- x
Tapu Dairesinde ki daire numarası ile proje numarasının tutmaması..
19 Cevap13541 Görüntüleme1 Favori
Bu konudaki kullanıcılar: hiç
  Seçkin Yorumlar Yazdır
Sayfa: [1]
Giriş
Mesaj


 
4956 Mesaj
26 Şubat 2011; 13:32:30 
Bu mesajla ilgili şikayetinizi bu icon a tıklayarak yapabilirsiniz. Şikayet PM

Arkadaşlar apartmanımızda böyle bir sorun var ki bu sitenin tümünde mevcut galiba..

Ben şimdi 2 numarada oturuyorum. Fakat belediye ki proje de oturduğum daire 4 numara gözüküyor. Tapuda da 2 numara olarak kayıtlı. Yani bizim müteaahhidin hatası.

Bu yanlışlıkta apartmandan birinin kredi çekmesi üzerine farkına varılmış bir durum.

Böyle bir durum ile karşılaşan oldu mu? Karşılıklı satıştan başka nasıl bir çözüm olabilir sizce..



87 Mesaj
26 Şubat 2011; 13:48:17 

aynı olay bizim sitede de var aynı şekilde bi kredi çekme olayında ortaya çıkmış. yani belediyenin imar işlerinden kağıt alıp tapudan düzeltiliyor dediler ama ne kadar doğru veya uygulanabilir bi fikrim yok istiyorsan öyle bir dene.

(ben daha düzeltmedim yanlış anlama olmasın)


_____________________________




 
4956 Mesaj
26 Şubat 2011; 14:10:08 


quote:

Orijinalden alıntı: gry_tr

aynı olay bizim sitede de var aynı şekilde bi kredi çekme olayında ortaya çıkmış. yani belediyenin imar işlerinden kağıt alıp tapudan düzeltiliyor dediler ama ne kadar doğru veya uygulanabilir bi fikrim yok istiyorsan öyle bir dene.

(ben daha düzeltmedim yanlış anlama olmasın)


hocam şimdi emlakçı biri ile konuştum..

iki seçenek var dedi..

ya kat mülkiyetini terkin ettirip yaniden kuracaksınız..

ya da karşılıklı satış yapacaksınız dedi..

sizin dediğiniz gibi imar işlerinden kağıt alıp, tapu da değişiklik yapılması zor gibi..





3208 Mesaj
26 Şubat 2011; 15:21:49 

büyük sıkıntı...
eğer apartmanda tapular temizse çözümü biraz masrafla mümkün ancak bu pek olası değil...mutlaka en az bir kat maliği evini ipotek gösterip kredi vs kullanmıştır yada hacizlidir,tapuda satılamaz şerhi vardır...bu yüzden karşılıklı satışla çözülmez...artı 2bin tl civarında tapuda harç çıkar...

eğer kattaki daire m2'leri birebir aynıysa mimari proje tadilatı ile çözebilirsiniz...tapular ve dolayısıyla numaralar-m2'ler değişmeden projede daire numaralarının düzeltilmesi ile çözülür...

diyelim ki tapuda karşı komşunun evi sizin,sizinki karşı komşunun olsun...karşı komşu eğer borcundan dolayı evine haciz gelirse allah göstermesin icra memuru sizin oturduğunuz ama tapuda komşunun görünen evi haczetmekle yükümlü...

bir taşınmaz(daire,villa) satın alırken mutlaka tapudaki katıyla-konumuyla-bağımsız bölüm numarasıyla karşılaştırmak lazım...bu şekilde dolandırılmak bile mümkün...




_____________________________

KASTAMONU - SERBEST MİMAR - 17.04.1980


424 Mesaj
26 Şubat 2011; 16:07:41 


quote:

Orijinalden alıntı: xweser

Arkadaşlar apartmanımızda böyle bir sorun var ki bu sitenin tümünde mevcut galiba..

Ben şimdi 2 numarada oturuyorum. Fakat belediye ki proje de oturduğum daire 4 numara gözüküyor. Tapuda da 2 numara olarak kayıtlı. Yani bizim müteaahhidin hatası.

Bu yanlışlıkta apartmandan birinin kredi çekmesi üzerine farkına varılmış bir durum.

Böyle bir durum ile karşılaşan oldu mu? Karşılıklı satıştan başka nasıl bir çözüm olabilir sizce..




Kat irtifakı yada kat mülkiyetli tapunuz varsa ki kredi alınabildiğine göre tapular öyle belediyedeki projenin aynısı tapuda da vardır. İnceleme yaptırıp daire sahiplerinin birlikte müracaatları ile kolaylıkla düzeltileceğini sanıyorum.


