- x
En Uygun Konut Kredisi
10636 Cevap846641 Görüntüleme348 Favori
Bu konudaki kullanıcılar: Kabatay,
0 kayıtlı üye, pek çok misafir, 1 mobil kullanıcı
  Seçkin Yorumlar Yazdır
Sayfa: <<     34 [36] 38 39 40 41 42 43      >>
Arama Terimi: Yazarı:
Konu içi arama ayarları
Sadece Arananın bulduğu yerler
Arama terimleri En önemli Üst minimum sıralama: /1000

Arama tercihlerinizi belirlediyseniz yukarıdaki kutuya arama terimini yazıp "Konu içi ara" butonuna tıklayınız.
Giriş
Mesaj


 
42 Mesaj
4 Temmuz 2012; 14:17:17 

Acele etmiyorum fakat şehir merkezinde güzel bir daire buldum. Müteahhitle de anlaştım. En fazla temmuz 25-26 ya kadar bekleyebilirim. benim sormak istediğim oranlar 25ine kadar düşerse parayı daha almadığımdan dolayı yeni oranlar üzerinden anlaşabilir miyim?


_____________________________

DH FOSİL GRUBU:2001-2005 ÜYELERİ


3555 Mesaj
4 Temmuz 2012; 15:01:48 

quote:

Orijinalden alıntı: basicboy

50.000TL İÇİN 60 VADELİ UŞAK İLİ İÇERSİNDEKİ BANKALARDAN ALDIĞIM TEKLİFLERİ SİZİNLE PAYLAŞMAK İSTEDİM.

bankalar faizleri düşük gösterip % hesabında komisyon alıyorlar. teklifleri alırken anahtar teslim fiyat istedim, vereceğiniz teklifin üstüne 1 kuruş bile ödemeyeceğimi belirttim.

umarım faydalı olur.

herkese selam.

local://upfiles/572816/FDA1D824AE4D4355A2E0B38F18549D45.jpg

karşılaştırmalı gayet iyi olmuş eline sağlık..hepimizin yaptığı hata, faiz oranına bakıyoruz önden alınan masrafa dikkat etmiyoruz..

birde bu yeni çıkan yasanın faydası var mı? faizde üst sınır durumu vardı..


_____________________________



 
760 Mesaj
4 Temmuz 2012; 19:40:09 

quote:

Orijinalden alıntı: dijitalkurt

Acele etmiyorum fakat şehir merkezinde güzel bir daire buldum. Müteahhitle de anlaştım. En fazla temmuz 25-26 ya kadar bekleyebilirim. benim sormak istediğim oranlar 25ine kadar düşerse parayı daha almadığımdan dolayı yeni oranlar üzerinden anlaşabilir miyim?

Anlaşabilirsiniz.

Ben garantiden çekmiştim. 2 puan civarında düşmüştü başvurumla çektiğim zaman arası. Düşen faiz oranından almıştım.


_____________________________



56 Mesaj
4 Temmuz 2012; 22:15:58 

quote:

Orijinalden alıntı: jacktheblack


Anlaşabilirsiniz.

Ben garantiden çekmiştim. 2 puan civarında düşmüştü başvurumla çektiğim zaman arası. Düşen faiz oranından almıştım.

haklısınız, fakat tam doğru değil söylediğiniz.

sizinki şans ile alakalı, sizin başvurunuz ile kullandığınız zaman arasında banka kredi faizleri düşünce, siz de düşen faizlerden faydalanmışsınız.

Genel olarak yaz aylarında bankalar mevduat faizlerini aşağıya çekerler, bu da dolaylı olarak kredi faizlerini etkiler. Kesin olmamakla beraber, mevsimsel etki ile bu yaz da kredi faizlerinde yükselme bekleniyor.

Bu durumda siz şu an düşük faiz oranından başvursanız dahi, o oranı sabitleyecek süre kısıtlı.

Dipnot: Kişisel görüşümdür. Hiçbir kişi ya da kurumu bağlamaz :)


_____________________________

Intel i5 750 / Thermalright Cogage True Spirit & Thermalright X-Silent 12cm/ Asus P7H55-M Pro / Powercolor Ati HD4770 PCS / Patriot 4GB (2*2GB) Sector 5 Viper II DDR3 1600MHz / Samsung - 500 GB x 2 / APlus CS-Seenium 550W & Akasa Smart Pwm 12cm / LG W2243S-PF 21,5"


 
760 Mesaj
4 Temmuz 2012; 23:49:29 

quote:

Orijinalden alıntı: rnsahin


haklısınız, fakat tam doğru değil söylediğiniz.

sizinki şans ile alakalı, sizin başvurunuz ile kullandığınız zaman arasında banka kredi faizleri düşünce, siz de düşen faizlerden faydalanmışsınız.

