Şifremi/Kullanıcı Adımı Unuttum
Bağlan Google+ ile Bağlan Facebook ile Bağlan
Şimdi Ara

İmar Barışı Yardımlaşma 2018

Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
2 Misafir Kullanıcı
1.491
Cevap
49
Favori
143.247
Tıklama
Cevapla
Tüm Forumlar >> Finans Forumları >> Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler >> İmar Barışı Yardımlaşma 2018
Sayfaya Git:
Sayfa:
Giriş
Mesaj
    • Yüzbaşı
      524 Mesaj
      12 Haziran 2019 14:58:45
      quote:

      Orijinalden alıntı: architron Isterseniz bastan bi belediye ile gorusun onlar 2 katli yapi grubu olarak kabul ederlerse 2 kattan basvurun.
      Teşekkür ederim Hocam cevabınız için. Sanırım kat konusunda sıkıntı yaşayan çok yok :D

      Ben hala başvuru konusunda sıkıntı yaşıyorum Hocam maalesef.
      Bina 2017 yılında yapılmış, 2018 Eylül ayında aykırılıklara rağmen iskanı verilmiş. 181'i arıyorum öyle şey mi olur diyorlar bir de.
      İl Müdürlüğü ise cevap vermiyor telefonlara bile. Başvurum geçersiz mi olur emin değilim. Yasa doğrudan 2017 Aralık ayı diyordu başvuruya uygun binalar için.
      Benim aldığım daire ise 2018'in mayıs ayında ince işçiliği kalmış haldeydi. Ve iskan da 2018 Eylül ayında şu anki haliyle verilmiş belirttiğim gibi. Sizce hocam sıkıntı olur mu başvuru için?

      Bu arada belediyeden proje örneğini de aldım. Projede benim daireme eklenmiş olan yer "Kullanılmayan Çatı Katı Arası" olarak belirtilmiş. Kapı falan bile gösterilmiyor sadece duvar var, o çatı arasına normalde çıkış yok yani. Bu aykırılıklarla da iskan vermişler.
      _____________________________




    • Onbaşı
      21 Mesaj
      12 Haziran 2019 22:44:35
      Merhaba arkadaşlar. Giriş kat dukkan, üstünde 3 kat var. Benim dairem binanın son katinda ve dubleks. Tapuda kat irtifakı şeklinde geçiyor. Niteliği "dubleks mesken" , arsa payı "35/674" , kat no: 3+çatı" şeklinde.. Yapı kullanım belgesi mevcut. Dairem 164 m2. 20 m2 lik sadece şahsıma ait terasın üstünü kapattım ve cam balkon yaptırdım. Teras da 164 m2 nin içinde. Sadece terasta yaptığım bu değişiklikle ilgili nasıl bir yol izlemem gerekiyor? Bağımsız bölüm m2 alanına 164 mü yoksa sadece kapattıgım 20 m2 lik alanımi yazacağım? 164 m2 yazdığımda bedelini daha önce ödediğim ve yapı kullanım izin belgesini aldığım daireme kaçak yapı muamelesi yapılıp tekrar bedel ödeyeceğim. 5500 tl oluyor. Ama sadece teras m2 si 750 tl tutuyor. Yönetmeliğe göre hangisini uygulamam lazım???



      < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi MR_10 -- 12 Haziran 2019; 22:56:27 >
      _____________________________
    • Yüzbaşı
      678 Mesaj
      13 Haziran 2019 01:09:29

      Ilk mesajinizda pergole eklediginizden bahisle yapi kayit belgesine basvurmak istediginizi belirtmistiniz ancak 2. Mesajinizdan bu aykiriligi 2018 yili sonrasinda yaptiginizi anliyorum. Bu nedenle mevzuat geregi 31.12.2017 tarihinden sonra yapilan imalatlar icin yapi kayit belgesi almamaniz gerekiyor. Cati arasinda nasi bi aykirilik var acikcasi anlamadim. Projede olmayan bi cati arasi imalati yapildiysa 2018de belediye iskan izni vermis. Yanlis dahi verse bu yanlisi kabul etmeyeceklerdir buda cati arasindaki aykiriligin iskan sonrasi yapildigi anlamini doguracaktir.



      < Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı >
      |
      |
      Drysdale kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
    • Yüzbaşı
      678 Mesaj
      13 Haziran 2019 01:19:51

      Sadece terasa alamazssiniz. Alacaksaniz bagimsiz bolum alaninizin tamami uzerinden almaniz gerekiyor. Bide kapattiginiz terasin uzeri acilir kapanir bir sistem ve yanlarida katlanir cam ise belediyeniz ile gorusmenizde fayda var. Balkonlarda katlanir camlar yonetmelige aykirilik olusturmuyor. Bazi belediyelerin ise teraslardaki uygulamalari aldiklari meclis kararlari ile farlilik gosterebiliyor.



      < Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı >
      |
      |
      MR_10 kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
    • Onbaşı
      21 Mesaj
      13 Haziran 2019 11:48:51

      Açıklamalarınız için çok teşekkür ederim.



      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      |
      |
      architron kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
      _____________________________
    • Yüzbaşı
      524 Mesaj
      13 Haziran 2019 13:56:07
      quote:

      Orijinalden alıntı: architron Ilk mesajinizda pergole eklediginizden bahisle yapi kayit belgesine basvurmak istediginizi belirtmistiniz ancak 2. Mesajinizdan bu aykiriligi 2018 yili sonrasinda yaptiginizi anliyorum. Bu nedenle mevzuat geregi 31.12.2017 tarihinden sonra yapilan imalatlar icin yapi kayit belgesi almamaniz gerekiyor. Cati arasinda nasi bi aykirilik var acikcasi anlamadim. Projede olmayan bi cati arasi imalati yapildiysa 2018de belediye iskan izni vermis. Yanlis dahi verse bu yanlisi kabul etmeyeceklerdir buda cati arasindaki aykiriligin iskan sonrasi yapildigi anlamini doguracaktir.
      Pergoladan ziyade oda olarak eklenmiş kısımlsr varmış Hocam. Ben de pergola ile sıkıntı olmaz diye düşünüyordum ancak daha sonra projeyi isteyince daha vahim durumlar ortaya çıktı. Çatı arasında normalde her dubleks sahibinin teras(26m2)+10metrekarelik oda alanı mevcut. Ama kullanılmayan çatı arasından her daireye toplamda 66metrekare eklenmiş. Bir de bu aykırılıklara rağmen iskan alınmış geçen sene. Proje tadilatı da yapılmamış imar barışı yasası hala yürürlükteyken. Sanırım para hususu en büyük öncelikleri.



      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      |
      |
      _____________________________




    • Yüzbaşı
      678 Mesaj
      13 Haziran 2019 14:15:48
      Iskani 2018de almissiniz. Proje ile fiili dirumda farkliliklar var. Imalatlarin 31.12.2017 tarihinden once yapildigini varsayarsak Belediye projeye uymayan bir yere 2018de iskan vermis belediye yetkilileri hata islemis durumda ancak kimse bunu kabul etmez biz iskani verdikten sonra yapmislar diyecek ve yapiyi muhurleyecekler. Iskan sonrasi yani 2018den sonra yapildigi gerekcesi ile de yapi kayit belgeniz iptal edilecek. Veya 2018den once yapidigini ispat ederseniz yapi kayit belgeniz gecerli olacak bu seferde iskani veren belediye yetkilileri hakkinda yargilama yapilmasi soz konusu olacak. Bahsettiklerim olabilecek ihtimaller. Yapi kayit belgesi alip belediyeye verdiginizde belediye bu belgeyi kabul edip hicbir sorgulama yapmadan kenara da koyabilir. Bazi belediyeler kendilerine sunulan belgede tereddut hissettiklerinde cevre sehircilik il mudurluklerine durumu iletiyor bazilari ise bu belge beyana esas alinmis bir belge benim sorumlulugum yok deyip dosyasina da koyabiliyor. Kisilerin ve kurumlarin bakis acisina gore sizin durumunuz degiskenlik arzediyor. Cati imalatlari 31.12.2017den once yapildiysa Isterseniz belediyede ile durumunuzu bir tanidik vasitasi ile birlikte sozlu olarak degerlendirin. Hem muteahhidinizin hem de belediyenin kusuru soz konusu.



      < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi architron -- 13 Haziran 2019; 14:17:46 >
      |
      |




    • Binbaşı
      1221 Mesaj
      13 Haziran 2019 21:43:30
      Tarlamıza ev yaptık imar affından faydalandık 60m2 bi yer yaptık 3dönüm Tarlamıza bulunduğumuz belediyede yaklaşık 5000 yapı var bu şekilde hiçbiri uydu kayıtlarında yok ama devlet yapı kayıt belgesini veriyor baktık herkes hergün birşey yapıyor bizde yaptık hafta sonları gidebileceğimiz bir yer. Sizce ilerde yıkım kararı gelirim turistik veya cok değerli bir bölge değil 50 bin lira harcadık yapı kayıt belgesinide bugun aldık siz ne düşünüyorsunuz bu konuda kimisi yıkılacak diyor kimisi de tarlada ki basit yapılar yıkılmaz diyor kendi arazimiz hazine vs. değil bakalım ne olacak risk aldık



      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      |
      |
      _____________________________
    • Yüzbaşı
      678 Mesaj
      13 Haziran 2019 23:07:27
      Sikayet olmaz ve belediyede ustune dusmez ise bisey olmaz ancak uydu goruntuleri o bolgede net ise sonradan yaptiginiz belli olur. Belgenizi almissiniz artik gerisi sans,kader,kısmet ...



      < Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı >
      |
      |
    • Yarbay
      3894 Mesaj
      14 Haziran 2019 23:11:53
      Merhabalar 2018 Aralık ayında başvuru yapmıştım ben ancak ödemesini gerçekleştirmedim. Şuan öylesine yeni başvuruya tıkladım neler soruluyor diye Arsa birim değeri 2018 Aralık ayında yaptığım başvuruda "Arsa Birim Değeri (TL/metrekare) şeklinde yazarken Yeni başvuru kısmında "2019 Yılına Ait Arsa Birim Değeri (TL / metrekare)" şeklinde yazıyor. Yeni başvuru yapsammı şuan bilemedim ?

      Birde zaten eski başvuruya ait sms gelmedi ya da silmişim sanırım.
      |
      |
      _____________________________
    • Yarbay
      3894 Mesaj
      15 Haziran 2019 18:20:11
      Arkadaşlar 2018 Aralık ayında başvurumu yaptim fakat hala ödememi yapmadim. Başvuru sonrasinda Sms gelmedi veya geldiysede belkide ben sildim. Bu sms olmadan ödeme olmuyor gibi soylenti duydum. Bu sms de ne yazıyor kişiye özel kod falanmi var. Birisi bu sms in bana ekran görüntüsünü atabilirmi rica etsem.





      Birde herhangi devlet bankasinda hesabim yok Is bankasi , Yapı Kredi ve Finansbank kullaniyorum. Bunlarla ödeme yapabilirmiyim ? Olmuyorsa ziraat şubesine gideceğim sanırım



      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      |
      |
      _____________________________
    • Yüzbaşı
      678 Mesaj
      15 Haziran 2019 21:56:44
      Siz onceki basvurunuza ait onay mesaji gelip gelmedigini hatirlamiyorsaniz bugun son gun tekrar yeni bir basvuru yapin bence. Bankada hesabiniz olmasina gerek yok tc nonuzu soyleyince otomatik olarak odeyeceginiz tutari soyluyor banka



      < Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı >
      |
      |
Reklamlar
sohbet
son dakika
Kurumsal Web Tasarım Şirketi
Ankara Web Tasarım
haberler
Bu sayfanın
Mobil sürümü
Tablet sürümü
Mini Sürümü

DHBR1
0,155
1.2.165

Reklamlar
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.