DonanımHaber'de AraYENİ GELİŞMİŞ ARAMA
ForumBu Bölümde Ara
Yeni DH Mobil Uygulama herkese açık beta sürümü kullanıma açıldı. Gizle Şimdi Dene
Apartman Isı Paylaşım (ısı pay ölçer) Sistemleri Hakkında. (merkezi sistem)
1.581
Cevap
42
Favori
390.092
Tıklama
Konudaki Resimler
Mesaj Tarihine Göre En Beğenilen Son Ekleneneler
Seçimimi Hatırla
Tüm Forumlar >> Ev Elektroniği ve Elektrikli Ev Aletleri >> Kombi vb. Isıtma sistemleri >> Apartman Isı Paylaşım (ısı pay ölçer) Sistemleri Hakkında. (merkezi sistem)
Sayfaya Git:
Sayfa:
Giriş
Mesaj
    • Onbaşı
      19 Mesaj
      20 Şubat 2013 20:34:52
      quote:

      Orijinalden alıntı: Akrep976

      merhaba biz sinyalizasyon yoluyla okumada hata olduğunu tespit ettirdik zaten tüm binanın petekleri tek tek manuel okundu ve rakamların hepsi değişti daha önce de yazdığım gibi çevre ve şehircilik müdürlüğünden rapor şeklinde bir yazı aldık bu konuda.
      -firmanın sorunu çözmesi konusunda malesef firma bu konuda hiçbirşey yapmıyor değiştirmek istesek başka firma da yok !!!!!!
      -kullandığımız vananın başlagınç değeri 3 son değeri 6. bunlar vananın üzerinde yazan rakamlar. vananın üzerinde yazan üç rakamını 0 olarak düşünmek gerekiyor. 3 te iken 15 derece 6 da iken 30 derece sıcaklık (oda ısısı) olacak şekilde ayarlandı. her vana farklı tasarımda olduğu için bunu belirtmem gerekiyordu sanırım. ısınamama konusunda vanadan kaynaklanıyor demek istemedim. son kat olduğu için vanayı sonuna kadar da açsanız otuz derece sıcaklığı yakalayamıyorsunuz.o sıcaklığı yakalayamadığınız için de sürekli sıcak su girişi oluyor peteğinize bu da sayaçların birimini arttırıyor.
      -hava ama konusunda malesef sadece brulör arızası yapınca brulör ayarı yapıldı o kadar ne yıllık bakım yapıldı.ne de bu işten tam olarak anlayan biri var:( (o ayrı bir konu) sistem sürekli su eksiltiyor sebebini biz de anlamış değiliz sabah hava alıyoruz akşam altı yedi gibi tekrar hava almak gerekiyor peteklerin alt kısmı buz gibi havayı aldıkça aşağıda kazanın basıncı bir buçuk hatta bir bara kadar iniyor su eklemek gerekiyor.teoride farklı konuşulabilir ama şu anda bu sistemi kullanıyoruz ve durum bu fiili olarak. kazanın basıncı düşüyor aşağıdan suyu bastığınız anda hissedilir farklılık oluyor petek sıcaklığında.ayrıca bu konuda iki mühendisten iki ayrı yorum geldi bu da ilginç üstte yazmıştım.
      -kazanımızın düşük sıcaklığa ayarlanması gibi bir durum söz konusu değil sensör takılı. kazan dış sıcaklığa göre kendini ayarlıyor.
      -ilk mesajım olmasının sisteme olumsuz yorum yapmamla nasıl bir alakası var anlamadım. sonuçta biz bu sistemi kullanıyoruz . sinyalizasyon yoluyla okuma da yanlışlık olduğunu da tespit ettirdik.
      - bunun dışında bazı arkaşadaşların da yazdığı gibi mantolamayı mecbur etmeden bu sistemi mecbur etmek, firmaları denetleyecek kimsenin olmaması (var demeyin biz o yola da başvurduk ),petek üzerindeki sayaçların kontrölünün yapılamaması vs. vs.bunları düzenlemeden bu sistemi mecbur etmek ilginç hatta şimdi eksikleri görüp yeni bir yönetmelik çıkarılıyor ??????
      -kanuni olarak kullanmak zorundayız yapacak birşey yok ama adil olduğu konusunda kesinlikle ama kesinlikle adil değil.

      cihazların çalışma sıcaklığına bak! mutemelen 55 derece-105 derce arasındadır.

      bu sistemde dış hava senserünü iptal edip kazanı sabit sıcaklıkta çalıştırmadıkca ısınamazsınız.

      buda mekanik projenizin tasarım sıcaklığı olması gerekir. 90/70 derece veya 70/50 derece doğalgazlı kazanlar 85 derecede kendini otamatik kapatır. bilgine

      90 derece kazandan peteklere gönderilen sıcak su/ 70 derece peteklerden kazana geri dönen su

      sistemin zaafları kullanıldıkça ortaya çıkacak
      |
      |
      _____________________________

    • Onbaşı
      30 Mesaj
      21 Şubat 2013 20:15:58
      Bildiğim kadarı ile, K faktörü odaya göre değil, radyatörün büyüklüğüne, yani dilim sayısına ve pay ölçerin takıldığı radyatör cinsine göre değişiyor.
      _____________________________

    • Teğmen
      203 Mesaj
      21 Şubat 2013 22:46:06
      quote:

      Orijinalden alıntı: EFES12

      Bildiğim kadarı ile, K faktörü odaya göre değil, radyatörün büyüklüğüne, yani dilim sayısına ve pay ölçerin takıldığı radyatör cinsine göre değişiyor.

