Üye Girişi
Bağlan Google+ ile Bağlan Facebook ile Bağlan
Yeni Kayıt
Tüm Forumlar
  • Tüm Forumlar
  • Finans Forumları
  • Bankalar, Kredi Kartları, Krediler
  • Bu Konuda
Şimdi Ara

Konut Kredisi Kullananlar için İpotek Fekki Ücretinden Kurtulmak (15. sayfa)

Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
2 Misafir - 2 Masaüstü
5 sn
576
Cevap
61
Favori
127.633
Tıklama
Daha Fazla
İstatistik
  • Konu İstatistikleri Yükleniyor
Konuya Özel
1 oy
Öne Çıkar
Cevapla
Sayfa: önceki 1314151617
Sayfaya Git
Git
sonraki
Giriş
Mesaj
  • Konu ile ilgili sözleşememin tamamını talep ettim.sözleşmede ne imazaladığıma göre tüketici haklarına ve mahmeye başvurda bulunacağım.konunun peşini bırakmış değiliz dostlar:))
  • Arkadaşlar Bankadan sözleşme fotokopilerini aldım. İmzladığım evrakın birinde şu ibareler var.


    '' talep ettiğim krediye ilişkin bilgileri içeren iş bu bilgi formunda yer alan hükümler ile yukarıda belirtilen krediye ilişkin masraf, komisyon, prim vb tutarlar hakkında bilgi edindiğimi beyan ederim''

    masraf komisyon tutarı:2316,75
    genel koisyon oranı:3,33
    genel komisyon tutarı:1500
    masraf:700
    hayat sigortası:116,75



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi erken87 -- 15 Şubat 2012; 15:43:16 >
  • quote:

    Orijinalden alıntı: erken87

    Arkadaşlar Bankadan sözleşme fotokopilerini aldım. İmzladığım evrakın birinde şu ibareler var.


    '' talep ettiğim krediye ilişkin bilgileri içeren iş bu bilgi formunda yer alan hükümler ile yukarıda belirtilen krediye ilişkin masraf, komisyon, prim vb tutarlar hakkında bilgi edindiğimi beyan ederim''

    masraf komisyon tutarı:2316,75
    genel koisyon oranı:3,33
    genel komisyon tutarı:1500
    masraf:700
    hayat sigortası:116,75





    Sanırım buna göre bu masrafları kabul ettiğiniz gözüküyor.Ama erken ödeme cezası ile ilgili bir madde göremiyorum:)
  • quote:

    Orijinalden alıntı: burusuk35

    quote:

    Orijinalden alıntı: erken87

    Arkadaşlar Bankadan sözleşme fotokopilerini aldım. İmzladığım evrakın birinde şu ibareler var.


    '' talep ettiğim krediye ilişkin bilgileri içeren iş bu bilgi formunda yer alan hükümler ile yukarıda belirtilen krediye ilişkin masraf, komisyon, prim vb tutarlar hakkında bilgi edindiğimi beyan ederim''

    masraf komisyon tutarı:2316,75
    genel koisyon oranı:3,33
    genel komisyon tutarı:1500
    masraf:700
    hayat sigortası:116,75





    Sanırım buna göre bu masrafları kabul ettiğiniz gözüküyor.Ama erken ödeme cezası ile ilgili bir madde göremiyorum:)

    erken ödemem yok :S kredim daha 3 aylık. avukata belgeri mail attım bakalım o ne diyecek.




  • Bir emsal karar daha.Mynetten.

    http://finanshaber.mynet.com/detay/ekonomi/kredi-kullananlara-iyi-haber/76334

    Kredi kullananlara iyi haber!
    Kastamonu’nun Abana ilçesinde tüketici mahkemesi, bir bankanın, konut kredisi kullanan tüketiciden aldığı dosya masrafının tamamıyla ekspertiz ücretinin bir kısmını tüketiciye geri ödenmesine hükmetti
    Güncelleme:15 Şubat 2012 13:53
    TEXTLINK ALANI

    Abana’da bir kamu kurumunda çalışan ve bir süre önce bir bankadan 78 bin 500 TL’lik konut kredisi kullanan D.G.Ç, kendisinden komisyon ve çeşitli masraflar adı altında bin 570 lira fazla ücret alındığını öne sürerek tüketici mahkemesine başvurdu.