_____________________________



 
4956 Mesaj
26 Şubat 2011; 19:13:29 


quote:

Orijinalden alıntı: morcin




Kat irtifakı yada kat mülkiyetli tapunuz varsa ki kredi alınabildiğine göre tapular öyle belediyedeki projenin aynısı tapuda da vardır. İnceleme yaptırıp daire sahiplerinin birlikte müracaatları ile kolaylıkla düzeltileceğini sanıyorum.


Hocam sorun şu.

Biz belediyede ki projeye göre 4 numarada oturuyoruz. Tapu da ise 2 numara da..

Acaba belediyede ki projeyi tadil etsek nasıl olur acaba..








 
78 Mesaj
10 Ağustos 2011; 0:44:44 

Değerli arkadaşlar bu konu ile ilgili benim de sıkıntım var ve %100 kimseden çözüm alamadım.( Tapuda 9, belediye numaratajında 7) Tapu kadastroya mail ve birebir görüşme yaparak bu konuyu aydınlatacağım, çünkü nette yüzlerce problemli insan var ve kesin çözüm yapan yok.

Fatak şunun altını çizmek istiyorum ki,

1-Apartmanın ilk orjinal numarası 39, daire numarası 9
2-Bizim apartman 2003 yılında yapılmış ve tapular dağıtılırken daire numarası yazılmamış.
3-Ev 2006 yılında ilk ev sahibi tarafından satılmış ve hala daire numarası tapuda yazmıyor.
4-Belediye 2008 yılında numarataj çalışması yapıyor ve apartman nu 41, daire nu 7 oluyor.
5-Ben 2011 yılında ebi aldığımda tapu da daire nu 9 yazıyor ama belediye nu 7.

Hal böyleki kafasına göre numarataj çalışmasını 2008 yılında yapan belediye( bu çalışmayı babamın hayrına yapmıyor beni ilginedirmez) tapuya hiç bir bilgi vermiyor. Şöyle bir çakallık geliyor aklıma, neden haber versin ki? Elbetteki tapuda bu iş halledilecek değilmi? Fakat tapu bedeli üzerinden bir ücret alınarak. Yani bu da günüzüm şartlarında ortalama 1500-2000 TL arasında. Acaba yüzlerce vatandaştan bu parayı tek bir kağıt parçasını ve kütük kaydında iki kalem hareketini yaparak hiç mi ediyorlar?

Bu konu hakkında tarafıma gelecek her türlü maddi külfeti, belediyeye dava açmak suretiyle geri almayı planlıyorum. Kardeşim benmi dedim sana numara çalışması yap. Bakalım ne olacak sonra sizinle paylaşırım


_____________________________

feat. Jay-Z & Fabolous
I'M ILL


 
78 Mesaj
26 Aralık 2011; 23:56:05 

Belediyeden gelen son bilgi. Önemli olan tapudaki numara, belediye bu gün yarın numaraları yine değiştirir sıkıntı olmaz.


_____________________________

feat. Jay-Z & Fabolous
I'M ILL


823 Mesaj
27 Aralık 2011; 0:07:03 

aynen bizim binada da durumlar karisik, normalde bina numarasi 9 ama 11 gozukuyor. sokakta yanyana 2 binayiz 2side 11 numara.


_____________________________

Geçmiş günü beyhude yere yad etme, Bir gelmemiş an için feryat etme, Geçmiş gelecek masal bunlar hep Eğlenmene bak ömrünü berbat etme. Niceleri geldi, neler istediler, Sonunda dünyayı bırakıp gittiler. Sen hiç gitmeyecek gibisin değil mi? O gidenler de hep senin gibiydiler. Dünyada ne var kendine dert eyleyecek, Bir gün gelecek ki can bedenden gidecek. Zümrüt çayır üstünde, sefa sür iki gün ... Zira seninde üstün de otlar bitecek ...


efexor xr - prozac - valdoxan - xanax - abilify - norodol


 
4956 Mesaj
27 Aralık 2011; 8:39:57 

http://www.lihkabder.or...i-hakkinda-genelge.html

arkadaşlar bununla alakalı genelge çıkmış. anılan lisasnlı bürolara başvuryor malikler ve projede ki daire numarasının üstüne çizik atılıyor ve kapı numarası ne ise o yazılıyor. büyük kolaylık.


