- x
En Uygun Konut Kredisi
10779 Cevap857931 Görüntüleme355 Favori
Bu konudaki kullanıcılar: hiç
  Seçkin Yorumlar Yazdır
Sayfa: <<     40 [42] 44 45 46 47 48 49      >>
Arama Terimi: Yazarı:
Konu içi arama ayarları
Sadece Arananın bulduğu yerler
Arama terimleri En önemli Üst minimum sıralama: /1000

Arama tercihlerinizi belirlediyseniz yukarıdaki kutuya arama terimini yazıp "Konu içi ara" butonuna tıklayınız.
Giriş
Mesaj


 
184 Mesaj
8 Eylül 2012; 2:16:16 

evet bana da yaşın önemlı oldugu söylendı ne kadar genç olursanız o kadar düşüyor anladığım kadarıyla ben 29 yaşındayım ,temsılcı benım yaşımı sordu hesabı yapmadan yıllık66 ve 5 senelık 200 rakamları benım aklımda kalan elımde yazılı kağıt olmadığı için iddia etmıyorum ,p.tesi gunu kesın olarak söylerım,şahsen banada çok uygun geldı.


1240 Mesaj
8 Eylül 2012; 7:52:17 

quote:

Orijinalden alıntı: Arriba


Kazıkkk...

Merhaba bu fiyatlar ve YMO için kazık demişsiniz,benim sorup dolaştığım bir çok banka buna benzer 3 aşağı 5 yukarı bu tabloyu veriyor.Ben mi yanılıyorum acaba.En son 50.000 tl 36 ay x 1650 tl için imza attım yanlışmı yaptık acaba?


_____________________________



866 Mesaj
8 Eylül 2012; 8:57:09 


quote:

Orijinalden alıntı: sadbul


Merhaba bu fiyatlar ve YMO için kazık demişsiniz,benim sorup dolaştığım bir çok banka buna benzer 3 aşağı 5 yukarı bu tabloyu veriyor.Ben mi yanılıyorum acaba.En son 50.000 tl 36 ay x 1650 tl için imza attım yanlışmı yaptık acaba?

Yaklaşık 2 ay kadar önce halk bankasından (Cevizli şb) aldığım teklifi söyleyeyim 100.000 icin 120 ay aylık ödeme 1.400-TL faiz oranı 0.95



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________

PSN: Seridino / Denizmax

LG 42LW659S 3D TV-Samsung 40EH6030 TV /LG HT-1100 5.1 Ev Sinema Sistemi/PS4 500 GB /Sony 7.1 Gold Wireless Headset/Lenovo U510 Laptop-1 TB /320 GB Seagate HDD/Fifa 14/Call Of Duty Ghost/NBA2K14/


630 Mesaj
8 Eylül 2012; 11:36:21 

Arkadaşlar daha önce HALKBANKASIndan almış oldugum teklifi paylaşmıştım birkaç gün önce...Şimdide TEB den almış oldugum teklifi paylaşıyorum fakat bu teklifte ödenecek miktarlar yok oranlar var ve çeşitli seçenekler söz konusu açıkcası bende ödeyeceğim paraya bakarım ama bu teklif ve oranlar ben yokken eşim tarafından tanıdık vasitasıyla alındı o yüzden tl cinsinden ödemeler yer almıyor henüz ben gidip onlarıda netleştireceğim birara.

1.KAMPANYA
---------------------------------
%2 Komisyonlu Konut Kredisi
Kredi tutarı üzerinden %2 peşin Komisyon tahsil edilecek.Dosya masrafı alınmayacak 600 tl expertiz 200 tl İpotek Tesis ücreti alınacak

VADE FAİZ ORANI
-------- ---------------
12 Ay %0.63
24 Ay %0.78
36 Ay %0.83
48 Ay %0.86
60 Ay %0.88
72 Ay %.089
84 Ay %0.91
96 Ay %0.91
108 Ay %0.93
120 Ay %0.93

2. KAMPANYA
------------------------------------
Dosya masrafı YOK.600 tl expertiz 200 tl ipotek Tesis ücreti alınacak

VADE FAİZ ORANI
-------- ----------------
03-72 Ay %0.95
73-96 Ay %0.96
97-120 Ay %0.97


3.KAMPANYA
----------------------------------------
Dosya masrafı 500 tl 600 tl expertiz 200 tl İpotek Tesis ücreti alınacak

VADE FAİZ ORANI
-------- ----------------
03-72 Ay %0.94
73-96 Ay %0.95
97-120 Ay %0.96


4. KAMPANYA
----------------------------------------------
Dosya masrafı 1.000 tl 600 tl expertiz 200 tl İpotek Tesis ücreti alınacak

VADE FAİZ ORANI
-------- ----------------
03-72 Ay %0.93
73-96 Ay %0.94
97-120 Ay %0.95


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

...Verilen teklifler bu ama bu oranlar üzerinden daha pazarlık yapılabilirmi bilmiyorum ilk etapta sundukları teklif bu...Şahsi fikrim biraz daha beklemek gerektiği; bence faizler düşecek daha, en kötü ihtimalle yıl sonuna kadar %0.85 hatta %0.80 ile kredi kullanabileceğimizi düşünüyorum..

....Ayrıca Ocak ayına kadar kışa girince ev fiyatlarınında biraz daha düşeceğini tahmin ediyorum özellikle bütün yaz bıoyunca evini satılığa çıkaran ama satamayan kişiler kışda girip talepte daha düşünce ve onca zaman satamayınca eli mahkum fiyatlarını aşağıya çekeceklerdir ayrıca aralık sonu gibi vergi dönemide geldiği için menkulunu satışa çıkarmak nakte çevirmek zorunda kalanlarda oldukça olacaktır böylece iyi bir fırsata ev yakalanabilir.

