Ev Tadilat Masrafları? (7. sayfa)

quote:

Orijinalden alıntı: karaduvar

merhaba
kaba inşaat halinde 96 m2 bir evimiz var. Esenler Oruç reis de.
Sadece pencereleri PVC var :)
Bu evi ortalam bir malzeme kullanarak yaptırmak istiyoruz.

Tavan Gözüküyor çıtalar ve kiremitler bunun için bir çözüm ne olabilir üstüne ısı yalıtımı olacak (biz lambri düşünüyoruz)
- 2 oda 1 salon Laminant yapılacak yaklaşık 70 m2
Duvarlar en uygun nasıl sıvanır ve boyanır ?
Kapı olarak sadece yatak odasına kapı düşünüyoruz. mantıklı mı ?
Çelik kapı olacak girişe
Elektrik - su - doğalgaz tesisatı döşenecek ( elektrik için priz ve anahtar ve avizelerimiz var)
kombi ve Petek alınacak Ortalama fiyat
Mutfak dolabı ve tezgah ortalama
ufak bir tuvalet 1,5 m2 fayans olacak
banyo ya ortlama bir duşakabin lavabo ayaklı ve ufak bir lavabo üstü dolap galiba 7-8 m2 lik bir banyo yerler kaymayan kalebodur duvarlar da uygun bir fayans
Yatak odasının arkasında bir balkon var oraya 2m2 lik bir ebeveyn banyosu yapılacak

şimdilik aklıma gelenler bunlar acaba yaklaşık ne kdar tutar ??

quote:

Orijinalden alıntı: SANATKAR YAPI

quote: Orijinalden alıntı: karaduvar merhaba kaba inşaat halinde 96 m2 bir evimiz var. Esenler Oruç reis de. Sadece pencereleri PVC var :) Bu evi ortalam bir malzeme kullanarak yaptırmak istiyoruz. Tavan Gözüküyor çıtalar ve kiremitler bunun için bir çözüm ne olabilir üstüne ısı yalıtımı olacak (biz lambri düşünüyoruz) - 2 oda 1 salon Laminant yapılacak yaklaşık 70 m2 Duvarlar en uygun nasıl sıvanır ve boyanır ? Kapı olarak sadece yatak odasına kapı düşünüyoruz. mantıklı mı ? Çelik kapı olacak girişe Elektrik - su - doğalgaz tesisatı döşenecek ( elektrik için priz ve anahtar ve avizelerimiz var) kombi ve Petek alınacak Ortalama fiyat Mutfak dolabı ve tezgah ortalama ufak bir tuvalet 1,5 m2 fayans olacak banyo ya ortlama bir duşakabin lavabo ayaklı ve ufak bir lavabo üstü dolap galiba 7-8 m2 lik bir banyo yerler kaymayan kalebodur duvarlar da uygun bir fayans Yatak odasının arkasında bir balkon var oraya 2m2 lik bir ebeveyn banyosu yapılacak şimdilik aklıma gelenler bunlar acaba yaklaşık ne kdar tutar ??

sevgili kardeşim, biz eskişehir firmasıyız, istanbulda işçilik fiyatlarının astronomik olduğnu biliyoruz, ama buranın fiyatlarına göre de olsa bi fikir vermeye çalışayım.

tavan görünüyor demişsin, ev dublex galiba tavan arası da olduğuna göre.. neyse lambiride güzel fikir ama daha ekonomik olsun dersen alçıpan plakalarla da kaplayabilirsin. ama hangisini yaptırırsan yaptır,kiremitleri taşıyan 5*10cmlik kalasların arasına izocam türü bi malzemeyle izole et. tüm bunlardan önce, binanın çatısı oturtulduktan sonra eğer yağmur görmediyse, al eline bi hortum, sağnak yağmur kalitesinde çatıyı iyice bi sula ki bak bakalım çatın akıtıyor mu... yoksa yaptığın bütün iş berbat olur.

