- x
Apartman yöneticiliği yapanlar Binalarında Merkezi sistem olanlar
17 Cevap4419 Görüntüleme
Bu konudaki kullanıcılar: hiç
  Seçkin Yorumlar Yazdır
Sayfa: [1]
Giriş
Mesaj


12254 Mesaj
18 Nisan 2012; 18:07:22 

Merhaba arkadaşlar, yöneticilik yapmış ya da binalarında merkezi sistem olan arkadaşlara bir şey sormak istiyorum.

Genel bir merkezi sistem yönetmeliği var mıdır ? Burada merkezi sistem doğal gazının yakılma tarihleri yazıyor mudur ? Yoksa bunu belediyeler kendileri mi belirliyor ?

Bizim apartmanda nisan ayının ortasında ve hava sıcaklığı 20 derece olmasına rağmen üşüyoruz diye bir iki kişi koca 60 daireyi çiğneyerek yönetmelik var kardeşim mayıs 15 'e kadar yakacaksınız diyerek kaloriferleri yaktırıyorlar. İnanın evde camlar açık oturuyoruz.

Bugün kapıcı ile tartıştım, yönetici yak diyor ben yakıyorum 15 ine kadar yakılmazsa cezası varmış yöneticiye öyle demişler diyor.

Nette böyle bir süre aradım ama bulamadım genel bir yönetmelik var ama merkezi sistem nasıl bağlanır falan filan diye var.

Belediyeye de mail attım sizlere de sorayım dedim. Eğer gerçekten böyle bir yönetmelik yoksa şikayette bulunacağım. Zaten daire başı 3500 milyara yalıtım yaptırdılar birde eylülden beri her ay doğalgaza para veriyoruz yazık günah ya.


_____________________________


Egemenlik kayıtsız şartsız milletindir
Ne mutlu Türküm Diyene




4159 Mesaj
18 Nisan 2012; 19:30:28 

Babam yöneticilik yaptığı için ona danıştım alakası yok çoğunluk ne derse o olur dedi. Bilgine.


_____________________________



12254 Mesaj
18 Nisan 2012; 19:38:11 

Sağol hocam, boşu boşuna yanıyor vallahi sıcak havalarda bile. Bugün diyeceğim yöneticiye de getir o belgeyi yönetmeliği göster sesimi kesicem. :)

Gerçi bizim yöneticinin bişeyden anladığı da yok ya neyse. Biri çıkıyor yak diyor yakıyor söndür diyor söndürüyor.


_____________________________


Egemenlik kayıtsız şartsız milletindir
Ne mutlu Türküm Diyene




4159 Mesaj
18 Nisan 2012; 19:40:08 



_____________________________



3132 Mesaj
18 Nisan 2012; 21:55:08 

benim bildiğim kadarı ile belediyeler şu tarihe kadar yakın diyor ama pek uyan yok

benim babam yöneticilik yaptığı zaman kış epey sert geçmişti yanlış hatırlamıyorsam mayıs 20'sine kadar yanmıştı. iş biraz yöneticide bitiyor aslında


_____________________________

Ben ölümü sol cebimde taşırım.
Bazen cebimden çıkarıp onunla konuşurum: "Selam yavrum, nasılsın?
Ne zaman geleceksin beni almaya? Hazırım."


114 Mesaj
18 Nisan 2012; 22:44:14 

Bence git yönetici ile konuş oda aynı cevabı verirse gidin dava açın . Hem zorla para vermek zorunda kalıyorsunuz.



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________



12254 Mesaj
19 Nisan 2012; 5:00:34 

yarın fırsat bulursam belediyeye de gideceğim. Yazılı bir belge verin diyecem eğer varsa.

Çok soğuk olunca yakılır orasına bişey demiyoruz da ısı yalıtımı yapıldı bu sene doğalgaz %50 daha az geldi neredeyse okadar zama rağmen geçen seneden az ödedik Eskieşhir gibi bir yerde. Ama hala dışarısı 15 20 dereceyken adamlar kaloriferi zorla yaktırtıyor. Yazıktır günahtır boşına israf. Kime diyorsam şaşıyor bu havada yanar mı yahu diyorlar. Çoğu apartman birlik olup kapattırmış merkezi sistemi. Çok extrem durum olursa anca hani 10 derece altına düşerde 3 -4 gün üşütür insanı ozaman yakılır ama kısık yakılır.

