetli,daha önce tapuda rastgele karşılaştığım bri exper bu tapuda sorun yok alabilirsin demişti.
Ve 7 apartmanlık bir sitede bulunuyor.Ön cadde yani ana caddeye bakan aynı kat aynı m2 eve 180000 istiyorlardı.
İnşallah experi de sorunsuz atlatırsak,bu iş olur...
Eski binaya experlerin yüksek fiyat biçeceğini sanmıyorum hocam ama belli de olmaz inş istediğiniz fiyata alırsınız kredinizi eğer exper az değer biçerse bankaya söyleyin bunu itiraz edin en az 10 bin fazla değer biçe biliyorlarmış bunu bende geç öğrendim ve üstünü tüketici kredisi çektim bilseydim çekmezdim yada etrafında experle kredi çeken emsaller varsa öğrenmeye çalış ne fiyat verdiklerini exper geldiğinde şu ev şu fiyata satılmış dersin adamında aklında olur.. (:
-
quote:
Orijinalden alıntı: Twonokta
quote:
Orijinalden alıntı: yalovagroup
quote:
Orijinalden alıntı: yalovagroup
quote:
Orijinalden alıntı: Twonokta
quote:
Orijinalden alıntı: yalovagroup
Akbank 110000 120 ay vermedi.
Y.krediye başvurdum.
Nasıl yani 120 ay çekmenize nasıl izin vermedi sebep ne dediler acaba..?
2010 dan kalan kmh hesabı takibi vardı ben de.ama elimde borcu yoktur yazısı var.Bir de devam eden aylık 840 lira kredim var ama o 2 ay sonra bitecek.Bilmiyorum belki uğraşmadı.
Y.kredi başvurulan dosyaya borcu yoktur yazısı ve o 840 lık krediyi kapatacağım konusunda teminat alıp genel müdürlüğüne başvuracak(yani bu adama kredi verirseniz bu adam kalan 840 çarpı iki borcunu hemen kapatacak diye)...
Yani Y.kredi gerçekten uğraşıyor...Bu arada konutkredisi.com.tr yönlendirdi.
Akbank 110000 120 aya 0.71 1580 dosya masrafı veriyordu.
Y.kredi 110000 120 aya 0.72 1400 dosya masrafı veriyor...
zar zor da olsa exper sürecine girdik.
Y.kredi ön onayı verdi arkadaşlar...Ancak şimdi olay experde bitiyor.Eğer exper eve 150000 fiyat biçmezse,110000 lira yı alamayacağız.Bu süreçte nasıl bir yol izlenebilir?
Ev 16-20 yıllık,kat mülkiyetli,daha önce tapuda rastgele karşılaştığım bri exper bu tapuda sorun yok alabilirsin demişti.
Ve 7 apartmanlık bir sitede bulunuyor.Ön cadde yani ana caddeye bakan aynı kat aynı m2 eve 180000 istiyorlardı.
İnşallah experi de sorunsuz atlatırsak,bu iş olur...
Eski binaya experlerin yüksek fiyat biçeceğini sanmıyorum hocam ama belli de olmaz inş istediğiniz fiyata alırsınız kredinizi eğer exper az değer biçerse bankaya söyleyin bunu itiraz edin en az 10 bin fazla değer biçe biliyorlarmış bunu bende geç öğrendim ve üstünü tüketici kredisi çektim bilseydim çekmezdim yada etrafında experle kredi çeken emsaller varsa öğrenmeye çalış ne fiyat verdiklerini exper geldiğinde şu ev şu fiyata satılmış dersin adamında aklında olur.. (:
diyorum ki exper gelirken ev sahibine bildirecek ben geliyorum diye...acaba ben de mi gitsem experle konuşsam diyorum???ev sahibini ve eşini tenbih ettim 150000 inin altında söylemeyin diye...zaten 140 a aldık.