....Ama örneğin çok iyi bir fırsata bir ev denk getirdiniz atıyorum piyasası 175.000 tl olan bir ev buldunuz sahibi sıkışmış 150.000 tl ye verecek ozaman hiç düşünmeden hemen kredinizi kullanıp alın çünkü faizler düşsede o kadar kar zaten edemeyeceksiniz böyle bir durum yakalanırsa fırsat kaçırılmamalı..

...Sonuç olarak söyleyeceğim aslında kredi çekerken önemli olan aylık net ödeyeceğimiz taksit ne kadar ve toplamda ödeyeceğimiz masraf ne kadar?????...Bunun dışındaki oranlar vs vs vsler kafa karıştırmaktan bulandırmaktan başka işe yaramıyor..Bankalar böyle bu kadar çeşit sunuyor ama bunlar hesaplarını kitaplarını zaten yapmışlardır hepsi aynı hesaba geliyordur onlar için; bu nedenle bu kadar çok çeşit kredi yapıp insanları kendilerine çekmeye çalışıyorlar..sonuçta bizde hesabımızı iyi yapmalı ve en avantajlıya yönelmeliyiz



NOT:Şuan örnek bir hesaplama yaptım fikir edinmek için..3.numaralı kampanyaları normal kampanya bildiğimiz standart ödemeli; 120.000 tl için 84 ay ödeme %.095 oran aylık taksit 2.080 tl..şimdi yukardaki bankanın peşin komisyonlu örneğiyle bu krediyi hesaplarsak %2 peşin komisyon ödersek 120.000 tl nin 2.400 tl yapar..Aylık ödemeside %0.91 den 1.992 tl yapar..Aradaki ayda ödeyeceğimiz fark 88 tl eder bu durumda..84 ay ödeyeceğimize göre 84*88=7392 daha az ödeyeceğiz demektir 84 ayda..ee biz başta sadece 2.400 tl %2 peşin komisyon ödediğimize göre aslında 5.000 tl kadar karlıyız demektir ayrıca 500 dosya masrafıda yok kar 5.500 tl eder bu durumda.Sanırım hesabımda yanlışlık yok sizde bir bakın..(Halkbankası 120.000 tl ye %0.95 oranda 84 ayda 2.080 tl aylık ödemesi demişti 2.080 tlyi oradan dolayı yazdım.)



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi aybasan -- 8 Eylül 2012; 11:50:53 >


_____________________________



457 Mesaj
9 Eylül 2012; 0:46:49 

quote:

Orijinalden alıntı: Natsukaw.S


hangi oranlarda nekadar çektiniz acaba ?

0.99 + 2.300 dosya masrafı (dosya masrafı tekrar alınabiliyor artık)
52.300,00 tl 120 ay


_____________________________

Uykunun içinde bir rüya, rüyamda bir gece. Gecede ben. Bir yere gidiyorum, delicesine. Aklımda sen.
Özdemir ASAF


118 Mesaj
9 Eylül 2012; 1:44:13 

isim gereği beylikduzune tasinmam lazim arkadaslar. birdaha kiraya cikmak istemiyorum. 2000tl öderim. ancak elde hazir para yok. ortalama 120bin civari bir ev bakiyorum. tamamina kredi alabileceğim düşük faizli bir banka önerirmisiniz? şimdiden sağolun



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________

Opel vectra 2.5 v6. sony lcd 40S3000--panosonic LUMİX FS20--samsung galaxy s3- 100cmlik akvaryum- lg x110- 1tb samsung hdd.+ 640gb hdd. 160gb ps3+move set.


118 Mesaj
9 Eylül 2012; 1:45:19 

isim gereği beylikduzune tasinmam lazim arkadaslar. birdaha kiraya cikmak istemiyorum. 2000tl öderim. ancak elde hazir para yok. ortalama 120bin civari bir ev bakiyorum. tamamina kredi alabileceğim düşük faizli bir banka önerirmisiniz? şimdiden sağolun



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________

Opel vectra 2.5 v6. sony lcd 40S3000--panosonic LUMİX FS20--samsung galaxy s3- 100cmlik akvaryum- lg x110- 1tb samsung hdd.+ 640gb hdd. 160gb ps3+move set.


864 Mesaj
9 Eylül 2012; 22:14:53 

Yakın zamanda refinansman yapan var mı?, ben 8 ay önce 1,08 den 108 ay 92 000 çekmiştim ykb den, şu an ne durumda faizler acaba?


_____________________________

[color=


 
184 Mesaj
10 Eylül 2012; 0:57:20 

quote:

Orijinalden alıntı: p4ozgur

Yakın zamanda refinansman yapan var mı?, ben 8 ay önce 1,08 den 108 ay 92 000 çekmiştim ykb den, şu an ne durumda faizler acaba?

41. sayfaya bakarsan benım almış oldugum 1-2 teklıf var


2488 Mesaj
10 Eylül 2012; 12:18:18 

şu anda faizler düşüş eğiliminde mi arkadaşlar?


_____________________________


Uzaklaştırılmış
Süresiz olarak uzaklaştırıldı.
10 Eylül 2012; 18:27:31 


85000 TL
120 Ay

Faiz oranı ?
Aylık taksit ?
Dosya Masrafı ve Diğer masraflar ?
Expertiz ücreti ?
Sigorta Bedeli?


MERHABA ARKADAŞLAR BİR ARKADAŞIM İÇİN KREDİ SORMUŞTUM GELEN CEVAP BU ŞEKİLDEDİR !!!!

