DonanımHaber'de AraYENİ GELİŞMİŞ ARAMA
ForumBu Bölümde Ara
Yeni DH Mobil Uygulama herkese açık beta sürümü kullanıma açıldı. Gizle Şimdi Dene
En Uygun Konut Kredisi
16.284
Cevap
448
Favori
1.371.117
Tıklama
Konudaki Resimler
Mesaj Tarihine Göre En Beğenilen Son Ekleneneler
Seçimimi Hatırla
Giriş
Mesaj
    • Teğmen
      245 Mesaj
      08 Eylül 2012 02:16:15
      evet bana da yaşın önemlı oldugu söylendı ne kadar genç olursanız o kadar düşüyor anladığım kadarıyla ben 29 yaşındayım ,temsılcı benım yaşımı sordu hesabı yapmadan yıllık66 ve 5 senelık 200 rakamları benım aklımda kalan elımde yazılı kağıt olmadığı için iddia etmıyorum ,p.tesi gunu kesın olarak söylerım,şahsen banada çok uygun geldı.
      |
      |
    • Binbaşı
      1529 Mesaj
      08 Eylül 2012 07:52:16
      quote:

      Orijinalden alıntı: Arriba


      Alıntıları Göster


      Kazıkkk...

      Merhaba bu fiyatlar ve YMO için kazık demişsiniz,benim sorup dolaştığım bir çok banka buna benzer 3 aşağı 5 yukarı bu tabloyu veriyor.Ben mi yanılıyorum acaba.En son 50.000 tl 36 ay x 1650 tl için imza attım yanlışmı yaptık acaba?
      _____________________________

    • Binbaşı
      1279 Mesaj
      08 Eylül 2012 08:57:09
      quote:

      Orijinalden alıntı: sadbul


      Alıntıları Göster


      Merhaba bu fiyatlar ve YMO için kazık demişsiniz,benim sorup dolaştığım bir çok banka buna benzer 3 aşağı 5 yukarı bu tabloyu veriyor.Ben mi yanılıyorum acaba.En son 50.000 tl 36 ay x 1650 tl için imza attım yanlışmı yaptık acaba?

      Yaklaşık 2 ay kadar önce halk bankasından (Cevizli şb) aldığım teklifi söyleyeyim 100.000 icin 120 ay aylık ödeme 1.400-TL faiz oranı 0.95



      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      |
      |
      _____________________________

      PSN: Seridino / Denizmax

      Optoma HD131X Projeksiyon/Xbox one/ LG 42LW659S TV/LG HT-1100 5.1 Ev Sinema Sistemi/PS4 500 GB/Sony 7.1 Gold Wireless Headset/Lenovo U510 Laptop-1 TB /320 GB Seagate HDD/Fifa 16/GTA V/Sega Genesis
    • Binbaşı
      1061 Mesaj
      08 Eylül 2012 11:36:21
      Arkadaşlar daha önce HALKBANKASIndan almış oldugum teklifi paylaşmıştım birkaç gün önce...Şimdide TEB den almış oldugum teklifi paylaşıyorum fakat bu teklifte ödenecek miktarlar yok oranlar var ve çeşitli seçenekler söz konusu açıkcası bende ödeyeceğim paraya bakarım ama bu teklif ve oranlar ben yokken eşim tarafından tanıdık vasitasıyla alındı o yüzden tl cinsinden ödemeler yer almıyor henüz ben gidip onlarıda netleştireceğim birara.

      1.KAMPANYA
      ---------------------------------
      %2 Komisyonlu Konut Kredisi
      Kredi tutarı üzerinden %2 peşin Komisyon tahsil edilecek.Dosya masrafı alınmayacak 600 tl expertiz 200 tl İpotek Tesis ücreti alınacak

      VADE FAİZ ORANI
      -------- ---------------
      12 Ay %0.63
      24 Ay %0.78
      36 Ay %0.83
      48 Ay %0.86
      60 Ay %0.88
      72 Ay %.089
      84 Ay %0.91
      96 Ay %0.91
      108 Ay %0.93
      120 Ay %0.93

      2. KAMPANYA
      ------------------------------------
      Dosya masrafı YOK.600 tl expertiz 200 tl ipotek Tesis ücreti alınacak

