DonanımHaber'de AraYENİ GELİŞMİŞ ARAMA
ForumBu Bölümde Ara
Konut Kredisi Kullananlar için İpotek Fekki Ücretinden Kurtulmak
Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
1 Misafir Kullanıcı
572
Cevap
92
Favori
112.345
Tıklama
Tüm Forumlar >> Finans Forumları >> Bankalar, Kredi Kartları, Krediler >> Konut Kredisi Kullananlar için İpotek Fekki Ücretinden Kurtulmak
Sayfaya Git:
Sayfa: << < önceki 25 26 27 28 29 sonraki >>>
Giriş
Mesaj
    • Teğmen
      237 Mesaj
      01 Temmuz 2013 19:55:08
      bende garanti ve yapıkredıden alacağım ama garanti makkemeye verırım dedı korktum ne yapmalıyım


      _____________________________

      Fiat Marea Liberty 2004 // Samsung Galaxy Note 2 Marble White (N7100)
    • Teğmen
      234 Mesaj
      02 Temmuz 2013 17:05:34
      mesaj +1


      _____________________________

    • Yüzbaşı
      455 Mesaj
      03 Temmuz 2013 14:05:35
      arkadaşlar bugün bankaya ihtarname çekiceğim bahsi geçen dilekçe örneğini kendime göre hazırladım ama bir yeri dolduramadım




      ...... Nolu bölüme ne yazıyoruz bulamadım orayı boş bıraksam bir sorun olurmu yada orayı cıkarsam bir sorun teşkil edermi ???



      _____________________________

      | Intel i5 2500k | O.C 4.4CHZ | Asus P8P67Pro | | HIS 6950 2GB CrossfireX | | Corsair Force Gt 120GB SSD | | CORSAIR 8GB Vengeance Pro DDR3 | | 3X WD Green 3 TB İntellipower 64 Mb WD30EZRX | | Samsung PX2370 2ms Led Full HD | | Cooler Master HAF X Full Tower Case | | Logitech G19 Keyboard | | Asus DSL-N55U Dual-Band Wireless-N600 Gigabit 2xUSB | | Battlefield4 : TR_MuRo19 |
    • Teğmen
      134 Mesaj
      09 Temmuz 2013 10:29:02
      Bende buraya yazılanlarla aynı durum içerisindeyim, halkbankasından ziraat bankasına refinansman yaptım, benden 500tl ipotek fek ücreti aldı,
      Şimdi ipotek fek için, %2lik erken kapama cezası için ve sigortaların geri alınması için başvurabiliyormuyuz? Bankadan makbuzlarını istemem yeterli mi?



      _____________________________

      ANKARA kardesliktir."Bize gidelim"dir."Bizde yiyelim"dir."Bizde kalalim"dir."La bende para var olm sen gel"dir.Beraber dayak yiyip, kahkalarla seneler boyu hatirlamaktir.Sevgidir ANKARA. Izmirli, Istanbullu gibi denizini, boğazını değil, sebepsiz yere seversin ANKARA'yi. Tıpkı anneni sever gibi karşılık beklemeden... Annelerin oğullarını gönderirken "Dikkatli ol oğlum" değilde, "Kimseye bulaşma oğlum" dediği yerdir ANKARA. "Yanında kız arkadaşı var bosver"dir ANKARA... Icindeki anadolu hamurunu kaybetmeyen tek büyük şehirdir. Işte bu yüzdendir ki; sizin orda dost dediklerinize biz ANKARA' da " GARDAS " deriz. !!..
    • Çavuş
      92 Mesaj
      13 Temmuz 2013 11:37:03
      DOSYA MASRAFI - YAPILANDIRMA - İPOTEK ÜCRETİ - SİGORTALAR - KREDİ KARTI AİDATLARI - HESAP İŞLETİM ÜCRETİ HAKKINDA BİLGİLER:

      1. Tüketici Hakem Heyeti’ne başvuru sınırı 01.01.2013'den başlayarak 1.191,52 TL dir, yani bu miktara kadar Tüketici Hakem Heyetine (THH) başvuru zorunludur.
      Miktar bunun üzerinde ise Tüketici Mahkemesine (TM) başvuru zorunludur.

