- x
Konut Kredisi Kullananlar için İpotek Fekki Ücretinden Kurtulmak
551 Cevap89536 Görüntüleme99 Favori
Bu konudaki kullanıcılar: hiç
  Seçkin Yorumlar Yazdır
Sayfa: <<     1 2 3 4 5 6 7 [9]      >>
Arama Terimi: Yazarı:
Konu içi arama ayarları
Sadece Arananın bulduğu yerler
Arama terimleri En önemli Üst minimum sıralama: /1000

Arama tercihlerinizi belirlediyseniz yukarıdaki kutuya arama terimini yazıp "Konu içi ara" butonuna tıklayınız.
Giriş
Mesaj


196 Mesaj
1 Temmuz 2013; 19:55:08 
Bu mesajla ilgili şikayetinizi bu icon a tıklayarak yapabilirsiniz. Şikayet PM

bende garanti ve yapıkredıden alacağım ama garanti makkemeye verırım dedı korktum ne yapmalıyım


_____________________________

Fiat Marea Liberty 2004 // Samsung Galaxy Note 2 Marble White (N7100)


 
190 Mesaj
2 Temmuz 2013; 17:05:35 

mesaj +1


_____________________________



401 Mesaj
3 Temmuz 2013; 14:05:35 

arkadaşlar bugün bankaya ihtarname çekiceğim bahsi geçen dilekçe örneğini kendime göre hazırladım ama bir yeri dolduramadım


0


...... Nolu bölüme ne yazıyoruz bulamadım orayı boş bıraksam bir sorun olurmu yada orayı cıkarsam bir sorun teşkil edermi ???


_____________________________


| Intel i5 2500k | Asus P867Pro | | 2x HIS 6950 2GB CrossfireX | Corsair Force Gt 120GB SSD | Gskill RipjawsX 2x2GB 1333 Mhz CL7 DDR3 | 3X WD Green 3 TB İntellipower 64 Mb WD30EZRX | Samsung PX2370 2ms Led Full HD | Thermalte Toughpower XT 775W PSU | Cooler Master HAF X Full Tower Kasa | Logitech G19 Keyboard | Logitech G700S Mouse | | Logitech HD Webcam C270 | Edifier M3300SF 2.1 Speaker | Razer Goliathus Speed Edition |
WD My Book 3TB 3.5" USB 3.0 Taşınabilir Disk | Asus DSL-N55U Dual-Band Wireless-N600 Gigabit 2xUSB |
Adore PCT-45 Wenge Çalışma Masası |


30 Mesaj
9 Temmuz 2013; 10:29:02 

Bende buraya yazılanlarla aynı durum içerisindeyim, halkbankasından ziraat bankasına refinansman yaptım, benden 500tl ipotek fek ücreti aldı,
Şimdi ipotek fek için, %2lik erken kapama cezası için ve sigortaların geri alınması için başvurabiliyormuyuz? Bankadan makbuzlarını istemem yeterli mi?


_____________________________

Hiç...


 
97 Mesaj
13 Temmuz 2013; 11:37:03 

DOSYA MASRAFI - YAPILANDIRMA - İPOTEK ÜCRETİ - SİGORTALAR - KREDİ KARTI AİDATLARI - HESAP İŞLETİM ÜCRETİ HAKKINDA BİLGİLER:

1. Tüketici Hakem Heyeti’ne başvuru sınırı 01.01.2013'den başlayarak 1.191,52 TL dir, yani bu miktara kadar Tüketici Hakem Heyetine (THH) başvuru zorunludur.
Miktar bunun üzerinde ise Tüketici Mahkemesine (TM) başvuru zorunludur.

NOT: Büyükşehir statüsünde bulunan illerde faaliyet gösteren il hakem heyetlerinin uyuşmazlıklara bakmakla görevli ve yetkili olmalarına ilişkin alt parasal sınır 01.01.2013'den başlayarak 3.110,58 TL'dir. (Bu konuda yasada çelişki varmış. Antalya'da bu konuyu araştırdık, 1.191 TL üzeri İçin Tüketici Mahkemesine başvuru yapın, dediler.)

2. Kredi kullanırken alınan dosya masrafları (konut kredisi, tüketici kredisi) için THH'ye veya TM'ye başvuru hakkınız vardır. Dosya masrafının içeriğini banka ispatlamakla yükümlüdür. Eğer ispatlayamazsa ödemek zorunda kalır.
Örnek: Sizden 2.000 TL dosya masrafı alındı, TM'ye gittiniz, banka TM'ye savunma verir. TM'nin belirlediği bilirkişi masrafları inceler ve TM bilirkişi raporuna göre masrafın tamamını veya bir kısmını size iade edebilir.

3. İpotek fek (kaldırma) ücreti için THH'ye başvuru hakkınız hakkınız vardır. (Genelde bu ücret yasal sınır altında 250-500 TL civarı olduğu için TM'ye başvurulamaz.)
İpotek koyma ücreti için başvuru hakkı olup-olmadığını bilmiyorum.

4. Eğer konut kredisi borcunuzu erken kapatırsanız, bankanın yasal olarak %2 erken kapama cezası kesme hakkı vardır ve bu hak yasaldır. THH'ye veya TM'ye başvuru hakkınız yapmayın, %100 kaybedersiniz.

5. Kredinizi aynı bankada yapılandırdıysanız ve sizden %2 ceza kesildiyse bunun için THH'ye veya TM'ye başvuru hakkınız vardır ve %99 kazanırsınız. Ancak başka bankaya transfer ettiyseniz ve önceki bankanız sizden %2 ceza kesti ise THH'ye veya TM'ye başvuru yapmayın, %100 kaybedersiniz.

6. DASK zorunlu bir sigortadır, THH'ye başvuru yapmayın, %100 kaybedersiniz.

7. Konut Sigortası ve Hayat Sigortası isteğe bağlıdır, ancak siz sözleşmede "Bu sigortaları istemiyorum." diye bir şerh koymadıysanız, bu sigortaların ücretlerini geri isteme hakkınız olmaz.