Merkezi sistem kadar berbat bişey yok şu dünya. Allah herkese ısı yalıtımlı ve kombili bir ev nasib etsin vallaha. Ben bıktım bu sistemden. Halbuki su sayacı gibi sayaçlı olmalı herkesin evine gele sıcak su. Ve kim daha fazla kullanmışsa okadar ödemeli. Kombili olsa binadaki daireler sağda solda daha fazla üşüyen var diyerek cebimden para çıkartıp al kardeim ben yemedim sen ye yak cayır cayır mı diyorum. Merkezi sistem adaletsiz ve rezlet bir sistemdir.


_____________________________


Egemenlik kayıtsız şartsız milletindir
Ne mutlu Türküm Diyene




 
386 Mesaj
20 Nisan 2012; 10:23:06 

quote:

Orijinalden alıntı: Yazılımcı Online

yarın fırsat bulursam belediyeye de gideceğim. Yazılı bir belge verin diyecem eğer varsa.

Çok soğuk olunca yakılır orasına bişey demiyoruz da ısı yalıtımı yapıldı bu sene doğalgaz %50 daha az geldi neredeyse okadar zama rağmen geçen seneden az ödedik Eskieşhir gibi bir yerde. Ama hala dışarısı 15 20 dereceyken adamlar kaloriferi zorla yaktırtıyor. Yazıktır günahtır boşına israf. Kime diyorsam şaşıyor bu havada yanar mı yahu diyorlar. Çoğu apartman birlik olup kapattırmış merkezi sistemi. Çok extrem durum olursa anca hani 10 derece altına düşerde 3 -4 gün üşütür insanı ozaman yakılır ama kısık yakılır.

Merkezi sistem kadar berbat bişey yok şu dünya. Allah herkese ısı yalıtımlı ve kombili bir ev nasib etsin vallaha. Ben bıktım bu sistemden. Halbuki su sayacı gibi sayaçlı olmalı herkesin evine gele sıcak su. Ve kim daha fazla kullanmışsa okadar ödemeli. Kombili olsa binadaki daireler sağda solda daha fazla üşüyen var diyerek cebimden para çıkartıp al kardeim ben yemedim sen ye yak cayır cayır mı diyorum. Merkezi sistem adaletsiz ve rezlet bir sistemdir.

genelde yaşlılar bebekli evler 10 15 derecede dahi üşürler. bu durumda eğer yakılıyorsa camları açmak yerine petekleri kapatın. ama herkes kapatsın. sadece o daireler yaksın gelen yakıtıda onlar ödesin. ama bununda tespiti zor olur. daire kapısına sıcak su sayacı mantıklı:) artık toplantı yapıp belirtin bu durumu. onlarında yerine koyun kendinizi. zor bir durum:)


_____________________________



12254 Mesaj
20 Nisan 2012; 13:58:29 

Hocam belli saatlerde yansın karşı değiliz gerçekten serin olduğu anlar oluyor bazen Eskişehirde. Ama afedersiniz bizim salaklar gündüz güneşli ve dışarda kısakollu dolaşabileceğiniz hava da bile yakıyorlar.

Hele 2 hafta önce AÖF sınavlarım vardı sabah kalkmak zorunda kaldım sabah 9 dereceyken saat 7 de 2 saat sonra hava acayip ısınıyor. Sabah sınava gittim öğlen geldim hala cayır cayır yanıyordu kalorifer.

Bunu anlatıyorum ama anlayan yok hiç.. En güzeli taşınmak vallaha merkezi sistem ölüm yahu. Hadi çok soğuklarda kışın 3 ay 50 60 lira ucuz geliyor kombiye göre ama sonradan kombi daha ekonomik oluyor.

Neyse yapacak bişey yok kavga etsende mantıksız insanlarla bir yere kadar. Belediyeden yanıt bekliyorum kısa zamanda gelir umarım.


_____________________________


Egemenlik kayıtsız şartsız milletindir
Ne mutlu Türküm Diyene




 
10517 Mesaj
20 Nisan 2012; 14:32:06 

Apartmanlarda sık sık yaşanan bir durum. Çözümü aslında çok basit ama üşüyen kişilerin yanaşmayacağı "kalorimetre" cihazını taktırabilirsiniz. Herkes yaktığı kadarını arasında bölüşür. Ama dediğim gibi, adam buna yanaşmaz.

Merkezi sistem bu şekliyle iyi bir ısınma sistemi aslında. Çünkü alt ve üst katın sıcaklığı sizle aynı olduğu için ısı akışı olmuyor. Mesela benim alt kat boş, yakınca orası soğuk olduğu için ısı kaybım da ona göre artıyor.