      VADE FAİZ ORANI
      -------- ----------------
      03-72 Ay %0.95
      73-96 Ay %0.96
      97-120 Ay %0.97


      3.KAMPANYA
      ----------------------------------------
      Dosya masrafı 500 tl 600 tl expertiz 200 tl İpotek Tesis ücreti alınacak

      VADE FAİZ ORANI
      -------- ----------------
      03-72 Ay %0.94
      73-96 Ay %0.95
      97-120 Ay %0.96


      4. KAMPANYA
      ----------------------------------------------
      Dosya masrafı 1.000 tl 600 tl expertiz 200 tl İpotek Tesis ücreti alınacak

      VADE FAİZ ORANI
      -------- ----------------
      03-72 Ay %0.93
      73-96 Ay %0.94
      97-120 Ay %0.95


      ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      ...Verilen teklifler bu ama bu oranlar üzerinden daha pazarlık yapılabilirmi bilmiyorum ilk etapta sundukları teklif bu...Şahsi fikrim biraz daha beklemek gerektiği; bence faizler düşecek daha, en kötü ihtimalle yıl sonuna kadar %0.85 hatta %0.80 ile kredi kullanabileceğimizi düşünüyorum..

      ....Ayrıca Ocak ayına kadar kışa girince ev fiyatlarınında biraz daha düşeceğini tahmin ediyorum özellikle bütün yaz bıoyunca evini satılığa çıkaran ama satamayan kişiler kışda girip talepte daha düşünce ve onca zaman satamayınca eli mahkum fiyatlarını aşağıya çekeceklerdir ayrıca aralık sonu gibi vergi dönemide geldiği için menkulunu satışa çıkarmak nakte çevirmek zorunda kalanlarda oldukça olacaktır böylece iyi bir fırsata ev yakalanabilir.

      ....Ama örneğin çok iyi bir fırsata bir ev denk getirdiniz atıyorum piyasası 175.000 tl olan bir ev buldunuz sahibi sıkışmış 150.000 tl ye verecek ozaman hiç düşünmeden hemen kredinizi kullanıp alın çünkü faizler düşsede o kadar kar zaten edemeyeceksiniz böyle bir durum yakalanırsa fırsat kaçırılmamalı..

      ...Sonuç olarak söyleyeceğim aslında kredi çekerken önemli olan aylık net ödeyeceğimiz taksit ne kadar ve toplamda ödeyeceğimiz masraf ne kadar?????...Bunun dışındaki oranlar vs vs vsler kafa karıştırmaktan bulandırmaktan başka işe yaramıyor..Bankalar böyle bu kadar çeşit sunuyor ama bunlar hesaplarını kitaplarını zaten yapmışlardır hepsi aynı hesaba geliyordur onlar için; bu nedenle bu kadar çok çeşit kredi yapıp insanları kendilerine çekmeye çalışıyorlar..sonuçta bizde hesabımızı iyi yapmalı ve en avantajlıya yönelmeliyiz



      NOT:Şuan örnek bir hesaplama yaptım fikir edinmek için..3.numaralı kampanyaları normal kampanya bildiğimiz standart ödemeli; 120.000 tl için 84 ay ödeme %.095 oran aylık taksit 2.080 tl..şimdi yukardaki bankanın peşin komisyonlu örneğiyle bu krediyi hesaplarsak %2 peşin komisyon ödersek 120.000 tl nin 2.400 tl yapar..Aylık ödemeside %0.91 den 1.992 tl yapar..Aradaki ayda ödeyeceğimiz fark 88 tl eder bu durumda..84 ay ödeyeceğimize göre 84*88=7392 daha az ödeyeceğiz demektir 84 ayda..ee biz başta sadece 2.400 tl %2 peşin komisyon ödediğimize göre aslında 5.000 tl kadar karlıyız demektir ayrıca 500 dosya masrafıda yok kar 5.500 tl eder bu durumda.Sanırım hesabımda yanlışlık yok sizde bir bakın..(Halkbankası 120.000 tl ye %0.95 oranda 84 ayda 2.080 tl aylık ödemesi demişti 2.080 tlyi oradan dolayı yazdım.)



      < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi aybasan -- 8 Eylül 2012; 11:50:53 >
      |
      |
      _____________________________

    • Yüzbaşı
      573 Mesaj
      09 Eylül 2012 00:46:49
      quote:

      Orijinalden alıntı: Natsukaw.S


      Alıntıları Göster


      hangi oranlarda nekadar çektiniz acaba ?