8. THH'nin kararlarına karar tebliğinden 15 gün içinde TM'ye itiraz hakkı vardır. Bu durumda TM'nin verdiği karar kesin olur. Yargıtay'a gidilemez.
TM'nin kararlarına ise 15 gün içinde Yargıtay'a itiraz hakkı vardır.

9. Kredi kartı aidatları için THH'ye başvuru hakkınız vardır ancak sözleşmede kart aidatı yazıyorsa kazanma şansınız düşüktür. Kartınız eski ise, o yıllarda yapılan sözleşmelerde kart aidatı ücretinden pek bahsedilmediği için kazanma ihtimaliniz yüksektir.

10. Bildiğim kadarıyla "hesap işletim ücreti" konusunda THH'nin karar verme yetkisi olmadığına dair yargı kararı var, zaten birçok THH, hesap işletim ücreti başvurularını kabul etmiyor.

NOT: Hukukçu değilim. Yukarıdaki açıklamalar, bu konulardaki araştırmalarım ve tecrübelerim sonucunda öğrendiklerimdir. Sorumluluk kabul edemem. Çünkü THH'ler ve TM'ler aynı konuda farklı kararlar verilebiliyor. Yanlışım varsa düzeltiniz.


_____________________________



 
97 Mesaj
24 Temmuz 2013; 11:45:01 

quote:

Orijinalden alıntı: muksit_aksu

tarih
TÜRKİYE ******************ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜNE ;
Aşağıda açıklaması yapılan hukuki sebebe istinaden, ********* tarihinde kapatılan konut kredisi için, ******* nolu hesabımdan tahsil edilen ***** TL’lik ipotek FEK komisyonunun tarafıma iadesini, reddi sözkonusu ise şubeniz tarafından yazılı açıklamanın aşağıda belirttiğim mail adresine ya da fax numarasına gönderilmesini bilgilerinize arz ederim.

Hukuki Sebep : 5464 Sayılı Banka Kartları ve Kredi Kartları Kanununun,24.maddesi, 4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 6. ve 31. maddeleri, 4822 Sayılı Kanunla Değişik 4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 6. maddesine dayanarak hazırlanan Tüketici Sözleşmelerindeki Haksız Şartlar Hakkında Yönetmeliğin 7. maddesi ve Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 23.11.2005, E.2005/11428-K.2005/17306 ve 02.06.2008 tarih E.2008/4345-K.2008/6088 sayılı kararlarında belirtilen “satıcı, sağlayıcı ve kredi veren tarafından tüketici ile akdedilen sözleşmede kullanılan haksız sözleşme şartları geçersizdir.” hükmüne göre ayrıca ilgili Banka savunmasında fek ücretinin alınmasına gerekçe olarak gösterilen sözleşme hükümleri incelenmiş, sözleşmede fek ücretinin alınacağı ve ne kadar alınacağının açıkça yazılı olmadığı, oysa kredi kullanan tüketicilerden alınacak masraf ve kesintilerin sözleşmede açıkça yazılı olması gerektiği. Kaldı ki ipotek işlemi bankanın kendi alacağını garanti altına almak için yapmış olduğu bir işlem olup fek ücretinin de kendilerince karşılanması gerektiği, bu nedenle yasanın 4/A ve 10. maddelerine göre, tüketici talebinin yerine getirilmesi gerekmektedir.

Ad Soyad : İmza :
T.C. Kimlik No:
Cep Tel No: Fax NoE-Mail :

Mahkemeden önce bankaya yazmanız gereken dilekçe

Merhabalar,iyi günler,hayırlı Ramazanlar dilerim.
Bu verdiğiniz dilekçe örneği bankadan aldığımız konut kredisi ,ipoteğin fekki ücretinin geri alınması için değil mi?Peki yine aynı konut kredisinin: Dosya masrafı,Expertis ücreti,Hayat sigorta,...vs ücretlernin geri alınması içinde yine bu aynı dilekçeyi mi vereceğiz?Gayet tabii haliyle giriş kısmındaki metinde değişiklik olacaktır.Özellikle alt paragrafda belirttiğiniz ''Hukuki Sebep'' metni çok önemli orası aynı mı kalacak? Bilgilendirirseniz çok memnun olurum, şimdiden teşekkürler.Bir de sormak istediğim Bankadan aldığımız Tüketici kredisinde ki yasal olmayan kesinti ve masrafları geri talep ederken de yine bu dilekçe örneğini mi vereceğiz?


_____________________________



 
1 Mesaj
25 Temmuz 2013; 14:31:44 

bankaya ihtar posta yoluyla iadeli taahhütlü mü yollanıyor?

bir mail adresi vs yok atabileceğim.tek çare posta sanırım?!


_____________________________



196 Mesaj
25 Temmuz 2013; 15:33:53 

merhaba konut kredısı kullanmıştım ipotek fek için dilekçe vermiştim bugun cevap geldi.eklıyorum.şimdi ne yapmam lazım.27.01.2010 kesıntı tarıhı.bu tarıhtekı parayı alabılırmıyım.yardımlarınızı beklıyorum.garanti bank
0


_____________________________

Fiat Marea Liberty 2004 // Samsung Galaxy Note 2 Marble White (N7100)


519 Mesaj
25 Temmuz 2013; 15:38:54 



 
1 Mesaj
25 Temmuz 2013; 15:43:49 

quote:

Orijinalden alıntı: yahsiman1

merhaba konut kredısı kullanmıştım ipotek fek için dilekçe vermiştim bugun cevap geldi.eklıyorum.şimdi ne yapmam lazım.27.01.2010 kesıntı tarıhı.bu tarıhtekı parayı alabılırmıyım.yardımlarınızı beklıyorum.garanti bank
0


DİLEKÇİyi nasıl yolladınız?


