DonanımHaber'de AraYENİ GELİŞMİŞ ARAMA
ForumBu Bölümde Ara
Yeni DH Mobil Uygulama herkese açık beta sürümü kullanıma açıldı. Gizle Şimdi Dene
Yargıtay: 'Banka konut kredisinden dosya masrafı alınamaz.'
Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
1 Misafir Kullanıcı
1.233
Cevap
104
Favori
125.357
Tıklama
Tüm Forumlar >> Finans Forumları >> Bankalar, Kredi Kartları, Krediler >> Yargıtay: 'Banka konut kredisinden dosya masrafı alınamaz.'
Sayfaya Git:
Sayfa:
Giriş
Mesaj
    • Teğmen
      165 Mesaj
      10 Şubat 2014 10:23:24
      Garantiden evrakları istedim geldi ama aldıkları ücretlerin yasal olduğunu geri ödeme yapamayacaklarını bir yazı ile bildirmişler THH ye gideceğim ...
      |
      |
      _____________________________


      |DH| TOYOTA KARDEŞLİĞİ
      2001 CoRoLLa TeRRa SpEcİaL 1.4 vvt-i 97 HP
      2007 Auris 1.6 Elegant MMT
    • Yüzbaşı
      503 Mesaj
      10 Şubat 2014 11:57:42
      Bizde basvurduk bakalim Halkbank 900 dosya 250 ipotek tesis ücreti almislardi tüketici hakem heyeti 1271 liraya kadar biz bakiyoruz dedi sonuçlanmasida 5 ay filan sürer dediler gene gelişmeleri burdan paylasirim
      < Bu mesaj bir yönetici tarafından değiştirilmiştir >
      _____________________________

      2006 Suzuki Alto Gümüş Gri(satıldı)
      2004 Clio II 1.2 Authentique Kiraz Kırmızısı
    • 10 Şubat 2014 15:35:39
      quote:

      Orijinalden alıntı: *planet*

      cevap için teşekkürler,ekstrede şöyle yazıyor;

      kullandırım komisyonu:1.500 TL
      Kullandırım ekspertiz ücreti:800 TL
      ipotek tesis ücreti:200 TL
      ekspertiz komisyon iadesi:495 TL
      ziraat sigorta:146 ve 126 TL iki adet
      ziraat hayat ve emeklilik: 159 TL

      ben ilk 3ü için 2005 TL'lik iade talebinde bulunmuştum.Ayrıca THH bu tür başvurulara 3000 TL'ye kadar(yanlış hatırlamıyorsam) biz bakıyoruz demişti.

      1.272,19 TL ÜZERİNE İLİŞKİN THH KARAR VEREBİLİR ANCAK BAĞLAYICI DEĞİL, 1.272,19 TL ALTINDAKİ KARARLAR MAHKEME İLAMI GİBİ İCRAYA KONULABİLİR BAĞLAYICI
      _____________________________

    • 10 Şubat 2014 15:39:14
      quote:

      Orijinalden alıntı: *planet*

      cevap için teşekkürler,ekstrede şöyle yazıyor;

      kullandırım komisyonu:1.500 TL
      Kullandırım ekspertiz ücreti:800 TL
      ipotek tesis ücreti:200 TL
      ekspertiz komisyon iadesi:495 TL
      ziraat sigorta:146 ve 126 TL iki adet
      ziraat hayat ve emeklilik: 159 TL

      ben ilk 3ü için 2005 TL'lik iade talebinde bulunmuştum.Ayrıca THH bu tür başvurulara 3000 TL'ye kadar(yanlış hatırlamıyorsam) biz bakıyoruz demişti.