Bildiğim kadarıyla yasal düzenleme getirildi. Bilmem kaç daireden sonra artık merkezi sistem zorunlu.


_____________________________

VW Passat 1.6 FSI Comfortline-Fırtına Grisi
VW Caddy 1.9 TDI Comfortline DSG-Gümüş Gri
Ford Fiesta 1.5 TDCI


12254 Mesaj
20 Nisan 2012; 15:04:32 

arsa metrekaresine göre sanırım baya araştırdımda tam bilgi bulamadım. Birde enerji verimliliği için ısı pay ölçer zorunluymuş 2008 sonrası için. Ama forumda konusu vardı okudum, kullananlar lanet ediyor. Yaz kış 10 15 lira her ay okuma parası veriyorlarmış, ısınamıyorlarmış %30 tassaruf iddaları tamamen yalanmış falan. Çoğu kişi söktürmüş sistemi.

En güzeli su sayacı gibi sayaç sistemi. Saatten geçen su miktarını ölçüp ona göre pay edilecek. Ev kombili olsa, yandaki adam ben üşüyorum dese adamı ben ısıtacak değilm ya üstüne yorgan alacak ya da ekstradan ufo falan yakacak bana ne yani.

Şu anda sadece üst kattaki 4 daire için koca 3blok sitenin doğalgazı yanıyor.


_____________________________


Egemenlik kayıtsız şartsız milletindir
Ne mutlu Türküm Diyene




 
386 Mesaj
20 Nisan 2012; 19:50:56 

valla hocam kombili ev en mantklısı. biz istanbulda kombili dairede oturuyoruz oh miss:) yaktığın kadar öde. esişehirde aparttayım yakıt sıcak su dahil oturduğumdan sıkıntı yok. Ama sizin gibi insanlar için çok kötü bir durum. millet üşüyor diye onun parasınıda sizin ödemeniz çok saçma...su sayacı takmak gerçekten çok mantıklı. daire girişine sıcak su girişine bağlanacak. siz sıcaksa kapatacaksınız vanayı o kadar...


_____________________________



 
10517 Mesaj
20 Nisan 2012; 19:58:38 

quote:

Orijinalden alıntı: Yazılımcı Online

arsa metrekaresine göre sanırım baya araştırdımda tam bilgi bulamadım. Birde enerji verimliliği için ısı pay ölçer zorunluymuş 2008 sonrası için. Ama forumda konusu vardı okudum, kullananlar lanet ediyor. Yaz kış 10 15 lira her ay okuma parası veriyorlarmış, ısınamıyorlarmış %30 tassaruf iddaları tamamen yalanmış falan. Çoğu kişi söktürmüş sistemi.

En güzeli su sayacı gibi sayaç sistemi. Saatten geçen su miktarını ölçüp ona göre pay edilecek. Ev kombili olsa, yandaki adam ben üşüyorum dese adamı ben ısıtacak değilm ya üstüne yorgan alacak ya da ekstradan ufo falan yakacak bana ne yani.

Şu anda sadece üst kattaki 4 daire için koca 3blok sitenin doğalgazı yanıyor.

Payölçer böyle çalışıyor zaten.


_____________________________

VW Passat 1.6 FSI Comfortline-Fırtına Grisi
VW Caddy 1.9 TDI Comfortline DSG-Gümüş Gri
Ford Fiesta 1.5 TDCI


12254 Mesaj
20 Nisan 2012; 23:43:43 

pay ölçer radyatörlere tek tek takılan ve kalori hesabıyla çalışan sistemmiş anladığım kadarıyla. Vana yerine onu takıyorlar, ama okuma parası var özel şirketler yapıyor onu doğalgaz dağıtımcısından ayrı.


_____________________________


Egemenlik kayıtsız şartsız milletindir
Ne mutlu Türküm Diyene




4334 Mesaj
20 Nisan 2012; 23:48:04 

yakılmasını isteyen dairelerden nedenini öğrenmek lazım, sen ara kattasındır ısınman iyidir ama üst katlar ya da kuzeye bakan daireler problem yaşıyor olabilir, senelerce biz de bu problemi yaşadık ama tam tersi ara katlar sıcak olurken en üst kat soğuk oluyor ısıtma kapatılıyor diye kapattırmıyorduk


_____________________________


AK-CORE Yedek Parça Sektörünün Yönetim Programı


12254 Mesaj
21 Nisan 2012; 1:02:41 

Vallaha insan olduktan sonra apartmandakiler bu işler çözülür ama malesef insaniyet kalmadığı için herkes kul hakkına girme peşinde.

