Amerika'da ev alma modası saçmalığı! (3. sayfa)

Bakü'de nerden aldınız?

Narimanov'dan hocam. Bir de Nizami'den bakiyorum artik insaallah birkac sene sonra. Nizami iyidir, yuruyerek 15 dakikada Dafne'desin :)

Dostum başlığa nyc yaz o zaman.

New York eyaletinde başka yerlerde bu ücret var mı, varsa ne kadar? Bir de neden ve nasıl Avusturya? Avusturya ucuz bir yer değil. Eu vatandaşı olmayanların da kolayca ev alabileceğini sanmam. Git appalachiadan ya da Vermonttan filan al aradığın doğaysa. Yılın başka zamanları başka lokasyonlarda yaşama imkanın varsa neden şu an bulunduğun yerde yaşıyorsun?

kısaca boş konu  

Boş yapma o zaman çık hocam zorla mı davet ettik konuya. Git ayponunda oyun oyna seni ne ilgilendiriyor ki.

1 odali studyo ev buldum. Milleti kandırma yöntemlerine bakın şimdi. 30 yıllık mortgage ile aylık 4000 dolar diyorlar, ohhh kira öder gibi ev sahibi olacağız değil mi?

Krediyi 5 yıllık çekersek ve 40%'ını peşin verirsek her şey belli oluyor. Aylık ödemesi $1,716'e geliyor ohh ne rahat değil mi? 5 yıl sonra bitiyor ödemesi  

Puhaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

5 yıl sonra aylık $1,716 dolar ödemeye sonsuza kadar devam ama :D

750 bin dolarlık ev için 1400 dolar aylık sigorta+emlak vergisi + aidat diyorsun sonra Amerika'dan 2 bin dolar aylık nasıl ödenecek diyorsun.( Muhtemelen ev 1-1.5 milyon dolar arası ) 60 bin dolar değil 250 bin dolar kazandığınız söylüyorsunuz birde yani aylık 20 bin dolar üstü kazanç var ama 1400-2000 doları dert ediniyorsunuz?

Amerika'da konut sigortası zorunlu değil ancak mortgage olursa banka ister . Bizde de öyle. Aidat bizde sorun olabilmekte

Yani ev pahalıysa emlak vergisi + konut sigortası ( zorunlu değil ) + aidat yüksek olacaktır . 750 bin dolar 31 milyon lira ediyor yapıyor veya 2 milyon dolarlık ev 85 milyon lira ediyor. Amerika'da lüks bir binada 1 asgari ücret kadar paranın sigorta ve aidata gitmesi kadar normal ne olabilir ? Bizde lüks bir yerde sadece aidat asgari ücreti geçmekte

baküden yatırımlık ev alınırmı?

Yatirimlik kendin bilirsin hocam, oturmak icin alinir ama orda calisacaksan. Calismayacaksan yatirimlik almani tavsiye etmem. Satsan parasini yurtdisina cikaramazsin kolay kolay. Ben yilda 1 defa ugrarim 1 haftaligina, kalan zamani air bnb yapmak oluyor, zaten iyi fiyata aldik (daha dogrusu eşim aldı). 36 ay taksitle veriyorlardi ama simdi taksit kalkti.

70 m2 2+1 evler hemen hemen 6 milyon lira, kucuk ama sehre yakin ve islevsel. Su daireyi New York'ta alsan, Pesin 1 milyon dolar basardin, her ay da $2000 dolar aidat oderdin :D

Narimanov'daki evler...

güzelmis evler ama beklediğim fiyat degil. ha 36 taksit iyiymis ama

Valla dostum, eglencesine gore Baku New York'tan 5 kat daha iyi bi yer, fiyatlar da 5 kat ucuz. Baku'den bir ev almak iyidir, ama dedigim gibi, maddi imkanin varsa tavsiye ederim, yoksa gerek yok.

Şuna bak hocam akşam 9'da sokaklarda insanlar yürüyor Bakü'de. Amerika'da 8'den sonra sokakta canlı göremezsin, evlerine kapanıyorlar tavuk gibi :)

hocam yasamak degil yatırımlık düsünüyordum aslında. 3 aylık kalma süreleri benim için çok fazla. sizin durumunuzda almak cok mantıklı.

yav tamam tamam gelmicez amerikaya yeter

Dön o zaman  

Hintli, Pakistanlı ve Araplar cinsel turizm için geliyorlar hocam. Gezmeye değil yani.