_____________________________



196 Mesaj
25 Temmuz 2013; 16:08:58 

quote:

Orijinalden alıntı: emirim12


DİLEKÇİyi nasıl yolladınız?

iadeli taahhütlü ptt ile



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi yahsiman1 -- 25 Temmuz 2013; 16:09:40 >


_____________________________

Fiat Marea Liberty 2004 // Samsung Galaxy Note 2 Marble White (N7100)


7974 Mesaj
25 Temmuz 2013; 17:00:22 

quote:

Orijinalden alıntı: tek_Türk

fek ücreti kalktı!

http://www.sabah.com.tr...alem-ucretten-vazgecti/

Vay anasını diyorum, resmileştiyse harika haber bence. Zorunlu hayat sigortasını da
kaldırmışlar diyor, ama bu bana mantıksız geldi, ben kredi çekmişim, sigortam yoksa
ölünce kimden alacak parayı

quote:

zorunlu hayat sigortasının yanı sıra kiralık kasa ziyaret ücreti, konut kredisinde ipotek kaldırma ücreti, bozuk para değiştirme ücreti ve işletimsizlik ücreti (hesabını hiç kullanmayandan alınan) olduğu öğrenildi.


_____________________________

Audio / Video : Onkyo TX-SR 707 | Pure Acoustics SlimDream | Popcorn Hour C-200 | Samsung 40C6000 LED TV | Logitech Harmony 520 | Onkyo Aktif Sub | Vu+ Solo2
PC : MSI P67A-GD65 (B3), Intel 2500K @ 4.00 Ghz (COOLER MASTER Hyper 212 Plus), Samsung S24B350H, GSKILL RipjawsX 1600Mhz 8GB (2x4GB), HIS Radeon HD 5770 1 GB, Coolermaster HAF912 Plus, CORSAIR Force 60GB SATA 6.0Gb/s 550-490MB/s + MAXTOR 750 GB EX, Ocz Fatality 550W PSU, NEC Sata D/L 18X, Logitech MX 1000 Laser | Logitech Formula Force EX Direksiyon
Muhtelif : LG G2 Siyah 32 GB | Ipad 4 16GB | Audio Technica ATH-CKS77 | Canon 60D with 18-55 & 50mm f1.8 | Nintendo Wii | Braun 790cc | Philips Bodygroom TT2021


519 Mesaj
25 Temmuz 2013; 18:42:51 

quote:

Orijinalden alıntı: eozen81



Gazete haberi öyle diyor, ama gerçek yaşanılarak öğrenilecek.
Haber doğru ve hala banka hala yahsiman1 e hala 350 TL fek ücreti istiyorsa mahkemelik bir konu olur.


 
993 Mesaj
25 Temmuz 2013; 18:45:23 

quote:

Orijinalden alıntı: tek_Türk


Gazete haberi öyle diyor, ama gerçek yaşanılarak öğrenilecek.
Haber doğru ve hala banka hala yahsiman1 e hala 350 TL fek ücreti istiyorsa mahkemelik bir konu olur.

ben ipotek fek kağıdını daha almadım banka sizi arayacağız dedi(eski banka) yapılandırmaya gittim taşıdım borcumu ziraate. Ancak eski bankam hala beni aramadı.Sadece kapanma dekontunu alıp ziraate verdim o kadar.Geçen hafta aradım bugün yarın dediler ?Kaç gün sürüyor bu işlem


_____________________________



519 Mesaj
25 Temmuz 2013; 18:54:50 

quote:

Orijinalden alıntı: bilal47

fek ücreti kalktı!

http://www.sabah.com.tr...alem-ucretten-vazgecti/

Vay anasını diyorum, resmileştiyse harika haber bence.

zorunlu hayat sigortasının yanı sıra kiralık kasa ziyaret ücreti, konut kredisinde ipotek kaldırma ücreti, bozuk para değiştirme ücreti ve işletimsizlik ücreti (hesabını hiç kullanmayandan alınan) olduğu öğrenildi.

Haber doğru ve hala banka hala yahsiman1 e hala 350 TL fek ücreti istiyorsa mahkemelik bir konu olur.
Kaç gün sürüyor bu işlem

Bildiğim kadarıyla fek ile ilgili işlemler genel merkezden düzenleniyor. Tahminen max 1 hafta sürer.



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi tek_Türk -- 25 Temmuz 2013; 18:55:11 >


 
993 Mesaj
25 Temmuz 2013; 18:58:04 

quote:

Orijinalden alıntı: tek_Türk


Bildiğim kadarıyla fek ile ilgili işlemler genel merkezden düzenleniyor. Tahminen max 1 hafta sürer.

hocam 3 hafta önce işlmelerim bitti bugün yarın gelir demeleri oyalama mıdır yoksa gerçekten olabilir mi? Bir de bu ipotek fek kağıdını hem yeni bankama hem tapuya vermem gerekiyor değil mi?


_____________________________



519 Mesaj
25 Temmuz 2013; 19:07:07 

Oyalama olduğunu zannetmem, ama onlardan bir tür insan. İşini doğru yapana rastlarsan 1 haftaya gelmez bitirirsin, yoksa 2-3 haftada geçer.
Tedbirli olmak her zaman iyidir. Noterden aslının aynıdır onaylı çoğalt yazıyı, bankaya ve tapuya ver.


 
46 Mesaj
26 Temmuz 2013; 1:32:22 

benim masraflar dekontumda krediyi 2012 nisanda kullandim bu arada.ekspertiz , kredi kullandirim ve ipotek tesis ucreti adi altinda kesinti var.bu ipotek tesis ucreti nedir sizlerdende boyle bir ucret alindimi.ben bu ucretide thh talep edebilirmiyim



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi 56eno56 -- 26 Temmuz 2013; 1:33:05 >


_____________________________

Alisverislerim:adios06, bulutcy,freev,SIKILHAN7

HER CANLI ÖLÜMÜ TADACAKTIR


 
0 Mesaj
29 Temmuz 2013; 16:00:05 

Arkadaşlar ipotek fek işleminden ücret alınmaması ile ilgili olarak bankaların genel merkezlerine faks veya email atmanızın faydalı olacağı kanısındayım.Şahsen ben borcumu zamanında ödediyimden, bankanın kredi kartını kullandığımdan ve otamatik ödeme talimatım olduğundan bahisle finansbanka hem mail hem faks çektim, o günün ertesine bankadan bei arayarak işlemin ücretsiz yapılacağı bildirildi. Ve ücretsiz olarak bu yazıyı alarak ipoteği kaldırdım. Bu arada tapu 16,90 tl tapu harç parasıı almaya başlamış bilginiz olsun.


