Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Razura -- 25 Mart 2010; 14:50:00 > |
_____________________________
 |
Hızlı 
Bildirim
Kiracı-Ev Sahibi(Kimin sorumluluğunda?)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Sihirli Paspas Su Emici Banyo Paspası Kaymaz Tabanlı Abdest Paspası 3,5 Mm 40x60cm
https://www.amazon.com.tr/dp/B0BT9RK623
15 sa. önce paylaşıldı
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
2 Misafir - 2 Masaüstü
Giriş
Mesaj
-
-
Tabiki sizin yaptırmanız gerekiyor.
15 senedir oturuyormuş hatta, bir vefa borcu olarak yaptırmak zaten sizin göreviniz..._____________________________ -
Sonuçta kepenkler bizim ama hep onlar kullandı ve artık eskidi.Kiracılar yaptırmaları gerekmiyor mu?
Örneğin kiracı evin bir yerine zarar verdi,sorumluluk onun değil midir?
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Razura -- 25 Mart 2010; 14:52:26 >_____________________________ -
quote:
Orijinalden alıntı: SuMMerMaN
Sonuçta kepenkler bizim ama hep onlar kullandı ve artık eskidi.Kiracılar yaptırmaları gerekmiyor mu?
Örneğin kiracı evin bir yerine zarar verdi,sorumluluk onun değil midir?
Kepenklere zarar vermiş olsa tamir ettirme zorunluluğu doğar ama burda eskimekten bahsediyoruz bu durumda sorumluluk ev sahibine aittir
_____________________________ İmzanız kural dışıdır! || Uymanız gereken imza kurallarını okumak için tıklayınız. -
Cevaplar için teşekkürler arkadaşlar.Daha yeni evi restore ettirdik desenize bir masrafta buraya patlayacak 
_____________________________ -
quote:
Orijinalden alıntı: SuMMerMaN
Sonuçta kepenkler bizim ama hep onlar kullandı ve artık eskidi.Kiracılar yaptırmaları gerekmiyor mu?
Örneğin kiracı evin bir yerine zarar verdi,sorumluluk onun değil midir?
şöyle düşün , her yıl bir kiracı değiştirmiş olsaydınız masrafları 14. yada 15. kiracınıza mı yükleyecektiniz ?_____________________________ Tüm Mimari Proje , Modelleme ve Animasyon HizmetleriMetraj ve Keşif Hesapları -
15 yıldır boş dursa da kepenkler eskirdi heralde...
Ayrıca adamlar ödemelerini falan geciktirmiyorsa ve size sorun çıkartmıyorsa, sizin yerinizde olsam bu tip şeyleri önemsemezdim...
_____________________________ 
Hiçbir mazeret basarinin yerini tutamaz... M.K. Ataturk
Gomdugunuz sadece bedenimdir... Ilk Felsefe Sehidi Sokrat...
-
O yaptırsın, kiradan düşün madem bu aralar sıkışıksınız. _____________________________ -
quote:
Orijinalden alıntı: TRaMbLeN
quote:
Orijinalden alıntı: SuMMerMaN
Sonuçta kepenkler bizim ama hep onlar kullandı ve artık eskidi.Kiracılar yaptırmaları gerekmiyor mu?
Örneğin kiracı evin bir yerine zarar verdi,sorumluluk onun değil midir?
şöyle düşün , her yıl bir kiracı değiştirmiş olsaydınız masrafları 14. yada 15. kiracınıza mı yükleyecektiniz ?
Doğru söylüyorsunuz.Her ne kadar onlar kullansa da dükkan bizim._____________________________ -
Standart ev sahibi psiklojisi.
Peki kira denen parayı niçin aldığınızı biliyor musunuz ?
Her ay para alıyorsunuz onun sebebi nedir?
Aldığınız kira gayrimenkulünüze yaptığınız yatırımın total geri dönüşüdür.
Bu totalin içinde yatırımınızın rantı olduğu gibi eskime payı, vergileri, bakımları, sigorta masrafları vs. herşey vardır. Bu totalin içinde eve ait herşey vardır ve onun karşılığında "KİRA" denen şeyi alıyorsunuz.
