Şifremi/Kullanıcı Adımı Unuttum
Bağlan Google+ ile Bağlan Facebook ile Bağlan
DonanımHaber'de AraYENİ GELİŞMİŞ ARAMA
ForumBu Bölümde Ara
DH Mobil Uygulamasının yeni özelliklerini ilk siz deneyin. Gizle Şimdi Dene

İmar Barışı Yardımlaşma 2018

Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
5 Misafir Kullanıcı
1.158
Cevap
40
Favori
85.592
Tıklama
Cevapla
Tüm Forumlar >> Finans Forumları >> Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler >> İmar Barışı Yardımlaşma 2018
Sayfaya Git:
Sayfa:
Giriş
Mesaj
    • Er
      0 Mesaj
      02 Kasım 2018 11:14:50

      cevabınız için teşekkür ederim
      |
      |
      huseyin_elk kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
      _____________________________

    • Er
      3 Mesaj
      02 Kasım 2018 12:08:52

      merhaba benim onay mesajım 3 gün oldu gelmedi. sizinkinde bi gelişme varmı. herkeste aynı problem varmı.



      < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi ssolmazz -- 2 Kasım 2018; 12:13:11 >
      |
      |
      ugurakbayirli kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
      _____________________________

    • Çavuş
      93 Mesaj
      02 Kasım 2018 14:20:29 Konu Sahibi
      quote:

      Orijinalden alıntı: huseyin_elk

      @centaur3535 arkadaşım çok teşekkürler faydalı bilgiler için... Belediyeye vereceğiz,

      Kat mülkiyeti önceki yorumlarımda da belirttiğim üzere yaptıracağız.. bina yaşı 40 falan, yönetmelik uygunluğu ve onayı yeni yasa yönetmeliklerine göre mi yoksa o zamanın (eski) yönetmeliklerine göre mi yürütülecek? Yorumlarınızdan anladığım uzun iş ve maddi anlamda proje çizimi zemin tesbit ve mimari süreç maddiyat da gerektirecek gibi.. Bu sürece girdiğimizde gerekli masraflar yapılıp onaylanmama gibi bir durumla karşılaşılması olası mıdır? (belki ilgilendirmez ama ekte resim koydum).

      4 kardeşiz, mal sahibi vefat ettiğinden her kardeş kullandığı alanı kat mülkiyeti gibi kendi üstüne almaya anlaşmış durumda.

      Kentsel dönüşüm adına olası müteahhit girdiğinde tek tapu (tapuda 4 katlı ev ve avlusu olarak geçen) olan binamız için daire başına hak almak herkes gibi bizimde düşüncemiz. Bu yüzden kat mülkiyeti almak isteriz, mantıklı mı bilmiyorum... Alsak yada almamak arasında hangisinde karlı çıkarız? Vakit ayırıp ilgilendiğimniz için Tekrardan teşekkürlerimi sunuyorum,



      https://www.tkgm.gov.tr/sites/default/files/icerik/ekleri/2018-8_sayili_genelge_0_0.pdf

      Bu linkte tapu süreci anlatılıyor. Bu yönetmeliğe göre işlem yapacaksınız.

      Mimari proje (4 kat için 8bin tl gibi isterler.), zemin tespit tutanağı (Bin tl gibi ister haritacı) ve yapı kayıt belgeniz tutarı kadar bir ücret daha ödemeniz gerekir. Bunun haricinde dask, harç v.s. de çıkar. Masraflar bunlar.

      Onaylanmama gibi bir durum olmaz. Tabi belgelerinizde hata yoksa. Mesela siz bir katı 100m2 ölçtünüz ve yapı kayıt aldınız ama mimari projede bu kat 120 m2 ise tapuda sıkıntı çıkar onun haricinde onaylanmama çıkmaz alırsınız tapularınızı.

      Mülk sahibinin varisi kimse işlemleri o yapar.Çok mülk sahibi varsa da diğerleri işlemler için vekalet verir diye düşünüyorum.