İSTEYEN OLURSA HANGİ BANKA SÖYLEYEBİLİRİM !!!!! PM ATMANIZ YETERLİ



Faiz oranı:0,92
Aylık taksit:1,172.80
Dosya ücreti:750 tl
Ekspertiz ücreti:630
İpotek ücreti:200 tl
İstihbarat ücreti:15 tl

Dask+yangın sigortası:evin metrekaresine ve semtine göre değişiklik gösterir ortalama 300-400 arası çıkar
Hayat sigortası :10 yıllık 1.200 tl (12 ay taksite bölünebiliyor)








2891 Mesaj
10 Eylül 2012; 18:39:39 

0.92 faiz 120 ay vade 100.000TL
Aylık ödemesi 1380 TL oluyor.

Daha uygun bulan var mı? Yarın yada Çarşamba günü çekicem krediyi...


_____________________________


Yoruldum Deme
Ölünce Dinlenirsin


 
184 Mesaj
10 Eylül 2012; 19:57:52 

quote:

Orijinalden alıntı: wurtz

0.92 faiz 120 ay vade 100.000TL
Aylık ödemesi 1380 TL oluyor.

Daha uygun bulan var mı? Yarın yada Çarşamba günü çekicem krediyi...

banka hangisi?
masraflar hakkında bilgi aldıysanız paylaşırsanız sevınırım.
başka bankaya sordunuz mu tek bankadan mı teklıf aldınız?


 
184 Mesaj
10 Eylül 2012; 20:05:15 

quote:

Orijinalden alıntı: awos1



Çok güzel ve açıklayıcı bilgiler.
Yalnız hayat sigortasının bu kadar az olduğuna eminmisiniz. Ben geçen sene Vakıfbank'tan 172000 TL 10 senelik 1'01 sen kredi çektim. Bana senelik 800-850 TL lik hayat sigortası yaptılar. Oran 10 sene sonunda ancak 700 lü rakamlara iniyor. Yani 10 sene sonunda 7000 TL civarı hayat sigortası ödemiş olacağım. Kredim sizin yaklaşık üç katınızda olsa size verilen hayat sigortası oranı ile benimkisi arasında dağlar kadar fark var. (Yaşda önemli tabi. 37 yaşındayım)

halkbankasına bugun tekrardan sordum.hayat sigortasının ücretini.

yaşa ve çekeceğiniz kredi tutarına bağlı olarak değiştiğini söylediler.

60000tl ve 29 yaşındaki bir kişi için yıllık 66tl , 5 yıllık 209 tl oldugunu söylediler.


27 Mesaj
10 Eylül 2012; 20:21:27 

quote:

Orijinalden alıntı: mr.zabaLa


halkbankasına bugun tekrardan sordum.hayat sigortasının ücretini.

yaşa ve çekeceğiniz kredi tutarına bağlı olarak değiştiğini söylediler.

60000tl ve 29 yaşındaki bir kişi için yıllık 66tl , 5 yıllık 209 tl oldugunu söylediler.

Ben bugün Akbank'tan başvurdum. 112.000 Tl 120 ay 0,95 verdiler en son. Masraflar 500 Dosya, 630 expertiz, 200 ipotek ücreti. +sigortalar


_____________________________



 
0 Mesaj
11 Eylül 2012; 11:08:56 

arkadaşlar dün ankara'da bankaları gezdim.(ziraat, halk,iş, türkiyefinans,garanti,vakıf, yapı kredi)
gezdiklerim arasında 100 bin tl için en uygun krediyi 0,94(1800 masraf+sigorta) ile yapı kredi;
0,96(1600 masraf+sigorta) ile garanti veriyor.


bu arada bir sorum olacaktı
eşlerden ikisi de çalışıyorsa biri ev kredisi biri ihtiyaç kredisi alabilir mi?
başvurular farklı bankalara olursa sizin eşiniz ihtiyaç kredisi kullanmış size ev kredisi vermeyiz diyebilirler mi?
bankalara sordum muğlak, kaçamak cevaplar veriyorlar.
başka bankanın verdiğine biz karışmayız diyorlar.
daha önce bu şekilde kredi almış bir arkadaş varsa lütfen yardımcı olsun.


_____________________________



27 Mesaj
11 Eylül 2012; 11:19:01 

Ev almak isteyenler mutlaka merkez bankasını konut fiyat endeksini okumalı,

http://www.tcmb.gov.tr/yeni/evds/yayin/kfe/KFE.pdf




istanbulda gerçekten bir emlak balonu var ve fiyatlar mantıksız seviyelerde seyrediyor,
izmir de ev alanlar 2 senene inanılmaz falz kar etti , cok prim yaptı,
Ankara'da ise ev almak için beklemekte fayda var, fiyatlar hep düşüş trendinde,

Genel tablo ise şu şekilde, 2 seçenek var alacaklar ya hemen alsın evini yada 2-3 sene beklesin,

burdan çıkarımlar şu şekilde olmalı,
İZMİR VE İSTANBULDA DA"EMLAK BALONU PATLADI PATLAYACAK"
ANKARA DA İSE "EV ALACAKLAR BİRAZ DAHA BEKLESİN. FİYATLAR RAPORDA DA GÖRÜLDÜĞÜ ÜZERE DÜŞÜŞE GEÇTİ.

sonra kafanızı taşlara vurursunuz :)


_____________________________

www.felixds.com


312 Mesaj
11 Eylül 2012; 11:32:12 

quote:

Orijinalden alıntı: azuredora

Ev almak isteyenler mutlaka merkez bankasını konut fiyat endeksini okumalı,

http://www.tcmb.gov.tr/yeni/evds/yayin/kfe/KFE.pdf




istanbulda gerçekten bir emlak balonu var ve fiyatlar mantıksız seviyelerde seyrediyor,
izmir de ev alanlar 2 senene inanılmaz falz kar etti , cok prim yaptı,
Ankara'da ise ev almak için beklemekte fayda var, fiyatlar hep düşüş trendinde,