      NOT: Büyükşehir statüsünde bulunan illerde faaliyet gösteren il hakem heyetlerinin uyuşmazlıklara bakmakla görevli ve yetkili olmalarına ilişkin alt parasal sınır 01.01.2013'den başlayarak 3.110,58 TL'dir. (Bu konuda yasada çelişki varmış. Antalya'da bu konuyu araştırdık, 1.191 TL üzeri İçin Tüketici Mahkemesine başvuru yapın, dediler.)

      2. Kredi kullanırken alınan dosya masrafları (konut kredisi, tüketici kredisi) için THH'ye veya TM'ye başvuru hakkınız vardır. Dosya masrafının içeriğini banka ispatlamakla yükümlüdür. Eğer ispatlayamazsa ödemek zorunda kalır.
      Örnek: Sizden 2.000 TL dosya masrafı alındı, TM'ye gittiniz, banka TM'ye savunma verir. TM'nin belirlediği bilirkişi masrafları inceler ve TM bilirkişi raporuna göre masrafın tamamını veya bir kısmını size iade edebilir.

      3. İpotek fek (kaldırma) ücreti için THH'ye başvuru hakkınız hakkınız vardır. (Genelde bu ücret yasal sınır altında 250-500 TL civarı olduğu için TM'ye başvurulamaz.)
      İpotek koyma ücreti için başvuru hakkı olup-olmadığını bilmiyorum.

      4. Eğer konut kredisi borcunuzu erken kapatırsanız, bankanın yasal olarak %2 erken kapama cezası kesme hakkı vardır ve bu hak yasaldır. THH'ye veya TM'ye başvuru hakkınız yapmayın, %100 kaybedersiniz.

      5. Kredinizi aynı bankada yapılandırdıysanız ve sizden %2 ceza kesildiyse bunun için THH'ye veya TM'ye başvuru hakkınız vardır ve %99 kazanırsınız. Ancak başka bankaya transfer ettiyseniz ve önceki bankanız sizden %2 ceza kesti ise THH'ye veya TM'ye başvuru yapmayın, %100 kaybedersiniz.

      6. DASK zorunlu bir sigortadır, THH'ye başvuru yapmayın, %100 kaybedersiniz.

      7. Konut Sigortası ve Hayat Sigortası isteğe bağlıdır, ancak siz sözleşmede "Bu sigortaları istemiyorum." diye bir şerh koymadıysanız, bu sigortaların ücretlerini geri isteme hakkınız olmaz.

      8. THH'nin kararlarına karar tebliğinden 15 gün içinde TM'ye itiraz hakkı vardır. Bu durumda TM'nin verdiği karar kesin olur. Yargıtay'a gidilemez.
      TM'nin kararlarına ise 15 gün içinde Yargıtay'a itiraz hakkı vardır.

      9. Kredi kartı aidatları için THH'ye başvuru hakkınız vardır ancak sözleşmede kart aidatı yazıyorsa kazanma şansınız düşüktür. Kartınız eski ise, o yıllarda yapılan sözleşmelerde kart aidatı ücretinden pek bahsedilmediği için kazanma ihtimaliniz yüksektir.

      10. Bildiğim kadarıyla "hesap işletim ücreti" konusunda THH'nin karar verme yetkisi olmadığına dair yargı kararı var, zaten birçok THH, hesap işletim ücreti başvurularını kabul etmiyor.

      NOT: Hukukçu değilim. Yukarıdaki açıklamalar, bu konulardaki araştırmalarım ve tecrübelerim sonucunda öğrendiklerimdir. Sorumluluk kabul edemem. Çünkü THH'ler ve TM'ler aynı konuda farklı kararlar verilebiliyor. Yanlışım varsa düzeltiniz.