      Kentsel dönüşüm için faydası olmaz yapı kayıt belgesinin. Evinizin imarı ne kadarsa o kadar yeniden yapabilirsiniz. Şimdi alacağınız 4 tapu size kentsel dönüşümde 4 katlı ev kazandırmaz.
      _____________________________

      Mustafa Kemal'in Askerleriyiz.




    • 02 Kasım 2018 15:57:57
      quote:

      Orijinalden alıntı: ssolmazz

      merhaba benim onay mesajım 3 gün oldu gelmedi. sizinkinde bi gelişme varmı. herkeste aynı problem varmı.
      1 hafta da geldi.



      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      |
      |
      _____________________________

    • Er
      3 Mesaj
      02 Kasım 2018 17:02:45
      eyvallah dostum bekleyelim o zaman.



      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      |
      |
      _____________________________

    • Yüzbaşı
      282 Mesaj
      05 Kasım 2018 12:46:09
      Arkadaşlar size iki proje ile ilgili sorum olucak . 1. projede bina 2 kat + çatı .toplam 4 daire 2. kattaki daireler çatı dublex ve iskanları var . Fakat çatı dublex olan dairelerden birisi teras kısmını kapatmış ve daire alanına dahil etmiş . Normalde 40 metre kare ve çatıda 20 metre kare alanı varken 40 metre kare ve çatıda 40 metrekare alanı olmuş bu durumda bu kişi yapı kayıt belgesi başvurusunda ne yapmalı neler doldurmalı . bağımsız bölüm alanı ve toplam yapı alanı ne olarak girmeli.
      |
      |
      _____________________________

    • Çavuş
      60 Mesaj
      05 Kasım 2018 16:11:37
      Ağalar, hanımağalar ve hanımağa aday adayları,



      3 katlı müstakil evimiz var. ilk 2 kat ruhsatlı, 3. kat ruhsatsızdı. Her bir dairenin alanı 108.05 metrekaredir.

      E-devlet'ten az önce başvuru yaptım.

      Toplam Yapı alanı= 325 metrekare girdim. ( Ruhsatlı 2 dairenin alanı da dahil)



      12.323 TL tek kat için borç çıktı. Fazla değil mi sizce ?



      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      _____________________________

    • Çavuş
      93 Mesaj
      05 Kasım 2018 17:20:02 Konu Sahibi
      quote:

      Orijinalden alıntı: mikarichi

      Ağalar, hanımağalar ve hanımağa aday adayları,



      3 katlı müstakil evimiz var. ilk 2 kat ruhsatlı, 3. kat ruhsatsızdı. Her bir dairenin alanı 108.05 metrekaredir.

      E-devlet'ten az önce başvuru yaptım.

      Toplam Yapı alanı= 325 metrekare girdim. ( Ruhsatlı 2 dairenin alanı da dahil)



      12.323 TL tek kat için borç çıktı. Fazla değil mi sizce ?



      Binanın tamamı için olan kısımdan başvuru yapmışsınız gibi görünüyor.

      Bağımsız bölüm kısmından girmeniz gerekiyor.

      Orada bağımsız bölüm m2 si yazacak oraya 108 girip daha sonra toplam yapı m2 sine 325 girmeniz gerekiyor.
      _____________________________

      Mustafa Kemal'in Askerleriyiz.
    • Çavuş
      60 Mesaj
      05 Kasım 2018 17:42:42
      @centaur3535
      Cevapınız için Teşekkürler. Bunu dikkate alacağım. Gerçekten emin misiniz? Kafamda hala sorular var.



      3. Kat diğer katlarla bütünleşik oluyor ya. Bağımsız olma durumu kafa kurcalayıcı biraz.



      Birkaç farklı açıklamaya denk gelmiştim bu konuda.



      < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi mikarichi -- 5 Kasım 2018; 17:45:20 >
      _____________________________

    • Çavuş
      60 Mesaj
      05 Kasım 2018 21:51:56

      Tekrardan sağol forumdaş. Kafamı kurcalayan birkaç şeyi açıklığa kavuşturdum.