      0.99 + 2.300 dosya masrafı (dosya masrafı tekrar alınabiliyor artık)
      52.300,00 tl 120 ay
      |
      |
      _____________________________

      Uykunun içinde bir rüya, rüyamda bir gece. Gecede ben. Bir yere gidiyorum, delicesine. Aklımda sen.
      Özdemir ASAF
    • Teğmen
      203 Mesaj
      09 Eylül 2012 01:44:12
      isim gereği beylikduzune tasinmam lazim arkadaslar. birdaha kiraya cikmak istemiyorum. 2000tl öderim. ancak elde hazir para yok. ortalama 120bin civari bir ev bakiyorum. tamamina kredi alabileceğim düşük faizli bir banka önerirmisiniz? şimdiden sağolun



      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      |
      |
      _____________________________

      Vestel 42PF8175 led tv--panosonic LUMİX FS20--samsung note 3 - lg x110- 1tb samsung hdd.+canon 600D- Samsung nx300 Wifi Fotograf makinası- Opel insignia 180hp Cosmo Teknik Gri..
    • Teğmen
      203 Mesaj
      09 Eylül 2012 01:45:19
      isim gereği beylikduzune tasinmam lazim arkadaslar. birdaha kiraya cikmak istemiyorum. 2000tl öderim. ancak elde hazir para yok. ortalama 120bin civari bir ev bakiyorum. tamamina kredi alabileceğim düşük faizli bir banka önerirmisiniz? şimdiden sağolun



      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      |
      |
      _____________________________

      Vestel 42PF8175 led tv--panosonic LUMİX FS20--samsung note 3 - lg x110- 1tb samsung hdd.+canon 600D- Samsung nx300 Wifi Fotograf makinası- Opel insignia 180hp Cosmo Teknik Gri..
    • Yüzbaşı
      966 Mesaj
      09 Eylül 2012 22:14:52
      Yakın zamanda refinansman yapan var mı?, ben 8 ay önce 1,08 den 108 ay 92 000 çekmiştim ykb den, şu an ne durumda faizler acaba?
      _____________________________

      Olduğu kadar, olmadığı kader.
    • Teğmen
      245 Mesaj
      10 Eylül 2012 00:57:20
      quote:

      Orijinalden alıntı: p4ozgur

      Yakın zamanda refinansman yapan var mı?, ben 8 ay önce 1,08 den 108 ay 92 000 çekmiştim ykb den, şu an ne durumda faizler acaba?

      41. sayfaya bakarsan benım almış oldugum 1-2 teklıf var
      |
      |
    • Yarbay
      2542 Mesaj
      10 Eylül 2012 12:18:18
      şu anda faizler düşüş eğiliminde mi arkadaşlar?
      |
      |
      _____________________________

    • Süresiz olarak uzaklaştırıldı.
      3 Not
      10 Eylül 2012 18:27:31
      85000 TL
      120 Ay

      Faiz oranı ?
      Aylık taksit ?
      Dosya Masrafı ve Diğer masraflar ?
      Expertiz ücreti ?
      Sigorta Bedeli?


      MERHABA ARKADAŞLAR BİR ARKADAŞIM İÇİN KREDİ SORMUŞTUM GELEN CEVAP BU ŞEKİLDEDİR !!!!

      İSTEYEN OLURSA HANGİ BANKA SÖYLEYEBİLİRİM !!!!! PM ATMANIZ YETERLİ



      Faiz oranı:0,92
      Aylık taksit:1,172.80
      Dosya ücreti:750 tl
      Ekspertiz ücreti:630
      İpotek ücreti:200 tl
      İstihbarat ücreti:15 tl

      Dask+yangın sigortası:evin metrekaresine ve semtine göre değişiklik gösterir ortalama 300-400 arası çıkar
      Hayat sigortası :10 yıllık 1.200 tl (12 ay taksite bölünebiliyor)
      |
      |
      _____________________________

    • 10 Eylül 2012 18:39:39
      0.92 faiz 120 ay vade 100.000TL
      Aylık ödemesi 1380 TL oluyor.

      Daha uygun bulan var mı? Yarın yada Çarşamba günü çekicem krediyi...
      _____________________________

    • Teğmen
      245 Mesaj
      10 Eylül 2012 19:57:52
      quote:

      Orijinalden alıntı: wurtz

      0.92 faiz 120 ay vade 100.000TL
      Aylık ödemesi 1380 TL oluyor.