_____________________________



105 Mesaj
1 Ağustos 2013; 5:40:40 

sayın doğru söz, ben halk bankasından 5 ay önce çekmiş olduğum konut kredisini gene aynı bankanın aynı şubesinde yaıpaldırdım. benden % 2 erken kapama cezası yani 73.000 liraya 1460 lira aldılar. bir de 10 yıllık vadeyi 7 yıla düşürdüm 250 lirada vade değişikliği parası aldılar. bu paraları alırkende 1460 lira erken kapama parası ve vade değişikliği 250 olmak üzere 1710 lira ödemeyi kabul ediyorum yazılı bir belge imzalattılar. imzalamasam kredi yapılandırmayacaklardı. şimdi ben denizli oturuyorum nereye müracat edeyim. şikayet etsem sonucu ne olur. ne dersiniz tşkrler.


_____________________________



 
97 Mesaj
1 Ağustos 2013; 8:17:36 

quote:

Orijinalden alıntı: Stilt_Skin

sayın doğru söz, ben halk bankasından 5 ay önce çekmiş olduğum konut kredisini gene aynı bankanın aynı şubesinde yaıpaldırdım. benden % 2 erken kapama cezası yani 73.000 liraya 1460 lira aldılar. bir de 10 yıllık vadeyi 7 yıla düşürdüm 250 lirada vade değişikliği parası aldılar. bu paraları alırkende 1460 lira erken kapama parası ve vade değişikliği 250 olmak üzere 1710 lira ödemeyi kabul ediyorum yazılı bir belge imzalattılar. imzalamasam kredi yapılandırmayacaklardı. şimdi ben denizli oturuyorum nereye müracat edeyim. şikayet etsem sonucu ne olur. ne dersiniz tşkrler.

1.191 TL üzeri için Tüketici Mahkemesi'ne (İlde T.M. yoksa, Asliye Hukuk Mahkemesi'ne) başvurmak gerekiyor. Ancak size bir taahhütname imzalattıkları için kazanma şansınız düşebilir. Hukukçuya danışın.


_____________________________



105 Mesaj
1 Ağustos 2013; 14:56:08 

quote:

Orijinalden alıntı: dogru_soz


1.191 TL üzeri için Tüketici Mahkemesi'ne (İlde T.M. yoksa, Asliye Hukuk Mahkemesi'ne) başvurmak gerekiyor. Ancak size bir taahhütname imzalattıkları için kazanma şansınız düşebilir. Hukukçuya danışın.

teşekkür ederim. bir hukukçuya danışayım.sonucu yazarım.


_____________________________



704 Mesaj
12 Ağustos 2013; 21:22:09 

8 yıl sonra nihayet iş bankası konut kredim bitti, şimdi ise ipotek kaldırma işlemi yapacağım banka benden ücret talep edecek mi? Yapmam gereken işlem nedir? Bankaya müracaat edip kağıdı alıp tapuya mı vereceğim?


_____________________________



704 Mesaj
13 Ağustos 2013; 21:01:05 

Bu gün bankaya müracaat edip dilekçeyi verdik, yazı Cuma gününe kadar gelecekmiş, masraf var mı diye sordum; Masraf var ama size yok dedi. Bende fazla karıştırmadan bankayı terk ettim.


_____________________________



 
29 Mesaj
15 Ağustos 2013; 11:30:54 

arkadaşlar

******ücretsiz 15 bankadan şartlarınıza göre konut kredisi teklifi almak için www.ev-konutkredisihesaplama.blogspot.com adresini ziyaret edebilirsiniz.

incelemenizde fayda var, ayrıca masraf ve diğer giderleride ayrıntılı olarak görebiliyorsunuz....


_____________________________

güvenli alışveriş siteleri


 
0 Mesaj
21 Ağustos 2013; 15:45:39 

Konut kredisi yeniden yapılandırdım. İpotek tesisi ve ipotek fekki ayrıca komisyon masrafı için türkiye finans katılım bankasınnı hakem heyetine verdim daha sonuçlanmadı 3 ayı geçti.


_____________________________

5055113438


 
19 Mesaj
22 Ağustos 2013; 14:00:07 

Bugün Garanti Bankası'na iptotek fek yazısı için başvurdum, 350 tl istediler


_____________________________



401 Mesaj
28 Ağustos 2013; 3:17:47 

Noterle ihtarname çekmiştim yaklaşık 1ay sonra şöyle bir cevap geldi

Öncelikle görüşlerinizi bizimle paylaştığınız için teşekkür ederiz. İpotek fek ücreti ile ilgili iletiniz Bankamızca incelenmiştir.

Bankacılık hizmetleri ile ilgili müşterilerimizden alınması gereken ücret, komisyon ve masraflara ait tarife Genel Müdürlüğümüzce tespit edilmekte ve şubelerimizce bu oranlar dahilinde müşterilerimizden ücret talep edilmektedir.

İpotek fekki için asgari 300-TL ve bu tutar üzerinden %5 B.S.M.V masraf tahsil edilmektedir.

Bilgilerinize sunar, Bankamızla çalışmayı tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.