Genel olarak yaz aylarında bankalar mevduat faizlerini aşağıya çekerler, bu da dolaylı olarak kredi faizlerini etkiler. Kesin olmamakla beraber, mevsimsel etki ile bu yaz da kredi faizlerinde yükselme bekleniyor.

Bu durumda siz şu an düşük faiz oranından başvursanız dahi, o oranı sabitleyecek süre kısıtlı.

Dipnot: Kişisel görüşümdür. Hiçbir kişi ya da kurumu bağlamaz :)

ben soruyu yanlış anlamış olabilirim. Eğer kredi onayı gelmiş ve kullandırılma işlemi yapılmış ise(parayı çekmeniz gerekmez evrakları imzalamış vs ise) düşen faizden yararlanamazsınız.

Ben soruyu yanlış anlamışım.



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi jacktheblack -- 4 Temmuz 2012; 23:52:28 >


_____________________________



311 Mesaj
5 Temmuz 2012; 8:07:40 

Ne başvuru ne evrak teslimi,şube genel müdürlüğe kredi için sistemden başvurur merkez onayladığı anda olay bitmiştir.


_____________________________



 
284 Mesaj
6 Temmuz 2012; 0:29:22 

180000 liralık bir ev almayı düşünüyorum. Memlektte 130000 liralık evimi satışa çıkardım ancak ev beğendiğim bir sitede olduğu için kaçırmak istemiyorum. Elimde 20000 tl para var. Sizce balon ödemeli kredi mi çeksem daha iyi olur çünkü ev satılana kadar duracak sattığım anda krediden düşücem, yoksa sabit faizli bir kredi mi çeksem.


_____________________________



 
11 Mesaj
6 Temmuz 2012; 11:02:54 

Arkadaşlar benimde elimde 122000 tl var 170000 e ev alıcaz. yaklaşık bize 50000 tl lik bir kredi lazım. en uygun 5 yıl geri ödemeli hangi banka veriyor ve de devlet bankası olrak halkbankı düşünüyorduk. özel bankalardan hangilerini tavsiye edersiniz? son soru olarak ; bankada pazarlık yapıldığını söylemiş arkadaşlar.Yapılacaksa banka yönetimine yüzde kaç faiz ve masraf fiyatıyla gideyim ? (sonuçta benimde aklımda bir fikir olmalı bankaya karşı pazarlık yapabilmek için. ) çok acll bir durumdur arkadaşlar fikirlerinizi paylaşırsanız çok ama çok sevinirim.


_____________________________



1227 Mesaj
6 Temmuz 2012; 13:33:43 

quote:

Orijinalden alıntı: chako

Arkadaşlar benimde elimde 122000 tl var 170000 e ev alıcaz. yaklaşık bize 50000 tl lik bir kredi lazım. en uygun 5 yıl geri ödemeli hangi banka veriyor ve de devlet bankası olrak halkbankı düşünüyorduk. özel bankalardan hangilerini tavsiye edersiniz? son soru olarak ; bankada pazarlık yapıldığını söylemiş arkadaşlar.Yapılacaksa banka yönetimine yüzde kaç faiz ve masraf fiyatıyla gideyim ? (sonuçta benimde aklımda bir fikir olmalı bankaya karşı pazarlık yapabilmek için. ) çok acll bir durumdur arkadaşlar fikirlerinizi paylaşırsanız çok ama çok sevinirim.

Hocam 50.000 liralık krediye pazarlık yaparsanız bence sizi bankadan kovarlar:) Yani çok yüksek bir meblağ değil zaten kısa vadede size çok uygun faiz oranları verirler çok birşey kazandırmazsınız bankaya dolayısıyla çok zorlamayın şu an faizler 1in altına indi ki 60 aya kadar öderseniz 0.94lere alabilirsiniz netten araştırın yıllık maliyetlerine dikkat edin ve giderlere


_____________________________

DH FOSİL GRUBU:2001-2005 ÜYELERİ


 
50 Mesaj
6 Temmuz 2012; 16:52:28 



Arkadaşlar Türkiye finans şu günlerde 0,99 dan veriyor haberiniz olsun. 13 temmuza kadar sürecekmiş.