      Daha uygun bulan var mı? Yarın yada Çarşamba günü çekicem krediyi...

      banka hangisi?
      masraflar hakkında bilgi aldıysanız paylaşırsanız sevınırım.
      başka bankaya sordunuz mu tek bankadan mı teklıf aldınız?
      |
      |
    • Teğmen
      245 Mesaj
      10 Eylül 2012 20:05:15
      quote:

      Orijinalden alıntı: awos1



      Alıntıları Göster


      Çok güzel ve açıklayıcı bilgiler.
      Yalnız hayat sigortasının bu kadar az olduğuna eminmisiniz. Ben geçen sene Vakıfbank'tan 172000 TL 10 senelik 1'01 sen kredi çektim. Bana senelik 800-850 TL lik hayat sigortası yaptılar. Oran 10 sene sonunda ancak 700 lü rakamlara iniyor. Yani 10 sene sonunda 7000 TL civarı hayat sigortası ödemiş olacağım. Kredim sizin yaklaşık üç katınızda olsa size verilen hayat sigortası oranı ile benimkisi arasında dağlar kadar fark var. (Yaşda önemli tabi. 37 yaşındayım)

      halkbankasına bugun tekrardan sordum.hayat sigortasının ücretini.

      yaşa ve çekeceğiniz kredi tutarına bağlı olarak değiştiğini söylediler.

      60000tl ve 29 yaşındaki bir kişi için yıllık 66tl , 5 yıllık 209 tl oldugunu söylediler.
    • Onbaşı
      32 Mesaj
      10 Eylül 2012 20:21:27
      quote:

      Orijinalden alıntı: mr.zabaLa


      Alıntıları Göster


      halkbankasına bugun tekrardan sordum.hayat sigortasının ücretini.

      yaşa ve çekeceğiniz kredi tutarına bağlı olarak değiştiğini söylediler.

      60000tl ve 29 yaşındaki bir kişi için yıllık 66tl , 5 yıllık 209 tl oldugunu söylediler.

      Ben bugün Akbank'tan başvurdum. 112.000 Tl 120 ay 0,95 verdiler en son. Masraflar 500 Dosya, 630 expertiz, 200 ipotek ücreti. +sigortalar
      |
      |
      _____________________________

    • Er
      0 Mesaj
      11 Eylül 2012 11:08:56
      arkadaşlar dün ankara'da bankaları gezdim.(ziraat, halk,iş, türkiyefinans,garanti,vakıf, yapı kredi)
      gezdiklerim arasında 100 bin tl için en uygun krediyi 0,94(1800 masraf+sigorta) ile yapı kredi;
      0,96(1600 masraf+sigorta) ile garanti veriyor.


      bu arada bir sorum olacaktı
      eşlerden ikisi de çalışıyorsa biri ev kredisi biri ihtiyaç kredisi alabilir mi?
      başvurular farklı bankalara olursa sizin eşiniz ihtiyaç kredisi kullanmış size ev kredisi vermeyiz diyebilirler mi?
      bankalara sordum muğlak, kaçamak cevaplar veriyorlar.
      başka bankanın verdiğine biz karışmayız diyorlar.
      daha önce bu şekilde kredi almış bir arkadaş varsa lütfen yardımcı olsun.
      _____________________________

    • Onbaşı
      27 Mesaj
      11 Eylül 2012 11:19:01
      Ev almak isteyenler mutlaka merkez bankasını konut fiyat endeksini okumalı,

      http://www.tcmb.gov.tr/yeni/evds/yayin/kfe/KFE.pdf




      istanbulda gerçekten bir emlak balonu var ve fiyatlar mantıksız seviyelerde seyrediyor,
      izmir de ev alanlar 2 senene inanılmaz falz kar etti , cok prim yaptı,
      Ankara'da ise ev almak için beklemekte fayda var, fiyatlar hep düşüş trendinde,

      Genel tablo ise şu şekilde, 2 seçenek var alacaklar ya hemen alsın evini yada 2-3 sene beklesin,

      burdan çıkarımlar şu şekilde olmalı,
      İZMİR VE İSTANBULDA DA"EMLAK BALONU PATLADI PATLAYACAK"
      ANKARA DA İSE "EV ALACAKLAR BİRAZ DAHA BEKLESİN. FİYATLAR RAPORDA DA GÖRÜLDÜĞÜ ÜZERE DÜŞÜŞE GEÇTİ.