      Bende öyle biliyorum fakat Salonda bulunan 2 adet peteğin k faktörleri farklı.Aynı dilim sayısına sahipler. Firmayı arıyorum ama cevağp verecek muhattap bulamadım.



      < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi nikogrk -- 21 Şubat 2013; 22:47:08 >
      |
      |
      _____________________________

    • Çavuş
      54 Mesaj
      24 Şubat 2013 10:48:46
      Kalorimetre çağın en güzel birkaç icadından biri, kimin ne tükettiği tespit ediliyor. Bence sorun paylaşımın nasıl yapıldığında, insanları birbirine düşüren, komşunun komşuya bırak hatır sormasını selam vermesini engelleten bir paylaşım biçimi. Klasik merkezi sınma ile kıyaslanmış yeni sistem bu forumda çoğunlukla, klasik merkezi ısınmaya göre elbette daha ilerici ve adaletli. Fakat bir de kombili sistemin adaleti ile kıyaslayın, hangisinde insan tükettiği kadar ödüyor? Kombili sistemde de adaletsizlik vardı, az yakan fazla yakandan istifade ediyordu, ama bence kombili sistem kötüler içinde en az kötü olanı. Tartıştığımız sistem ve paylaşım biçiminde: Yasanın öngördüğü 1. Daireler asgari 15 drc. ısıtılacak 2. binada toplam tüketilenin %30 u eşit paylaşılacak, ok. Ancak hakkaniyet yönünü vicdanlara soruyorum: 52 dairelik bir blokta dairem var, dairem kullanımda değil. Bina doluluk oranı %50 olduğu için 1 aylık ısıtma bedeli (bina ve komşu ısıtma bedeli diyorum ben buna) 73,5 tl ödedim son faturada. Seneye doluluk %50 yi aşacak, taşınanlar arttıkça binanın tüketimi artacak. Diyelim kiracı bulamayan 2 daire kaldı, 50 daire maliki rahat rahat ısınıyorlar. Daireler ortalama 210 tl lik tüketim yapacak, misal. 210x50=11.500 gibi binanın aylık toplam tüketimi oluşmuş olacak. %30 hesabında herkesin ödeyeceği 11.500/52=66,34 tl her daire eşit ödeyecek. Şimdi boş olan 2 daire bu 66 tl ye ek olarak bir de 15 drc ısıtma için daire içi tüketimi ödeyecek 35 tl de o olsa 100 tl ısınma bedeli ödeyecek, uğrama bile uğramadığı evi için, sırf kat maliki olmanın bir bedeli var kiracı bulamasan da ödeyeceksin kanun böyle istediği için. Site yönetimine almadığım hizmet için 126 tl aidat ödemem yetmez, 100 tl de bina komşu ısıtma için ödeyeceksin al sana 226 tl fatura aylık. Şimdi sorum şu, efendim kazan çalıştırma bedeli, komşudan kaçan ısı bedeli, boruların binayı ısıtma bedeli filan diye ödetilen bu miktar elinizi vicdanınıza koyun nolur fazla değil mi??? Bu kadarı da fazla değil mi??? Benim dairem zemin kat altta olmayan köstebekleri ısıtıyorum, yukardaki komşum benim dairem orda olmasaydı toprağa kayalara komşu olacaktı, orda dairem var diye ben o komşulara o kadar zarar mı ettim ki, tazminat-diyet mahiyetinde olan bu bedel, dairesini kullananlara fazla gaz faturası gelmesin diye bana senede 6 ay ve sürekli ödetiliyor. Bu yasa adalet için çıktıysa neden kombili binalarda bir yuvarlama bir baz tutar apartman sakinlerine eşit ödetilmiyor, orda hak geçme yok mu? Yukarda arkadaşın sorusuna cevap yazılmamış, bu yasa ve uygulamaya göre bence yalnız boş daire sahipleri değil tasarruf yapanlar da mağdur, fazla tüketenin bedelini onlar da ödüyorlar çünkü. Kanunun neyi yaptırdığını hepimiz biliyoruz, ben işin hakkaniyet tarafının tartışılmasını istiyorum: Isı kaybı %30 ise neden yeni yapılan binalarda merkezi sistem ısınma zorunlu tutuluyor, kombili seçenek söz konusu değil, madem merkezi ısınma bereketli ve ekonomik değilse -%30 kayıp merkezi ısınmanın ekonomik olmadığını apaçık gösteriyor-. Ya biz %30 a varan ısı kaybı kaçağı var diye az tüketenlere fazla para ödetmek için kandırılıyoruz, ya da denilen doğru ise bu kadar ısı kaybı var ise neden merkezi ısınma bizlere zorunlu TEKEL seçenek olarak dayatılıyor NEDEN???????
      _____________________________