_____________________________

Hediye kazandıran oyunlar


56 Mesaj
7 Temmuz 2012; 1:13:02 

quote:

Orijinalden alıntı: floods

180000 liralık bir ev almayı düşünüyorum. Memlektte 130000 liralık evimi satışa çıkardım ancak ev beğendiğim bir sitede olduğu için kaçırmak istemiyorum. Elimde 20000 tl para var. Sizce balon ödemeli kredi mi çeksem daha iyi olur çünkü ev satılana kadar duracak sattığım anda krediden düşücem, yoksa sabit faizli bir kredi mi çeksem.

şahsi fikrim sabit taksitli çekmeniz yönünde, keza esnek ödemeli bir kredi çeker ve ödeme döneminde evinizi satamamış olursanız, çok büyük zarara (hem maddi, hem de sicil baabında) uğrarsınız.

sabit ödeme planı ile kredinizi çekersiniz, çekerken bankacınıza durumu anlatırsınız. eviniz satıldığı zaman, durumu yeniden değerlendirir, ödediğiniz ve ödeyeceğiniz faiz tutarlarını karşılaştırır, %2 de erken ödeme cezasını göze alarak, çat diye balon ödemenizi yaparsınız. %2 çok görünmesin gözünüze, her zaman ilk o korkutur insanı, 100.000 TL balon ödemede, 2000 Tl ceza öder ama vade durumuna göre zaman zaman 40000-50000 TL ye kadar fazi kazancınız olur.

Saygılar.


_____________________________

Intel i5 750 / Thermalright Cogage True Spirit & Thermalright X-Silent 12cm/ Asus P7H55-M Pro / Powercolor Ati HD4770 PCS / Patriot 4GB (2*2GB) Sector 5 Viper II DDR3 1600MHz / Samsung - 500 GB x 2 / APlus CS-Seenium 550W & Akasa Smart Pwm 12cm / LG W2243S-PF 21,5"


56 Mesaj
7 Temmuz 2012; 1:14:40 

quote:

Orijinalden alıntı: meganers


Hocam 50.000 liralık krediye pazarlık yaparsanız bence sizi bankadan kovarlar:) Yani çok yüksek bir meblağ değil zaten kısa vadede size çok uygun faiz oranları verirler çok birşey kazandırmazsınız bankaya dolayısıyla çok zorlamayın şu an faizler 1in altına indi ki 60 aya kadar öderseniz 0.94lere alabilirsiniz netten araştırın yıllık maliyetlerine dikkat edin ve giderlere

HSBC çok iyi oran veriyordu yakın zamana kadar, onun dışında düşük oran için Akbank her zaman rekabette. Finansbank ve Şekerbank'a da uğramadan karar vermeyin derim.


_____________________________

Intel i5 750 / Thermalright Cogage True Spirit & Thermalright X-Silent 12cm/ Asus P7H55-M Pro / Powercolor Ati HD4770 PCS / Patriot 4GB (2*2GB) Sector 5 Viper II DDR3 1600MHz / Samsung - 500 GB x 2 / APlus CS-Seenium 550W & Akasa Smart Pwm 12cm / LG W2243S-PF 21,5"


 
284 Mesaj
7 Temmuz 2012; 20:26:38 

http://www.yakala.co/fi...-co-tum-turkiye-firsati

Şeker Finans, sınırlı bir süre için 5 yıl ve üzeri vadelerde konut kredisi faiz oranını %0.98, dosya masrafını ise %1.5 olarak sabitledi

Şeker Finans, “kira öder gibi konut sahibi olma” artık sadece bir slogan değil!

Şeker Finans, sınırlı bir süre için 5 yıl ve üzeri vadelerde konut kredisi faiz oranını %0.98, dosya masrafını ise %1.5 olarak sabitledi! Konut kredisinde 30 yıla varan vadelerde, kira öder gibi taksit ödeme seçeneği ile Türkiye’de gerçek anlamda ilk mortgage ürününü sunan Şeker Finans, iştiraki olduğu Şekerbank’ın gücüyle de müşterilerine yüz yüze kaliteli hizmet veriyor!

