Şimdi Ara

GAYRIMENKUL UZMANIYIM SORUN CEVAPLAYAYIM

Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
2 Misafir Kullanıcı, 1 Masaüstü Kullanıcı, 1 Mobil Kullanıcı ( 1 Mobil Cihaz )
27
Cevap
1
Favori
932
Tıklama
Tüm Forumlar >> Finans Forumları >> Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler >> GAYRIMENKUL UZMANIYIM SORUN CEVAPLAYAYIM
Sayfaya Git:
Sayfa:
Giriş
Mesaj
  • Yüzbaşı
    431 Mesaj
    Aklınızdaki soruları cevap alamadığınız soruları bana sorarak size yardimci olamaya çalışacağım



    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >



    |
    |
    _____________________________
  • Er
    7 Mesaj
    Merhaba istanbulda topraktan daire alıp satmak istiyorum ek iş gibi 200 bin tl gibi bir param var topraktan alıp bitince bir miktar kar ile satmak istiyorum sizce mantıklı bir işmi riski varmıdır yada nasıl olur bu işler yada değer mi



    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    _____________________________
  • Binbaşı
    1976 Mesaj
    200bine nerden ev almaliyiz? Kira getirisi yüksek olmali istanbul



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Nancy Ajram -- 27 Ocak 2016; 0:44:23 >
    |
    |
    _____________________________
  • Yüzbaşı
    358 Mesaj
    Beylikdüzünde ev almayi düşünüyorum. Alip kiraya vermek icin. Sizce mantikli mi?



    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    _____________________________
  • Yüzbaşı
    431 Mesaj

    quote:

    Orijinalden alıntı: Altaca44

    Merhaba istanbulda topraktan daire alıp satmak istiyorum ek iş gibi 200 bin tl gibi bir param var topraktan alıp bitince bir miktar kar ile satmak istiyorum sizce mantıklı bir işmi riski varmıdır yada nasıl olur bu işler yada değer mi
    güvenebileceğin müteahhit vaarsa mantıklı bir iş

    200 bine yeni daire kalmadı artık yıllanmış ama net kira getirisi için avcılar parseller semtini öneririm 1000 lira sabit kira fiyatı

    yatırım için alacaksanız kelepir fiyatına daire almanız gerekmektedir. Şöyle bir durumda var artık istanbulda daire alan her zaman kardadır onun için mantıklı bir hareket olur
    |
    |
    Bahsedilenler: _OxoskvA_ , Nancy Ajram , Altaca44
    _____________________________
  • Yüzbaşı
    358 Mesaj

    Kimseyi tanımıyorum, neden öyle dediniz güvensiz adamlar mı ordakiler?
    |
    |
    Hüseyin** kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
    _____________________________
  • Yüzbaşı
    431 Mesaj
    quote:

    Orijinalden alıntı: _OxoskvA_

    Kimseyi tanımıyorum, neden öyle dediniz güvensiz adamlar mı ordakiler?

    Resmi belge diye vs para na cokerler ruhun duymaz



    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    _____________________________
  • Yüzbaşı
    358 Mesaj

    O konuları işittim biraz. Ev alma kıvamına geldiğimizde binanın izinlerini belediyeden inceletmeyi düşünüyoruz.
    |
    |
    Hüseyin** kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
    _____________________________
  • Çavuş
    67 Mesaj
    400.000 TL ile yatırım amaçlı gayrimenkul almak istiyorum. 2 yıl sonra oturmalık ev alacağız. 2 yıl içinde bitecek, topraktan girebileceğim ve prim potansiyeli taşıyan nereleri tavsiye edersiniz?
    |
    |
    _____________________________
  • Teğmen
    131 Mesaj
    Hüseyin bey iyi akşamlar, 2012 yılında. 2+1 dairemizi aldık.ama iskanın olmadığını öğrendik,hoş asansör'ü bodrumunda su basması olduğunu vs,bilmiyordum.mütahit telefonumuza çıkmıyor ve habire toprak sahibine para kaptırmaktan gına geldi.iskân sorunumuzu nasıl çözeriz.not.2010 yılında yapılmıştır. Elektrik çözüldü su ortak şantiye, teşekkürler.



    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    _____________________________
  • Yüzbaşı
    431 Mesaj
    quote:

    Orijinalden alıntı: tugrul420

    Hüseyin bey iyi akşamlar, 2012 yılında. 2+1 dairemizi aldık.ama iskanın olmadığını öğrendik,hoş asansör'ü bodrumunda su basması olduğunu vs,bilmiyordum.mütahit telefonumuza çıkmıyor ve habire toprak sahibine para kaptırmaktan gına geldi.iskân sorunumuzu nasıl çözeriz.not.2010 yılında yapılmıştır. Elektrik çözüldü su ortak şantiye, teşekkürler.

    Bütün daire sahipleri toplanip belediyeye gidin iskan başvurusu yapın daire başı 2 3 bin tutar iyi forum lar



    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    |
    |
    _____________________________
  • Binbaşı
    1632 Mesaj
    iyi günler hüseyin bey

    bir kişi yeni almış olduğu dairesini 5 yıl içinde satarsa ,maliyeye satış sonrası değer kazanç vergisi ödemesi gerekiyormuş. bu konu hakkında bilginiz var mı? 

    ben 2013 ekiminde bir daire aldım. ben dairenin kooperatif hissesini hisse sahibinden noterden aldım ve adıma direkt tapu çıktı.tapu mülkiyet tapusu. yani biz tapudan alım satım yapmadık. 