    • Yarbay
      3890 Mesaj
      24 Şubat 2013 12:23:39
      Kesinlikle haklısınız yalnız bu en düşük 15 derece ısıtma zorunluluğu basındaki bazı haberlere göre yeni yönetmelikle 20 dereceye çıkarılmak isteniyor.O zaman eviniz boş olduğu zaman artık minumum 20 derece ısıtacaksınız..Bu da boş eve ödediğiniz meblağın yüzde 25 artması demek.

      Minumum dereceyi 20 ye çıkarmak bu kanunu işlevsiz kılacaktır.Yapılmak istenenin özüne aykırıdır.Zaten vatandaş bu sistemi kurmak için 1000 tl ye yakın para harayacak.Peki 20 derece zorunlu olursa harcadığı bu parayı nasıl çıkaracak? Neden benim evimin odaları sürekli 20 derece ısınsın..Kullanmadığım odaları 15 dereceye ayarlamamın kime ne zararı olacak? Bu şekilde ne devlet ne de birey istenen ölçüde tasarruf eder.Akıl ve mantık dışı bu uygulamanın yapılacağına pek ihtimal vermiyorum ama yapılırsa da sadece bu işle uğraşan firmaların lehine olur.
      |
      |
      _____________________________

    • Binbaşı
      1824 Mesaj
      24 Şubat 2013 14:08:32
      hımmm, demekki hem 52 kişilik otobüste yer ayırtacaksınız rezervasyon yaptıracaksınız, ona göre hazırlık yapılacak otobüsün masrafı mazotları alınacak, şoför ve muavin kadrosuna eleman alınacak, gidilecek yerle ilgili rezervasyonlarda yapılacak, sonra siz diyeceksinizki, ya ben gelmiyorum, yerimede kimseyi bulamadım, o zaman neden benden yol parası istiyorsunuz?????? valla haklısınız sizinkisi daha adeletli gözüküyor :))


      İkincisi , adama bak ya parasını çıkarıp çıkaramayacağını düşünüyor hala, diye eleştiride bulunan X15 de , 1000 tl lik masrafını nasıl çıkaracak vatandaş diye üzülüyor eğer 20 derece baz alınırsa. :) sevsinler sizin adaletinizi.

      Üçüncüsü, bu %30 ısı kaybı falan değil kardeşim , adını kim böyle koyduysada bence çok yanlış. Bu 52 daireye göre projelendirilen bir sistemin ana maliyet gideridir. Çünkü sizin gibi 20 daire daha deseki, biz oturmuyoruz kardeşim o zaman parada ödemem dediğinizde, 52 dairelik bir hacime göre projelendirilmiş ve ona göre yakıt tüketen bir sistemi tutupta sadece oturanlara ödetmeyi düşünmeniz kadar adaletsiz bir şey olurmu.

      Otobüs örneğinde olduğu gibi, baştan deseydinizki biz gelmiyoruz bizi hesaba katmayın diye, o zaman çok mazot yakan otobüs kiralanmaz küçük bir minimüsle gidilirdi gidilecek yere.Kimsede size laf etmezdi. İkincisi şu tasarrufu tartışan arkadaşlar önce en büyük israfı yaptıklarını göremiyorlarmı acaba??? en az 100 bin tl değerinde bir yatırımı boş tutuyorlar. sonrada tasarruftan bahsediyorlar. Komedi.
      |
      |
      _____________________________

      HEY BE KEMALIM, BU ÜLKEDE YAŞADIĞIM HER GÜN , HER OLAY SENİN NE KADAR BÜYÜK ADAM OLDUĞUNU YENİDEN YENİDEN HATIRLATIYOR BANA.
    • Çavuş
      54 Mesaj
      24 Şubat 2013 14:30:23
      Cumhur 45 nick li zatın biraz Türkçe dersine ihtiyacı var anlaşılan: "Biz ödemeyiz" demedik (dediysek alıntı yap, ispatla) "Bu kadarı fazla" dedik. Sadece bir örnek: dedelerimizin ninelerimizin bakır kazanlarında bile ne kadar sıcak suya ihtiyacımız varsa o miktar suya göre talaş atardık hazneye. Yani bu teknoljik gelişimde kalorifer kazanları arz-talebe göre yani ihtiyaca göre su ısıtıp pompalıyor vs. Elbette ısınma masraflarına katılacağız. Sorun oranda dedik.
      _____________________________

    • Yüzbaşı
      710 Mesaj
      24 Şubat 2013 15:06:40
      quote:

      Orijinalden alıntı: UliUli

      Kalorimetre çağın en güzel birkaç icadından biri, kimin ne tükettiği tespit ediliyor. Bence sorun paylaşımın nasıl yapıldığında, insanları birbirine düşüren, komşunun komşuya bırak hatır sormasını selam vermesini engelleten bir paylaşım biçimi. Klasik merkezi sınma ile kıyaslanmış yeni sistem bu forumda çoğunlukla, klasik merkezi ısınmaya göre elbette daha ilerici ve adaletli. Fakat bir de kombili sistemin adaleti ile kıyaslayın, hangisinde insan tükettiği kadar ödüyor? Kombili sistemde de adaletsizlik vardı, az yakan fazla yakandan istifade ediyordu, ama bence kombili sistem kötüler içinde en az kötü olanı. Tartıştığımız sistem ve paylaşım biçiminde: Yasanın öngördüğü 1. Daireler asgari 15 drc. ısıtılacak 2. binada toplam tüketilenin %30 u eşit paylaşılacak, ok. Ancak hakkaniyet yönünü vicdanlara soruyorum: 52 dairelik bir blokta dairem var, dairem kullanımda değil. Bina doluluk oranı %50 olduğu için 1 aylık ısıtma bedeli (bina ve komşu ısıtma bedeli diyorum ben buna) 73,5 tl ödedim son faturada. Seneye doluluk %50 yi aşacak, taşınanlar arttıkça binanın tüketimi artacak. Diyelim kiracı bulamayan 2 daire kaldı, 50 daire maliki rahat rahat ısınıyorlar. Daireler ortalama 210 tl lik tüketim yapacak, misal. 210x50=11.500 gibi binanın aylık toplam tüketimi oluşmuş olacak. %30 hesabında herkesin ödeyeceği 11.500/52=66,34 tl her daire eşit ödeyecek. Şimdi boş olan 2 daire bu 66 tl ye ek olarak bir de 15 drc ısıtma için daire içi tüketimi ödeyecek 35 tl de o olsa 100 tl ısınma bedeli ödeyecek, uğrama bile uğramadığı evi için, sırf kat maliki olmanın bir bedeli var kiracı bulamasan da ödeyeceksin kanun böyle istediği için. Site yönetimine almadığım hizmet için 126 tl aidat ödemem yetmez, 100 tl de bina komşu ısıtma için ödeyeceksin al sana 226 tl fatura aylık. Şimdi sorum şu, efendim kazan çalıştırma bedeli, komşudan kaçan ısı bedeli, boruların binayı ısıtma bedeli filan diye ödetilen bu miktar elinizi vicdanınıza koyun nolur fazla değil mi??? Bu kadarı da fazla değil mi??? Benim dairem zemin kat altta olmayan köstebekleri ısıtıyorum, yukardaki komşum benim dairem orda olmasaydı toprağa kayalara komşu olacaktı, orda dairem var diye ben o komşulara o kadar zarar mı ettim ki, tazminat-diyet mahiyetinde olan bu bedel, dairesini kullananlara fazla gaz faturası gelmesin diye bana senede 6 ay ve sürekli ödetiliyor. Bu yasa adalet için çıktıysa neden kombili binalarda bir yuvarlama bir baz tutar apartman sakinlerine eşit ödetilmiyor, orda hak geçme yok mu? Yukarda arkadaşın sorusuna cevap yazılmamış, bu yasa ve uygulamaya göre bence yalnız boş daire sahipleri değil tasarruf yapanlar da mağdur, fazla tüketenin bedelini onlar da ödüyorlar çünkü. Kanunun neyi yaptırdığını hepimiz biliyoruz, ben işin hakkaniyet tarafının tartışılmasını istiyorum: Isı kaybı %30 ise neden yeni yapılan binalarda merkezi sistem ısınma zorunlu tutuluyor, kombili seçenek söz konusu değil, madem merkezi ısınma bereketli ve ekonomik değilse -%30 kayıp merkezi ısınmanın ekonomik olmadığını apaçık gösteriyor-. Ya biz %30 a varan ısı kaybı kaçağı var diye az tüketenlere fazla para ödetmek için kandırılıyoruz, ya da denilen doğru ise bu kadar ısı kaybı var ise neden merkezi ısınma bizlere zorunlu TEKEL seçenek olarak dayatılıyor NEDEN???????