laminantın metrekaresini 22-25tl den hesap et.= ortalama 1500tl
duvarları eski usul kara sıva yapmana gerek yok.. şimdi makineyle kaba alçı çekiliyor... yalnız daire tek olduğu için metre kare fiyatı vermezler sanırım. burada götüre ortalama 1500 tl gibi rakamlarla halledilir. saten sıvasını ve boyası ortalama 1500tl yer. malzemelerine maximum 750tl yer(çok bile)

kapı olayı tamamen senin yaşam tarzına bakar... olabilir tabi... nasıl rahat ediyosan öyle yap..mantık arama

çelik kapılar 400tl den başlar...
elektrik tesisatına 1500tl den aşşağı hayal bile etme...
su tesisatına malzemesi dahil 1500tl yaz..
doğalgaz kendine ait abonelikler hariç minimum 850tl..
kombi seçeneği ortalama 1500tl.. yalnız benim sana tavsiyem, eve petek döşeme, zeminden ısıtma yap... bu sayede evin her zerresi ısıdan faydalanır, petekli evin harcadığı gazdan minimum %30 daha tasarruflu gaz tüketimi var... petekli tesisattan biraz daha pahalıdır ama hertürlü kendini amorti eder... mükemmel bi sistemdir.. illede petek diyorsan metresi 100tl.. borular minimum 250tl... tesisatına 700tl yaz..
banyo wc komple sıvası ve fayansı malzemme dahil en asgari 3500-4000tl arası gider yaz.. montaj elemanları dahil buna..komple yani..
mutfak dolabının tillahı 2000tl yazar burda. toplayalım ne çıkmış...

çatı izolasyonu hariç 20.000tl... ama orası istanbul.. duyduğum rakamlara göre ayrıca hesapladım, 40.000civarı bi masrafın var orda..

eviniz şimdiden hayırlı olsun... su tesisatını yaptıracağın adam firma olsun... tesisatın yapılışında işten gerekirse izin al başında dur seyret... iş bitince su bastır içine, sıcak soğuk su tesisatını flexle birbirine bağlat ki sıcaksu tesisatını da deneyebilmiş ol...(tesisatçıya az bi bahşiş at, iki tesisatında tüm musluklarına musluk bağlat ki borularda büzme olmuşmu,tüm musluklara su geliyo mu diye bak) ondan sonra sıva şap işine gir ki, yaptırdığın işi bi zibidinin pis işçiliği yüzünden heba etme...

benden bu kadar, allah yardımcın olsun..

quote:

Orijinalden alıntı: 2n2

quote: Orijinalden alıntı: SANATKAR YAPI quote: Orijinalden alıntı: karaduvar merhaba kaba inşaat halinde 96 m2 bir evimiz var. Esenler Oruç reis de. Sadece pencereleri PVC var :) Bu evi ortalam bir malzeme kullanarak yaptırmak istiyoruz. Tavan Gözüküyor çıtalar ve kiremitler bunun için bir çözüm ne olabilir üstüne ısı yalıtımı olacak (biz lambri düşünüyoruz) - 2 oda 1 salon Laminant yapılacak yaklaşık 70 m2 Duvarlar en uygun nasıl sıvanır ve boyanır ? Kapı olarak sadece yatak odasına kapı düşünüyoruz. mantıklı mı ? Çelik kapı olacak girişe Elektrik - su - doğalgaz tesisatı döşenecek ( elektrik için priz ve anahtar ve avizelerimiz var) kombi ve Petek alınacak Ortalama fiyat Mutfak dolabı ve tezgah ortalama ufak bir tuvalet 1,5 m2 fayans olacak banyo ya ortlama bir duşakabin lavabo ayaklı ve ufak bir lavabo üstü dolap galiba 7-8 m2 lik bir banyo yerler kaymayan kalebodur duvarlar da uygun bir fayans Yatak odasının arkasında bir balkon var oraya 2m2 lik bir ebeveyn banyosu yapılacak şimdilik aklıma gelenler bunlar acaba yaklaşık ne kdar tutar ?? sevgili kardeşim, biz eskişehir firmasıyız, istanbulda işçilik fiyatlarının astronomik olduğnu biliyoruz, ama buranın fiyatlarına göre de olsa bi fikir vermeye çalışayım. tavan görünüyor demişsin, ev dublex galiba tavan arası da olduğuna göre.. neyse lambiride güzel fikir ama daha ekonomik olsun dersen alçıpan plakalarla da kaplayabilirsin. ama hangisini yaptırırsan yaptır,kiremitleri taşıyan 5*10cmlik kalasların arasına izocam türü bi malzemeyle izole et. tüm bunlardan önce, binanın çatısı oturtulduktan sonra eğer yağmur görmediyse, al eline bi hortum, sağnak yağmur kalitesinde çatıyı iyice bi sula ki bak bakalım çatın akıtıyor mu... yoksa yaptığın bütün iş berbat olur. laminantın metrekaresini 22-25tl den hesap et.= ortalama 1500tl duvarları eski usul kara sıva yapmana gerek yok.. şimdi makineyle kaba alçı çekiliyor... yalnız daire tek olduğu için metre kare fiyatı vermezler sanırım. burada götüre ortalama 1500 tl gibi rakamlarla halledilir. saten sıvasını ve boyası ortalama 1500tl yer. malzemelerine maximum 750tl yer(çok bile) kapı olayı tamamen senin yaşam tarzına bakar... olabilir tabi... nasıl rahat ediyosan öyle yap..mantık arama çelik kapılar 400tl den başlar... elektrik tesisatına 1500tl den aşşağı hayal bile etme... su tesisatına malzemesi dahil 1500tl yaz.. doğalgaz kendine ait abonelikler hariç minimum 850tl.. kombi seçeneği ortalama 1500tl.. yalnız benim sana tavsiyem, eve petek döşeme, zeminden ısıtma yap... bu sayede evin her zerresi ısıdan faydalanır, petekli evin harcadığı gazdan minimum %30 daha tasarruflu gaz tüketimi var... petekli tesisattan biraz daha pahalıdır ama hertürlü kendini amorti eder... mükemmel bi sistemdir.. illede petek diyorsan metresi 100tl.. borular minimum 250tl... tesisatına 700tl yaz.. banyo wc komple sıvası ve fayansı malzemme dahil en asgari 3500-4000tl arası gider yaz.. montaj elemanları dahil buna..komple yani.. mutfak dolabının tillahı 2000tl yazar burda. toplayalım ne çıkmış... çatı izolasyonu hariç 20.000tl... ama orası istanbul.. duyduğum rakamlara göre ayrıca hesapladım, 40.000civarı bi masrafın var orda.. eviniz şimdiden hayırlı olsun... su tesisatını yaptıracağın adam firma olsun... tesisatın yapılışında işten gerekirse izin al başında dur seyret... iş bitince su bastır içine, sıcak soğuk su tesisatını flexle birbirine bağlat ki sıcaksu tesisatını da deneyebilmiş ol...(tesisatçıya az bi bahşiş at, iki tesisatında tüm musluklarına musluk bağlat ki borularda büzme olmuşmu,tüm musluklara su geliyo mu diye bak) ondan sonra sıva şap işine gir ki, yaptırdığın işi bi zibidinin pis işçiliği yüzünden heba etme... benden bu kadar, allah yardımcın olsun..

Teşekkür ederim bende Eskişehirliyim
Ev tek kat aldığımız fiyatlar 25000 ile 35000 arası epey masraflı evet bakalım hayırlısı

quote:

Orijinalden alıntı: SANATKAR YAPI

quote: Orijinalden alıntı: 2n2 quote: Orijinalden alıntı: SANATKAR YAPI quote: Orijinalden alıntı: karaduvar merhaba kaba inşaat halinde 96 m2 bir evimiz var. Esenler Oruç reis de. Sadece pencereleri PVC var :) Bu evi ortalam bir malzeme kullanarak yaptırmak istiyoruz. Tavan Gözüküyor çıtalar ve kiremitler bunun için bir çözüm ne olabilir üstüne ısı yalıtımı olacak (biz lambri düşünüyoruz) - 2 oda 1 salon Laminant yapılacak yaklaşık 70 m2 Duvarlar en uygun nasıl sıvanır ve boyanır ? Kapı olarak sadece yatak odasına kapı düşünüyoruz. mantıklı mı ? Çelik kapı olacak girişe Elektrik - su - doğalgaz tesisatı döşenecek ( elektrik için priz ve anahtar ve avizelerimiz var) kombi ve Petek alınacak Ortalama fiyat Mutfak dolabı ve tezgah ortalama ufak bir tuvalet 1,5 m2 fayans olacak banyo ya ortlama bir duşakabin lavabo ayaklı ve ufak bir lavabo üstü dolap galiba 7-8 m2 lik bir banyo yerler kaymayan kalebodur duvarlar da uygun bir fayans Yatak odasının arkasında bir balkon var oraya 2m2 lik bir ebeveyn banyosu yapılacak şimdilik aklıma gelenler bunlar acaba yaklaşık ne kdar tutar ?? sevgili kardeşim, biz eskişehir firmasıyız, istanbulda işçilik fiyatlarının astronomik olduğnu biliyoruz, ama buranın fiyatlarına göre de olsa bi fikir vermeye çalışayım. tavan görünüyor demişsin, ev dublex galiba tavan arası da olduğuna göre.. neyse lambiride güzel fikir ama daha ekonomik olsun dersen alçıpan plakalarla da kaplayabilirsin. ama hangisini yaptırırsan yaptır,kiremitleri taşıyan 5*10cmlik kalasların arasına izocam türü bi malzemeyle izole et. tüm bunlardan önce, binanın çatısı oturtulduktan sonra eğer yağmur görmediyse, al eline bi hortum, sağnak yağmur kalitesinde çatıyı iyice bi sula ki bak bakalım çatın akıtıyor mu... yoksa yaptığın bütün iş berbat olur. laminantın metrekaresini 22-25tl den hesap et.= ortalama 1500tl duvarları eski usul kara sıva yapmana gerek yok.. şimdi makineyle kaba alçı çekiliyor... yalnız daire tek olduğu için metre kare fiyatı vermezler sanırım. burada götüre ortalama 1500 tl gibi rakamlarla halledilir. saten sıvasını ve boyası ortalama 1500tl yer. malzemelerine maximum 750tl yer(çok bile) kapı olayı tamamen senin yaşam tarzına bakar... olabilir tabi... nasıl rahat ediyosan öyle yap..mantık arama çelik kapılar 400tl den başlar... elektrik tesisatına 1500tl den aşşağı hayal bile etme... su tesisatına malzemesi dahil 1500tl yaz.. doğalgaz kendine ait abonelikler hariç minimum 850tl.. kombi seçeneği ortalama 1500tl.. yalnız benim sana tavsiyem, eve petek döşeme, zeminden ısıtma yap... bu sayede evin her zerresi ısıdan faydalanır, petekli evin harcadığı gazdan minimum %30 daha tasarruflu gaz tüketimi var... petekli tesisattan biraz daha pahalıdır ama hertürlü kendini amorti eder... mükemmel bi sistemdir.. illede petek diyorsan metresi 100tl.. borular minimum 250tl... tesisatına 700tl yaz.. banyo wc komple sıvası ve fayansı malzemme dahil en asgari 3500-4000tl arası gider yaz.. montaj elemanları dahil buna..komple yani.. mutfak dolabının tillahı 2000tl yazar burda. toplayalım ne çıkmış... çatı izolasyonu hariç 20.000tl... ama orası istanbul.. duyduğum rakamlara göre ayrıca hesapladım, 40.000civarı bi masrafın var orda.. eviniz şimdiden hayırlı olsun... su tesisatını yaptıracağın adam firma olsun... tesisatın yapılışında işten gerekirse izin al başında dur seyret... iş bitince su bastır içine, sıcak soğuk su tesisatını flexle birbirine bağlat ki sıcaksu tesisatını da deneyebilmiş ol...(tesisatçıya az bi bahşiş at, iki tesisatında tüm musluklarına musluk bağlat ki borularda büzme olmuşmu,tüm musluklara su geliyo mu diye bak) ondan sonra sıva şap işine gir ki, yaptırdığın işi bi zibidinin pis işçiliği yüzünden heba etme... benden bu kadar, allah yardımcın olsun.. Teşekkür ederim bende Eskişehirliyim Ev tek kat aldığımız fiyatlar 25000 ile 35000 arası epey masraflı evet bakalım hayırlısı

o zaman hemşerini dinle, mutlaka zeminden ısıtma yaptır... her yer laminant yerine fayans döşenir... yazları serin, kışları ise gayet sıcak ve hijyenik...