    Dava dilekçesinde bankanın verdiği kredi ödeme planında komisyon ve masraflar adı altında alınan ücretten bahsedilmediğini vurgulayan davacı, evrensel tüketici hakları arasında bilgilendirme hakkının olduğunu, bankanın kullanacağı kredinin tüm koşullarını ve içeriğine kendisine anlatmak, kendisini bilgilendirmek ve aydınlatmak zorunda olduğunu ifade etti.


    EN UYGUN İHTİYAÇ, TAŞIT, KONUT KREDİSİ İÇİN TIKLAYINIZ...


    Davacı, bunların hiç birinin yapılmadığı gibi, önüne sayfalar dolusu bir sözleşme konulduğunu ve imzalamasının istendiğini, bu sözleşmeleri okumasının mümkün olmadığını ve okusa da içeriğine etki etmesinin söz konusu olmadığını kaydetti.

    Dilekçesinde bunun, Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunu’nun 6. maddesi gereği haksız şart teşkil ettiğinin açık olduğunu öne süren davacı, komisyon ve masraf altında alınan bin 570 liranın tarafına iadesine karar verilmesini talep etti.

    Bankanın mahkemeye gönderilen savunma dilekçesinde ise müşteriye hangi şartlarda kredi kullanabileceği ve kredi koşulları hakkında konut finansmanı sözleşme öncesi bilgi formu düzenlenerek verildiğini ve formun müşteri tarafından incelendikten sonra imzalanarak şubeye teslim edildiği öne sürüldü.

    Davacıya sözleşme öncesinde bilgi formunun masraf ve giderler başlıklı bölümünde düzenlemenin yer aldığı iddia edilen dilekçede, çeşitli giderler için toplam bin 570 TL’nin davacıdan kredi kullandırma aşamasında peşin olarak tahsil edildiği hatırlatıldı.

    Dilekçede, davacının, bankanın kendisini masraf ve gider oranları hakkında ve kredi sözleşmesinin içeriği hakkında bilgilendirmediği yönündeki iddialarının asılsız olduğu belirtilerek, davanın reddedilmesi, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesi talep edildi.

    Tüketici mahkemesi sıfatıyla davaya bakan Abana Asliye Hukuk Mahkemesi ise bilirkişi raporu doğrultusunda başvuruyu kısmen kabul ederek, 785 liralık dosya masrafı ücreti ile ekspertiz ücretinin




  • quote:

    Orijinalden alıntı: aksaray1

    quote:

    Orijinalden alıntı: karantina61

    Arkadaşlar merhaba;

    Bir soru sormak istiyorum. Bankadan çektiğim kredimi gecen sene erken kapatmıştım. Benden erken kapatma komisyonu kestiler % 2 oranında.

    Ayrıca konut kredisi icin ara ödeme yaptım bu sene toplam 3 defa ve hepsinde de % 2 ara ödeme komisyonu kestiler.

    Bu bankayı THH ye verip kesilen komisyonu geri alabilirmiyim. Durumum icin Yargıtay kararı varmı acaba. Banka beni mahkemeye verirmi.

    Konu hakkında bilgisi olan arkadaslardan bilgi alabilirmiyim.


    hukuki.net de sanırım bunlarla ilgili mahkeme kararları var yargıtay onamış çünkü.Ayırca googleden de ararsan çıkıyor ben bununla ilgi belge toplamaya başladım tamamlayınca sizede yollarım.

    Teşekkür ederim dostum... Biraz aradım ama % 2 erken ödeme ile ilgili bir yazıyı tam olarak bulamadım... Paylaşım yaparsanız çok sevinirim...




  • Arkadaşlar konut kredisini 3 yıl önce refinansman yöntemi ile ziraattan halk bankasına taşıdım.Bu ay bitti.Tlf ettiğimde 150 tl fek için ücret istediler.Ziraat bankasına ödediğim bu fek ücretini yani 3 yıl önce ödediğim parayı alabilirmiyim.
  • Arkadaşlar;

    Akbanktaki konut kredimi kapattım. uygun bir dille müşteri temsilcisi yada şube personeline durumu izah ederseniz ödemiyorsun..