Kira gelirinizi hesap ederken Vergi, sigorta, bakım vs masrafları hesap etmediyseniz bu sizin kusurunuz. Birdahaki sefere 500 e değil 550 ye verirsiniz. Ama aldığınız paranın içinde bunların da olduğunu unutmayın.
Neyse o eskidi diye bakıp geçtiğiniz şeyler dahil herşeyin bakımını yaptırmak gerekirse yenilemek size aittir. Eskiyen elektrik tesisatını, su tesisatını, merdiveni vs. yaptırmak tamamen size aittir.
Örnek eskiyen su tesisatı yüzünden boru patladı evi su bastı. Evin parkeleri duvarları mafoldu. 4 milyarlık hasar var.
Kiracı mı öder siz mi?
Bilin bakalım kim öder. Siz diyeceksiniz ya 15 senedir onlar... ama öyle değil, eskiyen tesisatları yaptırmak bakımları hepsi size aittir. KİRA yı bunun için alıyorsunuz tekrar hatırlatayım.
Kiracı yalnızca kendi kusuru varsa hasar ödemesi yapar mesela suyu açık unuttuysa, ütüyü fişte unutup evi yaktıysa.. Ama eskiyen tesisattan ev yandıysa, elektrik tesisatından yanması diyoruz buna ev sahibi sorumludur..
Öyle paramı alayım cebime atayım bişeye de karışmayayım yok.
Ben de ev sahibiyim, ama durum Hukuksal olarak böyledir._____________________________
-
quote:
Orijinalden alıntı: wikican
Standart ev sahibi psiklojisi.
Peki kira denen parayı niçin aldığınızı biliyor musunuz ?
Her ay para alıyorsunuz onun sebebi nedir?
Aldığınız kira gayrimenkulünüze yaptığınız yatırımın total geri dönüşüdür.
Bu totalin içinde yatırımınızın rantı olduğu gibi eskime payı, vergileri, bakımları, sigorta masrafları vs. herşey vardır. Bu totalin içinde eve ait herşey vardır ve onun karşılığında "KİRA" denen şeyi alıyorsunuz.
Kira gelirinizi hesap ederken Vergi, sigorta, bakım vs masrafları hesap etmediyseniz bu sizin kusurunuz. Birdahaki sefere 500 e değil 550 ye verirsiniz. Ama aldığınız paranın içinde bunların da olduğunu unutmayın.
Neyse o eskidi diye bakıp geçtiğiniz şeyler dahil herşeyin bakımını yaptırmak gerekirse yenilemek size aittir. Eskiyen elektrik tesisatını, su tesisatını, merdiveni vs. yaptırmak tamamen size aittir.
Örnek eskiyen su tesisatı yüzünden boru patladı evi su bastı. Evin parkeleri duvarları mafoldu. 4 milyarlık hasar var.
Kiracı mı öder siz mi?
Bilin bakalım kim öder. Siz diyeceksiniz ya 15 senedir onlar... ama öyle değil, eskiyen tesisatları yaptırmak bakımları hepsi size aittir. KİRA yı bunun için alıyorsunuz tekrar hatırlatayım.
Kiracı yalnızca kendi kusuru varsa hasar ödemesi yapar mesela suyu açık unuttuysa, ütüyü fişte unutup evi yaktıysa.. Ama eskiyen tesisattan ev yandıysa, elektrik tesisatından yanması diyoruz buna ev sahibi sorumludur..
Öyle paramı alayım cebime atayım bişeye de karışmayayım yok.
Ben de ev sahibiyim, ama durum Hukuksal olarak böyledir.
Ayrıntılı bilgi için teşekürler._____________________________
-
quote:
Orijinalden alıntı: SuMMerMaN
Sonuçta kepenkler bizim ama hep onlar kullandı ve artık eskidi.Kiracılar yaptırmaları gerekmiyor mu?