quote:

Orijinalden alıntı: fantazi

Merhaba Arkadaslar

Ben de ilk başta ufak yollu diyerek başladıgım 16 yıllık evimde tadilat işinde sanırım başıma biraz fazla dert actım.
Maliyet hesaplamada yardımcı olabilirseniz memnun olurum.
Triblex evimde, Zeminde 35 m2 1 salon,10 m2 kücük bir mutfak ve kücük bir WC,2 ci katta 2 yatak odası ve kücük bir calısma odası ve 1 Banyo,WC,3 cü katta ise bir yatak odası ve yine bir Banyo ve Tuvalet ve 22 m2 kadar bir Balkon bulunmakta.
Zeminde Rutubet sorunum oldugu icin zemin katın tüm fayans ve şapını kaldırdım.Banyoların ve Balkonun da Zemin ve duvar fayanslarını söktüm.Sadece 2 ci kat ve 3.cü katta ki odalarda ki fayansları bıraktım ki oralara merdivenlerden baslayarak Halıflex dösemek istiyorum.
Evimde yapmak istedigim tadilatlar
1-Tüm Elektrik tesisatını degistirmek(Tesisatta bir sorun yok ama usta önceden ince kablo kullanıldıgı icin degistirilmesi gerektigini söyledi)
2-Tüm su tesisatını degistirmek (Su tesisatında da kacak vb sorun yok ama fayanslar falan kalkmısken degistirmenin daha iyi olacagını söylendi)
3-Tüm kapı ve pencereler degisecek
4-Zemin kattaki Mutfak,WC ve oturma odasının zemininin izalasyonunu (Mebran ve üzeri şap)yapıp üzerine şap ve Laminat veya Fayans islemi
5-Zeminden ısıtma sistemi icin boru döseme
6-Tüm odaların duvarlarına Alcı ve Kartonpiyer ve boya
7-Mutfak ve banyoların Seramik islemi
8-Mutfak dolapları
9-Balkon ve giris kapısının önüne pergole(Tavan da toplamda kullanılacak olan 42 M2 lik Lambiri)

Yapılan ve teklif aldıgım işler

1-Elektrik tesisatı komple yenilendi,Usta toplamda 900 m kablo kullanmıs ve 1350 TL ustalık dahil hesap tuttu.(sadece sıva altı)
2-Kirli ve temiz Su tesisatının yenilenmesi icin 1250 TL para istedi usta.İş bittikten sonra da montajını yapacak.(İlk kattaki mutfak ve WC nin baglantılarını ben kendim yapmıştım)
3-Pergole icin teklif aldım sadece 1400 TL montaj icin iscilik istedi usta ama agacın fiatı biraz canımı sıkıyor.
4-Kapı adedi,1 ad.Celik kapı,9 adet kapı(Panel kapı yapmayı düsünüyorum)
5-Pencere fiatı icin ise Adopen 7000 serisi ve Altın mese rengi olacak.Ölcüler
a-1 adet kapı 90x220
b-1 adet 180x220 Pencere(Acılmayacak)
c-160x130 cift kanat
d-170x130 cift kanat
e-160x130 cift kanat
f-100x130 tek kanat
g-100x130 tek kanat
h-170x130 sürmeli
ı-160x130 sürmeli
i-70x60 2 adet WC penceresi
Tüm camlar Konfor cam olacak ve kanatlardan sadece biri cift acılım olacak. Karolaj falan yok.
Adopen altın mese icin ustanın verdigi teklif 5200 TL

Yardımlarınız icin simdiden tesekkür ederim

quote:

Orijinalden alıntı: vasel

benim bilidiğim duvar boyaması boya dahil 800tl filli boyadan bizzat usta gönderdiler bu kadar fiyat dediler.Banyo toplasan 2 metreye 2 metreye 8 metre kare büyük oldu bilemediniz 250cm e 250 cm bi banyosu var banyo dolabı 500 tl bunun fayansı ne tutarki bu kadarcık yerin.hadi tutsun 2000tl
2. olarak mutfak tezgah 235cm sadece dolap arası fayansı değiştirip küçük taşdan yaptırcam ve mutfak dolabı değişecek mutfak dolabıda 1000 lira olsa fayansıda taş çatlasa 300 lira tutsun hocam

