DonanımHaber'de AraYENİ GELİŞMİŞ ARAMA
ForumBu Bölümde Ara
Yeni DH Portal arayüzümüz herkese açık ALFA sürümüne girmiştir, siz de bu deneyime davetlisiniz. Gizle Detaylar ve Geri Bildirim
Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine Geçiş için İstenen belgeler. izlenecek yol
Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
1 Misafir Kullanıcı
50
Cevap
1
Favori
33.117
Tıklama
Tüm Forumlar >> Konu Dışı / Off Topic >> Konu Dışı >> Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine Geçiş için İstenen belgeler. izlenecek yol
Sayfaya Git:
Sayfa:
Giriş
Mesaj
    • Yarbay
      3913 Mesaj
      13 Mayıs 2009 15:00:11 Konu Sahibi
      Kat mülkiyetinde süre uzatıldı. Diye bir konu buldum.
      tıkla



      Binada oturan herhangi bir daire sahibinin tapu yada fotokopisi, yada ada parsel no sunu alıp.

      1- Belediye imar Md.lüğü Arşiv'den iskan belgesi + m2 dağıtım cetveli fotokopisi alınıp, iskan şubesinde onaylatılacak.

      2- Veraset ve harçlar vergi dairesi gidilip , iskan belgesinin harçlarının yattıgına dair belge alınıp.

      3- Tapu kadastro müdürlüğüne gidilip, kadastro'dan değişiklik folyası alınıp.

      4- Tüm daireler için deprem sigortası yaptırılacak.

      5- Tapuya gidilip müracat edilecek. ( Daire sahiplerinden herhangi birisi T.C kimlik belgesi ile müracat edip tüm daireler için işlem yaptıra bilir )

      tapudan fotokopisini alıp yazayım dedim aynen yazdım, bukadar basitmiş bende zor bişey sanmıştım..

      Yukarıda kaba hatları ile anlatılmı yaptım, detaylı anlatım.

      1. Aşama. Belediye imar Md.lüğü Arşiv'den, ( proje ) alınıp fotokopisi çektirilecek. Not: normal fotokopi çeken yerler çekemez, dışarıdan yada sizi yönlendirdikleri yerden proje fotokopisi çektirmelisiniz. Aslını verince, size iskan belgelerini verecekler, onların ikişer adet fotokopisini çektirip, yine belediye'de onay bölümüne gidip aslıgibidir onayını alıp, size verilecek makbuzu vezneye ödeyip ( çok ufak bir rakam ) tekrar onay'a gidip evraklarınızı alıyorsunuz, sekreterlik'ten kaşelettirip belediyedeki işinizi bitiriyorsunuz. Şimdi elinizde 1 vergi dairesine bir'de tapuya verillecek proje ile birliklte 3 evrak olmalı. NOT: eksik yazdığım yer olabilir.

      2. Aşama. Veraset ve harçlar vergi dairesi. Evrak ve bir tapu ( kendi tapunuz'un fotokopisi ) ile başvurup, ya baş vurduğunuz görevliden yada oraya konulan form alıp doldurup, ( sıra beklerken sorup o formu doldurun ) size verilen evrakı evrak bölümünde kaşeletip, aldığınız yere geri verip biraz bekleyin, isminizi çağırdıklarında aldığınız evrakı tekrar evrak bölümüne gidip kaşeletip eski yere gidip evrakları veriyoruz, bir evrakın arkasına yazıp imzalayıp işlemimizi bitiriyoruz. NOT: eksik yazdığım yer olabilir. tabiyki herhangi bir borç çıkmaz ise, diger emlak işleri nasıl olur bilmiyorum.

      3. Aşama. Tapu bölümü, müracat sizi yönlendirecek, ilk yerden bir belge alıp başka bir yere gidecek daha sonra sizi makbuz bölümüne gönderip, size bankaya gidip şu miktarı yatırın yattı makbuzunu getirin deyip size bir belge daha verecekler. ( benim yatırdığım 300 tl ) Bankadan, size belgeyi veren yere tekrar gidip, makbuzu veriyoruz.Sizden projeyi isteyip, size bir belge daha verecekler, yani tarih randevu belgesi, bana verilen tarih 40 gün sonrası. Açılım yapacak olursak belgede tel nosunu arayıp ölçüm ekibini bulup o tarih'te gelip ekibi binanıza götürmemiz gerekiyormuş.



      < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi baranel -- 12 Haziran 2009; 16:53:42 >
      _____________________________

    • Yarbay
      4196 Mesaj
      13 Mayıs 2009 15:11:38
      Dün akşam haberlerde gösterdi de. 15.000 liraya kadar çıkabilir diyordu masrafları


      _____________________________

      2001 FIAT BRAVO 1.6 SX
    • Teğmen
      171 Mesaj
      13 Mayıs 2009 15:14:51
      quote:

      Orjinalden alıntı: Orcunsau


      Dün akşam haberlerde gösterdi de. 15.000 liraya kadar çıkabilir diyordu masrafları

      bi daire için 15bin tl ise biz battık.



      _____________________________

    • Yarbay
      4196 Mesaj
      13 Mayıs 2009 15:19:31
      Seve seve verdirecekler o parayı bize. 28 Kasıma kadar mühret vermişler. O tarihe kadar yaptıracakmış herkes, o tarihte sonra yaptıracaklara masrafın yanında 1000 lira para cezası keseceklermiş..


      _____________________________

      2001 FIAT BRAVO 1.6 SX
    • Yarbay
      3913 Mesaj
      13 Mayıs 2009 15:37:51 Konu Sahibi
      Arkadaşlar ben gidip konuştum ilk önce 15 bin tl masraf iskan raporu olmayan ları kapsıyor, ki rakam ortalama bir rakam, şöyleki.
      İskan raporun var diyelim o zaman masrafın az oluyor tüm daire sakinleri baş vurursa toplu halde, 1 bir kişi yeterliymiş, şimdi belediyeden işlemleri tamamladık iskan fotokopisi tamam aslının aynısıdır kaşesi vs, vergi dairesine gidiyoruz, diyelimki kat sahibi daire sahiplerinden bir kişi evinin vergisini ödememiş, yada vakti zamanında binayı yapan mütahit vergisini ödememiş ise orada borcu çıkıyormuş.
      birde arkadaşlar bunuda söylediler bine sakinleri tek tek ayrı deprem sigortası yaptırırsa pahalı olur kopmle bina toplu halde sigorta yaptırılırsa daha ucuz oluyormuş bilginize.

      Arkadaşlar siz 1. msj de yazanların çıktısını alıp yöneticinize verin.



      < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi baranel -- 13 Mayıs 2009; 15:42:16 >
      _____________________________

    • Süresiz olarak uzaklaştırıldı.
      13 Mayıs 2009 15:55:37
      şu işle ilgili tam bir bilgi verirmisiniz?
      nedir ne değildir ev sahibi olan herkes yaptırmak zorunda mı



      _____________________________

    • Yarbay
      3913 Mesaj
      13 Mayıs 2009 16:01:13 Konu Sahibi
      quote:

      Orjinalden alıntı: ryu132

      şu işle ilgili tam bir bilgi verirmisiniz?
      nedir ne değildir ev sahibi olan herkes yaptırmak zorunda mı


      detaylı bilgi yukarıda, fiyat konusuna gelince her ev aynı metre kare olmadığı gibi vergi borcu, mütahitin taktıgıda olabilir, farklı rakamlar olabilir.
      tapuların degişikliği başlıkta yazıyor, tapunuza bakıp kontrol edebilirsiniz.



      _____________________________

    • Yarbay
      3913 Mesaj
      13 Mayıs 2009 16:19:02 Konu Sahibi
      Deprem sigortası için istenen belgeler.

      1-daire sahibinin TC kimlik nosu.

      2- daire sahibinin adresi ve tapu fotokopisi.

      100 metre kareye kadar yaklaşık fiyat 30- 35 tl

      binada almancı var ise uygulama nasıl olur bilmiyorum.



      _____________________________

    • Yarbay
      3913 Mesaj
      13 Mayıs 2009 17:17:30 Konu Sahibi
      Bİrde arkadaşlar diyelimki kiracısın;.. ama sana ait dükkan büro kısaca taşınmaz malın var -tapun-, onlarıda kapsıyormuş.

      birde bina'nın kapsadığı arsa metre karesi çıkacak fiyatı etkileye biliyormuş. Diyelimki sizin bina 500 metre kare bir başkasının 700 metre kare.



      < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi baranel -- 13 Mayıs 2009; 17:18:48 >
      _____________________________

    • Yarbay
      3913 Mesaj
      13 Mayıs 2009 19:31:51 Konu Sahibi
      yukarı


      _____________________________

    • Binbaşı
      1113 Mesaj
      13 Mayıs 2009 19:51:21
      Devlete yeni kazanc kapisi saglandi. Dur bakalim daha neler cikacak...