1566 Mesaj
26 Haziran 2012; 10:44:07 

bizde de aynı sorun mevcut arkadaşlar fakat apartmanda ki 7-8 daire bu şekilde kredi çekebilmesine ragmen(benim karşı komsumda dahil olmak üzere)ben evi krediyle satamıyorum alacak olan kişi kredi çekemiyor..apartman tadilatıda kabul etmiyor çözümü nedir bu işin ?
her katta iki daire var benim karşı dairem kradi ile almış benim daireye vermiyorlar krediyi



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi ahkbjk -- 26 Haziran 2012; 10:45:46 >


_____________________________



 
4956 Mesaj
28 Haziran 2012; 10:35:23 

quote:

Orijinalden alıntı: ahkbjk

bizde de aynı sorun mevcut arkadaşlar fakat apartmanda ki 7-8 daire bu şekilde kredi çekebilmesine ragmen(benim karşı komsumda dahil olmak üzere)ben evi krediyle satamıyorum alacak olan kişi kredi çekemiyor..apartman tadilatıda kabul etmiyor çözümü nedir bu işin ?
her katta iki daire var benim karşı dairem kradi ile almış benim daireye vermiyorlar krediyi


Bütün dairelerin muvafakatı gerekli. Yoksa olmaz.

Olmadı mahkeme kararı. Yukarda link verdim. İlinizde ki lisanslı bürory arayın. Durumu anlatın. Size yardımcı olurlar.

Çok şükür bizim iş halloldu.


1566 Mesaj
28 Haziran 2012; 11:14:13 

quote:

Orijinalden alıntı: xweser


Bütün dairelerin muvafakatı gerekli. Yoksa olmaz.

Olmadı mahkeme kararı. Yukarda link verdim. İlinizde ki lisanslı bürory arayın. Durumu anlatın. Size yardımcı olurlar.

Çok şükür bizim iş halloldu.

burada vatandaşın ne suçu var peki hocam bu hata mütahitin suçu değil mi ?


_____________________________



 
4956 Mesaj
28 Haziran 2012; 11:58:06 

quote:

Orijinalden alıntı: ahkbjk


burada vatandaşın ne suçu var peki hocam bu hata mütahitin suçu değil mi ?

evet suç müteahhidin ama artık yapacak birşey yok..

ha bulup her türlü tapu, lisanslı büro masrafı ödetebiliyorsanız ne ala.

dediğim gibi hiçbir müteaahhit yanaşmaz buna.

http://www.lihkabder.or...i-hakk-nda-genelge.html

bu genelgeyi inceleyin.


1566 Mesaj
28 Haziran 2012; 12:22:41 

quote:

Orijinalden alıntı: xweser


evet suç müteahhidin ama artık yapacak birşey yok..

ha bulup her türlü tapu, lisanslı büro masrafı ödetebiliyorsanız ne ala.

dediğim gibi hiçbir müteaahhit yanaşmaz buna.

http://www.lihkabder.or...i-hakk-nda-genelge.html

bu genelgeyi inceleyin.

geçen gittim belki birşeyler der umuduyla yardımcı olur umuduyla..adam bana tavsiye verdi şöyle şöyle yapacaksın diye lafını bile etmedim terbiyesize çıktım geldim. Dini imanı para olmuş artık insanımızın çok yazık


_____________________________



 
8 Mesaj
18 Ocak 2013; 15:35:43 

arkadaşlar benimde böyle bir sorunum oluştu.yeni aldığımız dairede;kapıda daire numaramız 13,aldığımız tapu 13 numara,yalnız belediye kayıtlarında daire no 12 olarak geçiyor.binada normalde 12 daire 1 de dükkan var,dükkana numara olarak 2 numara verilmiş ve bizim kapı numaramızda 13 numara.belediye kayıtlarındada dükkana a diye numaralandırmışlar. muhtarlığa gittim ikametgahımı bile aldıramadım.ne yapacağımı şaşırdım.bu arada 3 ay önce aldığımız bu daireyi kredi kullanarak aldık ve bir sorunda çıkmadı.gel de çık işin içinden....


_____________________________



 
175 Mesaj
4 Mart 2013; 16:17:33 

dubleks dairede iki ayrı aile oturmakta nufusta iki ailede bir adreste gözüküyo
dubleks daireye bir numarataj daha ekletebilirmiyiz acaba
inşallah derdimi anlatabilmişimdir.


_____________________________



 
316 Mesaj
9 Şubat 2014; 17:15:40 

Bazı şeyler güncelliğini hiç kaybetmiyor. Sorun bende de aynı, tapuda 11 gözüken daire numaram belediyede 6. Gördüğüm kadarıyla son 1 senedir burada bir hareket yok ama belki biri çıkar da sorularıma cevap verir umuduyla yazıyorum yine de



1. En son bazı daireler (Tapu kadattro sanırım veya özel yetkili firmalar) aracılığıyla bu değişikliğin yapıldığını duydum. Amcak arayıp sorduğum zaman artık bunu yapmadıklarını söylediler. Ben nereye nasıl başvurabilirim ?

