Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
önceki
|
Hızlı 
Bildirim
🔥 Dolar 32,21 - Euro 34,68 - Altın 2.435 | 11 NİSAN🔥 (3726. sayfa)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
22 Misafir (1 Mobil) - 21 Masaüstü, 
1 Mobil
1 Mobil
Giriş
Mesaj
-
-
Kaybedecekler hocan kendileri de farkında
Bir dahaki seçime yoklar
Dolar ve Suriyeliler en büyük faktörler
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
1.Ekonomi herkesi doyuracak azami bir iktisadi düzen olmalı var mı yok işsizlik had safhada özellikle yeni mezun ve tecrübeli olarak adledilen çoğu kişi işsiz var olanda zam bile isteyemiyor edenlerde çok düşük zam yapıyor buda enflasyon karşısında eriyor.quote:
Orijinalden alıntı: Ariic
Kaybedecekler hocan kendileri de farkında
Bir dahaki seçime yoklar
Dolar ve Suriyeliler en büyük faktörler
2.Suriyeliler bunlar hem harcanan maddi külfet hemde olası ilerisi adına demografik sorun olacak bunların olduğu yerde iş emek gücü düşüyor işsizlik artıyor genellikle aileden öte erkek olarak toplu yaşadıkları yerde huzur olmuyor gürültülü bir yaşantıları var.
3.Dolar en son sorun doların yükselmesi aslen bir etken değil ana etken ekonominin üretkenliğinin ve en azmi temel besin kaynaklarını bile dışarıdan temin etmek durumunda kalman.Kendine yetebilen bir ülke olsan ihtiyaca yönelik üniversite ve kontenjan durumu olsa herkes bir noktaya yönlendirilmese gençlerde bu ticarete dönmüş olguda heba olmazdı.
Ülkede diğer bir ana problemde arık tek adam rejiminin ülkede görevlendirdiği kişileri kontrol edememesi bunu seçimde de gösterdiler zaten kendilerinin güvenebilecekleri bir aday bile yok kendilerinin hep benzer yüzler ve çoğuda karalanmış zaten.Bu bir dönemin bitişi demek.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi M3lank0lik -- 20 Şubat 2020; 21:25:44 >
-
tekkral34
kullanıcısına yanıt
Neyin satışı patladı? Otonun mu? İstasitik mi atalım illa?
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Artık herkes üniversiteli, öğrencisinden başka kişinin ismini bilmediği, profu olmayan okul doldu, eh adam da müyendiz tabi, masa istiyor, müdürlük istiyor. Ara eleman ihtiyacını da Suriye'den gelen Sünni kardeşlerimiz karşıladı zaten, 1000 liraya ırgatlık yapıyor, kayıtsız. İşveren memnun Suri memnun.
Ülke komedi dünyasına döndü, adamı mahkemeye veriyosun, mahkemeyi belirleyen kurumu sen seçiyorsun, isteğin karar çıkmazsa soruşturma açıyorsun vs.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
kimse konuta yatırım yapmaz bu saatten sonra alan son alıcısı oluyor.50 bin dolara aldıgın ev 3 yıl sonra 30bin dolar edeceği supheli.zamanında 100bin dolara satılan evler 30bin dolar suan -
ben ev almak için kredilerin düşmesini bekliyorumquote:
Orijinalden alıntı: Ariic
Şu ortamda faizleri sıfırlasalar bile ev satılmaz !
Millet krediyi çekip altın dolar alıyor...
Bu gün bir vatandaş evini kayınpederine kağıt üzerinde satıp krediye başvuracağını,
Çıkan kredi ile dolar altın alacağını söyledi
Daha nasıl anlatayım ?