    Benden önce 250 TL istediler, ödeme yapamayacağımı zaten krediyi kapatırken zorlandığımı v.s söyledim. Tamam öyleyse falan diyip birkaç güne yazınızı hazırlıycaz dediler.. hemen kabul etmeyin, ısrarcı olun.. para kolay kazanılmıyor..
  • Arkadaşlar geçen sene Mayıs ayında kredimi aynı bankadan yapılandırmış ve 2000 lira dosya masrafı ödemiştim. Onun dekontunu bankadan temin etme şansım var mıdır?
  • mesajım bulunsun
  • quote:

    Orijinalden alıntı: Metehan1967

    Arkadaşlar konut kredisini 3 yıl önce refinansman yöntemi ile ziraattan halk bankasına taşıdım.Bu ay bitti.Tlf ettiğimde 150 tl fek için ücret istediler.Ziraat bankasına ödediğim bu fek ücretini yani 3 yıl önce ödediğim parayı alabilirmiyim.

    Bende ziraat bankasından aldım.Eğer elinde makbuzu varsa hemen hakem heyetine git.Yoksa da git elinde dilekçeyle bankaya detayları iste.Detaylarla beraber hakem heyetine başvur.
  • quote:

    Orijinalden alıntı: harunresitz

    Arkadaşlar geçen sene Mayıs ayında kredimi aynı bankadan yapılandırmış ve 2000 lira dosya masrafı ödemiştim. Onun dekontunu bankadan temin etme şansım var mıdır?

    Dilekçe yaz git bankaya hemen verirler.Ben de geçen hafta ziraat bankasına gittim dilekçeyle.Önce dilekçeyi göstermeden sözlü olarak istedim kimse yüzüme bakmadı,yok hesap kapanınca olmazmış kem küm.Dilekçeyi gösterince mal gibi oldular 5 dakika sürmedi detayları vermeleri.
  • quote:

    Orijinalden alıntı: Orada Olmayan Adam

    quote:

    Orijinalden alıntı: harunresitz

    Arkadaşlar geçen sene Mayıs ayında kredimi aynı bankadan yapılandırmış ve 2000 lira dosya masrafı ödemiştim. Onun dekontunu bankadan temin etme şansım var mıdır?

    Dilekçe yaz git bankaya hemen verirler.Ben de geçen hafta ziraat bankasına gittim dilekçeyle.Önce dilekçeyi göstermeden sözlü olarak istedim kimse yüzüme bakmadı,yok hesap kapanınca olmazmış kem küm.Dilekçeyi gösterince mal gibi oldular 5 dakika sürmedi detayları vermeleri.

    Teşekkür ederim.
  • Mesajım bulunsun
  • quote:

    Orijinalden alıntı: Orada Olmayan Adam

    Dilekçe yaz git bankaya hemen verirler.Ben de geçen hafta ziraat bankasına gittim dilekçeyle.Önce dilekçeyi göstermeden sözlü olarak istedim kimse yüzüme bakmadı,yok hesap kapanınca olmazmış kem küm.Dilekçeyi gösterince mal gibi oldular 5 dakika sürmedi detayları vermeleri.


    İnternetten yapılandırma tarihleri için hesap hareket bilgilerimi dilekçe ile Finansbanktan istedim. Telefonla arayıp 3 ayrı tarih için 3 lira hesap özeti ücreti gerekir, toplamda 9 lira dediler, mecburen kabul ettim. Sonradan baktım son yıllardaki hesap hareketlerine zırt-pırt HESAP ÖZETİ ÜCRETİ diye para kesmişler, bu yasal mı acaba?

    NOT :Hesap özeti lafını görünce, bankamatikte yaptığım işlemlere mi kesiyorlar diye epeydir kartı evde bırakıp, Finansbanka ev kredisi borcumu maaş bankamdan eft ile ödüyor ve Finansa sadece para geçmiş mi diye bakıyordum ama yine de HESAP ÖZETİ ÜCRETİ bilgileri gördüm.



