Apartman Isı Paylaşım (ısı pay ölçer) Sistemleri Hakkında. (merkezi sistem) (55. sayfa)

quote:

Orijinalden alıntı: ariesx

...
Bunun dışında her uygulama, yönetmelik öncesi mevcut durum üzerinden merkezi ısıtmalı binalardan satın alan kuzey-çatı bölümlere karşı hak gaspı, güney cepheler için ise haksız zenginleşme olur.

quote:

Orijinalden alıntı: alfaturk

Arkadaşlar ufak bir yardım lazım. Konuyu uzatmadan kısaca anlatayım.
Aralık 2012 de kalorimetreli bir daire aldım(site yeni bir site). Site yöneticisi kalorimetreyi çalıştırmadan herkese eşit 300tl aylık ısı giderimi seklinde site toplantısında karar aldırdı. Ben karşı oy kullandım ve ısı gideri yasaya aykırıdır diye boş dairemin 300tl olan aylık giderini ödemedim. Bugün sitede bir dairede oturan avukat aradı ve icraya basvuracagını söyledi. Bende icraya verirsenin hakkınızda yasaya muhalefet etmekten suç duyurusunda bulunurum dedim.
İstediğim yardım şu.
1- Hakkımda bir yasal takibat yapılırsa mahkemede nasıl savunma yapmam lazım
2- Site yönetimini hakkında yasaya muhafelet etmekten suç duyurusunda buluna bilmek için örnek bir dilekçe elinde olan var mı?

Teşekkürler

quote:

Orijinalden alıntı: x15

O avukat ya blöf yapıyor.Ya da hiçbir şeyden haberi yok.Yasa gayet açık ve net.Kanuna aykırı para toplanamaz.Diyelim ki icra davası açıldı.O zaman site yönetiminin kanuna aykırı para topladığını bundan dolayı mağdur olduğunuzu belirtirsiniz.Kanuna aykırılık giderilir giderilmez üzerinize düşen sorumlulukları yerine getireceğinizi ifade edersiniz.Bence iş bu noktaya gelmez.

quote:

Orijinalden alıntı: cangon

Evimizin girişinde bulunan su, elektrik ve gaz sayaçlarından üst ve alt komşumuza bir etki, kaçak söz konusu mu? Örnek biz suyu az kullanırsak o çok kullanmak durumunda kalıyor mu? Acaba bahsettiğiniz ısındığın kadar öde konusunda eğer biz tasarruf etmek ister ve evimizin ısısını düşürürsek bu durumda direkt olarak olarak üst ve alt katımızda oturan kişiyi etkilemezmiyiz?

Eğer benim ısımın üst kata, alt katın ısısının bana yansımadığı, sirayet etmediği bir ısı izolasyonu var ise binanızda bu konuya karşı çıkmayıp sizin gibi düşünebilirim. Ama bu söz konusu olmadığından mevcut durumda kimse haktan hukuktan bahsetmesin. Alt kattan ne kadar ısındığını da yazıyor mu mevcut cihazlar?

Ben evimi alırken Merkezi Sistemli almışım. Bu şekilde almamın nedenleri belli. Eğer bu nedenler olmasa idi evimi Kombili alırdım. Ama şimdi kanun koyucu diyor ki "durr senin daireni merkezi kombili yapıcam." Bende diyorum ki yapamazsın. gel sor bloğa, oylama yap, belki bütün vatandaş diyecek ki kombiye dönelim? Bu yeni cihazların bakım, arıza, kalibrasyon, pil, değişim masraflarını sürekli sırtımda mı taşıycam? Takarım kombimi bakarım keyfime. Ama sen diyorsunki yok olmaz sana sormuycam kanun böyle diyor. Dolayısı ile hem medeni kanuna hemde pek çok hukuki nedene dayandırılabilir geçerlilikler nedeni ile hiç korkum yok. Yakında buraya dilekçeleride eklerim. Kocaeli 3+1 134 m2 Merkezi sistem 2012/2013 sezon ısınma maliyeti 650 TL evim 23 derecenin altını görmedi. Yooook ben bundan da doymam daha az ödemek istyiorum diyen komşum varsa bunu öbür tarafı da var, yukarıda Allah var. (dairem ara kat ve güney cephe)

Bu bencilliğin sonu bizi Asansör tartışmalarına, bana ne çatı akıyorsa çatı katı ödesinlere, benim dairem bahçeye bakmıyo herkes bahçeyi gördüğü kadar Peyzaj bütçesine katılsınlara kadar gider.

Ortak yaşamanın kuralları vardır bana göre. İlk kural ise Bencil olmamaktır. ısı pay ölçerden en olumlu etkilenecek olan ben sırf bu nedenlerle bu insani gerekçelerle sonuna kadar direneceğim. Durum budur.

quote:

Orijinalden alıntı: cangon

Evimizin girişinde bulunan su, elektrik ve gaz sayaçlarından üst ve alt komşumuza bir etki, kaçak söz konusu mu? Örnek biz suyu az kullanırsak o çok kullanmak durumunda kalıyor mu? Acaba bahsettiğiniz ısındığın kadar öde konusunda eğer biz tasarruf etmek ister ve evimizin ısısını düşürürsek bu durumda direkt olarak olarak üst ve alt katımızda oturan kişiyi etkilemezmiyiz?

Eğer benim ısımın üst kata, alt katın ısısının bana yansımadığı, sirayet etmediği bir ısı izolasyonu var ise binanızda bu konuya karşı çıkmayıp sizin gibi düşünebilirim. Ama bu söz konusu olmadığından mevcut durumda kimse haktan hukuktan bahsetmesin. Alt kattan ne kadar ısındığını da yazıyor mu mevcut cihazlar?

Ben evimi alırken Merkezi Sistemli almışım. Bu şekilde almamın nedenleri belli. Eğer bu nedenler olmasa idi evimi Kombili alırdım. Ama şimdi kanun koyucu diyor ki "durr senin daireni merkezi kombili yapıcam." Bende diyorum ki yapamazsın. gel sor bloğa, oylama yap, belki bütün vatandaş diyecek ki kombiye dönelim? Bu yeni cihazların bakım, arıza, kalibrasyon, pil, değişim masraflarını sürekli sırtımda mı taşıycam? Takarım kombimi bakarım keyfime. Ama sen diyorsunki yok olmaz sana sormuycam kanun böyle diyor. Dolayısı ile hem medeni kanuna hemde pek çok hukuki nedene dayandırılabilir geçerlilikler nedeni ile hiç korkum yok. Yakında buraya dilekçeleride eklerim. Kocaeli 3+1 134 m2 Merkezi sistem 2012/2013 sezon ısınma maliyeti 650 TL evim 23 derecenin altını görmedi. Yooook ben bundan da doymam daha az ödemek istyiorum diyen komşum varsa bunu öbür tarafı da var, yukarıda Allah var. (dairem ara kat ve güney cephe)

Bu bencilliğin sonu bizi Asansör tartışmalarına, bana ne çatı akıyorsa çatı katı ödesinlere, benim dairem bahçeye bakmıyo herkes bahçeyi gördüğü kadar Peyzaj bütçesine katılsınlara kadar gider.

Ortak yaşamanın kuralları vardır bana göre. İlk kural ise Bencil olmamaktır. ısı pay ölçerden en olumlu etkilenecek olan ben sırf bu nedenlerle bu insani gerekçelerle sonuna kadar direneceğim. Durum budur.