Genel tablo ise şu şekilde, 2 seçenek var alacaklar ya hemen alsın evini yada 2-3 sene beklesin,

burdan çıkarımlar şu şekilde olmalı,
İZMİR VE İSTANBULDA DA"EMLAK BALONU PATLADI PATLAYACAK"
ANKARA DA İSE "EV ALACAKLAR BİRAZ DAHA BEKLESİN. FİYATLAR RAPORDA DA GÖRÜLDÜĞÜ ÜZERE DÜŞÜŞE GEÇTİ.

sonra kafanızı taşlara vurursunuz :)

Yorumlar ve kaynak için teşekkürler.
Ben bu yorumlara şu açıdan katılmıyorum:
- Kiradaysanız ve ev almayı düşünüyorsanız mutlaka alın. Çünkü DÜZENi öyle bir kurmuşlar ki konut fiyat endeksi düşerse kredi faizlerini yükseltiyorlar, masrafları arttırıyorlar vs. Bunun benzerini araba alırken yaşadım, 6 aydan fazla süre araştırdım (alınacağı mevsim, kampanyalar vs.) ve sonuçta aldıktan sonra baktım ki başladığım noktaya çok yakınım.
Ben de Ankara'da ev araştırma sürecindeyim ve balonun doğru olduğuna inanmakla birlikte (iyi semtlerde ortalama evler 250.000'den başlıyor) balonun söneceğine pek de ihtimal vermiyorum.


8 Mesaj
11 Eylül 2012; 13:21:45 

DD Mortgage yeni mail...

0



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________

DH Öğretmenleri
The clup of Walkman phones


 
760 Mesaj
11 Eylül 2012; 15:46:47 

quote:

Orijinalden alıntı: xkankalesi

arkadaşlar dün ankara'da bankaları gezdim.(ziraat, halk,iş, türkiyefinans,garanti,vakıf, yapı kredi)
gezdiklerim arasında 100 bin tl için en uygun krediyi 0,94(1800 masraf+sigorta) ile yapı kredi;
0,96(1600 masraf+sigorta) ile garanti veriyor.


bu arada bir sorum olacaktı
eşlerden ikisi de çalışıyorsa biri ev kredisi biri ihtiyaç kredisi alabilir mi?
başvurular farklı bankalara olursa sizin eşiniz ihtiyaç kredisi kullanmış size ev kredisi vermeyiz diyebilirler mi?
bankalara sordum muğlak, kaçamak cevaplar veriyorlar.
başka bankanın verdiğine biz karışmayız diyorlar.
daha önce bu şekilde kredi almış bir arkadaş varsa lütfen yardımcı olsun.

Ben aldım. Konut kredisi aldım bir bankadan. Sonra maaş çektiğim bankadan tüketici kredisi aldım.

Bir sıkıntı çıkmadı. Aynı bankadan alamazsınız 2 kredi kendi adınıza.(hem konut hem tüketici)(Benim konut kredisi aldığım banka bu şekilde söyledi farklı bankalar farklı şubelere göre değişiklik gösterebilir) Eşinizde eğer krediye ortak değilse bir sıkıntı çıkmaz istediği yerden çekebilir tüketici kredisi.



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi jacktheblack -- 13 Eylül 2012; 12:22:24 >


_____________________________



 
7940 Mesaj
11 Eylül 2012; 17:10:29 

Uzun cabalar sonucu bulduğum ev için iş bankasından kredi başvurusu yaptım
ihtiyacım olan 95 TL
EV 126 TL ( sıfır 4 katlı çift daireli bina, bitti gibi )
Bu hafta exper gidecek
iş ki exper fiyatı düşük cıkarmasın yoksa alamam
Geri kalanı zaten anca toparladım

faiz 0,91 den 120 ay üzerinden alacağım
Şub müdürü arkadaşım
1100 tl masraf alacak



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi TiSKE -- 11 Eylül 2012; 17:14:06 >


_____________________________

Profili gizli olan bana da özel mesaj atmasin.


 
0 Mesaj
11 Eylül 2012; 18:30:26 

quote:

Orijinalden alıntı: jacktheblack


Ben aldım. Konut kredisi aldım bir bankadan. Sonra maaş çektiğim bankadan tüketici kredisi aldım.

Bir sıkıntı çıkmadı. Aynı bankadan alamazsınız 2 kredi kendi adınıza.(hem konut hem tüketici) Eşinizde eğer krediye ortak değilse bir sıkıntı çıkmaz istediği yerden çekebilir tüketici kredisi.

cevabınız için teşekkür ederim.
bugün garanti bankasının başka bir şubesinden biraz daha net bir cevap aldım.
eşiniz de başvurabilir dedi.
kredi kullanmaya karar verirsem buradan tam sonucu size yazarım


_____________________________



2891 Mesaj
11 Eylül 2012; 18:48:20 

Muhtemelen 1 seneye kadar 0.80 lere düşer bu oranlar. O zaman refinansman yapmak için ideal olur.


_____________________________


Yoruldum Deme
Ölünce Dinlenirsin


 
52 Mesaj
12 Eylül 2012; 8:37:28 

17 Eylül'de PPK toplanacak ve 50 baz puan faiz indirimi bekleniyor. devamında piyasa faizleri de gerileyecektir. çok aceleniz yoksa 2 hafta daha bekleyin.


 
176 Mesaj
12 Eylül 2012; 9:21:13 

arkadaşlar 50000 tl kredi lazım şu linki inceleyip yorum yapabilir misiniz

http://www.akbank.com/kamuya-hizli-kredi.aspx


_____________________________



999 Mesaj
12 Eylül 2012; 9:37:38 

arkadaşlar bana acil tavsiye lazım. Şuanda oturduğum ev 2+1 yüksek giriş. vakıftan kredi çekmiştim 29.000 tl borcum kaldı..

