Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
önceki
|
Hızlı 
Bildirim
En Uygun Konut Kredisi (118. sayfa)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
12 Misafir (1 Mobil) - 11 Masaüstü, 
1 Mobil
1 Mobil
Giriş
Mesaj
-
-
quote:
Orijinalden alıntı: Mihmander
Arkadaşlar bir sorum olacaktı.
Ev almayı düşünüyorum.
50.000 TL eksiğim var.
Şimdi hesap ediyorum.
Ev kredisi çekersem Garanti bankasından
50000 tl için 60 ay 1.196 TL ödeyeceğim + Masraflar (2500 civarı veya daha fazla)
Tüketici Kredisi çekersem Garanti bankasından
50000 tl için 60 ay 1.269 TL ödeyeceğim + Masraflar (782 civarı)
sizce hangisi??
Yada 50.000 TL için kredi teklifi alan varsa
banada yardımcı olabilirmi??
Teşekkürler..
fazi oranları nedir bu rakamlara göre,normalde tüketici kredisi hesaplı olmaz ama sizin hesap biraz garip olmuş,oran nedir? -
Garanti Bankasından Tüketici Kredisi 60 ay için 1.25 faiz oranı..
tablo var bende durun ekleyeyim..
-
quote:
Orijinalden alıntı: Mihmander
Garanti Bankasından Tüketici Kredisi 60 ay için 1.25 faiz oranı..
tablo var bende durun ekleyeyim..
Bu tablo doğrudur hocam da ev kredisi miktarına bir yanlışlık var gibi.Daha az olması lazım.Çünkü 50000 kredi 70000 leri bulmaması lazım. -
quote:
Orijinalden alıntı: Mihmander
Arkadaşlar bir sorum olacaktı.
Ev almayı düşünüyorum.
50.000 TL eksiğim var.
Şimdi hesap ediyorum.
Ev kredisi çekersem Garanti bankasından
50000 tl için 60 ay 1.196 TL ödeyeceğim + Masraflar (2500 civarı veya daha fazla)
Tüketici Kredisi çekersem Garanti bankasından
50000 tl için 60 ay 1.269 TL ödeyeceğim + Masraflar (782 civarı)
sizce hangisi??
Yada 50.000 TL için kredi teklifi alan varsa
banada yardımcı olabilirmi??
Teşekkürler..
faiz oranları yaklaşık olarak hesaplayacak olursak.
50 bın tl konut kredisi çekecek olsanız.şu anda en kötü ihtımalle % 1 faizle konut kredisi çeksenız.
50000 tl 60 ay % 1 faiz(şu anda her yerde bulunabılecek bır oran) üzerınden 1112tl civarında aylık ödemenız olur.
toplamda 66720+2000tl masraf(fazladan hesapladık,ve bunun içinde sigortalarda var) =68720
tüketici kredisi oranları hakkında çok bılgım yok ust mesajda arkadaşın verdığı garantı bankasının broşürüne göre bır hesap yapalım .
50 bin tl ihtiyaç kredisi 60 ay vade faiz %1,25 1269 tl aylık ödeme
toplamda 76140 tl+583 tl masraf 76700tl gibi bır toplam ödeme çıkıyor
bu işlerden çok fazla anlamam yanlışımda olabılır hesaplarda siz yıne kontrol edın ama arada baya bır meblağ var gıbı geldı bana .
-
quote:
Orijinalden alıntı: harun3542
Su konut kredisizorunlu mu..herkes farkli bisey diyo.kimi sadece dask zorunlu iyo.kimi hayat zorunlu degil konut ve dask zorunlu diyo.bi allahin kulu sunu netlestirse.akbank zorunlu dedi bana ve 235 lira konut sigorta.85 hayat sigort.aldi.daha daski yaptirmadim.bilen biri etlestirsin.kanun yada yonetmelik maddesi nerde yaziyodur acep
ziraat ve garantiye sordum..konut poliçesi ve dask zorunlu, seve seve ödeyeceksin dediler
-
quote:
Orijinalden alıntı: Mihmander
Arkadaşlar bir sorum olacaktı.
Ev almayı düşünüyorum.
50.000 TL eksiğim var.
Şimdi hesap ediyorum.