      Neden Apartmanda yaşıyorsunuz
      _____________________________

      İSTANBUL___2012 HONDA CİVİC (FB7) BEYAZ ELEGANT A/T BRC MY11 LPG KİTİ
    • Yüzbaşı
      710 Mesaj
      24 Şubat 2013 15:26:35
      quote:

      Orijinalden alıntı: Akrep976

      herkese günaydın
      bu kış başında ısı pay ölçer sistemine geçtik binamız otuz yaşında toplam onaltı daire ve zemin katta işyeri var. bu yaz sonunda mantolama yapıldı.
      -geçen ay apartmana takılan sensörlerden sinyal gönderen sistem ile okunan ilk faturamız geldi. (ilk ay bir hafta kadar merkezi sistem yakıp sonra pay ölçer sistemine geçtik ardından kazan brulör arızası verdi.bi de öyle donduk!!!) son kat olan dördüncü katta oturanlar hiç ısınmadan toplam dört bin lira olan faturanın bin beşyüz lirasını ödedik. hemen itiraz ettik.firmadan bir kişi geldi manuel olarak peteklerdeki sayaçları okudu yeniden ikinci bir liste gönderdi. ödemeleri bu listeye göre yaptık.(bu konudaki sorun hala çözülmüş değil)
      -bir aylık uğraşlar sonunda sinyalle okumanın sağlıklı olmadığına dair çevre ve şehircilik müdürlüğünden yazı aldık.sağlıklı okuyamayışının sebebi olarak apartmanın kullandığı wıreless internet gerekçe gösterildi. (ki şahsen doğruluğuna inanmıyorum.)apartman olarak toplandık ve manuel okunmasına karar verildi. şimdi son fatura geldi ama hala tutarsızlık var.
      -şimdi şöyle bir durum var. peteklerde termostatik vana var. kazan da sensörlü hale getirildi. yani hem vana hem de kazan sıcaklığa göre hareket ediyor.
      -normal merkezi sistemde ayda yılda (tam rakam veremeyeceğim ama günde iki kez değil) bir ya da iki kez petekler hava yaptığında hava almamız gerekiyordu. şimdi günde iki hatta üç kez hava almamız gerekiyor. pay ölçer sistemini takan mühendise sorduğumuzda "hala mı hava alıyorsunuz" diye bir cevap verirken çevre müdürlüğündeki mühendis te günde en az iki kere hava alacaksınız aşağıya inip kazana su basacaksınız tekrar hava alacaksınız şeklinde bir cevap verdi. sebebi kazan dış sıcaklığa göre dur kalk yaptıkça tesisattaki havanın yukarı katlara hareket etmesi zaten alt katlardan hava alamıyorsunuz.sadece son katlardan hava alınabiliyor. yani hem hiç ısınmayacağım hem en yüksek faturayı ödeyeceğim hem de sistemin hamallığını yapacağım!!!!.(dördüncü kat )
      -dördüncü katta oturan üç dairede vanaları tamamen kapattığımızda yani üçe (sıcaklık derecesi olarak 15 derece) getirdiğimizde cüzi de olsa sayaçlarda birim atıyor yirmi dört saatte iki birim, üç birim gibi,peki nasıl oluyorda aynı katta ki diğer daire sistem takıldığından beri üç tane peteği sürekli sıfır oluyor. hava sıcaklığının gündüz dahi -2 nin altına düştüğü günler oldu.
      -ara katlarda oturanların daireleri sıcaklığı muhafaza ettiği için vanalar kapalı olduğu için sayaçlar birim atmıyor ama dördüncü katta oturanların vanalar kapalı da olsa soğuk günlerde 15 dereceyi yakalayabilmesi için sayaçlar birim atıyor.aynı mantıkla vananın son sıcaklık derecesi olan otuzu yakalayamadığı için peteklerden sıcak su akışı hiç durmuyor sürekli çalışıyor.
      -tamam ben ısınacağım sonuna kadar açıyorum deseniz bile yine ısınamıyorsunuz çünkü vana termostatik en yüksek derecesi var yani kombili evdeki gibi alttaki yakmazsa yakmasın ben altmışa getirir ısınırım diyemiyorsunuz
      bu sistem takıldığından beri forumu sürekli takip ediyorum fikirlerini bilgilerini paylaşan herkese teşekkür ederim bizim yaşadıklarımız bunlar sonuç olarak hala bu sistem adil diyenlere söyleyecek birşey bulamıyorum.

      Selam yazınızdan anladıgım kadarı ile sisteminizde su kacagı var sistemden hava bir defa alınır ve bu şekilde kacak yoksa eksilme kesinlikle olmaz sizeakıl veren mühendis her kimse ya yanlış söylemiş yada bu işden hic anlamıyor .eger sistem acık inbisat tesisat ise catı icerisinde buharlaşmadan dolayı su eksilir bununda caresi otomatik su besleme yapmaktır.yok eger kapalı sistem yapılmışsa yine otomatik besleme yapmakta fayda vardır.ama önce su kacagını bulmanız lazım.kazanın otomatik calışması ile hava yapması diye bir şey düşünülemez.bilginize .uzman bir tesisatcı ile calışın .
      |
      |
      _____________________________

      İSTANBUL___2012 HONDA CİVİC (FB7) BEYAZ ELEGANT A/T BRC MY11 LPG KİTİ
    • Çavuş
      54 Mesaj
      24 Şubat 2013 15:55:52
      quote:

      Orijinalden alıntı: taneresin


      Alıntıları Göster


      Neden Apartmanda yaşıyorsunuz

      Müstakil ev yapmaya paramız yetmiyor çoğu insan gibi.
      |
      |
      _____________________________