üst katım 3+1 adam acil 100.000 tl den satışa çıkardı. nakit lazımmış takas etmiyor tabi..Bu evi almak istiyorum..

Bu durumda nasıl bir kredi çekebilirim ki bu evi alabileyim. Ne yapmam lazım ev elden gitti gidecek, bu fırsatı bulamam bir daha..


_____________________________

Benim İçin Tek Sosyal Medya DONANIMHABER Ortamı, gerisi yalan,dolan.


 
184 Mesaj
12 Eylül 2012; 9:47:10 

quote:

Orijinalden alıntı: elixer

17 Eylül'de PPK toplanacak ve 50 baz puan faiz indirimi bekleniyor. devamında piyasa faizleri de gerileyecektir. çok aceleniz yoksa 2 hafta daha bekleyin.

pkk nın açılımı tam olarak ne oluyor,ve dediğiniz gibi faiz indirimi olursa piyasaya ne orandan yansır?


 
184 Mesaj
12 Eylül 2012; 9:54:52 

quote:

Orijinalden alıntı: cem_uar2

arkadaşlar 50000 tl kredi lazım şu linki inceleyip yorum yapabilir misiniz

http://www.akbank.com/kamuya-hizli-kredi.aspx

faiz 1,24 gözukuyor kampanyada 60 ay 50000 için 1186 aylık ödeme toplam 71160 tl +masraf(hayat sigortası zorunlu zannedersem bunda)

akbankası 0,92 civarından verebılıyor zorlarsanız,başka bankalardan 0,89 -0,90 oranlarını alabılırsınız şu an konut kredisi için 60 ay 50000tl 0,90 için aylık ödeme 1082 tl toplamada 64920 t eder+(en fazla 2000 tl masraf çıkar sigortalar dahıl) 67000 tl yı gecmez.

konut kredisi cekersenız 4000 tl karınız olur,yalnız evınız ipoteklı olur kredi bıtımıne kadar ve bu hayat ve dask sigortalarını senelik yaptırırsanız her sene bunun(ev ıle ılgılı oanların )yenıleme ucretı çıkar karşııza,
umarım faydalı olmuştur.


 
176 Mesaj
12 Eylül 2012; 10:56:40 

50 tl eksiğim var ev düşünüyorum. hangisinin daha avantajlı olduğunu araştırıyorum. teşekkürler.


_____________________________



 
52 Mesaj
12 Eylül 2012; 11:05:38 

quote:

Orijinalden alıntı: mr.zabaLa


pkk nın açılımı tam olarak ne oluyor,ve dediğiniz gibi faiz indirimi olursa piyasaya ne orandan yansır?

para politikası kurulu. Merkez Bankası bu şekilde toplanır ve para politikalarını belirler. Para politikalarının en başında da faiz gelir. Ekonomi yavaşladığı için önümüzdeki dönemde analistler, MB'nın faizleri düşüreceğini bekliyorlar. Bu da dolayısı ile piyasa fazi oranlarını düşürecektir. Ama dediğim gibi bunlar kesin bilgi değil, tamamen beklentidir. Uygun bir ev bulduysanız, faiz indirimini beklemeden almakta fayda var.


413 Mesaj
12 Eylül 2012; 11:12:31 

quote:

Orijinalden alıntı: koppa

Kendi tecrübelerimle (kredi kartı ve diğer işlemler için) Garanti Bankası ve Finansbank 'dan uzak durun hatta adres sormak için bile kapılarına uğramayın zira "adres sordun" parası bile alırlar.

haklısın dostum ama komik anlatmışsım:)


_____________________________

Tohum saç, bitmesze toprak utansın
Hedefe varmayan mızrak utansın
Ustada kalırsa bu öksüz yapı
Onu sürdürmeyen çırak utansın...


 
194 Mesaj
12 Eylül 2012; 17:09:23 

quote:

Orijinalden alıntı: TiSKE

Uzun cabalar sonucu bulduğum ev için iş bankasından kredi başvurusu yaptım
ihtiyacım olan 95 TL
EV 126 TL ( sıfır 4 katlı çift daireli bina, bitti gibi )
Bu hafta exper gidecek
iş ki exper fiyatı düşük cıkarmasın yoksa alamam
Geri kalanı zaten anca toparladım

faiz 0,91 den 120 ay üzerinden alacağım
Şub müdürü arkadaşım
1100 tl masraf alacak


120 ay için 0,91 faiz oranı alarak son zamanlarda gördüğüm en iyi faiz oranını yakalamışsınız şube müdürünün bu kadar insiyatifi var mı?


_____________________________



1250 Mesaj
12 Eylül 2012; 17:29:45 

quote:

Orijinalden alıntı: jacktheblack


Ben aldım. Konut kredisi aldım bir bankadan. Sonra maaş çektiğim bankadan tüketici kredisi aldım.

Bir sıkıntı çıkmadı. Aynı bankadan alamazsınız 2 kredi kendi adınıza.(hem konut hem tüketici) Eşinizde eğer krediye ortak değilse bir sıkıntı çıkmaz istediği yerden çekebilir tüketici kredisi.

Benim Ziraat bankasında hem 130.000 konut kredim var hemde 30.000 tüketici kredim var aynı şubede hemde hocam o konuda yanılıyorsunuz sanırım.


_____________________________

DH FOSİL GRUBU:2001-2005 ÜYELERİ


 
760 Mesaj
13 Eylül 2012; 12:20:39 

quote:

Orijinalden alıntı: meganers


Benim Ziraat bankasında hem 130.000 konut kredim var hemde 30.000 tüketici kredim var aynı şubede hemde hocam o konuda yanılıyorsunuz sanırım.