Örneğin kiracı evin bir yerine zarar verdi,sorumluluk onun değil midir?
kapı pencereyi nasıl ev sahibi yaptırıyosa onuda o yaptırır , adam dükkandan giderken kepenkleride sırtlayp götürcekmi ? kepenkler sizin demirbaşınız bu adam kullanmazsa başkası kullanıcak ._____________________________ -
masraf kiracıya yüklettirilebilir. ama uzlaşma ile 
masraf ne çıkarsa, bunu kiracı üstlenir. kiradan da bu rakam düşülür. özellikle bu yöntem buna masraf yapmak istemeyen ev sahibi için alternatif olabilir.
bu durumda kiracı arzu ederse durur, arzu etmezse kepenk öyle kalır. ister o şekilde kullanır. isterse dükkanı değiştirir.
hem dükkan diyelim ki kuyumcu dükkanı. her kepenk o dükkana gitmez değil mi?
kiracı da o dükkanda kuyumcu tutmak zorunda dğeil.
_____________________________ -
quote:
Orijinalden alıntı: speakerphone2010
masraf kiracıya yüklettirilebilir. ama uzlaşma ile
masraf ne çıkarsa, bunu kiracı üstlenir. kiradan da bu rakam düşülür. özellikle bu yöntem buna masraf yapmak istemeyen ev sahibi için alternatif olabilir.
bu durumda kiracı arzu ederse durur, arzu etmezse kepenk öyle kalır. ister o şekilde kullanır. isterse dükkanı değiştirir.
hem dükkan diyelim ki kuyumcu dükkanı. her kepenk o dükkana gitmez değil mi? kiracı da o dükkanda kuyumcu tutmak zorunda dğeil.
Yok arkadaşım o kadarıda ayıp olur kiracıya,iyisimi ortaklaşa yaptırmaya çalşışalım,olmadı tümden biz yaptırırız.
_____________________________
-
demirbas olan bisey bu.. kesinlikle sahibi degistirmeli.. o zaman ev eskidi diyip kiraciya yeni ev aldirin bari 
-
quote:
Orijinalden alıntı: darker
demirbas olan bisey bu.. kesinlikle sahibi degistirmeli.. o zaman ev eskidi diyip kiraciya yeni ev aldirin bari
Tamam canım üstüme gelmeyin ya
_____________________________ -
dükkanda demirbaş olayı olmaz kardeşim dükkanda kim duruyorsa bakımını yapar dizayn eder isterse bakımdan 1 ay sonra çıksın hiç bi şekilde hak iddia edemez yani sizin yaptırma gibi bir zorunluluğunuz yok zira aynı olay geçenlerde yaşandı burda bir tekel bayi vardı adam yeni bakım yaptı ve 3 ay sonra falan kapattı hiç bir hak iddia etmeden ve şimdi yine bir tekelci satın aldı dükkanı o da sıfırdan inşaata girişti yani bu işler böyle bildiğim kadarıyla ama işin vefa kısmına girecek olursak orasını bilmiyorum. _____________________________ Bir avuç dolusu hiç hayat. . . -
Bahsi geçen durumda masraf mülk sahibine aittir. Sonuçta adamlar zarar vermemiş eskimiş oldugu için değişmesi gerekiyor.
Ama şöyle durumlarda var sen kiracıya herşeyi tam ev veriyorsun 1 ay sonra tuvaleti-tesisatı damlatıyor, bence bu durumda kiracının harcama yapması gerekli dahad oğrusu işin ehli birinin gelip bakması sorunun malzemenin kalitesinden mi kullanımdanmı olduguna karar verilmesi lazım._____________________________ aziz-i kavim, aziz-i millet, aziz-i vakit idik, a'da zelil kıldı bizi... -
ya bence bu iş kiracının dükkanı terketmesi ile son bulur. yok kardeşim valla beş kuruş yok. buyur yapıyorsan sen yap, yapmıyorsan başka bieşeyler söyle bana.
aç karnına kulağa pek hoi gelmiyor denir. dükkan da iyi iş yapıyorsa kiracı der ki; o zaman kiradan düşelim tamam mı. tamam bak o zaman olur denir.
_____________________________ -
kanun derki kiracı yaptırır ev sahibi kira dan düşer
_____________________________
Benzer içerikler
- columbia orjinallik sorgulama
- kan verirken bayılmamak için ne yapmalı
- anksiyete cipralex kullananlar
- evkur kefillik şartları
- samandıra sabiha gökçen arası ulaşım
- moonwalker ayakkabı
- sodyum iyon batarya
- penis nakli
- discord açıldı
- dünyanın en büyük vinci
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