-
Evet işi riske atmayin sizde gidin etrafta bu fiyata ev yoktu falan deyin ikna edin.. -
Orijinalden alıntı: yalovagroup
Orijinalden alıntı: Twonokta
Eski binaya experlerin yüksek fiyat biçeceğini sanmıyorum hocam ama belli de olmaz inş istediğiniz fiyata alırsınız kredinizi eğer exper az değer biçerse bankaya söyleyin bunu itiraz edin en az 10 bin fazla değer biçe biliyorlarmış bunu bende geç öğrendim ve üstünü tüketici kredisi çektim bilseydim çekmezdim yada etrafında experle kredi çeken emsaller varsa öğrenmeye çalış ne fiyat verdiklerini exper geldiğinde şu ev şu fiyata satılmış dersin adamında aklında olur.. (:
diyorum ki exper gelirken ev sahibine bildirecek ben geliyorum diye...acaba ben de mi gitsem experle konuşsam diyorum???ev sahibini ve eşini tenbih ettim 150000 inin altında söylemeyin diye...zaten 140 a aldık.
gerçi eksper işlemini başlatmışsınız ama genelde bedeli düşük tutuyorlar eksper değerine itiraz etme hakkınız oluyor başka eksper atıyorlar değer değişmezse o eksperin parasını da siz ödüyorsunuz. fark olarak az kalırsa arkadaşın dediği gibi tüketici kredisi ile takviye yapmanız lazım. bende öyle yaptım ev sahibi vergiden kaçmak için belli bir miktarın üzerinde kredi kullanamazsın demişti.
-
quote:
Orijinalden alıntı: ozsevgec88
Arkadaşlar 155.000tl kredi çektim ama mütahit tapuya 80000tl yazdırmış. bu durumda ceza gelir mi? benzer bir durumla karşılaşan arkadaşımız var mı?
Bankalar verdikleri krediyi artık maliyeye bildiriyor. Dolayısıyla tapu satışı ve çekilen kredi karşılaştırılıyor. Mutlaka size yansıması olacaktır bunun.
Er yada geç maliye ceza gönderir. -
quote:
Orijinalden alıntı: Konutkredisi.com.tr
quote:
Orijinalden alıntı: ozsevgec88
Arkadaşlar 155.000tl kredi çektim ama mütahit tapuya 80000tl yazdırmış. bu durumda ceza gelir mi? benzer bir durumla karşılaşan arkadaşımız var mı?
Tapu değerinin krediden düşük olduğu durumlar Maliye Bakanlığının otomatik takip sistemine yakalanıyor. Vergi dairesine gidip pişmanlık beyanı vererek, aradaki tapu harç farkını gecikme faiziyle beraber ödeyip tapu değerini düzeltebilirsiniz.
quote:
Orijinalden alıntı: Murat006
Arkadaşlar bir sorum var kirada oturuyorum ev almayı düşünüyorum ama peşinat yok ve üstümde mal varlığıda yok . Kredilere baktım hep %75'i kredi veriyor. %100 kredi veren banka yokmu?
Yeterince geliriniz varsa peşinatı ayrı bir ihtiyaç kredisi ile de ödeyebilirsiniz.
Konuyla ilgili bir soru da ben sorayım: 120.000 TL kredi çekmeyi planlıyorum, evin değerini de 120.000 TL göstersem sorun olur mu?
-
quote:
Orijinalden alıntı: umutsen
quote:
Orijinalden alıntı: Konutkredisi.com.tr
quote:
Orijinalden alıntı: ozsevgec88
Arkadaşlar 155.000tl kredi çektim ama mütahit tapuya 80000tl yazdırmış. bu durumda ceza gelir mi? benzer bir durumla karşılaşan arkadaşımız var mı?
Tapu değerinin krediden düşük olduğu durumlar Maliye Bakanlığının otomatik takip sistemine yakalanıyor. Vergi dairesine gidip pişmanlık beyanı vererek, aradaki tapu harç farkını gecikme faiziyle beraber ödeyip tapu değerini düzeltebilirsiniz.
quote:
Orijinalden alıntı: Murat006
Arkadaşlar bir sorum var kirada oturuyorum ev almayı düşünüyorum ama peşinat yok ve üstümde mal varlığıda yok . Kredilere baktım hep %75'i kredi veriyor. %100 kredi veren banka yokmu?
Yeterince geliriniz varsa peşinatı ayrı bir ihtiyaç kredisi ile de ödeyebilirsiniz.
Konuyla ilgili bir soru da ben sorayım: 120.000 TL kredi çekmeyi planlıyorum, evin değerini de 120.000 TL göstersem sorun olur mu?
şu şekilde olabilir sanırım, 120 bin kiredi çekeceksen evin değerini 160 bin TL göstermeniz lazım ki 160 TL 'nin %75 i 120.000 TL olsun ki alabilesin.. Artık alacağın kişi müteahhit veya evin sahibi artık prosedürü nasıl oluyor bilemiyorum. 40 bin TL peşinat elden satan kişiye sözde vermiş gibi olursun. Ancak Tapu harcı biraz pahalıya patlar sana 160.000 TL'nin x % 4 ü 6400 TL tapu harcı çıkar.. Kanunen 3200 er alıcı ve satıcı öder, ama alacağın kişi sen öde derse ödeyeceksin 6400 TL yi...