2. Ben bu evin DASK'ını yaptırırken hangi numarayı adres olarak vermeliyim. 6 numara desem olası bir hasar durumunda tapuya bakıp "senin ev 11 numaraymış, başkasının evini sigortalatmışsın teminat alamazsın" diyebilirler. Tam tersi 11 numarayı sigortalatsam olası bir hasar anında belediye kayıtlarına bakıp "senin ev 6 numaraymış, başkasının evini sigortalatmışsın temiat alamazsın" diye işin içinden çıkabilirler.

3. Bu evi 1.5 - 2 senedir satmaya çalışıyorum. Alıcılar hep kredi kullanmak için başvurduklarında bu karışıklıktan dolayı bankalar ret veriyor. Dolayısıyla bu konuda çok mağdurum artık. Apartman yöneticisinin peşinden koşmaktan da bıktım zaten artık telefonlarımı açmıyor. Hakkımı kanuni yoldan arayarak apartman sakinlerini bu değişikliğin yapılmasına mecbur bırakmanın bir yolu var mı ? Nereye başvurabilirim ? Yada nakit ev almaya niyetli biri varsa bana özel mesaj atıp beni bu dertten kurtarabilir :)


_____________________________

Orkun Özkaya
Ex-Xperia P Kullanıcısı



 
4956 Mesaj
9 Şubat 2014; 17:41:53 

Şimdi baktım. Lisanslı bürolar kapatılmış. Artık bu işi yapamıyorlar.

Tapu ile ya da bu konuda iş takipçisi olan birileri ile görüşmelisiniz.

Bu mesajda bahsedilenler: @dibidibi


29 Mesaj
28 Ağustos 2014; 12:41:59 

Konu ile ilgili ciddi sıkıntı yaşamışsınız ve şu anda içinde bulunduğum ve bitmek üzere olan bu işlemi size aktarayım ilk önce sorularınıza cevaben;

1- Balı bulunduğunuz ilçenin Lihkab bürosuna başvuruda bulunacaksınız ama bunu birey olarak değil, apartman olarak yapacaksınız ve daire başı ufak bir harç (masraf) çıkacak.
lihkap projeyi yeniden oluşturacak ve bağlı bulunan tapu müdürlüğüne iletecek ve onay süreci başlayacak onay süreci bitince siz ve karşı daireniz (yada numaranızın karıştığı daire) vekil veya kendileri olarak çağrılacaklar gerekli belgeler imzalanacak ve yeni tapunuzun çıkmasını bekleyeceksiniz (şu anda benim beklediğim gibi) yaklaşık başvuru tarihimiz haziran ortası idi 3 aylık bir süre bahsi geçen süreç ancak burada yöneticinize ve size çok iş düşüyor gerekirse devrim yapın yönetimi devir alın, kimisine (diğer daire sahiplerine) olayı anlatmak hem sıkıntı hemde ne gerek var şimdi vsvsvs çok sıkıntılı.

2- DASK vb gibi sigorta kuruluşlarında size kağıt üstüne ait olmayan bir daire için sıkıntı yaşarsınız neticede sigorta şirketleri vermememye odaklıdır dikkat edin.

3- 1 sorunuzla aynı cevap, nakit ev almak isteyen biri bulsanız ne yapacaksınız 250 bin TL eden krediye uygun evinizi 160 bin TL ye mi satacaksınız tasarruf sizin.

ayrıca şahsi tavsiyem sabır edin biraz çok sıkıntılı bir süreç gerçekten çünkü dediğim gibi şu an içerisindeyim ve beğendiği evi almaya çalışan alıcıyım 3 aydır bekliyorum şu anda yeni tapunun hazılanmasını bekliyoruz sadece bir iki gün süre dediler inşallah önümüzdeki hafta alım satım işlemini yapmayı umut ediyorum

Kolay Gelsin

Bu mesajda bahsedilenler: dibidibi


_____________________________

Sayfa:   [1]
Tüm forumlar » [Konu Dışı / Off Topic] » Konu Dışı » Tapu Dairesinde ki daire numarası ile proje numarasının tutmaması..
Sayfa: [1]
Foruma Git
Bölümde Ara
Başa Dön


 
Reklamlar


DH VİDEO

 



Forum Software powered by ASP Playground Advanced Edition 2.3
Copyright © 2000 - 2006 ASPPlayground.NET

Bu sayfanın mobil sürümü / tablet sürümü / mini sürümü.



0.219