Bana bu şekilde söylemişlerdi Garanti Bankasından. Yanlış yönlendirmek istemem ama bana söylenen bu şekildeydi o yüzden belirttim. Farklı bankalarda farklı şubelerde sizin dediğiniz gibi uygulanıyor olabilir. (Mesajımıda düzenledim teşekkürler)



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi jacktheblack -- 13 Eylül 2012; 12:23:23 >


_____________________________



948 Mesaj
13 Eylül 2012; 13:52:03 

Ev fiyatları inanılmaz bir şekilde gecen seneye oranla uçmuş durumda... fakat bu balon rakamlar benim düşüncem bu yıl içerisinde gerileyecek olması yönünde, ayrıca faiz oranları son dönemde düşüşe geçti, önümüzdeki nisan aylarına kadar 0,80 lere hatta daha da altlarına düşmesini bekliyorum konut kredilerinin, malum piyasa doyum noktasına ulaşmış durumda..


_____________________________





54 Mesaj
13 Eylül 2012; 15:19:10 

Ankara dikmenden aldığımız oranlar

60000 tl için 60 ay 0,90 yapı kredi
60000 tl için 60 ay 0,90 vakıfbank
60000 tl için 60 ay 0,94 halk bank


_____________________________



 
192 Mesaj
13 Eylül 2012; 16:51:41 

arkadaşlar vakıfbank'dan gelen teklifi paylaşıyorum..

quote:

Merhaba,

30.000.TL ve 35.000.TL 60 ay vade için 0.90 faiz 750 dosya masrafı 525 ekspertiz ücreti

30.000.TL 120 ay vade 0.92 faiz 750 dosya ve 525 ekspertiz ücreti

35.000.TL 120 ay vade 0.92 faiz 850 dosya ve 525 ekspertiz ücreti

Kredi onaylandıktan sonra hemen ekspertiz talep ediyoruz onun raporu da 2 günde geliyor yanı 3-4 günde halledilir ama bir aksilik olmadığı sürece


nasıl sizce? ve diğer sorumda ev almak için uygun bir dönem mi yoksa beklememi önerenler var mı?


_____________________________


MSI GE620DX-822XTR
CPU: Intel Core i5-2450M || RAM: 6GB DDR3-1333MHz || HDD: 500GB 7200 RPM WD Scorpio BLACK
GPU: 2GB nVidia GeForce GT635M GDDR3 (128 bit) (144shaders) || Display: 15,6" Full HD LED Backlight
Audio: THX Studio PRO & 4Hoparlör Premium Sound Technology || Ağırlık: Pil dahil sadece 2,4kg
Sen Sarı ile Kırmızı.


430 Mesaj
13 Eylül 2012; 17:44:37 

quote:

Orijinalden alıntı: Fatihata

Ev fiyatları inanılmaz bir şekilde gecen seneye oranla uçmuş durumda... fakat bu balon rakamlar benim düşüncem bu yıl içerisinde gerileyecek olması yönünde, ayrıca faiz oranları son dönemde düşüşe geçti, önümüzdeki nisan aylarına kadar 0,80 lere hatta daha da altlarına düşmesini bekliyorum konut kredilerinin, malum piyasa doyum noktasına ulaşmış durumda..

kardeş görüşüne sonuna kadar katılıyorum. balon bir yerde patlayacak benim de düşüncem ama benim teorime göre kriz olacak banka kredileri faizleri yükselecek ev fiyatlarının dip yapacağını düşünüyorum.


_____________________________



254 Mesaj
13 Eylül 2012; 18:47:53 

arkadaşlar merhaba. bi eve niyetlendik bizde bakalım. daha önce hiç kredi kullanmadım. ev 130 bin tl. almak istediğim kredi 100 bin tl. şimdi bugün bi kaç bankayla görüşmüş eşim. ama pek anlamadığım için bu olaylardan sizden yardım istiyorum.

hsbc
100.000 tl 120 ay %0,92 faiz
aylık: 1.379 tl
kttü (neyse artık): 1.200 tl
eksper: 500 tl
10 yıllık fks: 698 tl

şimdi bu faizi nasıl hesaplayıp ana paraya eklicem toplam benden çıkacak parayı nasıl bilicem öncelikle onu söylerseniz sevinirim. birde bana bu miktarda kredi verilip verilmeyeceğini nerden bilebilirim. yani kredi vermelerindeki kriter nedir. devlet memuru değilim. maaşlı çalışanım. teşekkürler.


_____________________________

|| Sony PlayStation 4 || LG G2 White 16gb ||


 
0 Mesaj
13 Eylül 2012; 20:22:59 

quote:

Orijinalden alıntı: joykill

arkadaşlar vakıfbank'dan gelen teklifi paylaşıyorum..



nasıl sizce? ve diğer sorumda ev almak için uygun bir dönem mi yoksa beklememi önerenler var mı?

Gayet iyi rakamlar...


_____________________________



 
0 Mesaj
13 Eylül 2012; 20:26:11 

quote:

Orijinalden alıntı: ASTER71

Ankara dikmenden aldığımız oranlar

60000 tl için 60 ay 0,90 yapı kredi
60000 tl için 60 ay 0,90 vakıfbank
60000 tl için 60 ay 0,94 halk bank

İ nternettteki oranlarından farklı rakamlar.Rakam 90000 olsa da oran değişmiyor sanırım değil mi?Önemli olan vadedir heralde?