      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      |
      |
      centaur3535 kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
      _____________________________

    • Çavuş
      93 Mesaj
      06 Kasım 2018 09:00:02 Konu Sahibi
      quote:

      Orijinalden alıntı: mikarichi

      @centaur3535
      Cevapınız için Teşekkürler. Bunu dikkate alacağım. Gerçekten emin misiniz? Kafamda hala sorular var.



      3. Kat diğer katlarla bütünleşik oluyor ya. Bağımsız olma durumu kafa kurcalayıcı biraz.



      Birkaç farklı açıklamaya denk gelmiştim bu konuda.
      Bütünleşikten kastınız ne bilmiyorum. Ama buradaki bağımsız kavramı bizim daire dediğimiz kat dediğimiz ifadenin karşılığı.
      |
      |
      _____________________________

      Mustafa Kemal'in Askerleriyiz.
    • Çavuş
      68 Mesaj
      06 Kasım 2018 17:01:24

      Teşekkürler,

      Pekala bizi bilinçlendirmek adına kat mülkiyeti yaptırmak bu durumda mantıksız mı? Yoksa herkes zaten oturduğu dairede anlaşmış ve satmaya niyeti yok.. Olaki kentsel dönüşümde, şuanki durumda olan tek tapu yada 4 tapu olması bir şeyi etkilemez mi?
      |
      |
      centaur3535 kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
      _____________________________

      SAYGILARIMLA,
    • Çavuş
      93 Mesaj
      06 Kasım 2018 17:22:55 Konu Sahibi
      quote:

      Orijinalden alıntı: huseyin_elk

      Teşekkürler,

      Pekala bizi bilinçlendirmek adına kat mülkiyeti yaptırmak bu durumda mantıksız mı? Yoksa herkes zaten oturduğu dairede anlaşmış ve satmaya niyeti yok.. Olaki kentsel dönüşümde, şuanki durumda olan tek tapu yada 4 tapu olması bir şeyi etkilemez mi?
      Etkilemez yeniden yapımda imar hakkı ne kadarsa o kadar yapabilirsiniz. Binamı yıkmaya yada kentsel dönüşüme sokmaya niyetim olsa kat mülkiyeti almam. Ben kat mülkiyeti alacağım çünkü tek tek satma niyetindeyim. Satmasam bile yıkmayacaksam yine alırım kat mülkiyetlerini. Çünkü burası Türkiye. Yarın ne olacağını kimse bilemiyor. Şuan alabiliyorken halletmek gerek diye düşünüyorum. Bir kaç sene sonra başka bir kanun çıkıp bu hakkın elimizden alınmayacağının garantisi yok.
      |
      |
      _____________________________

      Mustafa Kemal'in Askerleriyiz.




    • Teğmen
      111 Mesaj
      07 Kasım 2018 00:03:25
      Benim 1000 M2 hobi bahçesi üzerinde toplamı 42 M2 olan bir yer evim var.İçinde tek göz oda ve ona bitişik depo ve WC var.Hepsi toplam 42 M2.. Bahçeye ait su aboneliğim var.. e-devlet üzerinden yapacağım başvuru evin ruhsatı için yeterli mi? Benden ayrıca proje vb evraklar istenecek mi? Yani bürokrasi hazretlerinin önünde el pençe divan duracak mıyım. elini açan herkese para ödeyecek miyim? Yapının ruhsatı yok,Bağ evi.. Bims'ten yapıldı.Yolu var, %10 imarlı arsa/bahçe içinde. E-devlet başvurusu ruhsat için yeterli mi? Yoksa yapı projesi,su projesi,elk.projesi vb akla ne geliyorsa para almak için bilumum proje istiyorlar mı? cevaplarsanız sevinirim.. Selamlar...
      |
      |
      _____________________________