      BELİRTTİĞİNİZDEN 800 tl EKSPERTİZ ÜCRETİ ALINMIŞ SONRA 495 TL İADE OLMUŞ GİBİ ANLADIM, YANİ SADECE 305 TL ALINDIYSA BUNU İSTEMEYİN ÇÜNKÜ BUNA İLİŞKİN BANKA EVRAK SUNUP DAVA AÇARSA SİZE AVUKATLIK ÜCRETİ VE MAHKEME MASRAFLARI ÇIKABİLİR
      _____________________________

    • 10 Şubat 2014 15:44:52
      quote:

      Orijinalden alıntı: chessmania

      Bizde basvurduk bakalim Halkbank 900 dosya 250 ipotek tesis ücreti almislardi tüketici hakem heyeti 1271 liraya kadar biz bakiyoruz dedi sonuçlanmasida 5 ay filan sürer dediler gene gelişmeleri burdan paylasirim

      İPOTEK TESİS ÜCRETİNİ İSTEMEYİN BANKA BUNA İLİŞKİN YAPILAN HARCAMALARI BELGELENDİRİRSE DAVA AÇABİLİR VE SİZE MASRAF VE AVUKATLIK ÜCRETİ ÇIKABİLİR
      _____________________________

    • Binbaşı
      1392 Mesaj

      iOS Beta Tester
      10 Şubat 2014 16:06:37
      quote:

      Orijinalden alıntı: av.yasin toprak


      Alıntıları Göster


      BELİRTTİĞİNİZDEN 800 tl EKSPERTİZ ÜCRETİ ALINMIŞ SONRA 495 TL İADE OLMUŞ GİBİ ANLADIM, YANİ SADECE 305 TL ALINDIYSA BUNU İSTEMEYİN ÇÜNKÜ BUNA İLİŞKİN BANKA EVRAK SUNUP DAVA AÇARSA SİZE AVUKATLIK ÜCRETİ VE MAHKEME MASRAFLARI ÇIKABİLİR

      Tesekkurler,peki bundan sonra ne yapmam gerekir,THH olumsuz karar vermisti,
      Kullandirim komisyonu ve ipotek tesis ucreti icin tuk mahkemesine mi basvurmaliyim sadece(1500+200).
      < Bu mesaj bir yönetici tarafından değiştirilmiştir >
      |
      |
      _____________________________

    • Teğmen
      165 Mesaj
      10 Şubat 2014 16:24:19
      Garanti Bankasından gelen yazıda;

      Dosya masrafı : 500 TL
      Ekspertiz masrafı : 500 TL
      Hayat sigortası: 404 TL
      Ev sigortası : 128 TL

      şimdi hangi ücretlerin iadesi için THH ye gideceğiz ???
      _____________________________


      |DH| TOYOTA KARDEŞLİĞİ
      2001 CoRoLLa TeRRa SpEcİaL 1.4 vvt-i 97 HP
      2007 Auris 1.6 Elegant MMT
    • Yüzbaşı
      669 Mesaj
      10 Şubat 2014 16:55:10
      quote:

      Orijinalden alıntı: esevetnov

      Merhaba arkadaşlar. 11.01.2013 tarihinde halkbankasından 85.000 tl konut kredisi kullandım. alınan masrafları aşağıda belirttim. başka bir bilgi isterseniz onuda veririm ücret geri alınabilirmi? nekadarı alınır? nereye başvurmalıyım? vede son olarak başvuru için gerekli dilekçe örneği linki verirseniz memnun olurum. teşekkürler.

      kredi tutarı..............85.000 tl
      kredi vadesi............120 ay
      dosya ücreti............750 tl
      ekspertiz ücreti.......400 tl
      ipotek tesis ücreti....250 tl
      sigorta hariç toplam masraf....1400 tl

      bugün thh gittim dilekçe ile kabul etmedi. ilk önce bankaya dilekçe yazıp parayı isteyin dedi. 60 gün içinde cevap gelmezse bize getirin dilekçeyi dedi. bakalım gönderdim bankaya hayırlısı. teşekkürler.
      |
      |
      _____________________________

      || Sony PlayStation 4 || Samsung Galaxy S7 Edge ||
    • Yüzbaşı
      800 Mesaj
      10 Şubat 2014 17:13:51
      quote:

      Orijinalden alıntı: av.yasin toprak


      Alıntıları Göster


      İPOTEK TESİS ÜCRETİNİ İSTEMEYİN BANKA BUNA İLİŞKİN YAPILAN HARCAMALARI BELGELENDİRİRSE DAVA AÇABİLİR VE SİZE MASRAF VE AVUKATLIK ÜCRETİ ÇIKABİLİR

      ipotek tesisi bilemem ama ipotek fek iade alınabilir diye düşünüyorum..