Saygılarımızla,

Akbank T.A.Ş.

bundan sonra ne yapmalıyım arkadaşlar


_____________________________


| Intel i5 2500k | Asus P867Pro | | 2x HIS 6950 2GB CrossfireX | Corsair Force Gt 120GB SSD | Gskill RipjawsX 2x2GB 1333 Mhz CL7 DDR3 | 3X WD Green 3 TB İntellipower 64 Mb WD30EZRX | Samsung PX2370 2ms Led Full HD | Thermalte Toughpower XT 775W PSU | Cooler Master HAF X Full Tower Kasa | Logitech G19 Keyboard | Logitech G700S Mouse | | Logitech HD Webcam C270 | Edifier M3300SF 2.1 Speaker | Razer Goliathus Speed Edition |
WD My Book 3TB 3.5" USB 3.0 Taşınabilir Disk | Asus DSL-N55U Dual-Band Wireless-N600 Gigabit 2xUSB |
Adore PCT-45 Wenge Çalışma Masası |


608 Mesaj
28 Ağustos 2013; 9:13:35 


quote:

Orijinalden alıntı: m.gokmen

Noterle ihtarname çekmiştim yaklaşık 1ay sonra şöyle bir cevap geldi

Öncelikle görüşlerinizi bizimle paylaştığınız için teşekkür ederiz. İpotek fek ücreti ile ilgili iletiniz Bankamızca incelenmiştir.

Bankacılık hizmetleri ile ilgili müşterilerimizden alınması gereken ücret, komisyon ve masraflara ait tarife Genel Müdürlüğümüzce tespit edilmekte ve şubelerimizce bu oranlar dahilinde müşterilerimizden ücret talep edilmektedir.

İpotek fekki için asgari 300-TL ve bu tutar üzerinden %5 B.S.M.V masraf tahsil edilmektedir.

Bilgilerinize sunar, Bankamızla çalışmayı tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.


Saygılarımızla,

Akbank T.A.Ş.

bundan sonra ne yapmalıyım arkadaşlar

akbank benden de istedi. sanirim mecbur odeyecegiz sonra hakem heyetine basvuracagiz. islemlerden birbirimizi haber edelim.



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________



704 Mesaj
28 Ağustos 2013; 17:42:01 

İş bankası ostim şubesine ipotek fek yazısı için başvurduktan 1 hafta sonra yazı geldi bankaya 1 kuruş bile ödemedim. Oradan aldığım yazıyı Etimesgut tapuya götürdüm oradan sadece 36 TL civarı ziraat bankasına yatırmam gereken harç çıktı onuda yatırıp tapuda ki işimi hallettim. İŞ BANKASI BENDEN HİÇ BİR ÜCRET TALEP ETMEDİ.


_____________________________



 
69 Mesaj
28 Ağustos 2013; 21:54:20 

arkadaşlar bankadan konut kredisini kapattım ipoteğin kaldırılmasını istedim. genel müdürlüğe yazı yazacaklarını ve tapudan bir belge almamı istediler. böyle bişi var mı ? o kadar ipotek kaldırılması için yazı okudum hiçbirinde böyle bi belge göremedim acil yardım....


_____________________________

NEDEN HERKES DELİ OLMAYA ÇALIŞIYOR. BU DA BENİ DELİ EDİYOR....


704 Mesaj
29 Ağustos 2013; 12:28:06 

quote:

Orijinalden alıntı: edgesoul

arkadaşlar bankadan konut kredisini kapattım ipoteğin kaldırılmasını istedim. genel müdürlüğe yazı yazacaklarını ve tapudan bir belge almamı istediler. böyle bişi var mı ? o kadar ipotek kaldırılması için yazı okudum hiçbirinde böyle bi belge göremedim acil yardım....

Bir üst mesajı oku


_____________________________



 
112 Mesaj
3 Eylül 2013; 16:47:14 

quote:

Orijinalden alıntı: dogru_soz

DOSYA MASRAFI - YAPILANDIRMA - İPOTEK ÜCRETİ - SİGORTALAR - KREDİ KARTI AİDATLARI - HESAP İŞLETİM ÜCRETİ HAKKINDA BİLGİLER:

1. Tüketici Hakem Heyeti’ne başvuru sınırı 01.01.2013'den başlayarak 1.191,52 TL dir, yani bu miktara kadar Tüketici Hakem Heyetine (THH) başvuru zorunludur.
Miktar bunun üzerinde ise Tüketici Mahkemesine (TM) başvuru zorunludur.

NOT: Büyükşehir statüsünde bulunan illerde faaliyet gösteren il hakem heyetlerinin uyuşmazlıklara bakmakla görevli ve yetkili olmalarına ilişkin alt parasal sınır 01.01.2013'den başlayarak 3.110,58 TL'dir. (Bu konuda yasada çelişki varmış. Antalya'da bu konuyu araştırdık, 1.191 TL üzeri İçin Tüketici Mahkemesine başvuru yapın, dediler.)

2. Kredi kullanırken alınan dosya masrafları (konut kredisi, tüketici kredisi) için THH'ye veya TM'ye başvuru hakkınız vardır. Dosya masrafının içeriğini banka ispatlamakla yükümlüdür. Eğer ispatlayamazsa ödemek zorunda kalır.
Örnek: Sizden 2.000 TL dosya masrafı alındı, TM'ye gittiniz, banka TM'ye savunma verir. TM'nin belirlediği bilirkişi masrafları inceler ve TM bilirkişi raporuna göre masrafın tamamını veya bir kısmını size iade edebilir.

3. İpotek fek (kaldırma) ücreti için THH'ye başvuru hakkınız hakkınız vardır. (Genelde bu ücret yasal sınır altında 250-500 TL civarı olduğu için TM'ye başvurulamaz.)
İpotek koyma ücreti için başvuru hakkı olup-olmadığını bilmiyorum.

4. Eğer konut kredisi borcunuzu erken kapatırsanız, bankanın yasal olarak %2 erken kapama cezası kesme hakkı vardır ve bu hak yasaldır. THH'ye veya TM'ye başvuru hakkınız yapmayın, %100 kaybedersiniz.

5. Kredinizi aynı bankada yapılandırdıysanız ve sizden %2 ceza kesildiyse bunun için THH'ye veya TM'ye başvuru hakkınız vardır ve %99 kazanırsınız. Ancak başka bankaya transfer ettiyseniz ve önceki bankanız sizden %2 ceza kesti ise THH'ye veya TM'ye başvuru yapmayın, %100 kaybedersiniz.