Bir eve uzun vadeli sabit taksitli kredi ile sahip olma ve kirada oturma seçenekleri kıyaslandığında, her sene artan kira bedelleri vade boyunca daha fazla ödeme yapmana neden oluyor. Bu sebeple Şeker Finans güvencesi ile konut kredisi almak çok daha avantajlı. Sahip olacağın konutun değerinin artması da cabası!

30 Temmuz 2012 tarihine kadar geçerlidir.

Şeker Mortgage Finansman A.Ş
Barbaros Bulvarı No. 149 K.7 Beşiktaş İstanbul
www.sekerfinans.com
444 33 77


100bin tl kredi kullanıcağım böyle birşey varsa çok cazip gözüküyor.


_____________________________



 
88 Mesaj
7 Temmuz 2012; 21:56:27 

quote:

Orijinalden alıntı: floods

http://www.yakala.co/fi...-co-tum-turkiye-firsati

Şeker Finans, sınırlı bir süre için 5 yıl ve üzeri vadelerde konut kredisi faiz oranını %0.98, dosya masrafını ise %1.5 olarak sabitledi

Şeker Finans, “kira öder gibi konut sahibi olma” artık sadece bir slogan değil!

Şeker Finans, sınırlı bir süre için 5 yıl ve üzeri vadelerde konut kredisi faiz oranını %0.98, dosya masrafını ise %1.5 olarak sabitledi! Konut kredisinde 30 yıla varan vadelerde, kira öder gibi taksit ödeme seçeneği ile Türkiye’de gerçek anlamda ilk mortgage ürününü sunan Şeker Finans, iştiraki olduğu Şekerbank’ın gücüyle de müşterilerine yüz yüze kaliteli hizmet veriyor!

Bir eve uzun vadeli sabit taksitli kredi ile sahip olma ve kirada oturma seçenekleri kıyaslandığında, her sene artan kira bedelleri vade boyunca daha fazla ödeme yapmana neden oluyor. Bu sebeple Şeker Finans güvencesi ile konut kredisi almak çok daha avantajlı. Sahip olacağın konutun değerinin artması da cabası!

30 Temmuz 2012 tarihine kadar geçerlidir.

Şeker Mortgage Finansman A.Ş
Barbaros Bulvarı No. 149 K.7 Beşiktaş İstanbul
www.sekerfinans.com
444 33 77


100bin tl kredi kullanıcağım böyle birşey varsa çok cazip gözüküyor.


Yine de her türlü ayrıntıyı görüşün.
Dosya masrafı %1,5 da diğer masraflar ne kadar ?
Expertiz ücreti, Sigortaların süresi ve miktarı nedir , bankanın kredi kartını kullanma mecburiyeti var mı , hesap işletim ücreti var mı? Netleştirmek lazım.
100 bin TL kredi için dosya masrafı zaten 1500 , üstüne exper en az 500 ve sigortalar da ortalama 500 desek toplamda 2500 TL masraf çıkıyor.
Faizi düşük gösteriyorlar da masraflar alınacak net krediye eklenip hesaplanırsa 60 ay için taksitler 40 ar TL artmış oluyor.
Bulunduğunuz yerdeki diğer bankaların tekliflerini de değerlendirin toplamda elinizden en az para hangisinde çıkacaksa o bvankayı tercih edersiniz.


_____________________________



 
114 Mesaj
8 Temmuz 2012; 0:15:13 

Yeni çektim halkbankasından, 100.000 tl, 108 ay (120 de farketmiyor), aylık 1504 tl taksit, 1800 masraf (herşey dahil, 10 yıllık hayat sigortası dahil), faiz oranı 0,98, toplam geri ödeyeceğim miktar 162.000 tl


_____________________________



 
42 Mesaj
8 Temmuz 2012; 11:39:31 

Merhaba ben şimdi Türkiye Finans'tan 72 ay 1800 masraf ve 1.02 den 75000 tl krediye başvurdum. Exper eve gelip baktı 100.000 tl için onay verdi. iş 23 temmuzdaki (yıllık tatile çıkacağımı söyleyince banka kabul etti) imza aşamasına kaldı. Şimdi ben daha parayı almadığım için krediden vazgeçebilir miyim? ve vazgeçersem exper raporunu alabilir miyim? Bu raporu başka bankalar kabul eder mi? selamlar...