      çünkü..

      1- tapu kadastro genel müdürlüğünden aldığım resmi cevaba göre; ipoteğin kaldırılmasının sadece banka tarafından yapılacağı gibi bir zorunluluğun olmadığı, müşterinin de bankadan alacağı bir yazı ile ipoteğini kaldırabileceği... (bankadan bu yazıyı talep ettim.. reddettiler.. avukatımız halledecek diye.. aldıkları parayı hak edecekler ya güya)

      2- çankaya tüketici hakem heyetinin de kararı var... banka ipoteği, kendi alacağını garanti almak adına tesis ediyor, bu bankanın kendi meselesi, bu ücret tüketiciden tahsil edilemez... ayrıca ipoteğin kaldırılmasında A4 kağıda yazılan basit bir yazının ederinin 300 TL olmasının hangi sebeplere dayandırıldığının açıklanamadığından... vs. vs...
      _____________________________

      Saatin kendisi mekan, yürüyüşü zaman, ayarı insandır. Ayar, saniyenin peşinden koşmaktır.
      Saatlerimizi ayarlayalım, zamanımıza sahip çıkalım.
      (Saatleri Ayarlama Enstitüsü-Ahmet Hamdi Tanpınar)
    • Yüzbaşı
      370 Mesaj
      10 Şubat 2014 17:38:26
      arkadaşlar merhaba, peder bey adına konut kredisi çekmiştik 2009 yılında, geçen hafta ziraat bankası şubesine masraf dekontlarını almak için gittik ve 30 TL karşılığında dekont aldık ANCAK; dekontta dosya masrafı diye bi kalem yok, exper ücreti ve diğer ücretleri de içine alıp hesapladıkları, tek kalem halinde; KOMİSYON MASRAFLARI 1190 TL diye yazıyor. dosya masrafı 700 TL gibi bi meblağ idi. dekontta detay yok yani. ne yapmak gerek ziraat bankası bu konuda işgüzarlık yapıyor sanki. avukat arkadaşlardan fikir ve yardım alabilirsem çok memnun olurum. tek kalem olması sanırım sonra sıkıntı doğuruyor.
      _____________________________

    • Yüzbaşı
      323 Mesaj
      10 Şubat 2014 17:54:08

      t.h.h. heyetine başvurduğunuzda bankadan savunma istiyor banka bu masrafları cevap verirse ayrıntılı belgelendirmek zorunda. ha cevapda vermeyebilir doğrudan kazanabilirsiniz. fakat ziraat bankası yarı özel olduğundan t.h.h. kazanılmış hakların içinde dava açıyor diye biliyorum. siz ayrıntılı döküm alsaydınız keşke. birde bu 30 tl ücreti ne hakla almışlar keşke iadeli tahhattlü olarak belgeleri isteseydiniz. ben ing den bu şekilde istemiştim
      |
      |
      dietherbohlen kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
      _____________________________

    • Yüzbaşı
      323 Mesaj
      10 Şubat 2014 17:58:43

      size bende bir şey sorayım o zaman :) ben 2013 senesinde konut kredisini yeniden yapılandırırken fazi indirim komisyonu altında alına 1250 tl için t.h.h ne başvurdum 2013 yılında t.h.h nin bağlayıcı sınırı 1191 tl idi. t.h.h lehime kara verdi ancak banka beklenildiği gibi 1191 tl nin üzerinde olduğu için geri ödemeyi yapmadı. bu yıl bu sınır dediğiniz gibi 1272 tl ye çıkmış. t.h.h. ne sorduğumda karara bağlanmış bir konu için yeniden başvuru yapamayacağımızı söylediler tek çare tüketici mahkemesine başvurmam gerektiğini söylediler. gerçi şu an mahkemeye verdim ama başka bir yöntem izlenebilirmiydi ?
      |
      |
      av.yasin toprak kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
      _____________________________