      _____________________________

    • Binbaşı
      1081 Mesaj
      13 Mayıs 2009 19:56:49
      quote:

      Orjinalden alıntı: baranel

      Arkadaşlar ben gidip konuştum ilk önce 15 bin tl masraf iskan raporu olmayan ları kapsıyor, ki rakam ortalama bir rakam, şöyleki.
      İskan raporun var diyelim o zaman masrafın az oluyor tüm daire sakinleri baş vurursa toplu halde, 1 bir kişi yeterliymiş, şimdi belediyeden işlemleri tamamladık iskan fotokopisi tamam aslının aynısıdır kaşesi vs, vergi dairesine gidiyoruz, diyelimki kat sahibi daire sahiplerinden bir kişi evinin vergisini ödememiş, yada vakti zamanında binayı yapan mütahit vergisini ödememiş ise orada borcu çıkıyormuş.
      birde arkadaşlar bunuda söylediler bine sakinleri tek tek ayrı deprem sigortası yaptırırsa pahalı olur kopmle bina toplu halde sigorta yaptırılırsa daha ucuz oluyormuş bilginize.

      Arkadaşlar siz 1. msj de yazanların çıktısını alıp yöneticinize verin.

      İş merkezi hariç çoğu binalarda iskan Alınmıyor.Eğer müteahit yapmamışsa yapacağınıda sanmıyorum



      _____________________________

      M kmm
    • Emekli Yönetici
      15846 Mesaj
      13 Mayıs 2009 19:59:50
      haram zıkkım olur inşallah. Kaçak ev yapanlara tapu sağlar devlet beleş arsa üstüne. Herşeyi normal olan adamdan söke söke vergi alır.

      Mütaiti ölmüş adam ne yapacak. Belli bir sene altına yapılmaması lazım bunun. 2000 sonrası yapılan binalar için geçerli olması gerek. Çok eski evlerde de olursa yandı millet. Ama ne güzel devlette onu istiyor ya milyarlar kazanacak sonra o paralarla gemi alacaklar.

      Allah bin belanızı verir inşallah.



      _____________________________


      Egemenlik kayıtsız şartsız milletindir
      Ne mutlu Türküm Diyene

    • Binbaşı
      1081 Mesaj
      13 Mayıs 2009 20:27:52
      Arkadaşlar bu önemli konu.Ama şunu eklemek istiyorum bu yasa bina yapılıp iskanı alınan yerler için geçerli.iskanı alınmayan yerler için evet zor olacak ama iskan almak gibi bi mecburiyetin yoksa misal dükkan vs. gibi ozaman fazla tehlike yok.


      _____________________________

      M kmm
    • Yarbay
      3913 Mesaj
      13 Mayıs 2009 23:05:10 Konu Sahibi
      Demin fox tv de konuyu verdiler, değişim sonrası evin vergisi 20 tl ise 200 tl olacak dedi...


      _____________________________

    • Binbaşı
      1803 Mesaj
      13 Mayıs 2009 23:25:03
      DH konu dışı bölümünde ayakta alkışlanacak bir konu...ilgi ve alaka için takdirlerimi sunuyorum....


      _____________________________

      İZMİR/KARŞIYAKA
    • Yarbay
      11197 Mesaj
      13 Mayıs 2009 23:41:45
      Neyse ki benim tapuda kat mülkiyeti yazıyor,yırttım.


      _____________________________

      VW Passat 1.6 FSI Comfortline-Fırtına Grisi
      VW Caddy 1.9 TDI Comfortline DSG-Gümüş Gri
      Ford Fiesta 1.5 TDCI Trend
      Ford Fiesta 1.4 TDCI Titanium
    • Yüzbaşı
      597 Mesaj
      14 Mayıs 2009 00:19:37
      yahu beyler sımdı babama sordum yenı tasındıgım evde mutahıt yanlısklık yapmıs ve apartmanın alanında buyume olmus o yuzden ruhsat alınmıyormus o yuzdende kat mulkıyetıne gecemıyormusuz ne halt edıcez sımdı bız


      _____________________________

    • Yarbay
      3913 Mesaj
      14 Mayıs 2009 00:37:02 Konu Sahibi
      Dostum direkt bilgiyi belediyeden almanda fayda var. ama anladığım kadarıyla mütahit başkasının arazisine bir miktar girmiş. bana biraz karışık durum gibi geldi. umarım halledersiniz.
      şurada iskan nasıl alınır diye konu var bi bak istersen.
      tıkla



      < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi baranel -- 14 Mayıs 2009; 0:39:03 >
      _____________________________

    • Yarbay
      8192 Mesaj
      14 Mayıs 2009 00:41:28
      Şanslısınız gene kat mülkiyeti ile uğraşacağınız eviniz var...Ya kiracı ( iğrenç bir şey ) olsaydınız?


      _____________________________

      2013 Citroen C4 E-Hdi Mcp 1.6 115 Hp Exclusive - SAM
      2013 Toyota Corolla 1.4 D4D M/T 90 Hp Advance
Reklamlar
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.