Ev kredisi çekersem Garanti bankasından
50000 tl için 60 ay 1.196 TL ödeyeceğim + Masraflar (2500 civarı veya daha fazla)
Tüketici Kredisi çekersem Garanti bankasından
50000 tl için 60 ay 1.269 TL ödeyeceğim + Masraflar (782 civarı)
sizce hangisi??
Yada 50.000 TL için kredi teklifi alan varsa
banada yardımcı olabilirmi??
Teşekkürler..
halkbank'a da bir sorun derim -
Arkadaşlar benim sorun aylık ödeme / maaş oranı hakkında...
Şimdi ben faizlere baktıgımda 10 yıl kredi almak bana çok saçma gelmeye başladı.İnanılmaz artıyor ödemeler.Şu an çift maaş öğretmeniz. 1800+1800=3600 maaşımız var. Özel dersten de 6-7 ay kadar 2000 civarı ek gelirim oluyor.
Benim istediğim 90 000 kredi çekip 4 yılda ödemek. Aylık 2300 civarı yapıyor.Ama maaş toplamımız 3600 tl. Bu miktarı ödemeyi banka kabul eder mi ? Yoksa illa ki 3600 ün yüzde 40 ı olan 1440 tl mi en fazla kabul eder ? -
beyler kuzenim gecenlerde konut kredisi cekmis turkiye finansdan 0.95 den cektigini soyledi ayrıntısını bilmiyorum bi bakın isterseniz -
quote:
Orijinalden alıntı: gurgenli
Arkadaşlar benim sorun aylık ödeme / maaş oranı hakkında...
Şimdi ben faizlere baktıgımda 10 yıl kredi almak bana çok saçma gelmeye başladı.İnanılmaz artıyor ödemeler.Şu an çift maaş öğretmeniz. 1800+1800=3600 maaşımız var. Özel dersten de 6-7 ay kadar 2000 civarı ek gelirim oluyor.
Benim istediğim 90 000 kredi çekip 4 yılda ödemek. Aylık 2300 civarı yapıyor.Ama maaş toplamımız 3600 tl. Bu miktarı ödemeyi banka kabul eder mi ? Yoksa illa ki 3600 ün yüzde 40 ı olan 1440 tl mi en fazla kabul eder ?
ben de öğretmenim, banka ödeyebileceğinize kanaat getirirse %40 şartı aranmaz diye tahmin ediyorum.. ben krediyi aldığımda aylık ödemelerim, maaşımın % 85 i kadardı, iki sene önce aldım krediyi. -
memurlar net deki ogretmenler duymasin.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
quote:
Orijinalden alıntı: yer_cekimi
memurlar net deki ogretmenler duymasin.
neden? -
quote:
Orijinalden alıntı: iyi - peki
quote:
Orijinalden alıntı: yer_cekimi
memurlar net deki ogretmenler duymasin.
neden?
sürekli ağladıkları için,ondan dedi herhalde arkadaş.. -
quote:
Orijinalden alıntı: antikariyer
quote:
Orijinalden alıntı: iyi - peki
quote:
Orijinalden alıntı: yer_cekimi
memurlar net deki ogretmenler duymasin.
neden?
sürekli ağladıkları için,ondan dedi herhalde arkadaş..
Tek maaş olup büyük şehirde kirada olan arkadaşlarım var.Branşları da özel ders vermeye müsait değil.İnan evlerine kırmızı et girmiyor.Ben branşımdan ve eşimden dolayı biraz daha şansılıyım diyelim.
-
quote:
Orijinalden alıntı: antikariyer
quote:
Orijinalden alıntı: iyi - peki
quote:
Orijinalden alıntı: yer_cekimi
memurlar net deki ogretmenler duymasin.
neden?
sürekli ağladıkları için,ondan dedi herhalde arkadaş..
ne konuda ağlıyorlarmış? konuyu biliyor muymuş arkadaş? ya da siz?
bilgi sahibi olan yok, fikir sahibi çok!
özellikle eğitimin son hali elbet ağlatıyor,
ayrıca benim maaşımın % 85 ini vermem gerektiyse , o maaşın durumuna da ağlanır.
yetişkin ve eğitimli bir bireyin maaşıyla yapamadığını özel ders vererek (yukarıdaki arkadaş gibi) ya da ailenin desteğiyle (benim gibi) yapmaya çalışması.. neyse burası yeri değil.