6. DASK zorunlu bir sigortadır, THH'ye başvuru yapmayın, %100 kaybedersiniz.

7. Konut Sigortası ve Hayat Sigortası isteğe bağlıdır, ancak siz sözleşmede "Bu sigortaları istemiyorum." diye bir şerh koymadıysanız, bu sigortaların ücretlerini geri isteme hakkınız olmaz.

8. THH'nin kararlarına karar tebliğinden 15 gün içinde TM'ye itiraz hakkı vardır. Bu durumda TM'nin verdiği karar kesin olur. Yargıtay'a gidilemez.
TM'nin kararlarına ise 15 gün içinde Yargıtay'a itiraz hakkı vardır.

9. Kredi kartı aidatları için THH'ye başvuru hakkınız vardır ancak sözleşmede kart aidatı yazıyorsa kazanma şansınız düşüktür. Kartınız eski ise, o yıllarda yapılan sözleşmelerde kart aidatı ücretinden pek bahsedilmediği için kazanma ihtimaliniz yüksektir.

10. Bildiğim kadarıyla "hesap işletim ücreti" konusunda THH'nin karar verme yetkisi olmadığına dair yargı kararı var, zaten birçok THH, hesap işletim ücreti başvurularını kabul etmiyor.

NOT: Hukukçu değilim. Yukarıdaki açıklamalar, bu konulardaki araştırmalarım ve tecrübelerim sonucunda öğrendiklerimdir. Sorumluluk kabul edemem. Çünkü THH'ler ve TM'ler aynı konuda farklı kararlar verilebiliyor. Yanlışım varsa düzeltiniz.

Sayın Dogru_söz,

benim durumum 5 nolu maddeye uyuyor. Aynı bankadan yapılandırma yaptım ve yüzde 2 yapılandırma bedeli kestiler. Bu durumda geri alma ihtimalimin yüksek olduğunu söylemişssiniz. Fakat ilgili sözleşmede erken kapama bedeli olarak yüzde 2 komisyon alınır diye bir madde var. Benim durumum taksitlerimi ödemeye devam ettiğim için erken kapama değil ama yapılandırma olarak geçtiğinden bunu kapsamaz diye düşünüyorum.

Forumdaşlar erken kapama bedeli olarak sözleşmesinde yüzde 2 bedel alınır diye madde olup da başvuran var mı acaba?


_____________________________



 
97 Mesaj
3 Eylül 2013; 19:44:29 

quote:

Orijinalden alıntı: astalavista_b

Sayın Dogru_söz,

benim durumum 5 nolu maddeye uyuyor. Aynı bankadan yapılandırma yaptım ve yüzde 2 yapılandırma bedeli kestiler. Bu durumda geri alma ihtimalimin yüksek olduğunu söylemişssiniz. Fakat ilgili sözleşmede erken kapama bedeli olarak yüzde 2 komisyon alınır diye bir madde var. Benim durumum taksitlerimi ödemeye devam ettiğim için erken kapama değil ama yapılandırma olarak geçtiğinden bunu kapsamaz diye düşünüyorum.

Forumdaşlar erken kapama bedeli olarak sözleşmesinde yüzde 2 bedel alınır diye madde olup da başvuran var mı acaba?

Sanayi ve Ticaret Bakanlığının tüketici sitesindeki Tüketici Bülteni'nin 18. sayısını indirip Yargıtay Üyesi Candaş İLGÜN'ün yazısını okuyunuz, link:
http://www.tuketici.gov..._tr&open=7&cat=bultenGN


_____________________________



 
112 Mesaj
5 Eylül 2013; 16:23:52 

quote:

Orijinalden alıntı: dogru_soz


Sanayi ve Ticaret Bakanlığının tüketici sitesindeki Tüketici Bülteni'nin 18. sayısını indirip Yargıtay Üyesi Candaş İLGÜN'ün yazısını okuyunuz, link:
http://www.tuketici.gov..._tr&open=7&cat=bultenGN


Teşekkürler yargıtay üyesi sizin de belirttiğiniz gibi aynı bankadan yapılandırmadan alınan %2 komisyon ücretinin haksız bulunup kararın açıkça yargıtay tarafından da onaylandığını belirtmiş :

"Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2011/9823 Esas 2011/19204 Karar 15.12.2011 Tarihli Onama ilamı ile yerel mahkemenin gerekçesindeki nedenlerle” Somut olayda bankayı yeniden yapılandırmaya zorlamak yasal olarak mümkün olmamakla birlikte banka kendi inisiyatifiyle yapılandırmayı kabul ettiğine göre tüketiciye yapılandırma ile ilgili faiz oranını her şey dâhil olmak üzere net biçimde ve kalan süre için ödenecek taksit tutarını bildirerek yapmak zorundadır. Borç yapılandırmasını kabul eden bankanın erken ödeme komisyonu adı altında ve plan değişikliği adı altında yeniden ücret talep etmesi usul ve yasaya aykırıdır. Faiz oranlarındaki düşüş nedeniyle bankanın yeniden yapılandırma talebini kabul ettiği, bu nedenle komisyon adı altında ücret talep etmesinin usul ve yasaya uygun olmadığı, aksi halin haksız şart niteliğinde olacağı” açıklanmıştır.

Bu karardan anlaşıldığı üzere Yüksek Özel Daire konut kredisinin borçlu tüketici tarafından tamamen kapatılması halinde erken ödeme cezasının alınabileceğini ancak kredi kapatılmayıp bankanın kendi inisiyatifi ile tüketicinin düşen faiz oranı sonrası önceki krediyi görünürde kapatıp yeni faiz oranından kredi kullandırmasını kredi kapama olarak kabul etmemektedir

SONUÇ:

Yargıtay 13. Hukuk Dairesinin emsal kararlarından anlaşılacağı üzere; Konut kredisinin gerçekte kapatılmadığı halde bankanın düşen faiz oranı sonrasında müşterisini kaybetmemek için krediyi yeniden pazarlama düşüncesiyle yeni bir sözleşme yaparak kredi kullandırması ve önceki krediyi kapatma göstererek erken ödeme cezası almasını sözleşme ve Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’un genel ilkelerine aykırı bulmaktadır."