5000tl lik malzeme parası hadi 6000 tl de gerisi 11000tl ustalık mı tutuyo ev zaten eşyasız ve sıfır herhangibir tsista falan işmei olmuycak

quote:

Orijinalden alıntı: vasel

mutfağı yaptırayım diyorum en başta ve birkaç yerden fiyat aldım ilk önce kalite açısından mebran mı heralde mdf olarak geçiyo ondan mı almalıyım yoksa pvc varmış ondan mı bir yere sordum pvc olan benim mutfak için ara fayans ve granit dahil 3650 dedi mdf dolap ise 3050 dedi.

başka bir yer ise mdf dolap musluğuna kadar evyesi falan herşeyi dahi granitte öle 2500 dedi ne yapmayalım kararsız kaldım

quote:

Orijinalden alıntı: livingston

quote: Orijinalden alıntı: vasel mutfağı yaptırayım diyorum en başta ve birkaç yerden fiyat aldım ilk önce kalite açısından mebran mı heralde mdf olarak geçiyo ondan mı almalıyım yoksa pvc varmış ondan mı bir yere sordum pvc olan benim mutfak için ara fayans ve granit dahil 3650 dedi mdf dolap ise 3050 dedi. başka bir yer ise mdf dolap musluğuna kadar evyesi falan herşeyi dahi granitte öle 2500 dedi ne yapmayalım kararsız kaldım

Bunun kararını siz vereceksiniz mobilyada fiyatı belirleyen ana etken yaptırdığın ustadır....
ne ucuzuna kaçıp güzelim mağzemeyi çöp edecek bir ustayla anlaşın nede normalin üzerinde fiyat verip paranızı çöpe atmayın bikaç yerle daha görüşmenizi öneririm.

quote:

Orijinalden alıntı: vasel

quote: Orijinalden alıntı: livingston quote: Orijinalden alıntı: vasel mutfağı yaptırayım diyorum en başta ve birkaç yerden fiyat aldım ilk önce kalite açısından mebran mı heralde mdf olarak geçiyo ondan mı almalıyım yoksa pvc varmış ondan mı bir yere sordum pvc olan benim mutfak için ara fayans ve granit dahil 3650 dedi mdf dolap ise 3050 dedi. başka bir yer ise mdf dolap musluğuna kadar evyesi falan herşeyi dahi granitte öle 2500 dedi ne yapmayalım kararsız kaldım Bunun kararını siz vereceksiniz mobilyada fiyatı belirleyen ana etken yaptırdığın ustadır.... ne ucuzuna kaçıp güzelim mağzemeyi çöp edecek bir ustayla anlaşın nede normalin üzerinde fiyat verip paranızı çöpe atmayın bikaç yerle daha görüşmenizi öneririm.

bir kaç yerle görüşecem tabikide ama yaptırırken pvc mi mdf yaptırmak lazım bide tanıdığınız yerler var mı önerebileceğiniz

quote:

Orijinalden alıntı: teko99

Konya'da bir ev aldik ici yaklasik 100 metre kadar ve yapilmasi gereken bazi tadilat ve degisiklikler var, bunun icin tahmini bir fiyat, ve onerilerinizi alabilir miyim? (bu konularda hic bilgim yok):
evi kiraya verecegim icin mumkun oldugunca ucuz olmasi benim icin onemli ama cok da kalitesiz olmamali:


1-celik kapi takilacak.
2-butun duvarlar ve tavan boyanacak yahut eger fiyati uygunsa alci yapilacak ve uzerine boyanacak.
3-eger fiyati uygun olursa yaklasik 4.5 metre uzunlugunda vestiyer yaptirilacak yahut hazir portmantolardan alinip konulacak.
4-evde bazi petekler eski bazilari yeni dolayisiyla 5-6 tane yenilerinden kalorifer petegi takilacak.
5-pencerelere pvc icin fiyat alinacak.
6-2 balkon camla kapatilacak.