      UÇAMIYORSAK NEWTON'A OLAN SAYGIMIZDAN...
    • Er
      0 Mesaj
      08 Kasım 2018 12:18:22
      Merhaba arkadaşlar başvurumu yaptım. başvurunuz sıraya alınmıştır diye bir uyarıyla karşılaştım sonda. başvurularıma baktığımda hiçbir şey yok . nasıl oluyor bu? sms in gecikebileceğinin biliyorum ama sonuçta yaptığım başvuruyu görmem gerekmez mi? sisteme geç mi yansıyor yoksa başka bir problem mi var? bilgilendirirseniz sevinirim.
      |
      |
      _____________________________

    • Çavuş
      60 Mesaj
      08 Kasım 2018 12:57:39
      ilk başvuruyu hatalı bilgilerle yaptığım gün 1 saat içinde mesaj gelmişti. Bu başvuruyu onaylamamıştım zaten



      Hatalı bilgileri düzelterek yeniden başvuru yaptım ama kaç gündür mesaj gelmedi



      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      |
      |
      _____________________________

    • Yüzbaşı
      580 Mesaj
      08 Kasım 2018 21:20:05
      Merhaba arkadaşlar



      4 katli bir binada giriş kata sahiniz. Üst kat dublex olarak inşa edilmiş ama sahibi ayrı iki kat yapmak için imar barışından yararlanmak istiyor.



      Bizi arayıp tüm maliklerin noterde imza vermesi gerektiğini söyledi. Bu konuda bilgisi olan var mı? Neden böyle bir imza istendi.



      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      _____________________________

    • Çavuş
      86 Mesaj
      08 Kasım 2018 23:40:26
      Merhaba arkadaslar tecrübeli bir kardeşimizden yardım bekliyorum



      Ben 4 katlı bina için e devlet ten başvuru yaptım



      2 kat ruhsatlı diğer 2 kat ruhsatsız



      Bağımsız bölüm sececegime yapının tamamını seçtim

      odeme yaptık fakat 800,900 TL fazla para yatırdıgımızı anladım



      Sonra çevre ve şehircilik bakanlığı na giderek banka dekont u ve yapı kaypt belgesini verdim 1 ay oldu ses seda çıkmadı.



      Onlar hesap yapıp para iadesi yapacaklar mış.



      Az önce e devlet üzerinden güncelle butonuna bastım doğru yaptım 2 kat için ayrı bildirim yaptım fakat sistem para iadesinin yanında ( hatalı) yazıyordu ve iptal edip

      Çevre ve şehircilik bakanlığı na gidip makbuz vs verin diyor



      Ne yapmam gerekiyor beklemeli iyim



      Tecrübeli arkadaşlar varsa cvp bklym



      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      _____________________________

    • Çavuş
      60 Mesaj
      10 Kasım 2018 18:49:06
      Bilocanlar,



      Ziraat bankasının internet bankacılığında/mobil bankacılık seçeneklerde imar barışı ödemesi yok. Gören varsa beri gelsin.



      Ya da ziraat, halk ya da vakıfbank'ın ATM'lerinden ödemeyi deneyen var mı?



      Vezne ile uğraşmak istemiyorum.



      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      _____________________________

    • Çavuş
      60 Mesaj
      10 Kasım 2018 18:58:21

      Forumdaş,



      Sen yapının tamamını seçerek 4 kat içinde ödeme yapmışsın zaten. 4 kat için 15 bin TL desek. Senin 7500 TL geri alman gerek. Nasıl 800 TLnküsür fazla ödediğini ne şekilde hesapladın anlayamadım.



      Forumdaş başvurunu yaptıktan sonra tam emin olmadan onaylamasaydın keşke. Youtube'da falan bunun hakkında videolar vardı. Çevre ve şehircilik bakanlığının sayfasında da indirebilir pdf dosyasında açıklamalı, örnekli başvuru nasıl yapılır gösteriyordu



      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      |
      |
      serkanTEAC kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
      _____________________________

    Hızlı Cevap




Reklamlar
paykasa
Yeni Abonelik d-smart
SEO
Paykasa
paykasa
Bu sayfanın
Mobil sürümü
Tablet sürümü
Mini Sürümü

BR4
0,311
1.2.165

Reklamlar
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.