ama sadece sıfır eve değil 2. el evede düşmeli -
Evet 2019 ilk 8 ay ile son 4 ayın karşılaştırmasını atabilirsin buraya.quote:
Orijinalden alıntı: agtr
Neyin satışı patladı? Otonun mu? İstasitik mi atalım illa? -
Faiz düştü Dolar çıktı şimdi müteahhit zam yapacak 250 ye atacaktın 300 e alacaksın ne anladım bu işten ?quote:
Orijinalden alıntı: SECourses
ben ev almak için kredilerin düşmesini bekliyorum
ama sadece sıfır eve değil 2. el evede düşmeli
Alıntıları Göster
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
döviz ile zam arasında 3e 10 gibi bir oran yok hatta bire bir oranı bile yoktur. Eğer 1e 1 oranı varsa Arabistan , katar,Libya gibi (Petrol dışında) hiç bir şey üretmeyen bir ülke olmanız gerekir.. Ülkemizde döviz ile zam arasında en fazla 2ye 1 oranı olabilir ülkedeki mal ve hizmetlerin en azından %50 si yerli üretim olduğunu varsayarsak bu da 3e 10 değil 3e 1.5 eder . Yani döviz %10 artarsa dövizden kaynaklı zam %5 olur daha fazlası ise farklı nedenle olurquote:
Orijinalden alıntı: Ariic
Dövizin uçması elinizde döviz olsa dahi hiç te iyi birşey değil
elinizde ki döviz 3 değerleniyor tükettiğiniz ürünlere 10 zam geliyor
yani yine her türlü zarardasınız
Alıntıları Göster
Zamlardan herkes aynı şekilde etkilenmez. Üretim yapanlar zamdan etkilenmez .Çünkü gelen zam kadar kendileri zam yapar . Zamlardan en fazla üretim yapmayanlar etkilenir çünkü onlar hiçbir şey üretmediği için zammı karşılayacak durumu yoktur . Türkiye'de 14 milyon SSK'lı varken 40-50 milyon hiç bir şey üretmeyip devletten maaş-yardım-ödenek vs alan insan vardır Döviz artışından bunlar etkilenecektir ama devlet asıl bunların sayısını azaltacak üretici yapacak konuma getirmek için çalışmalıdır 14 milyon kişiye yüklenmek yerine
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
Demek 115bine geldi bugün... Bende bu tokatlama için bu sefer niye geç kaldılar bu kadar diyordum. Man adası , Ensar tokatçıları borsadaki küçük yatırımcıyı belli aralıklarla tokatlıyor maalesefquote:
Orijinalden alıntı: climanjero
Borsa 115.000'e kadar düştü.
Ama dolar 6.10 civarında sabitlendi gibi.
Borsa daha fazla düşerse 112.500-113.000 civarı yine tabanı yapıp yukarıya dönebilir.
Bence borsa tekrar 120.000 üstüne sıçrayacak ve dolar 5.90 altına gerileyecek.
ytd.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Bakan beyin dediği gibi
"yetmez, daha yeni başlıyoruz"
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi acquiles -- 20 Şubat 2020; 23:52:15 >
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Zaten fakirsin ülkeyi pazarlayarak kendini zengin gösteriyorsun... Devletten beslenen bir avuç insanın rahatı bozulmasın diye toprak -arsa satarak yani vatanı satarak bu düzen ne kadar devam ettirilebilir ki?quote:
Orijinalden alıntı: Ariic
Yapacak hiçbirşey yok
Göz göre göre fakirleştiğimizi izliyoruz işte
Alıntıları Göster
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Tek_Kisilik_Muhalefet -- 21 Şubat 2020; 2:18:46 >
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Zaten bu kadar stok varken , stok erimeden yeni inşaat yapmak çok sağlıksız. Stok önemli bir miktarda eriyene kadar zaten yeni inşaat yapılmaması gerekiyor.
Bırakın stoklar biraz daha erimesin de bu ilkokul mezunu müteahhitler bı sektörden çekilsin bir rahat nefes alsın sektör, çürük elmalar temizlensin tamamen.
Hatta bunlar komple gitse de sektörden ileride insanların rant kapısı ve beton yerine fabrikalarimizi, enerji kaynaklarımızı ve evlerimizi güvenli ve kaliteli şekilde inşaa eden kendi halinde bir sektör olarak gorebilse bu sektörü , sadece işini bilen kaliteli dürüst firmalar kalsa keşke.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Hükümet özellikle Erdoğan'ın bildiği en önemli şey inşaat sektörüdür. Sırf bu nedenle kanalistanbul isteniyor Suriye konulu BM toplantısında bile TOKİnin yapacağı evlerden bahsetti... Faizleri düşürmelerin en önemli nedeni belki konut stoğunu azaltmak olabilirquote:
Orijinalden alıntı: smasher3670
-
Alıntıları Göster
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
faizler düşünce ev fiyatları artıyorsa bu zaten iktidarın istediği birşey kar artmış oluyor müteahhitlerin. Zaten iktidarın en büyük yandaşları müteahhitler değil mi?quote:
Orijinalden alıntı: acquiles
Oylr olmaz çünkü faiz ne kadar düşerse müteahhit bir o kadar evin fiyatı arttırıyor.
Unutmayınız, yapılmış satılık evlerin hadi satalım da elden çıksın diye bir olayı yok... Acelesi yok yani satmak için..
İnşaat sektöründeki yapı dünyadan farklı bizde.
Olmayan para ile ev yapılıyor, sat7ldikca taşerona ödeniyor.. Yani patlayınca müteahhit değil taseron patlıyor..
Büyük müteahhitlere bakın bakalım sıkıntıda olan var mı
Geziyorlar..
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
Faizlerin düşüşü ile araba-ev satışları artıyor özellikle devletin 0,49-0,69 faiz oranlarıyla ama araba satışında bir patlama yok sadece 2.el fiyatları sıfır liste fiyatlardan pahalı olması gündem oldu .Çünkü firmalar arabaların satılmayacağını düşünerek yeni yılda pek araç getirmedi piyasada sıfır araç olmadığı için olanların değerini artırdıquote:
Orijinalden alıntı: tekkral34
Bu da bir yanılgı. Faizlerin gevşetilmeye başlandığı Eylül ayından itibaren araç satışları yükselmeye başladı. Kasım ve Aralık ayında da patlama noktasına geldi.