    • Binbaşı
      1824 Mesaj
      24 Şubat 2013 17:10:01
      quote:

      Orijinalden alıntı: UliUli

      Cumhur 45 nick li zatın biraz Türkçe dersine ihtiyacı var anlaşılan: "Biz ödemeyiz" demedik (dediysek alıntı yap, ispatla) "Bu kadarı fazla" dedik. Sadece bir örnek: dedelerimizin ninelerimizin bakır kazanlarında bile ne kadar sıcak suya ihtiyacımız varsa o miktar suya göre talaş atardık hazneye. Yani bu teknoljik gelişimde kalorifer kazanları arz-talebe göre yani ihtiyaca göre su ısıtıp pompalıyor vs. Elbette ısınma masraflarına katılacağız. Sorun oranda dedik.


      Emekli olunca bi türkçe kursuna gitmeyi düşünüyorum merak etmeyin.Ancak siz bu yetersiz türkçemle anlatmaya çalıştığım meselenin özünü anlamışsınızdır umarım.
      |
      |
      _____________________________

      HEY BE KEMALIM, BU ÜLKEDE YAŞADIĞIM HER GÜN , HER OLAY SENİN NE KADAR BÜYÜK ADAM OLDUĞUNU YENİDEN YENİDEN HATIRLATIYOR BANA.
    • Yüzbaşı
      306 Mesaj
      25 Şubat 2013 01:11:05
      okuduklarıma göre MERKEZİ DOĞAL GAZ ısıtma son derece masraflı ve bireysel olarak (maddi) verimli değil... bu hafta taşınacağım evde kapıda doğalgaz olmasına rağmen sanırım 20 dairenin hepsi dolmadığından henüz binaya bağlantı yapılmamış,fakat binada her türlü doğalgaz bağlantısı mevcut.
      şimdi tam olarak bilmek istediğim;

      1-tüm daireler satılmadan/kiralanmadan kapıdaki bağlantı sağlanıp mutfak vs doğalgazı bağlatamıyormuyuz?
      2-Binaya taşındığımda yönetici varmı yokmu bilmiyorum ama ben yöneticiliğe adayım ve bu merkezi doğalgaz ısınma işi tüm malikler olarak karşı çıkıldığında anladığım ferdi ısınmaya geçiliyor doğru mu?
      3-Hukuka uymadığı halde nasıl oluyor da yönetici,şirket vs birlik olup tüm malikleri kandırarak bu uygulamayı yapabiliyor?

      saygı ve selam herkese
      |
      |
      _____________________________

      MURAT4108
    • Çavuş
      54 Mesaj
      25 Şubat 2013 01:24:26
      Sizinki gibi binalarda kimsenin kimseyi kandırdığı filan yok, yasaya göre daire mt2 toplamı 2000 mt2 ve üzeri olursa (yasayı okuyun rakamdan tam emin değilim) yeni yapılan binalarda merkezi ısınma mecburi ve merkezi ısınmalarda da yeni ısınma gider paylaşımı yasası mecburi. Yasayı oku, forumda konuşulanları da kısmen de oku anlarsın. Boş dairelerin ısınma payını daire malikleri ödeyecek, satışı yapılmadıysa satıcı firma/inşaat şirketi/GYO her neyse ödeyecek, bu ısınma gider paylaşımı yüzünden zaten daireleri kısmen satılmış binalarda satılmış olanlar/anahtarları teslimi özellikle geciktiriliyor ya da gaz verilmiyor, kış bittikten sonra gaz verilir evinize. Mutfak gazının mekan ısıtılması ile ilgisi yok onon abonelik işlemi de ayrı, faturası da ayrı gelecek.
      |
      |
      _____________________________

    • Çavuş
      54 Mesaj
      25 Şubat 2013 02:00:03
      x15 e: Teşekkür ederim empatine de verdiğin bilgilere de.. Daire içinin en az 20 derecede tutulmak zorunda olduğu ülkede bir de kapılara kalorimetreler takarak termostatik vanalar koyarak ömür boyu cihaz okuma hizmeti aldırarak kamyonla para harcatıyorlar, madem klasik merkezi ısınmadaki gibi daireler ısıtılacaktı ne demeye bunca zahmet bunca masraf, ısınmada tasarrufa teşvik filan. Benim daireyi aldığım yerde 2+1 ler 132.000 iken, 3+1 ler 160.000 den satıldı. Yani bir odanın maliyeti 30.000 tl. Bir oda fazlası olsun diye verilen bu 30.000 tl israf değil midir, eğer o odayı 6 ay ısı tasarrufu için kullanamayacaksa, millet enayi mi 2 derece lik daha açar vanayı 20 yi 22 ye çıkarır salonu da kullanır. Şimdi hazırlanmakta olan yeni ısı gider paylaşımı yasasına göre, eskiden tasarruf için 6 ay kış boyu kapalı tutulan salon da ısıtılacak, millet o zaman tasarrufu nerde yapacak, bu ne perhiz, bu ne lahana turşusu. Biz de sandık ki devlet enerjide dışa bağımlı olmaktan usandı, devlet kendi ekonomisini ve tasarrufu ve de vatandaşın bir türlü denk getiremediği bütçesini düşünüyor. Bu memlekette tasarruf etmeyin. Herkesin görüşüne saygım var ama bence etmeyin, yoksa y(iy)emeyenin malını yiyorlar, sana zorla tükettiriyorlar ve başkasının tükettiğini de sana ödetiyorlar..



      < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi UliUli -- 25 Şubat 2013; 2:03:43 >
      |
      |
      _____________________________

    • Yüzbaşı
      306 Mesaj
      25 Şubat 2013 02:56:14
      arkadaşım dün olduğu gibi bugün ve gelcekte de kandırmaya çalışanlar var,olacak.. çevremizde arkadaşlarmız,dostlarımız merkezi doğalgaz ısınmadan şikayetçi iken "şunu oku,bunu oku" tavsiyelerine gerek yok.Yazıyla düzenlenmiş bir çok konu ülkede mahkemelik,özellikle meb de..TAM 9 ARKADAŞIMIZ farklı semtlerdeki evlerinde bu MERKEZİ,PAYLAŞIM VS den şikayetçi,ceplerinden çıkan para yüksek iken ;kanunda,yönetmelikte ne yazdığı değil,insanların ve bu yasayı düzenleyenlerin beklentilerinin aksine olumsuz sonuçların nasıl giderileceği önemlidir.Bu sistemin ferdi sisteme göre hiçbir avantajı yoktur,bu şahsi fikrim..yönetmelik ve kanunların düzenlenmesi sonucu oluşan olumsuz sonuçlar bir cebi boşaltıp diğerini dolduruyorsa bu konu hukuki olarak verilecek mücadele ile çözülebilir,razı gelerek değil.

      cevabın için teşekkür ederim
      _____________________________

      MURAT4108
    • Er
      11 Mesaj
      26 Şubat 2013 10:41:09
      cevap yazan arkadaşlara teşekkür ederim.
      |
      |
      _____________________________

    • Çavuş
      54 Mesaj
      26 Şubat 2013 12:48:59
      quote:

      Orijinalden alıntı: MURAT4108

      arkadaşım dün olduğu gibi bugün ve gelcekte de kandırmaya çalışanlar var,olacak.. çevremizde arkadaşlarmız,dostlarımız merkezi doğalgaz ısınmadan şikayetçi iken "şunu oku,bunu oku" tavsiyelerine gerek yok.Yazıyla düzenlenmiş bir çok konu ülkede mahkemelik,özellikle meb de..TAM 9 ARKADAŞIMIZ farklı semtlerdeki evlerinde bu MERKEZİ,PAYLAŞIM VS den şikayetçi,ceplerinden çıkan para yüksek iken ;kanunda,yönetmelikte ne yazdığı değil,insanların ve bu yasayı düzenleyenlerin beklentilerinin aksine olumsuz sonuçların nasıl giderileceği önemlidir.Bu sistemin ferdi sisteme göre hiçbir avantajı yoktur,bu şahsi fikrim..yönetmelik ve kanunların düzenlenmesi sonucu oluşan olumsuz sonuçlar bir cebi boşaltıp diğerini dolduruyorsa bu konu hukuki olarak verilecek mücadele ile çözülebilir,razı gelerek değil.

      cevabın için teşekkür ederim

      Isı gider paylaşımı ile ilgili pek çok kişi şikayetçi ama kaç kişi mahkemeye verdi ve ne sonuç çıktı bilmiyoruz. Yönetmelik ve kanunlardan gelen olumsuz sonuçlardan çözüm razı gelerek olmaz demişsin, yerden göğe haklısın, herkes kendi menfaati açısından bakar, insanların vicdanından merhametinden medet ummak da yanlış, "Allaha havale ettim, hakkımı helal etmiyorum" da zayıf ve çaresiz insanın sözü, Çözüm hukuki mücadelede yazmışsın, işte bunun işe yaramayacağına eminim. Bırak ısı paylaşım yasasını daha ne yasalar var haksız, mesela 65 yaşına kadar çalışma zorunluluğu, Batıda çalışan çalışmayan herkesin maaşı var, pek çok insan 65 yaşına kadarki ömrünü çalışmadan da mesela almanyada jobcenterden sosyal yardım alarak geçiriyor. Batıda insan ömrü uzun ve yaşam kaliteli vs vs. Sen tut avrupa sandartı diye 65 yaşına kadar çalışma zorunluluğunu getir, yasa böyle elden ne gelir, aynı şekilde ısı paylaşım yasası Avrupa standartları böyle, bizimkiler de alıvermişler hem de saçmasapan farklı detaylar ekleyerek, yasayı mahkemeye versen ne olacak, aklın vicdanın "yapılan iş yanlış" diyor , ama elden gelen bişey yok.
      Selamlar.
      |
      |
      _____________________________