-
Arkadaşlar Selam ..
bende yaklşaık 270.000 gibi kalan bakiyemi yeniden yapılandırmak istiyorum .. 1.07 den almıştım ING den ..
şu anda yeniden yapılandırma için 0.82 verdi.. geri cevirdim ..
İş bankası sanırım 0.73 gibi bir rakkam verebiliyor...
En güncel yeniden yapılandırma teklifiniz nedir elinizdeki?
108 ay için düşünüyorum -
beyler 80-90 bin lira cekmeyi düşünyorum
evimiz var
işim değiştirmeyi düşünüyorum;maximum 2 sene sonra evlilik olacak
elime geçen tutar 1300 lira
baba emekli
anne 600 lira
bu durumda ev taksidine girmeli miyim yoksa evlendikten sonra mı giremeliyim
10 bine yakın naktim var -
ıng %82 yapılandırmaya masraf olarak ne istedi.atoprak -
quote:
Orijinalden alıntı: niket
ıng %82 yapılandırmaya masraf olarak ne istedi.atoprak
ana paranın %2 kadar cezasını istedi (bu her halikarda ödenecek para), birde 700-800 lira kadar tutan bir erkan kapama "ne koparırsam kardır parası".... pardon onada "faizi" diyorlar :)..
Bu arada ilk 0.84 dediler... 0.73 e başka bankaya gidiyorum diyince 0.82 ye indiler :) -
quote:
Orijinalden alıntı: ayhanb53
quote:
Orijinalden alıntı: umutsen
quote:
Orijinalden alıntı: Konutkredisi.com.tr
quote:
Orijinalden alıntı: ozsevgec88
Arkadaşlar 155.000tl kredi çektim ama mütahit tapuya 80000tl yazdırmış. bu durumda ceza gelir mi? benzer bir durumla karşılaşan arkadaşımız var mı?
Tapu değerinin krediden düşük olduğu durumlar Maliye Bakanlığının otomatik takip sistemine yakalanıyor. Vergi dairesine gidip pişmanlık beyanı vererek, aradaki tapu harç farkını gecikme faiziyle beraber ödeyip tapu değerini düzeltebilirsiniz.
quote:
Orijinalden alıntı: Murat006
Arkadaşlar bir sorum var kirada oturuyorum ev almayı düşünüyorum ama peşinat yok ve üstümde mal varlığıda yok . Kredilere baktım hep %75'i kredi veriyor. %100 kredi veren banka yokmu?
Yeterince geliriniz varsa peşinatı ayrı bir ihtiyaç kredisi ile de ödeyebilirsiniz.
Konuyla ilgili bir soru da ben sorayım: 120.000 TL kredi çekmeyi planlıyorum, evin değerini de 120.000 TL göstersem sorun olur mu?
şu şekilde olabilir sanırım, 120 bin kiredi çekeceksen evin değerini 160 bin TL göstermeniz lazım ki 160 TL 'nin %75 i 120.000 TL olsun ki alabilesin.. Artık alacağın kişi müteahhit veya evin sahibi artık prosedürü nasıl oluyor bilemiyorum. 40 bin TL peşinat elden satan kişiye sözde vermiş gibi olursun. Ancak Tapu harcı biraz pahalıya patlar sana 160.000 TL'nin x % 4 ü 6400 TL tapu harcı çıkar.. Kanunen 3200 er alıcı ve satıcı öder, ama alacağın kişi sen öde derse ödeyeceksin 6400 TL yi...
Exper eve 130 bin değer biçti bende bankadan 97.500 kredi çektim tapuda bedeli 98 bin gösterdim banada ceza gelirmi 130 bin göstermedim diye parayı ev sahibine ben elden verdim bankadan da elden aldım ev sahibinin hesabına para yatırmadı çektiğim banka herşey elden oldu ama içime kurt düştü şimdi..Belki ben evi 98 bine aldım peşinat vermedim adama exper 130 bin biçti bende 97.500 aldım işlem bitti diyebilirmiyim peki varmı böyle hakkım..?
-
merhaba. bende yapı krediden kredimi cuma ünü yapılandırdım. 0,71 oran 72 ay vade %2 cezaya ek olarak 500 tl de masraf aldılar.
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