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi ozanyazar -- 27 Şubat 2012; 11:43:03 >




  • Allah bunların belasını versin.Nerden ne koparacaklarını bilemiyorlar.Senin hakkın olan hesap dökümünden bile para alıyorlar.Hocam o dökümlerle beraber hakem heyetine gidin başvurun hepsini geri alırsınız.1 lira da olsa inadına gidip dava açmak lazım bu sömürücülere.
  • quote:

    Orijinalden alıntı: HeIIoweeN

    quote:

    Orijinalden alıntı: serdar1457

    quote:

    Orijinalden alıntı: erken87

    Merhaba Arkadaşlar;

    Tüm yazılanları okudum.Bende 2011 Kasım Ayında Ziraat Bankasından Konut Kredisi kullandım benden TL Komisyonu Adı Altında:1.500.00 TL İpotek Tesis Ücreti adı altında da 200.00 Tl ücret aldılar.Bende şikayet etmek istiyorum fakat bankadan krediyi alırken imzalattıkları sözleşmelerde kendi el yazım ile hayat sigortası deprem sigortası ve tüm masrafları kabul ettim diye imza attırdılar. Bu durum sorun teşkil edermi?


    Kolay Gelsin.

    İs bankasindan 2 sene once kredi kullandik hayat ve deprem sigortasi (dask harici) yaptilar ilk seneyi kredi cekerken pasa pasa odedik.
    2 ci senenin hayat ve konut sigorta odemesi icin banka ihnarnamesi gelince actim teli onume kim geldiyse azima ne gelirse soledim son olarakda.odemeyecegimi ve
    İmzalı odemek zorunda olduguma dair belge verin yasal yollara basvurabileyim dedim

    Afalladılar 1 gun istediler dosyaya bakıp arayacaklardı.
    Ertesi gun aradılar bi imza atmamız gerektigini bireysel sigorta ve konut sigortasi istemedime dair.
    İmzayi attik daha daha arayan soran yok sadece dask oduyoruz ve kredi
    Digerleri zorunlu ve yasal deil


    Genel olarak şu şu şu yasal, diğerleri yasal değil derseniz, insanları yanlış yönlendirirsiniz.

    Bankacıyım. Şu an konut kredisi kullanan, ne imzaladığına iyi baksın, sonradan boşa itiraz etmesin.

    Bireysel hayat sigortasına ve konut sigortasına, cebimden para çıkmasın mantığıyla itiraz etmek, işi pek bilmemektir. Bu anlamda insanları yine yanlış yönlendiriyorsunuz.

    Bunları yapıp yapmamanız bana bir şey kazandırmaz, ancak bunları yapmayıp sonra çok üzülen, hatta bankaya "neden yapmadınız bu sigortaları" diyen, sövüp sayan çok adam gördüm. O yüzden faydalarını da anlatayım.

    Öncelikle dask, evinizin tüm hasarını ödemez. Bana inanmayan gidip sigortacısına sorsun. Eviniz depremde yıkılırsa, belli tutara kadar öder. Bankanın yaptığı konut sigortası, aradaki fark konusunda hem sizi güvenceye alır, hem de bankayı.

    Hayat sigortası da öyle. 10 senelik konut kredisi aldınız, 3 sene ödediniz diyelim. Ancak faizini ödediniz 3 senede. Sonra vefat ettiniz diyelim. 3 sene boşa ödeme yapmış olursunuz, banka o evi satar, krediyi kapatır, amiyane tabirle avucunuzu yalarsınız. Hayat sigortası varsa, krediyi sizin yerinize öder, çocuklarınıza ev bırakmış olursunuz. Hatta kredinin çoğunu ödediyseniz çocuklarınıza bu sigortadan para bile kalır. Taşıt kredilerinde de aynı şekilde. Dediğim gibi, hayat sigortasını para vermemek için yaptırmak istemeyen müşterinin, vefat ettikten sonra varislerinin gelip neden bunu yapmadınız diye ağladıklarını çok gördüm. Hatta suçlayan bile var, bu zorunlu, neden yapmıyorsunuz diye. Hayır, zorunlu değil, yapmayabilirsiniz. Yapmak istemiyorsanız, baştan söyleyin, ona göre her sene yenileyeceğim diye sözleşme ya da talimat imzalamayın.

    Ama tavsiyem, bu iki sigortayı da yaptırmanız yönünde. Sigorta iyidir. Arabanıza kasko yapıyorsunuz ama konu hayatınız olunca ihmal ediyorsunuz, hatta bunu yapan bankacıyı suçluyorsunuz.

    Neyse, yanlış bilgilendirmeyi düzeltmiş olmayı umuyorum.

    Bankacı kardeşim sigortaya karşı değiliz.Bankaların açgözlülüğüne karşıyız.Koca koca kurumların üç otuz paranın peşine düşmesi beni hayretler içinde bırakıyor.Madem öyle işte böyle diyor insan o kadar işin gücün arasında bende kendileriyle uğraşıyorum.