_____________________________



 
269 Mesaj
13 Eylül 2012; 20:30:04 

quote:

Orijinalden alıntı: ntorenci


kardeş görüşüne sonuna kadar katılıyorum. balon bir yerde patlayacak benim de düşüncem ama benim teorime göre kriz olacak banka kredileri faizleri yükselecek ev fiyatlarının dip yapacağını düşünüyorum.

kesinlikle doyuma ulaştığına katılmıyorum.millet deli gibi ev alıyor.her evlenen karı koca direkt ev borcuna giriyor.faizlerdeki düşüşe aksi yönde konut fiyatları durmadan yükseliyor yükselmediği ender anlarda(bkz:osasuna)fiyatlar sabit kalıyor düşüş yok ve deli olacağım aradığım evler geçen sene 110 bin tl şuan 130 bin tl ortalama(2+1 orta kat 100 m2)



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi jacques1791 -- 13 Eylül 2012; 20:34:49 >


_____________________________



430 Mesaj
13 Eylül 2012; 20:34:57 

quote:

Orijinalden alıntı: jacques1791


kesinlikle doyuma ulaştığına katılmıyorum bu önermeye millet deli gibi ev alıyor her evlenen karı koca direkt ev borcuna giriyor.faizlerdeki düşüşe aksi yönde konut fiyatları durmadan yükseliyor yükselmediği ender anlarda(bkz:osasuna)fiyatlar sabit kalıyor düşüş yok ve deli olacağım aradığım evler geçen sene 110 bin tl şuan 130 bin tl ortalama(2+1 orta kat 100 m2)

kardeş haklı olabilirsin ama satılan ev sayısı da bir o kadar fazla bir de bu durumu düşün. satılığa çıkan evlerde hemen satılamıyor bence...


_____________________________



 
184 Mesaj
13 Eylül 2012; 21:21:01 

quote:

Orijinalden alıntı: esevetnov

arkadaşlar merhaba. bi eve niyetlendik bizde bakalım. daha önce hiç kredi kullanmadım. ev 130 bin tl. almak istediğim kredi 100 bin tl. şimdi bugün bi kaç bankayla görüşmüş eşim. ama pek anlamadığım için bu olaylardan sizden yardım istiyorum.

hsbc
100.000 tl 120 ay %0,92 faiz
aylık: 1.379 tl
kttü (neyse artık): 1.200 tl
eksper: 500 tl
10 yıllık fks: 698 tl

şimdi bu faizi nasıl hesaplayıp ana paraya eklicem toplam benden çıkacak parayı nasıl bilicem öncelikle onu söylerseniz sevinirim. birde bana bu miktarda kredi verilip verilmeyeceğini nerden bilebilirim. yani kredi vermelerindeki kriter nedir. devlet memuru değilim. maaşlı çalışanım. teşekkürler.

krediyi kullanıp kulanamayacağınızı sizin banka puanınız belırlıyor.bu zaman kadar ödemeleriniz,kartlarınız bır gecıkme olmadan ödenmişse buyuk bır ıhtımalle alırsınız krediyi.

verdiğiniz oranlar üzerinden konuşacak olursak.

100000 tl 120 ay 0.92 faiz oranın fena olmadığını düşünuyorum,bu sayfada 0,91 oran alan bır arkadaş okumuştum zannedersem bakarsanız görürsünüz.

1380 aylık ödeme çıkıyor, toplamda 165600 tl geri ödeyeceksınız. ödeyecegınız toplam faiz 65600tl + 2400 civarı masraf(masraf bıraz fazla geldı bana,gercı 700 tl ye ferdi kaza sigortası var içinde ,bu masrafın dışında konut sigortası,dask zorunlu onlarda kttü nun içine gırıyor mu yoksa bu belırtılen mıktarın dışında mı alınacak,bankaya sorup bılgı almanızı öneririm)

size son önerm ise eşinizin bir iki bankayı gezdiğini ve teklıf aldığını söylemişsiniz,o teklıfler içindekı en ıyı teklıfı alarak butun bankaları gezmenızı önerırım ,zaten onlar sıze başka bankadan teklıf alıp almadığınız sorucaklar,sormazlarsa da siz elinizdekı en ıyı teklıfı onlara söyleyın.

umarım krediyı uygun bır şekılde cekıp ev sahıbı olursunuz.


254 Mesaj
13 Eylül 2012; 22:10:07 

quote:

Orijinalden alıntı: mr.zabaLa


krediyi kullanıp kulanamayacağınızı sizin banka puanınız belırlıyor.bu zaman kadar ödemeleriniz,kartlarınız bır gecıkme olmadan ödenmişse buyuk bır ıhtımalle alırsınız krediyi.

verdiğiniz oranlar üzerinden konuşacak olursak.

100000 tl 120 ay 0.92 faiz oranın fena olmadığını düşünuyorum,bu sayfada 0,91 oran alan bır arkadaş okumuştum zannedersem bakarsanız görürsünüz.

1380 aylık ödeme çıkıyor, toplamda 165600 tl geri ödeyeceksınız. ödeyecegınız toplam faiz 65600tl + 2400 civarı masraf(masraf bıraz fazla geldı bana,gercı 700 tl ye ferdi kaza sigortası var içinde ,bu masrafın dışında konut sigortası,dask zorunlu onlarda kttü nun içine gırıyor mu yoksa bu belırtılen mıktarın dışında mı alınacak,bankaya sorup bılgı almanızı öneririm)

size son önerm ise eşinizin bir iki bankayı gezdiğini ve teklıf aldığını söylemişsiniz,o teklıfler içindekı en ıyı teklıfı alarak butun bankaları gezmenızı önerırım ,zaten onlar sıze başka bankadan teklıf alıp almadığınız sorucaklar,sormazlarsa da siz elinizdekı en ıyı teklıfı onlara söyleyın.

umarım krediyı uygun bır şekılde cekıp ev sahıbı olursunuz.


hocam cevap için çok teşekkürler. yarın işten fırsat bulabilirsem kendim tüm bankaları gezicem. en uygununada artık talepte bulunacağım. tekrar çok teşekkürler.