Candaş İLGÜN
Yargıtay 13. Hukuk Dairesi Üyesi







_____________________________



317 Mesaj
10 Ekim 2013; 6:00:23 

quote:

Orijinalden alıntı: yahsiman1

merhaba konut kredısı kullanmıştım ipotek fek için dilekçe vermiştim bugun cevap geldi.eklıyorum.şimdi ne yapmam lazım.27.01.2010 kesıntı tarıhı.bu tarıhtekı parayı alabılırmıyım.yardımlarınızı beklıyorum.garanti bank
0


Foto discovery ile çekilmiş :D


_____________________________



 
141 Mesaj
10 Ekim 2013; 18:59:00 

ipotek fekki ödedim geri almak için ne yapmalıyım peki ?


_____________________________



 
1163 Mesaj
11 Ekim 2013; 18:33:45 

arkadaşlar bugün yapıkredi bankasında işim vardı. bu arada temmuzda biten konut kredim için ipoteğin kaldırılması için başvurdum.
bu arada sordum ücret kalktı mı diye. evet dediler artık bu işlem için komisyon alınmayacak dediler. dilekçemi verdim . ipoteği kaldıracaklar.


_____________________________

MSI Z77A-GD65//İNTEL I7 2600K 7/24 4600MHZ//ASUS GTX780 DIRECTCU II GDDR5 3GB 384BIT
CORSAIR VENGEANCE 4X4GB DDR3 1866MHZ CL9 1.5v//INTEL240GB 520 Serisi Sata 3.0 SSD//CORSAIR H90 HYDRO
SİLVERSTONE STRİDER GOLD 1000W ST1000G//CORSAİR OBSİDİAN 800D


749 Mesaj
11 Ekim 2013; 18:54:43 

Arkadaşları konut kredisine ait dosya masrafina yasal faiz uygulanıyor mi?Ben 2008de kredi kullandım 1100tl masraf kesildi.THH iade kararı verdi diyelim banka bana 5sene öncesinin 1100lirasını mi ödeyecek sadece?



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi diabrek -- 11 Ekim 2013; 18:55:20 >


_____________________________

DH KAFKASYA SEVDALILARI
Şerefsizce yaşamaktansa şerefimle ölürüm

www.TekLinkFilmlerim.Com


 
141 Mesaj
13 Ekim 2013; 20:10:15 

quote:

Orijinalden alıntı: fagala



akbank benden de istedi. sanirim mecbur odeyecegiz sonra hakem heyetine basvuracagiz. islemlerden birbirimizi haber edelim.

HOCAM NAPTINIZ BASVURDUNUZMU BENDE AKBANKA VERDİM ÜCRET BERABER HAREKET EDELİM.


_____________________________



317 Mesaj
13 Ekim 2013; 20:26:20 

Bende vakıfbanka ödediğim 210 lira fek ücreti için hakem heyetine başvurdum 2,5 ayda sonuç lehime çıktı bankaya gittim ve üst mahkeme olan tüketici mahkemesine şikayet ettiklerini öğrendim ama 1 ayı geçti ne bir sonuç ne bana gelen bir mahkeme celbi falan var. Şu anda ne yapmalıyım arkadaşlar elim kolum bağlı oturuyorum acaba banka yalan mı söyledi :/


_____________________________



608 Mesaj
13 Ekim 2013; 23:09:32 

quote:

Orijinalden alıntı: bazukaden


HOCAM NAPTINIZ BASVURDUNUZMU BENDE AKBANKA VERDİM ÜCRET BERABER HAREKET EDELİM.

Merhaba, ben daha ödemedim . Parayı istemişlerdi ben bir daha bankaya uğramadım. Yakın bir zamanda ödeme yapacağım. Ondan sonra hakem heyetine başvuru yapacağım. bana geriye ödemezler gibi geliyor.... hayırlısı bakalım..


_____________________________



 
44 Mesaj
1 Kasım 2013; 12:27:51 

garanti 350 tl istedi.
daha öncede kart ücreti kesmişlerdi ve hakem heyetinden iadesini almıştım. şimdi bu parayı da geri alacağım ama bir sürü uğraştıracaklar. bankalara ciddi bir yaptırım olması şart.


_____________________________



5532 Mesaj
15 Kasım 2013; 17:38:30 

quote:

Orijinalden alıntı: dokuman4444

garanti 350 tl istedi.
daha öncede kart ücreti kesmişlerdi ve hakem heyetinden iadesini almıştım. şimdi bu parayı da geri alacağım ama bir sürü uğraştıracaklar. bankalara ciddi bir yaptırım olması şart.

ipotek ile ilgisiz ancak yk'den kullanmış olduğum konut kredisini yatırdığım hesaba 6ayda bir 50tl hesap işletim ücreti masraf ekleniyormus henüz 1 yıl oldu..
hepiniz ödediniz mi? bu masrafı arkadaşlar 5 yıl da 500tl ek masraf demek..
yol gösterirseniz sevinirim..


_____________________________



 
44 Mesaj
16 Kasım 2013; 13:13:52 


quote:

Orijinalden alıntı: caver


ipotek ile ilgisiz ancak yk'den kullanmış olduğum konut kredisini yatırdığım hesaba 6ayda bir 50tl hesap işletim ücreti masraf ekleniyormus henüz 1 yıl oldu..
hepiniz ödediniz mi? bu masrafı arkadaşlar 5 yıl da 500tl ek masraf demek..
yol gösterirseniz sevinirim..

Hocam hakem heyetine basvurup iadesini alirsin. Bir daha kesemezler zaten. Kesenlerse de tekrar heyete basvurup alirsin.