-
Bu sayfaya paylaşımda bulunanh herkese çok teşekkür ederim.Nasipse bende kasım 1 gibi Kayseriden ev almayı düşünüyorum..O zaman bende paylaşarım..ama özellikle kredi alırken tecrübeli arkadaşların yazdıkları şaşırtıcı (bilmediğim şeylerde varmış:)) -
Arkadaşlar,
Dün biraz emlakcı ile konuştuk.
alacağım ev 215.000 TL düşürdük.
Ancak Tapu Masrafı 4.500 TL tutar dedi.
Ev Dublex ve 210 m2.
150.000 nakit(evi sattık) + 65.000 ev kredisi kullanacağım.
Biraz araştırdım.
2 şık varmış.
1- evin tamamının üzerinde kredi çekersem
215.000 üzerinden tapu masrafı alınacakmış.
2- Eğer düşük bir miktar çekersem (yani ben)
Belediye rayiç bedeli üzerinden tapu masrafı alınacakmış.
Bu durum nedir ?
yardımcı olabilecek var mı?
Ne kadar tapu masrafı öderim.??
Teşekkürler.. -
quote:
Orijinalden alıntı: Mihmander
Arkadaşlar,
Dün biraz emlakcı ile konuştuk.
alacağım ev 215.000 TL düşürdük.
Ancak Tapu Masrafı 4.500 TL tutar dedi.
Ev Dublex ve 210 m2.
150.000 nakit(evi sattık) + 65.000 ev kredisi kullanacağım.
Biraz araştırdım.
2 şık varmış.
1- evin tamamının üzerinde kredi çekersem
215.000 üzerinden tapu masrafı alınacakmış.
2- Eğer düşük bir miktar çekersem (yani ben)
Belediye rayiç bedeli üzerinden tapu masrafı alınacakmış.
Bu durum nedir ?
yardımcı olabilecek var mı?
Ne kadar tapu masrafı öderim.??
Teşekkürler..
Evin değerini tapuda ne gösterirseniz o oranda vergi ödersiniz. Çektiğiniz krediyle alakali değil.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
Bankadan 200.000 kredi çekilse bunuda tapu bilse
150.000 tl üzeriden tapu masrafı olur mu sizce.. bilmiyorum.
düşük kredi çekersek diye mantık yuruttum bu durumda
Belediyenin m2 olarak belirlemiş oldu fiyattan mı gösterilir?
birde diyorlarki ;
145 tl döner sermayeye + tapu bedeli üzeriden
1000/3 bu doğrumu?? başka biryere para yatmıyor mu? -
Tapu masrafı normalde satıs degerı uzeerınden alıcıdan ve satıcıdan binde 15 . yanı 60000 tl rayıc bedelli evin tahmını 2000 civarı tapu masarfı oluyor. ama sıkıntı surda ornegın senın alacagın ev 210 milyarlık ev olsa rayıc bedelde 100. 000 tl olsa sende 115.mişlyarlık kredı cektıgını varsayarsak cektıgıon kredı tutarı uzerınden tapu harcı alınıyor yanı 115 milyar uzerınden tapu harcı odersın.(rayic bedelin kredı miktarından dusuk oldugu durumda boyle yoksa cektıgın kredı tutatrı rayıc bedelden dusukse rayıc bedel esas alınır). eger cektiğin kredi mikarı değilde bn rayic bedel uzuerınden tapu oduycem dersen kı odeyebılırsın maliye bakanlığı alıcıya ve satıcıya sorusturma acabılır. bu durumda da basın epey agrırı vergi kacakcılıgından yargılanabılırsız. zaten bu durumu hiç bir mutaaahıt te kabul etmez. Umarım anlatabılmısımdır.
Buna ilaveten doner sermaye adı altında da 200 tl masraf alınıyor tapu harcına ek olarak.
Ornek: 215.000 Tl liv için 100.000 TL rayiç bedel belirlenmişşe, 150bin cebinde olsa 65bin kredi cekecek olursan kredi tutarı degil rayiç bedel üzeründen tapu masrafı alınır. 100000 bin keşin olup 115bin kredi cekersen bu sefer 115.ooo tl uzerınden tapu masrafı alınır .
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi cibuti40 -- 14 Ağustos 2012; 13:59:07 >
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
