DonanımHaber'de AraYENİ GELİŞMİŞ ARAMA
ForumBu Bölümde Ara
Yeni DH Mobil Uygulama herkese açık beta sürümü kullanıma açıldı. Gizle Şimdi Dene
ACİL DURUM -- Kiracı ve evden çıkarma ile ilgili -- BİLGİSİ OLANLAR LÜTFEN BİR EL ATSIN
28
Cevap
0
Favori
28.249
Tıklama
Tüm Forumlar >> Konu Dışı / Off Topic >> Konu Dışı >> ACİL DURUM -- Kiracı ve evden çıkarma ile ilgili -- BİLGİSİ OLANLAR LÜTFEN BİR EL ATSIN
Sayfaya Git:
Sayfa:
Giriş
Mesaj
    • Yüzbaşı
      857 Mesaj
      15 Mayıs 2007 15:34:18 Konu Sahibi
      Arkadaşlar şu an kirada oturuyorum,bir ev bulduk ve kısmetse satın alacağız fakat evde şu an kiracı var.Evi satın alacağımızı kendisine iletip en fazla 2-3 ay idare edebileceğimizi söyledik (yazın taşınma işlemini bitirmek istiyoruz) ama kiracı ayak diretiyor(malum evim varken kirada daha fazla durmak istemiyorum,kendim taşınacağım) . Kiracının eski ev sahibi ile kontratı bu ay bitiyor. Zor kullanmadan tatlılıkla çözmek istiyoruz ama gerekmesi durumunda kiracıyı ne kadar sürede ve ne şekilde evi boşaltmaya zorlayabiliriz. Bu konu ile ilgili bilgisi olan varmı? Yada daha önce bu gibi bir durumla karşılaşmış arkadaşlar tecrübelerini aktarırsa çok makbule geçer...
      < Bu mesaj bir yönetici tarafından değiştirilmiştir >



      |
      |
      _____________________________

    • Onbaşı
      34 Mesaj
      15 Mayıs 2007 15:42:34
      allah kolaylık versin canım ne diyeyim :) :)
      |
      |
      _____________________________

      Daha dün simidin üstündeki ateşte fazla kalmış susamdın.Şimdi kendini adaletin keskin kılıcı mı sandın? Kibirlenme! Hepimizin gireceği hacmimiz kadar toprak altı!!!
    • Yüzbaşı
      857 Mesaj
      15 Mayıs 2007 15:44:25 Konu Sahibi
      Teşekkür ederim
      |
      |
      _____________________________

    • Teğmen
      140 Mesaj
      15 Mayıs 2007 15:45:26
      A) kirasını ödemiyorsa noterden ihtarname gonderiyorsun 3. ihtardan sonra işin kolay
      B) Kirasını ödüyorsa emrivaki yaparak çıkarmak olmaz ,kendisinin çıkacağından haberi olması gerek biraz vakit vermen lazım ,eski sözleşme yenisi yapılmazsa devam eder.
      işten anlayan bir avukata danışırsan sana daha çok yardımı olur
      |
      |
      _____________________________

      psn : aeonmax
      .oO@ soulcalibur 4 @Oo.
      ilgi alanlari : Game , delphi
    • Süresiz olarak uzaklaştırıldı.
      15 Mayıs 2007 15:46:54
      bildiğim kadarıyla evi satın aldığında ( tapu sana geçtiğinde ) çıkarma hakkına sahipsin.süresini bilmiyorum
      |
      |
      _____________________________

    • Yüzbaşı
      857 Mesaj
      15 Mayıs 2007 15:50:07 Konu Sahibi
      Arkadaşlar zaten amacım onları da mağdur etmeden yapmak bu işi . Ama 1 yıl daha otururum gibi laflar ediliyor , kendim kirada iken 1 yıl daha müsade edemem . En fazla 3 aya kadar zaten müsade ettik . 1 yıl kalması söz konusu değil dimi?
      |
      |
      _____________________________