    şimdi ben bu daireyi bu yıl içinde satsam değer kazanç vergisi ödermiyim? yani bu vergi baya bir meblağ tutuyor.
    _____________________________
    Kadın mezarlığa girerken başını kapıyor, dışarı çıkarken açıyor. Ölüye karşı kapayıp, diriye karşı açmak akıl almaz...N.Fazıl KISAKÜREK
  • Binbaşı
    1260 Mesaj
    Merhaba.
    Kat irtifak ile ilgili bir sorum var.2007 yapımı bir daire buldum.Kat irtifak tapusu var dendi.Bende iskan alındı mi diye sordum onlarda 2009 dan sonraki daireler için böyle bir zorunluluk yok dedi.Şimdi bu daire normal daire tapusu değil mi.İnternette okuduğumda göre tamamlanmamış evlerin toprak tapusuna irtifak tapusu deniyor.Bunlar bize toprak mi satmış oluyor.Öyle oluyorsa arsa hissesi diye belirtiyorlar di.Kafam biraz karıştı aydinlatirsaniz sevinirim.Kat mülkiyeti nedir.



    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    |
    |
    _____________________________
    İnsanda yoksa edep neylesin medrese mektep okusa alim olsa yine merkep yine merkep(eşşek).
  • Yüzbaşı
    431 Mesaj
    quote:

    Orijinalden alıntı: liberty_15

    iyi günler hüseyin bey

    bir kişi yeni almış olduğu dairesini 5 yıl içinde satarsa ,maliyeye satış sonrası değer kazanç vergisi ödemesi gerekiyormuş. bu konu hakkında bilginiz var mı? 

    ben 2013 ekiminde bir daire aldım. ben dairenin kooperatif hissesini hisse sahibinden noterden aldım ve adıma direkt tapu çıktı.tapu mülkiyet tapusu. yani biz tapudan alım satım yapmadık. 

    şimdi ben bu daireyi bu yıl içinde satsam değer kazanç vergisi ödermiyim? yani bu vergi baya bir meblağ tutuyor.

    rayiç bedeli neyse ona göre %35 vergisi vardır. 5 yıl sonra satarsan vergi muafiyetin olmaz.
    |
    |
    _____________________________
  • Teğmen
    131 Mesaj
    Merhaba huseyin bey 2011 yılında binamız bitip oturtulmaya başlandı, ama iskan alınmadan, oturuyoruyoruz,5 yıl iskan alınmazsa ruhsat iptal olmadurumu var mıdır acaba ?çok teşekkürler#ruhsatın fiyatlar ı da 35 milyar diyorlar yeniden çıkarmak #



    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    _____________________________
  • Er
    2 Mesaj
    Konut balonu var mı ?

    Bir daireye en fazla ne kadardan fazla verirsek bu havaya atılmış paradır ?

    300.Bin ?
    |
    |
    _____________________________
    2.Abdulhamit, Filistini satın almak isteyen yahudilere ;
    Bir karış dahi olsa vatan toprağını satmɑm, zirɑ bu vatan bana değil milletime aittir. Milletim de bu toprakları ancak aldığı fiyata verir. Çünkü bu topraklar kanla alınmıştır, kanla verilir !
  • Er
    7 Mesaj
    Soru 1 : Üsküdar'da 3 yıl önce daire bakmıştım ama almaya fırsatım olmadı, geçen hafta sonu yine gittik neredeyse 2,5 katına çıkmış fiyatlar. Normal mi bu durum yoksa emlakçılar mı şişiriyor.

    Soru 2 : 300.000 gibi bi param var kredi kullanmayı düşünmüyorum yine Üsküdar'a yakın bir yer bakıyoruz. Öneriniz hangi semtler olur? ( Hem yaşam kalitesi, hem de fiyatlar bakımından :)

    Tşk.
    |
    |
    _____________________________
  • Binbaşı
    1291 Mesaj
    quote:

    Orijinalden alıntı: _OxoskvA_

    Beylikdüzünde ev almayi düşünüyorum. Alip kiraya vermek icin. Sizce mantikli mi?

    Daireyi aldınız mı? Beylikdüzü diye Esenyurt'tan daire satmasınlar
    |
    |
    _____________________________
  • Yüzbaşı
    358 Mesaj
    Yok hocam esenyurt tarafina hic gemedim bile. Yakupkununda istanbulun merkezinden cok farki yok diye ordan da almadim.



    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    |
    |
    _____________________________
  • Onbaşı
    32 Mesaj
    @alembizim

    Yeni proje önerileri yapabilir misiniz ??

    1 yıl sonra bitecek güvenilir firma.

    İstanbul Anadolu ve/veya Avrupa Yakasında

    Teşekkürler
    _____________________________
HızlıCevap
Sayfaya Git:
Sayfa:
Reklamlar
üniversite
Bey Azura
SEO
SEO
haberler
Bu sayfanın
Mobil sürümü
Mini Sürümü

BR2
0,297
1.2.165

Reklamlar
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.