Konya da dedemlerin apartmanında kuzey güney ve diğerlerinden ufak metrekareye sahip evlere doğalgaz parası pay edilip bölünmüş ve herkes ona göre yakıt ödüyor.

Mesela metrekaresi az olan ev az ödüyor, güney cepheli olan ev az ödüyor kuzey cepheli ev biraz daha fazla ödüyor.

Kuzey cephesindekiler yakın dediklerinde onlara fazla geleceğini biliyorlar. Böylece kul hakkına girilmemiş oluyor. Öteki türlü 1 kişi için koca sitenin kaloriferi yanıyor nisan ayında temmuz ayını yaşttırıyorlar size ve resmen kul hakkı bu.

Ama bizim sitede çözülmez vallaha insan gibi konuşsan bile çözülecek iş değil yalıtımı daha kavga dövüş yaptırdılar yasal zorunluluk olmasına rağmen. en güzeli tek ev vallahi. Tek evler yapsa toki buna teşvik edilse şehir dışında şöyle amerikan stili mis gibi olur vallahi. Aprtmandan bıktım yav :/


_____________________________


Egemenlik kayıtsız şartsız milletindir
Ne mutlu Türküm Diyene




4334 Mesaj
21 Nisan 2012; 1:10:24 

öyle kuzey çok ödesin güney çok ödesin üst kat çok ödesin alt kat az ödesin diye bir dünya yok, o bina yapıldığında kuzeydeki daire de aynı fiyata satıldı güneydeki daire de aynı fiyata satıldı, kul hakkıyla falan alakası yok bu durumun, ha ev boyutu farkettirebilir tamam ama yöne kata göre öyle birşey olmaz, konyada bahsettiğin evde de eğer daire alımından böyle birşey sözleşmede veya herhangi yazılı bir belgede belirtilmemişse kuzey cephesi daireleri dava açsa haklarını da alırlar

ayrıca merkezi sistem özellikle teknolojiye uygun olarak güncellenirse kombiye göre normal bir ailenin yaşadğı evde çok daha verimli ve ekonomik bir sistem


_____________________________


AK-CORE Yedek Parça Sektörünün Yönetim Programı


12254 Mesaj
21 Nisan 2012; 2:58:50 

Ev satılırken kuzey cephe herzaman için daha ucuza güney cephe herzman daha pahalıya satılır. Ev almak için 2005 den beri emlakçı emlakçı dolaşıyorum piyasa bu şekilde malesef çok iyi biliyorum. Apartmandakiler topluca razı olunca zaten herşey çözülür. Kombi olsa seve seve çok verecek kuzey cephe , ben gidip al kardeşim benim hayrım olsun evde 24 saat ufo yak ekstradan ısın sen kuzey cephesin demiyorum.

Bir su kullanımın ortak olabilmesi nekadar saçmaysa merkezi sisteminde ortak olunması okadar saçmadır.

*Ozaman daireye göre kalori ölçerde saçma?

*Ya da dediğim gibi sayaç sistemi.

Ki bunların çoğu avrupada kullanılıyor zorunlu 2008 enerji VERİMLİLİĞİ kanununa göre Türkiye de de zorunlu. Kanun var.

Öyle apartmanda ortak yasın herkes ödesin diye bişey yok bu tamamen haksız ve geri kalmış eski tekniklerdir. Ozaman elektrikte ortak olur, su da ortak olur ADSL falan herşey ortak olsun gelen fatura daire sayısına bölünsün. Aynı mantık. Bu tamamen kul hakkıdır..



< Bu mesaj bir yönetici tarafından değiştirilmiştir >


_____________________________


Egemenlik kayıtsız şartsız milletindir
Ne mutlu Türküm Diyene


Sayfa:   [1]
Tüm forumlar » [Konu Dışı / Off Topic] » Konu Dışı Özel » Apartman yöneticiliği yapanlar Binalarında Merkezi sistem olanlar
Sayfa: [1]
Foruma Git
Bölümde Ara
Başa Dön


 
Reklamlar


DH VİDEO

 



Forum Software powered by ASP Playground Advanced Edition 2.3
Copyright © 2000 - 2006 ASPPlayground.NET

Bu sayfanın mobil sürümü / tablet sürümü / mini sürümü.



0.438