    • Yüzbaşı
      370 Mesaj
      10 Şubat 2014 18:04:58

      üstad ziraat bankası her bir işlem dekontu için 30 TL alıyormuş veznedeki görevli öyle söyledi. hatta yapılandırma ücreti dekontunu da istedik ona da ayrıyeten 30 TL ödedik. KOMİSYON masrafları yazan dekont ve yapılandırma ücreti yazan dekont için toplam 60 TL verdik bankaya. şimdi avukata bu şekilde tek kalem dekontu mu verelim yada ne yapalım?
      |
      |
      hakanmbe kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
      _____________________________

    • 10 Şubat 2014 18:21:26
      quote:

      Orijinalden alıntı: dietherbohlen

      arkadaşlar merhaba, peder bey adına konut kredisi çekmiştik 2009 yılında, geçen hafta ziraat bankası şubesine masraf dekontlarını almak için gittik ve 30 TL karşılığında dekont aldık ANCAK; dekontta dosya masrafı diye bi kalem yok, exper ücreti ve diğer ücretleri de içine alıp hesapladıkları, tek kalem halinde; KOMİSYON MASRAFLARI 1190 TL diye yazıyor. dosya masrafı 700 TL gibi bi meblağ idi. dekontta detay yok yani. ne yapmak gerek ziraat bankası bu konuda işgüzarlık yapıyor sanki. avukat arkadaşlardan fikir ve yardım alabilirsem çok memnun olurum. tek kalem olması sanırım sonra sıkıntı doğuruyor.

      ZİRAAT BANKASI MASRAF VE KOMİSYON ADI ALTINDA TEK KESİNTİ YAPMAKTA VE TEK DEKONT VERMEKTEDİR. BUNUN İÇİNDE EKSPERTİZ, SİGORTALAR, VE KOMİSYON VARDIR. BANKANIN GERÇEK YAPTIĞI MASRAFLARI İSTERSENİZ BANKA DAVA AÇIP KISMEN GERİ ALABİLİR KISMEN KAZANACAĞI İÇİN AVUKATLIK ÜCRETİ VE MASRAF ÖDEYEBİLİRSİNİZ. ZİRAAT BANKASINDAN DEKONT ALIRKEN MUTLAKA NE KADARININ KOMİSYON(DOSYA MASRAFI) OLDUĞUNU AYRICA ÜZERİNE YAZDIRIN
      _____________________________

    • 10 Şubat 2014 18:23:12
      quote:

      Orijinalden alıntı: turizmpsikoloğu


      Alıntıları Göster


      ipotek tesisi bilemem ama ipotek fek iade alınabilir diye düşünüyorum..

      çünkü..

      1- tapu kadastro genel müdürlüğünden aldığım resmi cevaba göre; ipoteğin kaldırılmasının sadece banka tarafından yapılacağı gibi bir zorunluluğun olmadığı, müşterinin de bankadan alacağı bir yazı ile ipoteğini kaldırabileceği... (bankadan bu yazıyı talep ettim.. reddettiler.. avukatımız halledecek diye.. aldıkları parayı hak edecekler ya güya)

      2- çankaya tüketici hakem heyetinin de kararı var... banka ipoteği, kendi alacağını garanti almak adına tesis ediyor, bu bankanın kendi meselesi, bu ücret tüketiciden tahsil edilemez... ayrıca ipoteğin kaldırılmasında A4 kağıda yazılan basit bir yazının ederinin 300 TL olmasının hangi sebeplere dayandırıldığının açıklanamadığından... vs. vs...

      İPOTEK FEKK ÜCRETİ KALDIRILMIŞTIR BANKANIZ ALMAKTA ISRAR EDERSE GERİ ALABİLİRSİNİZ
      |
      |
      _____________________________

    • Yüzbaşı
      370 Mesaj
      10 Şubat 2014 18:25:34

      yasin bey, cevabınız için çok teşekkür ederim. vezne görevlisi arkadaş ısrarla böyle veriyoruz dedi, şimdi ne yapılabilir yeni bir dekont mu talep edelim? samimi tavsiyenizi alabilir miyim?
      |
      |
      av.yasin toprak kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
      _____________________________