      sonra kafanızı taşlara vurursunuz :)
      _____________________________

      www.felixds.com
    • Yüzbaşı
      320 Mesaj
      11 Eylül 2012 11:32:12
      quote:

      Orijinalden alıntı: azuredora

      Ev almak isteyenler mutlaka merkez bankasını konut fiyat endeksini okumalı,

      http://www.tcmb.gov.tr/yeni/evds/yayin/kfe/KFE.pdf




      istanbulda gerçekten bir emlak balonu var ve fiyatlar mantıksız seviyelerde seyrediyor,
      izmir de ev alanlar 2 senene inanılmaz falz kar etti , cok prim yaptı,
      Ankara'da ise ev almak için beklemekte fayda var, fiyatlar hep düşüş trendinde,

      Genel tablo ise şu şekilde, 2 seçenek var alacaklar ya hemen alsın evini yada 2-3 sene beklesin,

      burdan çıkarımlar şu şekilde olmalı,
      İZMİR VE İSTANBULDA DA"EMLAK BALONU PATLADI PATLAYACAK"
      ANKARA DA İSE "EV ALACAKLAR BİRAZ DAHA BEKLESİN. FİYATLAR RAPORDA DA GÖRÜLDÜĞÜ ÜZERE DÜŞÜŞE GEÇTİ.

      sonra kafanızı taşlara vurursunuz :)

      Yorumlar ve kaynak için teşekkürler.
      Ben bu yorumlara şu açıdan katılmıyorum:
      - Kiradaysanız ve ev almayı düşünüyorsanız mutlaka alın. Çünkü DÜZENi öyle bir kurmuşlar ki konut fiyat endeksi düşerse kredi faizlerini yükseltiyorlar, masrafları arttırıyorlar vs. Bunun benzerini araba alırken yaşadım, 6 aydan fazla süre araştırdım (alınacağı mevsim, kampanyalar vs.) ve sonuçta aldıktan sonra baktım ki başladığım noktaya çok yakınım.
      Ben de Ankara'da ev araştırma sürecindeyim ve balonun doğru olduğuna inanmakla birlikte (iyi semtlerde ortalama evler 250.000'den başlıyor) balonun söneceğine pek de ihtimal vermiyorum.
      |
      |
    • Er
      9 Mesaj
      11 Eylül 2012 13:21:45
      DD Mortgage yeni mail...




      < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
      |
      |
      _____________________________

    • Yüzbaşı
      848 Mesaj
      11 Eylül 2012 15:46:47
      quote:

      Orijinalden alıntı: xkankalesi

      arkadaşlar dün ankara'da bankaları gezdim.(ziraat, halk,iş, türkiyefinans,garanti,vakıf, yapı kredi)
      gezdiklerim arasında 100 bin tl için en uygun krediyi 0,94(1800 masraf+sigorta) ile yapı kredi;
      0,96(1600 masraf+sigorta) ile garanti veriyor.


      bu arada bir sorum olacaktı
      eşlerden ikisi de çalışıyorsa biri ev kredisi biri ihtiyaç kredisi alabilir mi?
      başvurular farklı bankalara olursa sizin eşiniz ihtiyaç kredisi kullanmış size ev kredisi vermeyiz diyebilirler mi?
      bankalara sordum muğlak, kaçamak cevaplar veriyorlar.
      başka bankanın verdiğine biz karışmayız diyorlar.
      daha önce bu şekilde kredi almış bir arkadaş varsa lütfen yardımcı olsun.

      Ben aldım. Konut kredisi aldım bir bankadan. Sonra maaş çektiğim bankadan tüketici kredisi aldım.

      Bir sıkıntı çıkmadı. Aynı bankadan alamazsınız 2 kredi kendi adınıza.(hem konut hem tüketici)(Benim konut kredisi aldığım banka bu şekilde söyledi farklı bankalar farklı şubelere göre değişiklik gösterebilir) Eşinizde eğer krediye ortak değilse bir sıkıntı çıkmaz istediği yerden çekebilir tüketici kredisi.



      < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi jacktheblack -- 13 Eylül 2012; 12:22:24 >
      _____________________________





Reklamlar
ses yalıtım malzemeleri
modasor
ses yalıtımı
SEO
izmir havalimanı transfer
Bu sayfanın
Mobil sürümü
Tablet sürümü
Mini Sürümü

BR4
0,719
1.2.165

Reklamlar
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.