_____________________________

|| Sony PlayStation 4 || LG G2 White 16gb ||


 
82 Mesaj
14 Eylül 2012; 0:30:13 

Benim arkadaşım ev alıcaktı baya bir araştordı.Bir kaç gün önce ben garanti bankasının bir şubesinin müdürün yanına götürdüm müdür beyde ordan mortage uzmanını aradı onunla görüşmeye başladık üç tane seçenek sundu bu seçeneklerin en iyisi aklımda kaldığınca


112,500 lira için
110 ay vadeli
ilk 12 ay 1600
sonraki aylar 1690 lira ödemeleri vardı.

toplam geri ödeme 184,900 lira gibi bişeydi

Tüm masraflar ıvırı zıvırı 850 lira tutuyordu.



_____________________________



 
184 Mesaj
14 Eylül 2012; 0:51:58 

bankasya dan yakında teklıf alıcam oradakı yetkılı oldukça ıddialı konuştu,bulundugum ilçede yenı açıldıkları için müşteriyi kazanmak istediklerini ve genel merkezın bu yönde talımatı oldugunu ve oran almadım ama pıyasadakı butun oranları aldıktan sonra ona göre bır teklıf yapacagını söyledı.

benım aklıma takılan konu ıse daha önce bu bankanın içine dahı gırmedım,farzedelım kı çok avantajlı bır teklıf geldı,

bu banka ıle çalışan sıkıntı yaşayan oldu mu? ya da bankasya ıle ılgılı bır bılgınız varsa paylaşımda bulunursanız sevınırım .


1464 Mesaj
14 Eylül 2012; 12:02:02 

6 7 yıldır çalışıyorum bende ev için oradan almayı düşünüyorum sorunsuz diyebilirim


_____________________________

İntel İ7 4790 Asus DCU İİ GTX 780 HAFX ADV. Corsair Pro CL 9 2133 2x4, Asus Z97 Maxsimus HERO, Benq XL2420Z, 240 gb Corsair SSD, 2 TB Baracuda, Cooler Master 212x, Steelseries RİVAL, Logitech G930, Steelseries GCK+...


 
194 Mesaj
14 Eylül 2012; 12:19:13 

245.000 elmadağ akbank
1500 civarı masraf
yeniden yapılandırma kredisi
115 ay için 0,93 faiz oranı
çekeyim mi ne dersiniz?


_____________________________



948 Mesaj
14 Eylül 2012; 12:35:40 

quote:

Orijinalden alıntı: ntorenci


kardeş haklı olabilirsin ama satılan ev sayısı da bir o kadar fazla bir de bu durumu düşün. satılığa çıkan evlerde hemen satılamıyor bence...

3 yada 4 ay önceye kadar haklısın, fakat şu anda izliyorum ilana çıkan yada satılık levhası yazan evlerin çoğu ya duruyor yada indirim yapıyorlar... Mart ayına kadar faizlerin ve ev fiyatlarının düşeceğini tahmin ediyorum, nisan ayı ile beraber faizler de de ev fiyatlarında da tekrar bir hareketlenme yukarı doğru olacaktır... bu hareketlenme ile gözü aç mütahhit arkadaşlar fiyatlarını hazır faizler de düşük iken en az %10-20 arası artıracaktır.. diye düşünüyorum, lakin burası Türkiye yarın ne olacağı belli olmaz.


_____________________________





4115 Mesaj
14 Eylül 2012; 16:11:28 

quote:

Orijinalden alıntı: paries

245.000 elmadağ akbank
1500 civarı masraf
yeniden yapılandırma kredisi
115 ay için 0,93 faiz oranı
çekeyim mi ne dersiniz?

ödediğiniz kredinin faiz oranı ve kalan anapara ne kadar


_____________________________



1146 Mesaj
14 Eylül 2012; 20:43:00 

merhaba arkadaşlar biz 175.000 liraya bir ev aldık.paramızın büyük bir kısmını toparladık ama 15.000 kaldı.acaba bu tutarı en uygun nasıl kredi çekerek öderim yardımcı olurmusunuz


_____________________________

ASUS N55SF --- SAMSUNG 46D7000 --- IPHONE 5 BEYAZ --- IPAD MINI --- GIGABLUE HD800 SE PLUS --- KRON XC 250 --- VW POLO 2004


 
184 Mesaj
14 Eylül 2012; 20:51:34 

quote:

Orijinalden alıntı: ozzyken

merhaba arkadaşlar biz 175.000 liraya bir ev aldık.paramızın büyük bir kısmını toparladık ama 15.000 kaldı.acaba bu tutarı en uygun nasıl kredi çekerek öderim yardımcı olurmusunuz

hayırlı olsun öncelıkle konut kredisi faiz olarak düşük ama masraf olarak fazla,
sizin ıçın en uygunu ihtıyaç kredisi çekmek.masraf daha az olur.


 
0 Mesaj
15 Eylül 2012; 0:30:30 

bugün iş bankasına gittim.bugün itibariyle faizlerde düşme olmuş.90000 tl ye 48 ay 0.89- 60 aya 0.92 dedi.Garanti 0,87 veriyo dedim 0.85 i genel merkeze soralım size pazartesi dönelim dediler


_____________________________



 
184 Mesaj
15 Eylül 2012; 13:41:51 

quote:

Orijinalden alıntı: hknbhdr

bugün iş bankasına gittim.bugün itibariyle faizlerde düşme olmuş.90000 tl ye 48 ay 0.89- 60 aya 0.92 dedi.Garanti 0,87 veriyo dedim 0.85 i genel merkeze soralım size pazartesi dönelim dediler

garantı 0,87 verıyor mu gercekten yoksa sız mı blöf yaptınız.


 
180 Mesaj
15 Eylül 2012; 15:29:53 

hiç yapılandırma oranı alan varmı bankasından acaba?faizler 0.88 civarında deniyor.1.03 den çekmiştim.0.84'leri görürse yapılandıracağım.yapılandırma oranı alan arkadasımız varsa yazarsa çok iyi olur.