İşin kökünde yatan sadece faiz. Borçlanma kolaylığı. Dolar Euro araç fiyatları değil. Sadece ve sadece ödeme kolaylığı. Patlayan talep yüzünden evden daha fazla değerlenmesi ekstra bir motivasyon da yaratıyor.
Peki Eylül ayından bu yana dövizin seyri nasıl oldu? 5.60'lardan başlayarak ara ara 5.90 - 6 sınırlarına dayanıp geri çekilen bir istikrarla yükselmeye devam etti.
Sonuç olarak da araba satışları artarak devam etti.
Türkiye'de önemli olan bir malın fiyatı değil onu satın alabilme imkanı ve getirisidir. Dolar 7'ye ani çıkmadığı sürece yani birkaç ayda gelse dahi bu tablo değişmeyecek. Faizleri bu seviyede tutmak doları yavaşlatmak için para sürmeye devam edecekler.
Türkiye'de ev ve araç satışları ne zaman durma noktasına geldi? Ani yükselen dövizin etkisi mi yoksa 1 ay sonra artmaya başlayan faizler mi? Çok basit cevap. Ortalama faizin 1.6'ta seyrettiği dönem 120 - 130 bin TL olan bir otomobil şu an 200 bini buldu. Hepi topu 1 yıl içinde. Ama satışlar patladı.
Alıntıları Göster
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
Demek ki alıcılar iyi kazıklanmış veya müteahhitler iyi para vurmuş... Müteahhitden kar marjı düşük olan ev alınırsa sorun olmaz yani 25bin dolar maliyetli eve 60 bin dolar verirsen kur krizinde 30 bin dolara düştüğünde %50 zararın olacaktır .Çünkü kur krizinde aslında müteahhitin karı olması gerekene düşüyorquote:
Orijinalden alıntı: CONQUER.
kimse konuta yatırım yapmaz bu saatten sonra alan son alıcısı oluyor.50 bin dolara aldıgın ev 3 yıl sonra 30bin dolar edeceği supheli.zamanında 100bin dolara satılan evler 30bin dolar suan
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Üstte de yazdım. 2019 ilk 8 ayı ile son 4 ayındaki satışları karşılaştırın. %110'lara varan artış sözkonusu. Bu talep patlamasıdır. Bayilerde daha fazla araç olsa onlar da satılacaktı. Hatta bayilerin ellerindeki 2.el araçlar bile ciddi şekilde satıldı. Matematik yalan söylemez. Faizler yüksekken ve düştükten sonraki satışlar ortada. Bu faizlerle devam edildiği sürece tekrar 750 bin adet barajına yaklaşılacaktır trend o yönde gidiyor. 1 milyona tekrar yaklaşması ise artık mümkün değil enflasyon altında ezilme yüzünden. Verilere baktığımızda faizlerin inmesinden kaynaklı talepte patlama oldu neye göre yüksek olduğu döneme göre. Totalde ise azalma var.quote:
Orijinalden alıntı: Tek_Kisilik_Muhalefet
Faizlerin düşüşü ile araba-ev satışları artıyor özellikle devletin 0,49-0,69 faiz oranlarıyla ama araba satışında bir patlama yok sadece 2.el fiyatları sıfır liste fiyatlardan pahalı olması gündem oldu .Çünkü firmalar arabaların satılmayacağını düşünerek yeni yılda pek araç getirmedi piyasada sıfır araç olmadığı için olanların değerini artırdı
Alıntıları Göster
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
Ben yeni yıldaki 50 günlük periyottan bahsettiğini zannettim... Söylediğin şey farklı toplamda 390 bin otomobil satıldı tabii ki son 3 aydaki faiz indirimi olmasa 250 bin bile satılamazdı sanırım . Klasik yıl sonu şirketlerin ÖTV indirimi için araç alımı da oluyor zatenquote:
Orijinalden alıntı: tekkral34
Üstte de yazdım. 2019 ilk 8 ayı ile son 4 ayındaki satışları karşılaştırın. %110'lara varan artış sözkonusu. Bu talep patlamasıdır. Bayilerde daha fazla araç olsa onlar da satılacaktı. Hatta bayilerin ellerindeki 2.el araçlar bile ciddi şekilde satıldı. Matematik yalan söylemez. Faizler yüksekken ve düştükten sonraki satışlar ortada. Bu faizlerle devam edildiği sürece tekrar 750 bin adet barajına yaklaşılacaktır trend o yönde gidiyor. 1 milyona tekrar yaklaşması ise artık mümkün değil enflasyon altında ezilme yüzünden. Verilere baktığımızda faizlerin inmesinden kaynaklı talepte patlama oldu neye göre yüksek olduğu döneme göre. Totalde ise azalma var.
Alıntıları Göster
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