      _____________________________

    • Teğmen
      109 Mesaj
      24 Temmuz 2013 11:45:00
      quote:

      Orijinalden alıntı: muksit_aksu

      tarih
      TÜRKİYE ******************ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜNE ;
      Aşağıda açıklaması yapılan hukuki sebebe istinaden, ********* tarihinde kapatılan konut kredisi için, ******* nolu hesabımdan tahsil edilen ***** TL’lik ipotek FEK komisyonunun tarafıma iadesini, reddi sözkonusu ise şubeniz tarafından yazılı açıklamanın aşağıda belirttiğim mail adresine ya da fax numarasına gönderilmesini bilgilerinize arz ederim.

      Hukuki Sebep : 5464 Sayılı Banka Kartları ve Kredi Kartları Kanununun,24.maddesi, 4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 6. ve 31. maddeleri, 4822 Sayılı Kanunla Değişik 4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 6. maddesine dayanarak hazırlanan Tüketici Sözleşmelerindeki Haksız Şartlar Hakkında Yönetmeliğin 7. maddesi ve Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 23.11.2005, E.2005/11428-K.2005/17306 ve 02.06.2008 tarih E.2008/4345-K.2008/6088 sayılı kararlarında belirtilen “satıcı, sağlayıcı ve kredi veren tarafından tüketici ile akdedilen sözleşmede kullanılan haksız sözleşme şartları geçersizdir.” hükmüne göre ayrıca ilgili Banka savunmasında fek ücretinin alınmasına gerekçe olarak gösterilen sözleşme hükümleri incelenmiş, sözleşmede fek ücretinin alınacağı ve ne kadar alınacağının açıkça yazılı olmadığı, oysa kredi kullanan tüketicilerden alınacak masraf ve kesintilerin sözleşmede açıkça yazılı olması gerektiği. Kaldı ki ipotek işlemi bankanın kendi alacağını garanti altına almak için yapmış olduğu bir işlem olup fek ücretinin de kendilerince karşılanması gerektiği, bu nedenle yasanın 4/A ve 10. maddelerine göre, tüketici talebinin yerine getirilmesi gerekmektedir.

      Ad Soyad : İmza :
      T.C. Kimlik No:
      Cep Tel No: Fax NoE-Mail :

      Mahkemeden önce bankaya yazmanız gereken dilekçe

      Merhabalar,iyi günler,hayırlı Ramazanlar dilerim.
      Bu verdiğiniz dilekçe örneği bankadan aldığımız konut kredisi ,ipoteğin fekki ücretinin geri alınması için değil mi?Peki yine aynı konut kredisinin: Dosya masrafı,Expertis ücreti,Hayat sigorta,...vs ücretlernin geri alınması içinde yine bu aynı dilekçeyi mi vereceğiz?Gayet tabii haliyle giriş kısmındaki metinde değişiklik olacaktır.Özellikle alt paragrafda belirttiğiniz ''Hukuki Sebep'' metni çok önemli orası aynı mı kalacak? Bilgilendirirseniz çok memnun olurum, şimdiden teşekkürler.Bir de sormak istediğim Bankadan aldığımız Tüketici kredisinde ki yasal olmayan kesinti ve masrafları geri talep ederken de yine bu dilekçe örneğini mi vereceğiz?



      _____________________________

    • Er
      1 Mesaj
      25 Temmuz 2013 14:31:44
      bankaya ihtar posta yoluyla iadeli taahhütlü mü yollanıyor?

      bir mail adresi vs yok atabileceğim.tek çare posta sanırım?!



      _____________________________

    • Teğmen
      237 Mesaj
      25 Temmuz 2013 15:33:52
      merhaba konut kredısı kullanmıştım ipotek fek için dilekçe vermiştim bugun cevap geldi.eklıyorum.şimdi ne yapmam lazım.27.01.2010 kesıntı tarıhı.bu tarıhtekı parayı alabılırmıyım.yardımlarınızı beklıyorum.garanti bank



      _____________________________

      Fiat Marea Liberty 2004 // Samsung Galaxy Note 2 Marble White (N7100)
    • Er
      1 Mesaj
      25 Temmuz 2013 15:43:48
      quote:

      Orijinalden alıntı: yahsiman1

      merhaba konut kredısı kullanmıştım ipotek fek için dilekçe vermiştim bugun cevap geldi.eklıyorum.şimdi ne yapmam lazım.27.01.2010 kesıntı tarıhı.bu tarıhtekı parayı alabılırmıyım.yardımlarınızı beklıyorum.garanti bank


      DİLEKÇİyi nasıl yolladınız?