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________



283 Mesaj
17 Kasım 2013; 16:59:18 


quote:

Orijinalden alıntı: Lazomir

Bende vakıfbanka ödediğim 210 lira fek ücreti için hakem heyetine başvurdum 2,5 ayda sonuç lehime çıktı bankaya gittim ve üst mahkeme olan tüketici mahkemesine şikayet ettiklerini öğrendim ama 1 ayı geçti ne bir sonuç ne bana gelen bir mahkeme celbi falan var. Şu anda ne yapmalıyım arkadaşlar elim kolum bağlı oturuyorum acaba banka yalan mı söyledi :/

E Devletten bir bakın adınıza açılmış bir dava var mı ?
Eğer yoksa icra dairesine gidip icra takibi başlatın.



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________


Kişi Bilmediğinin Düşmanıdır. (HZ.ALİ)


95 Mesaj
19 Kasım 2013; 11:37:11 

arkadaşlar nasipse bende ev alıcam alacağım evde ipotek varmış satan şahıs tanıdık biri bana dediki evi daha önce alıcaklardı expertiz yapıldı ipotek konuldu ama bazı evraklarda skntı çıktı kredi onaylanmadı ve evin üzerinde ipotek duruyor onu kaldırıcam dedi acaba başka bir katekullemi var yoksada bu ipotek hemen kalkarmı ..yani kredi kullanılmamış sadece ipotek yapılmış onu kaldırmak nekadar sürer


_____________________________

Herşeyi bilmene gerek yok haddini bil yeter..

2013 Toyota Yaris Hybrid Spirit e-cvt Sedef Beyaz


 
44 Mesaj
19 Kasım 2013; 22:55:52 

Merhaba,
Öncelikle vermiş olduğunuz bilgiler için teşekkür ederim. Ben 2008 tarihinde konut kredisi kullandım baya yüklü bir tutar benden alındı, ekstra2 kere yapılandırma yaptırdım. Bir adet detüketici kredisi kullandım. Iade talebinde bulunmak için fek , tüketici masrafı ve konut kredisi için ayrı ayrı mı talepte bulunayım? Sebebi ise fek ve tüketici masrafı az olduğundan thh den alabilmek, ne önerirsiniz?
3375 dosya masrafı ( sadece masraftır, sigortalar yoktur)
1041 1. Yapılandırma
965 2. Yapılandırma
833 3. Yapılandırna
183 tüketici kredisi masrafı
216 tl de ipotek fek isteniyor

Sizlerden istediğim hepsi için ayrı thh ye mi vereyim yoksa direkt tüketici mahkemesine mi başvurayım?



< Bu ileti tablet sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________



5532 Mesaj
8 Aralık 2013; 10:02:01 

arkadaşlar,

siz deneymlsiniz aranızda dosya masrafı, yeniden yapılandırma masrafı(yüzde2), konut kredi taksiti yatırmak için açılmış hesaptan alınan hesap işletim ücreti, v.b. kesintileriniz olmuştur bunları geri alabildiniz mi acaba?


_____________________________



 
769 Mesaj
24 Aralık 2013; 23:30:48 

hala bu ücret alınıyor.350 tl istedi finansbank.ödedikten sonra hakem heyeti yolu gözüktü.


29 Mesaj
2 Ocak 2014; 11:17:48 

yapıkredi bankasında çalışan bi akrabam bizde ipotek fevk ücreti kaltı almıyoruz dedi.Başka bir arkadaşımda ING banktan konut kredisi çekmişti ve kredisi bitti onada en son bankaya gittiğinde bu ücreti artık almadıklarını söylemişler.ben denizbank ile haila uğraşıyorum.Ne asalak bir bankaymış arkadaş.Aralık 2013 ten sonra ipotek fevk yazısını ücret vermeden alan varmı arkadaşlar?


_____________________________



608 Mesaj
4 Ocak 2014; 1:17:14 

Akbank a bizde ödedik geçen ay ipotek fek ücreti 300 tl. Bugün THH başvuru yaptk bakalım. 2-3 hafta sonra da dosya masrafı için başvuru yapacağım. ikisi beraber 1200 tl yi geiyor diye ayrı ayrı başvuru yapıyorum..


_____________________________



 
11 Mesaj
4 Ocak 2014; 2:14:14 

Ben is bakasina 1800 TL dosya masrafi ödedim. Kredinin bitmesine 17 ay var.nereye nasil ne zaman başvurabilirim acaba?



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________



181 Mesaj
8 Ocak 2014; 19:39:33 

Her siteden ipotek fek yazısı bulmak kolay ama sayfada da bir dilekçe örneği olsa fena olmaz.



< Bu ileti tablet sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________

Bu dilden firar eden her söz, yaydan çıkmış ok gibi, Sözler bazen bir hazine, bazen dermansız bir dert tipi !
2011 Seat İbiza 1.4 Referance / Nikon D5100 18-105 VR / Sony PS3 Slim Move 320gb / Apple Ipad Mini Wi-Fi 32 Gb Beyaz / Asus F3SR / Apple İphone 5 16 Gb


 
62 Mesaj
10 Mart 2014; 17:26:45 


2009 yılında kullandığım kredi için bende bugün akbank a 300 tl ödedim.

1500 dosya masrafı
1000 yapılandırma
300 fek
500 ekspertiz için ödeme yapmıştım.Bunların tamamı için thh ye gideceğim.bakalım sonuç ne olacak


_____________________________

tahtaravalli


5532 Mesaj
10 Mart 2014; 23:27:11 

quote:

Orijinalden alıntı: mtatar19


2009 yılında kullandığım kredi için bende bugün akbank a 300 tl ödedim.

1500 dosya masrafı
1000 yapılandırma
300 fek
500 ekspertiz için ödeme yapmıştım.Bunların tamamı için thh ye gideceğim.bakalım sonuç ne olacak


bilgilendirirseniz süreç hakkında memnun oluruz hocam..
birde ben tam arakamları hatırlamıyorum 1350 tl civarıydı tüm herşey, 2 ay önce 700tl ara ödeme için yapılandırma yuzde2 ceza ödemedim


_____________________________