    Mesela benden yine kredili konutum için sigorta parası talep ediyorlar.Ben belki daha geniş kapsamlı poliçe yaptıracağım belki daha ucuza belki 150 liram yok taksitli yaptıracağım.Bana sormadan danışmadan hesabımdaki parayı nasıl çeker.Belki ben hesabımdaki o parayı üniversite okuyan oğluma kızıma yollayacaktım.Diğerlerini bilmem, Garanti bankasında hesabınız varsa bankanın eli cebinizde demektir.
    Bonus card lılar bilir,2 yıl önce kimseye sormadan kart sahiplerini 36 lira karşılığı hayat sigortası yapmadılarmı Euroka sigortadan?Extrede farkedenler itiraz etti.etmeyenler,ölse yakınlarının haberi dahi olmayacak sigorta poliçesi sahibi oldular.



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi kenfat10 -- 27 Şubat 2012; 12:07:21 >




  • Tüketici mahkemesinden, konut kredisinde banka masrafı alınmamalı kararı

    Tüketici mahkemesi, kredi sözleşmesinin tüketicide olan nüshasında krediye ilişkin fon, vergi ve masraflar bölümünde yer alan dosya masrafı ve ekspertiz masrafı hanelerinin boş bırakıldığına dikkat çekerek, "bu farklılığın nedeninin banka tarafından daha sonra tek taraflı olarak dosya masrafı ve ekspertiz masrafı hanelerinin yazıldığı anlaşılmıştır" demiştir. Mahkeme; Davacı banka ile tüketici arasında imzalanan sözleşmede dosya masrafı alınması yönünde bir hüküm bulunmadığı için, bankanın itirazını reddetmiştir.






  • Merhaba Arkadaşlar
    Konu da konut kredisine ödenen ücretlerin geri alındığını okudum. Ben geçen yıl ağustos ayında finansbankdan ihtiyaç kredisi kullandım. 600 lira dosya masrafı kestiler. Bu parayı kestiklerine dair dekontta aldım. Bununla hakkımı arayabilir miyim? İhtiyaç kredilerinde dosya masreafları geri alınabiliyor mu? Alınıyorsa neler yapmam lazım. Şimdiden cevap verecek değerli arkadaşlara teşekkür ederim. Bankalara karşı birlikte olalım. Çevremizi bilinçlendirelim ki daha fazla sömürülmeyelim.
  • quote:

    Orijinalden alıntı: thebaboli

    Merhaba Arkadaşlar
    Konu da konut kredisine ödenen ücretlerin geri alındığını okudum. Ben geçen yıl ağustos ayında finansbankdan ihtiyaç kredisi kullandım. 600 lira dosya masrafı kestiler. Bu parayı kestiklerine dair dekontta aldım. Bununla hakkımı arayabilir miyim? İhtiyaç kredilerinde dosya masreafları geri alınabiliyor mu? Alınıyorsa neler yapmam lazım. Şimdiden cevap verecek değerli arkadaşlara teşekkür ederim. Bankalara karşı birlikte olalım. Çevremizi bilinçlendirelim ki daha fazla sömürülmeyelim.

    İhtiyaç kredisini duymadım ama konut kredisi adı altında alınanlar geri alınabiliyor.Ama sen belki ilk emsal olabilirsin. 1.si Yaptığın sözleşme örneğini istemek, bankaya ihtar (noter kanalıyla veya ideaali tahütlü) göndermek örneklerini bu sayfalarda veya tüketici hakları dernek web sayfalarında bulabilirsin. bankanın gönderdiği bu ihtara karşı cevabı ekine koyuyorsun. ödeme dekontunu eklerine koyuyorsun. bunların en üstünede konut kredisine uygun dilekçeleri baz alarak dilekçe hazırlamak. hepsinden 2 şer nüsha çoğaltıp hakem heyetine vermek. hepsi bu kadar.



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi aksaray1 -- 28 Şubat 2012; 17:06:15 >




    • 
Sayfa: önceki 1314151617
Sayfaya Git
Git
sonraki
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.
Hizmet kalitesi için çerezleri kullanabiliriz. DH’ye girerek kullanım izni vermiş sayılırsınız.
Anladım Veri Politikamız