      _____________________________

    • Teğmen
      237 Mesaj
      25 Temmuz 2013 16:08:57
      quote:

      Orijinalden alıntı: emirim12


      Alıntıları Göster


      DİLEKÇİyi nasıl yolladınız?

      iadeli taahhütlü ptt ile



      < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi yahsiman1 -- 25 Temmuz 2013; 16:09:40 >
      _____________________________

      Fiat Marea Liberty 2004 // Samsung Galaxy Note 2 Marble White (N7100)
    • Yarbay
      8252 Mesaj
      25 Temmuz 2013 17:00:21
      quote:

      Orijinalden alıntı: tek_Türk

      fek ücreti kalktı!

      http://www.sabah.com.tr...kalem-ucretten-vazgecti/

      Vay anasını diyorum, resmileştiyse harika haber bence. Zorunlu hayat sigortasını da
      kaldırmışlar diyor, ama bu bana mantıksız geldi, ben kredi çekmişim, sigortam yoksa
      ölünce kimden alacak parayı

      quote:

      zorunlu hayat sigortasının yanı sıra kiralık kasa ziyaret ücreti, konut kredisinde ipotek kaldırma ücreti, bozuk para değiştirme ücreti ve işletimsizlik ücreti (hesabını hiç kullanmayandan alınan) olduğu öğrenildi.



      _____________________________

      Audio / Video : Denon AVR-X3200W | Heco Victa Prime 702 + 302 + C102 | Hi-Media Q10 Pro | Samsung 60 KS8000 SUHD TV | Logitech Harmony One | Onkyo Aktif Sub | Vu+ Solo 4K
      PC : Asus P8P67-M, Intel 2500K @ 4.00 Ghz (COOLER MASTER Hyper 212 Plus), Samsung S24B350H, GSKILL RipjawsX 1600Mhz 16GB (4x4GB), Asus R7 260X O.C. 2GB, Coolermaster HAF912 Plus, CORSAIR Force 60GB SATA 6.0Gb/s 550-490MB/s + MAXTOR 750 GB EX, Ocz Fatality 550W PSU, NEC Sata D/L 18X, Logitech MX 1000 Laser | Logitech Formula Force EX Direksiyon
      Muhtelif : Samsung S7 Edge | Ipad Air 2 | Audio Technica ATH-CKS77 | Canon 60D with 18-55 & 50mm f1.8 | Braun 790cc | Philips Bodygroom TT2021
    • Yüzbaşı
      530 Mesaj
      25 Temmuz 2013 18:42:50
      quote:

      Orijinalden alıntı: eozen81


      Alıntıları Göster



      Gazete haberi öyle diyor, ama gerçek yaşanılarak öğrenilecek.
      Haber doğru ve hala banka hala yahsiman1 e hala 350 TL fek ücreti istiyorsa mahkemelik bir konu olur.



    • Binbaşı
      1174 Mesaj
      25 Temmuz 2013 18:45:22
      quote:

      Orijinalden alıntı: tek_Türk


      Alıntıları Göster


      Gazete haberi öyle diyor, ama gerçek yaşanılarak öğrenilecek.
      Haber doğru ve hala banka hala yahsiman1 e hala 350 TL fek ücreti istiyorsa mahkemelik bir konu olur.

      ben ipotek fek kağıdını daha almadım banka sizi arayacağız dedi(eski banka) yapılandırmaya gittim taşıdım borcumu ziraate. Ancak eski bankam hala beni aramadı.Sadece kapanma dekontunu alıp ziraate verdim o kadar.Geçen hafta aradım bugün yarın dediler ?Kaç gün sürüyor bu işlem



      _____________________________

    • Yüzbaşı
      530 Mesaj
      25 Temmuz 2013 18:54:49
      quote:

      Orijinalden alıntı: bilal47

      fek ücreti kalktı!

      http://www.sabah.com.tr...kalem-ucretten-vazgecti/

      Vay anasını diyorum, resmileştiyse harika haber bence.

      zorunlu hayat sigortasının yanı sıra kiralık kasa ziyaret ücreti, konut kredisinde ipotek kaldırma ücreti, bozuk para değiştirme ücreti ve işletimsizlik ücreti (hesabını hiç kullanmayandan alınan) olduğu öğrenildi.

