Apartmanda yaşama saçmalığı !

Yatay mimari için;
- Düşük nüfus yoğunluğu, boş müsait arazi gerekir(İstanbul ve çok dağlık bölgeler hariç Türkiye uygun)
- İyi bir karayolu ağı gerekir(Türkiye uygun)
- İyi bir toplu taşıma altyapısı veya ucuz araç + ucuz yakıt gerekir(Maalesef bu noktada rezalet durumdayız, kolay kolay da düzelmez)
- Talep gerekir(Maalesef insanlar bütün ömrü boyunca yaptığı birikimi kıytırık apartman dairesine gömüp, bununla övündüğü sürece talep de olmayacak)

1955 ler Türkiye amerikan güdümüne girdiği dönem, yer Beşiktaş levent yeni kurulurken

Amerikada bir kaç istisna şehir disinda yerlesim alanlarinin hemen hemen hepsi mustakil country/town house dedikleri evlerden olusur. Genelde evler tek katli veya 2 katli olur. Bahçeleri oldukça geniş olur. New york ciddi bir istisnadir ve Manhattaın hemen disindaki bolgelerde yine bu dedigim tarzda evler cogunluktadir. Los angelıs gibi devasa bir sehir bile yatay yerlesmistir.

Bu sekilde yerlesim tabiki bir zenginlik gostergesidir. Metre kare basina dusen insan sayisi az oldugu icin daha cok alt yapi harcamasi gerekir. Adamlar atiyorum 10.000 donumluk yol, elektrik, su, kanalizasyon, internet doseyecekken mecburen 100.000 donum dosemek zorunda kaliyorlar.

Ulasim arabasiz tam bir eziyet amerikanin bu sehirlerinde. Araban varsa da bu sefer de park ucretleri seni yildiracaktir.

Gelelim mustakil evin avantajlarina. Ben de bir sitede mustakil bir evde oturuyorum. Rabi siteden siteye evden eve bu çok degisir. Ancak genel olarak mustakil evlerin cok daha sessiz ve huzurlu oldugu soylenebilir. Trafik ve komsu gurultusu yok denecek kadar az olur. Evinde istedigin kadar gurultu yaparsin. Bahcende huzur bulursun, toprakla ugrasip stresini atsrsin. Yesillik gorup mutlu olursun. Asansor denen igrenc cihaza binmen gerekmez. Sirf luks bi yerde yasayayim die araplarla dolu bir residanzsta oturman gerekmez.

Ancak bakimi cok zordur. Ozellikle buyuk bir mustakil evse dis cephenin masraflariz icerdeki masraflarz evin her turlu tesisat ve alt yapisinin masrafi sana bakar. Temizligi daha zordur. Evin icinde merdiven olmasi her ne kadar daha fazla özel alan ve farklilastirmaya izin tanisada, merdiven cikmak eziyet haline gelebilir.

Ama suan birisi bana apartman mi mustakil evdemi yasamak istersin derse cevabim cok net mustakil ev olur. 10 yili askindir mustakil evde yasiyorum, gecen yillarda is dolayisiyla bir rezidansta kaldim istanbulda 1.5 yil, benim icin buyuk kabustu. Araplar, cocuk gurultuleri, avm gurultusu, yol gurultusu, asansor bekleme, otoparkin havasiz ve sigara kokusu. İgremc bir deneyimdi.

O sorun benim de dikkatimi cekiyordu. 1-2 Milyon TL 'ye villalar var, hemen dibinde bir tane daha, onun yanında bir tane daha.. müteahhitler sinekten yağ çıkartmaya calışıyor onları anlarım da, 1-2 Milyon TL'siyle sinek olmayı kabullenenleri hiç anlamam.

Keşke böyle büyümeye devam etseymiş belki şuan bütün istanbul böyle olabilırdi .

Çünkü müstakil ev olan ülkelerde Trabzonlu müteahhitler üremiyor.

Ne kadar boş yapmışssın sen öyle bay bilmiş.