    • Yüzbaşı
      323 Mesaj
      10 Şubat 2014 18:26:54
      t.h.h. ne başvuracaksanız ve ileride başım ağrımasın istiyorsanız ayrı ayrı alın.(bankadan bu dekontları alırkende para ödemek istemiyorsanız iadeli tahhatlü olarak bankaya dilekçe yazın durumunuzu anlatan internetde bir çok örnek var bununla ilgili) ama bu şekilde de başvurabilirsiniz avukata falanda gerek yok. ileride şöyle bir durum olabilir ,bilen arkadaşlara daha iyi yardımcı olabilir ama, siz bu 1190 tl nin 1000 tl sini almaya hak kazandınız ve başvurunuz tek dosya halinde olacağından banka sizi mahkemeye verirse ve bunun ufak bir kısmını mahkeme örneğin haksız alındığına hükmederse tüm masraflar size kalır diye biliyorum. yanlış söylüyorsam bilen arkadaşlar düzeltsin.

      gerçi ayrı ayrı başvurursanız da kaybedeceğiniz varsa her türlü masraf ödersiniz. ama genelde mahkemelerde tüketici lehine karar veriyor. bankalar her kara için mahkemeye başvurmuyor artık bilginize. benim t.h.h. ce lehime karar verilen masraflar için (akbank,ING, garanti) mahkemeye vermedi. ama ziraat den alan bir arkadaşı ziraat mahkemeye verdi bunu biliyorum


      sonuç olarak bence fark etmez ama daha deneyimli arkadaşlar varsa onları dinlemenizde fayda var.
      |
      |
      _____________________________

    • 10 Şubat 2014 18:27:13
      quote:

      Orijinalden alıntı: elnino19

      Garanti Bankasından gelen yazıda;

      Dosya masrafı : 500 TL
      Ekspertiz masrafı : 500 TL
      Hayat sigortası: 404 TL
      Ev sigortası : 128 TL

      şimdi hangi ücretlerin iadesi için THH ye gideceğiz ???


      500 DOSYA MASRAFINI GERİ ALABİLİRSİNİZ,

      500 TL EKSPERTİZ FAZLA ALINMIŞ ANCAK BANKANIN ŞİRKETE NE KADAR ÖDEDİĞİNİ ÖĞRENİP FARKI İSTEYEBİLİRSİNİZ TAMAMINI İSTEMEYİN BANKALAR 250 -350 TL ARASI EKSPERTİZ FATURASI ÇIKARTABİLİYOR
      _____________________________

    • Çavuş
      48 Mesaj
      10 Şubat 2014 18:30:08
      quote:

      Orijinalden alıntı: av.yasin toprak


      Alıntıları Göster


      İPOTEK TESİS ÜCRETİNİ İSTEMEYİN BANKA BUNA İLİŞKİN YAPILAN HARCAMALARI BELGELENDİRİRSE DAVA AÇABİLİR VE SİZE MASRAF VE AVUKATLIK ÜCRETİ ÇIKABİLİR

      halkbankasindan gecen ay 250tl ipotek tesis ucretini thh karari ile icraya bile vermeden aldim.aradilar bankadan yatirdik dediler
      < Bu mesaj bir yönetici tarafından değiştirilmiştir >
      |
      |
      _____________________________

      Alisverislerim:adios06, bulutcy,freev,SIKILHAN7

      HER CANLI ÖLÜMÜ TADACAKTIR
    • 10 Şubat 2014 18:31:47
      quote:

      Orijinalden alıntı: dietherbohlen

      yasin bey, cevabınız için çok teşekkür ederim. vezne görevlisi arkadaş ısrarla böyle veriyoruz dedi, şimdi ne yapılabilir yeni bir dekont mu talep edelim? samimi tavsiyenizi alabilir miyim?

      BİZ DEKONTUN ÜZERİNE ŞU KADARI KOMİSYONDUR ŞEKLİNDE KALEMLE YAZDIRIP PARAFLATTIRIYORUZ BU ŞEKİLDE YAPABİLİRSİNİZ AYRI DEKONT ALMANIZA GEREK KALMAZ,

      THH NE BAŞVURURKEN FAZLA İSTERSENİZ BANKA DAVA AÇARSA 440 TL AVUKATLIK ÜCRETİ VE 350 TL MAHKEME MASRAFI ÖDEMEK ZORUNDA KALABİLİRSİNİZ
      |
      |
      _____________________________

Reklamlar
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.