      Haber doğru ve hala banka hala yahsiman1 e hala 350 TL fek ücreti istiyorsa mahkemelik bir konu olur.
      Kaç gün sürüyor bu işlem

      Bildiğim kadarıyla fek ile ilgili işlemler genel merkezden düzenleniyor. Tahminen max 1 hafta sürer.



      < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi tek_Türk -- 25 Temmuz 2013; 18:55:11 >
    • Binbaşı
      1174 Mesaj
      25 Temmuz 2013 18:58:04
      quote:

      Orijinalden alıntı: tek_Türk


      Alıntıları Göster


      Bildiğim kadarıyla fek ile ilgili işlemler genel merkezden düzenleniyor. Tahminen max 1 hafta sürer.

      hocam 3 hafta önce işlmelerim bitti bugün yarın gelir demeleri oyalama mıdır yoksa gerçekten olabilir mi? Bir de bu ipotek fek kağıdını hem yeni bankama hem tapuya vermem gerekiyor değil mi?



      _____________________________

    • Yüzbaşı
      530 Mesaj
      25 Temmuz 2013 19:07:07
      Oyalama olduğunu zannetmem, ama onlardan bir tür insan. İşini doğru yapana rastlarsan 1 haftaya gelmez bitirirsin, yoksa 2-3 haftada geçer.
      Tedbirli olmak her zaman iyidir. Noterden aslının aynıdır onaylı çoğalt yazıyı, bankaya ve tapuya ver.



    • Çavuş
      48 Mesaj
      26 Temmuz 2013 01:32:22
      benim masraflar dekontumda krediyi 2012 nisanda kullandim bu arada.ekspertiz , kredi kullandirim ve ipotek tesis ucreti adi altinda kesinti var.bu ipotek tesis ucreti nedir sizlerdende boyle bir ucret alindimi.ben bu ucretide thh talep edebilirmiyim


      < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi 56eno56 -- 26 Temmuz 2013; 1:33:05 >
      _____________________________

      Alisverislerim:adios06, bulutcy,freev,SIKILHAN7

      HER CANLI ÖLÜMÜ TADACAKTIR
    • Er
      0 Mesaj
      29 Temmuz 2013 16:00:04
      Arkadaşlar ipotek fek işleminden ücret alınmaması ile ilgili olarak bankaların genel merkezlerine faks veya email atmanızın faydalı olacağı kanısındayım.Şahsen ben borcumu zamanında ödediyimden, bankanın kredi kartını kullandığımdan ve otamatik ödeme talimatım olduğundan bahisle finansbanka hem mail hem faks çektim, o günün ertesine bankadan bei arayarak işlemin ücretsiz yapılacağı bildirildi. Ve ücretsiz olarak bu yazıyı alarak ipoteği kaldırdım. Bu arada tapu 16,90 tl tapu harç parasıı almaya başlamış bilginiz olsun.


      _____________________________

    • Çavuş
      85 Mesaj
      01 Ağustos 2013 05:40:39

      sayın doğru söz, ben halk bankasından 5 ay önce çekmiş olduğum konut kredisini gene aynı bankanın aynı şubesinde yaıpaldırdım. benden % 2 erken kapama cezası yani 73.000 liraya 1460 lira aldılar. bir de 10 yıllık vadeyi 7 yıla düşürdüm 250 lirada vade değişikliği parası aldılar. bu paraları alırkende 1460 lira erken kapama parası ve vade değişikliği 250 olmak üzere 1710 lira ödemeyi kabul ediyorum yazılı bir belge imzalattılar. imzalamasam kredi yapılandırmayacaklardı. şimdi ben denizli oturuyorum nereye müracat edeyim. şikayet etsem sonucu ne olur. ne dersiniz tşkrler.


      dogru_sozkullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
      _____________________________

Reklamlar
-x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.