    • Onbaşı
      34 Mesaj
      15 Mayıs 2007 15:51:49
      hayatım en iyisi avukatı ara ben çok merak ediyorum artık dayanamayacağım. dünyanın parasını ver yine kirada otur!! offf sinir oldum :(
      |
      |
      _____________________________

      Daha dün simidin üstündeki ateşte fazla kalmış susamdın.Şimdi kendini adaletin keskin kılıcı mı sandın? Kibirlenme! Hepimizin gireceği hacmimiz kadar toprak altı!!!
    • Yarbay
      3241 Mesaj
      15 Mayıs 2007 15:55:24
      quote:

      Orjinalden alıntı: gzd

      hayatım en iyisi avukatı ara ben çok merak ediyorum artık dayanamayacağım. dünyanın parasını ver yine kirada otur!! offf sinir oldum :(

      |
      |
      _____________________________

    • Yüzbaşı
      857 Mesaj
      15 Mayıs 2007 16:00:22 Konu Sahibi
      quote:

      Orjinalden alıntı: RccP


      Alıntıları Göster





      Gzd hanım benim eşim , sorun yok
      |
      |
      _____________________________

    • Süresiz olarak uzaklaştırıldı.
      15 Mayıs 2007 16:03:43
      quote:

      Orjinalden alıntı: Punisher

      ...Zor kullanmadan tatlılıkla çözmek istiyoruz..

      benden bir tavsiye,bu işler tatlılıkla çözülmez,gerektiğinde zor kullanacaksın..
      evden çıkmaları konusunda uyarını yaptıktan sonra kıvırmaya devam ederlerse gerekeni yaparsın
      |
      |
      _____________________________

      Sound in every Detail
    • Yarbay
      4605 Mesaj
      15 Mayıs 2007 16:03:45
      quote:

      Orjinalden alıntı: Punisher



      Alıntıları Göster



      Gzd hanım benim eşim , sorun yok


      ilk kez rastlıyorum böyle bir şeye
      |
      |
      _____________________________

      "Türkiye Cumhuriyeti'ni kuran Türkiye halkına Türk milleti denir..."
      "Arkadaşlar, efendiler ve ey millet, iyi biliniz ki, Türkiye Cumhuriyeti şeyhler, dervişler, müritler, meczuplar memleketi olamaz. En doğru, en hakiki tarikat, medeniyet tarikatıdır."
      "Devrimin amacını kavramış olanlar sürekli olarak onu koruma gücüne sahip olacaklardır."
      "Sizler, yani yeni Türkiye’nin genç evlatları! Yorulsanız dahi beni takip edeceksiniz… Dinlenmemek üzere yürümeye karar verenler, asla ve asla yorulmazlar. Türk Gençliği gayeye, bizim yüksek idealimize durmadan, yorulmadan yürüyecektir."

    • Süresiz olarak uzaklaştırıldı.
      15 Mayıs 2007 16:10:49
      ardicli2000 ile irtibata geçersen yardımcı olacaktır..
      saygılar
      |
      |
      _____________________________

    • Yüzbaşı
      444 Mesaj
      15 Mayıs 2007 16:24:07
      Tapuyu üzerine alır almaz noterden protesto çek
      |
      |
      _____________________________

    • Yarbay
      3241 Mesaj
      15 Mayıs 2007 16:30:58
      quote:

      Orjinalden alıntı: Punisher



      Alıntıları Göster



      Gzd hanım benim eşim , sorun yok
      |
      |
      _____________________________

    • Süresiz olarak uzaklaştırıldı.
      15 Mayıs 2007 16:38:22



      Çok acilse biz hazırız abi her an başlayabiliriz

      |
      |
      _____________________________

      Seher vakti garip garip bülbül öterken
      Kirpiklerin ok ok, yar yar cana batarken
      Cümle alem uykusunda yatarken
      Kimseler görmeden yar oy, yar oy - gel gizli gizli, gel gizli gizli
    • Yarbay
      2271 Mesaj
      15 Mayıs 2007 16:45:23
      zorla ya da tehditle olmaz,bu sefer senin başın belaya girer durduk yere. mal sahibi değiştikten sonra,kontratta bitiyormuş zaten çıkarma hakkın var diye biliyorum,en iyisi bir avukata danışman
      |
      |
      _____________________________

