Ankarada Yatırımlık Ev Nereden Alınır? (SEMT)

Merhaba, kolay kiraya verebilecegim bir yerde ev arayışındayım. Krediyle birlikte 3m bütçemiz var.

Açıkçası yeni yapilan inşaatlardan vs girmek mantikli ama son zamanlarda bunlarin vurgun olma ihtimali dahilinde korkarak yaklaşıyorum, teminat senediyle satış yapılıyor. Bunların sayısının artmasi sürekli yarim bırakılan inşaatlar biraz riskli o yuzden diye düşünüyorum

Ben suan dümdüz eski kafa öğrenciye kiraya verecegim sekilde "Cebeci, Kolej, Kurtuluş" civarlarina bakınıyorum. Kira getirisi ev fiyatina gore yüksek. Ama burda da binalar çok eski 50 yıllık ve kentsel dönüşüme girmesi olasılığı olan yerler var. Kat eksiği var diye muteahit girer diye satılan yerler var.

Cebeci bolgesinde 2+1 olup 20-30k arasi kira getirisi olabiliyor denk gelirse.

Daha önce Incek'e baktım. Orasi edecegi fiyati etmis degerlenmis gibi gorunuyor ve bir de kira getirisi cok düşük. Orada sıfır 1+1 sahibi olabiliyoruz ve 10-12k kira getirisi oluyor.

Siz olsanız bu bütçe ile ankaranin neresinden alırdınız?

hocam sana tek tavsiyem, teminat senedi sözleşme filan bunlara girme. elindeki parayı verdiğin an, tapuyu al.

en mantıklı semti bulmuşsunuz hocam. Yapılar eski ama kiracı bulma konusunda sorun yaşanmayacak bir bölge.

Eryamandan 1+1 alıp (mümkünse katta ve bakımlı) hayatına devam ediyorsun. Bana duanı müsait zamanında edersin.

(kiracıların geneli mantıklı insanlar olması sebebiyle en az sorun yaşanan bölge olabilir.)

Eryamanda hazır kiracısı içeride (25k) 2+1 vereyim sana 3m civarına satmayı düşünüyorum bende.. @ginflon