    • Yüzbaşı
      306 Mesaj
      26 Şubat 2013 23:02:36
      Yazdıklarıma karşı açıklamaların yerinde ve ülke gerçekleri evet,doğru.Ben önce taşınıp tüm maliklerle konunun en ince ayrınıtlarını konuşmak,MERKEZİ DOĞAL GAZ ISITMA VE PAYLAŞIM hakkında tama yakın bilgi sahibi olmayı düşünüyorum.Bana göre bu sistem çok daha fazla daire olan büyük sitelere uygun.Fakat 20 civarında dairelerde tıpkı eski kömürlü merkezide olduğu gibi,aylık ısınma giderinin tam paylaşımı KALORİMETRE de yazan değerlere göre yada binanın toplam doğalgaz giderinin daire m2 lerine göre ödenmesidir.Bence kalorimetre en iyi çözüm.Şöyle ki; eş,dostun ve forumda paylaşılanlara göre peteklere takılan cihazlar ile kurulacak sistem sağlıklı ve mantıklı görünmüyor.Dılşarıdan herhangibir şirkete MADDİ-MANEVİ bağımlı hale gelip sömürülmeyi kimse istemez sanırım.Ben yönetici olsam,böyle bir şirketle yapılacak olan sözleşmeyi öyle hazırlarım ki,O ŞİRKET ŞU OLMADI BUNU TAKALIM,FİYATI BU KADAR diyemez! Isınamıyoruz şikayetlerine karşılık şu takılmalı,bu sökülmeli,yeni kazan alınmalı vb tavsiyelerde bulunamaz.Baştan kuracağı sistemde ki her elemanı uygun bularak,takacağı parçalara da en az 10 yıl garanti verir...BAHSİ GEÇEN ŞİRKET BÖYLE BİR SÖZLEŞMEYİ İMZALAR MI??? HAYIRR..! İşte bu sebeple yetki almış vs,ne olursa olsun apartmandaki daire sahiplerinin sömürülmesine devlet izin veriyorsa bu her şey demek değildir. 20-25 dairelik bir apartmanda tüm malikler bu konuda hemfikir olup elbirliği ederlerse bu dayatmaya karşı koyabilirler diyor ve ekliyorum; KABULLENMEYİN ! MSN:icoban3535@hotmail.com .cep:noyu isteyen arkadaşlara özel mesaj ile yollayabilirim.

      cevaplar için teşekkür ederim

      saygı ve selamlar
      |
      |
      _____________________________

      MURAT4108
    • Yüzbaşı
      306 Mesaj
      26 Şubat 2013 23:15:34
      yeni yönetmeliklere göre yapılan tüm binalarda ısı yalıtımı,mantolama vs yok mu?özellikle merkezi ısıtma dayatılan yeni binalar da,varr..o halde neden merkezi vs zorlamalar ile ısınmaya verilen para azalacağına artıyor,hemde devlet eliyle..Isı yalıtımı olan bir bina özellikle İZMİR gibi iklim şartlarında iki klima ile bile fırın gibi olur.Ve elektrik parası bile bu kadar ödemezsiniz.(TECRÜBE İLE SABİTTİR Kİ YALITIMSIZ BİNA)..En azından bu sistemin dev sitelere uygulanma şekli biraz daha akla yatıyor.İNŞALLAH GÜN GELİR;BU ÜLKEDE DÜZEN,ADALET,HUZUR MÜCADELE GEREKTİRME DEN SAĞLANIR,İNŞALLAH


      (kazanı kapatmak,ev içindeki vanayı kapatmak YASAK mış,yani tasarruf tedbiriymiş bu..!!!!!! İNSAN DELİ OLACAK,YAHU YER İZMİR KARŞIYAKA; BURADA GENEL OLARAK KIŞ,ÇOK FARKLIDIR...Kasım,aralık,ocak,şubat,mart ...5 ay kış toplam 3 ay bile sürmez,hava genelde 20 derece civarındadır.Bu iklimde doğal gaz merkezi ve üstelik pay ölçer okuma,bakım,parça değişim vs masraflar rant,israf,bütçeye luzumsuz yük değildir de NEDİR ?!?!?!



      < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi MURAT4108 -- 26 Şubat 2013; 23:34:12 >
      |
      |
      _____________________________

      MURAT4108
    • Binbaşı
      1824 Mesaj
      05 Mart 2013 10:49:16
      Yeni yönetmelikten haber varmı arkadaşlar?
      _____________________________

      HEY BE KEMALIM, BU ÜLKEDE YAŞADIĞIM HER GÜN , HER OLAY SENİN NE KADAR BÜYÜK ADAM OLDUĞUNU YENİDEN YENİDEN HATIRLATIYOR BANA.




Reklamlar
ses yalıtımı
modasor
izmir havalimanı transfer
SEO
Bu sayfanın
Mobil sürümü
Tablet sürümü
Mini Sürümü

DHBR6
0,702
1.2.165

Reklamlar
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.