      "Life is hard. But it is harder when you are stupid."
      -John Wayne
    • Yüzbaşı
      857 Mesaj
      15 Mayıs 2007 17:35:58 Konu Sahibi
      up up
      |
      |
      _____________________________

    • Yüzbaşı
      577 Mesaj
      15 Mayıs 2007 17:39:11
      Ben bikeresinde dağılın leyn diye çıkartmıştım
      |
      |
      _____________________________

    • Binbaşı
      1875 Mesaj
      15 Mayıs 2007 17:40:13
      "Siyah Giyen Adamlar" konuşsun bide kiracıyla.....Çözemedikleri iş yok
      |
      |
    • Yüzbaşı
      434 Mesaj
      15 Mayıs 2007 17:45:25
      " öncelikle sizin ne istediğiniz önemli çıkartmak mı istiyorsunuz yoksa kirayı versin otursun mu?

      sözlü kira sözleşmesinin olması önemlideğil.siz kirayı versin ,çıkmasa da olur diyorsanız.siz noterden evi satın aldığınızı ve kira sözleşmesinin tarafı olduğunuzu artık kiraların size ödenmesi gerektiğini,vereceğiniz adres yada banka numarasına ödemesi gerektiğini bildireceksiniz.

      kiraparası olarak ise ne ödüyorsa onu isteyebilirsiniz.

      eğer çıkartmak istiyorsanız.ihtarnameye satın aldım ihtiyacım var çık kardeşim şeklinde bir yazı yazılacak.

      satın alma tarihinden itibaren 1 ay içinde yollayacaksınız ve 6 aysonrasında tahliye davası açabileceksiniz .
      "

      http://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=10621


      birde bu var


      SORU: Oğlumun İstanbul'da bir üniversite kazanması nedeni ile İstanbul'da bir ev satın aldım. Satın aldığım evde halen bir kiracı oturuyor. Kiracıyı birçok kez sözle uyarmama rağmen, evi boşaltmasını sağlayamadım. Kanuni olarak nasıl bir yol takip etmem gerekiyor?



      CEVAP: 6570 sayılı kanunun 7. maddesinin 'd' bendi, bir gayrimenkulu iktisap eden şahsın, gerek kendisinin gerekse eş ve çocuklarının mesken olarak kullanma ihtiyacı varsa, tahliye hakkının mevcudiyetinden bahsetmektedir. Söz konusu bent "Gayrimenkulu Medeni Kanun hükümlerine göre iktisap eden kinse, kendisi veya eşi veya çocukları için, tamamen veya kısmen mesken olarak ve yine kendisi veya eşi veya çocukları için bir meslek veya sanatın bizzat icrası maksadıyla iş yeri olarak kullanma ihtiyacında ise iktisap tarihinden itibaren bir ay zarfından kiracıyı keyfiyetten ihtarname ile haberdar etmek şartıyla 6 ay sonra tahliye davası açabilir" şeklindedir. Buna göre;
      a) Evvel iktisap tarihinden itibaren bir ay içinde kiracıyı keyfiyetten (gayrimenkulu satın almadan ve ihtiyaç nedeniyle tahliyeden) ihtarname ile haberdar etmek gerekmektedir. Bu ihtarname bir ay içinde kiracıya ulaşmalıdır.


      b) Kiracı bu ihtarnameye rağmen mecuru süresinde tahliye etmezse taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesi'nde tahliye davası açılmalıdır.
      c) Tahliye davasını iktisap tarihinden itibaren 6 aylık süre geçtikten sonra açılabilir.


      http://www.takvim.com.tr/2004/06/08/gocmen.html




      Elinizi Çabuk tutun
      hadi kolay gelsin ..

      < Bu mesaj bir yönetici tarafından değiştirilmiştir >
      |
      |
      _____________________________

      Cont & Comp Eng.

      Donanımı Güvenle Kaldırabilirsiniz :)
      .
Reklamlar
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.