_____________________________

DH FOSİL GRUBU:2001-2005 ÜYELERİ


 
0 Mesaj
8 Temmuz 2012; 13:07:34 

quote:

Orijinalden alıntı: dijitalkurt

Merhaba ben şimdi Türkiye Finans'tan 72 ay 1800 masraf ve 1.02 den 75000 tl krediye başvurdum. Exper eve gelip baktı 100.000 tl için onay verdi. iş 23 temmuzdaki (yıllık tatile çıkacağımı söyleyince banka kabul etti) imza aşamasına kaldı. Şimdi ben daha parayı almadığım için krediden vazgeçebilir miyim? ve vazgeçersem exper raporunu alabilir miyim? Bu raporu başka bankalar kabul eder mi? selamlar...

imza atmadıysanız vazgeçebilirsiniz...


_____________________________



 
339 Mesaj
8 Temmuz 2012; 14:29:19 

Arkadaşlar katılım bankalarıyla kredi görüşmesi yapan oldu mu? 180.000 tl lik bir daire için 120.000 tl kredi çekmeyi düşünüyorum. 1.05 ve daha düşüğüne kredi alabilir miyim?


_____________________________



5679 Mesaj
8 Temmuz 2012; 17:49:18 

quote:

Orijinalden alıntı: espanyol55

Yeni çektim halkbankasından, 100.000 tl, 108 ay (120 de farketmiyor), aylık 1504 tl taksit, 1800 masraf (herşey dahil, 10 yıllık hayat sigortası dahil), faiz oranı 0,98, toplam geri ödeyeceğim miktar 162.000 tl

hocam hangi şubeden çektiniz acaba.


_____________________________

Tut ki Ali'den miras kaldı sana Zülfikar, sende Ali'nin yüreği yoksa Zülfikar neye yarar?(Mevlana)


 
114 Mesaj
8 Temmuz 2012; 17:52:02 

Samsun da bir şubeden.



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________



5679 Mesaj
8 Temmuz 2012; 17:54:43 

şu ana kadar ki en uygun kredi sanırım bu.(120 ay için)
güle güle kullanın evinizi


_____________________________

Tut ki Ali'den miras kaldı sana Zülfikar, sende Ali'nin yüreği yoksa Zülfikar neye yarar?(Mevlana)


2352 Mesaj
8 Temmuz 2012; 18:25:02 


quote:

Orijinalden alıntı: espanyol55

Yeni çektim halkbankasından, 100.000 tl, 108 ay (120 de farketmiyor), aylık 1504 tl taksit, 1800 masraf (herşey dahil, 10 yıllık hayat sigortası dahil), faiz oranı 0,98, toplam geri ödeyeceğim miktar 162.000 tl

Uzun suredir daha iyisini duymadim. Hayirli olsun



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________



www.ahmcol.com PSN: hazirzop
Est Sularus Oth Mithas


2886 Mesaj
8 Temmuz 2012; 18:45:59 

quote:

Orijinalden alıntı: espanyol55

Yeni çektim halkbankasından, 100.000 tl, 108 ay (120 de farketmiyor), aylık 1504 tl taksit, 1800 masraf (herşey dahil, 10 yıllık hayat sigortası dahil), faiz oranı 0,98, toplam geri ödeyeceğim miktar 162.000 tl

120 ay olunca aylık ödemeler ne kadar oluyordu? Tam benim 3 hafta sonra çekeceğim kredi tipi. Biraz daha bahsederseniz sevinirim...


_____________________________


Yoruldum Deme
Ölünce Dinlenirsin


4059 Mesaj
8 Temmuz 2012; 19:39:09 

quote:

Orijinalden alıntı: espanyol55

Yeni çektim halkbankasından, 100.000 tl, 108 ay (120 de farketmiyor), aylık 1504 tl taksit, 1800 masraf (herşey dahil, 10 yıllık hayat sigortası dahil), faiz oranı 0,98, toplam geri ödeyeceğim miktar 162.000 tl

kefil istedilermi peki bende görüştüm halkbankasıyla, artık özel sektör çalışanları için 1 adet kefil gösterme zorunluluğu başlattık dedi halkbankası

ya arkadaşlar birde size bir şey sorayım beğendiğimiz evin daha iskanı alınmamış sıfır bina ama emlakçı iskan başvurusunun yapıldığını bir aya kadar çıkacağını söyledi iskanın..nasıl bu işin aslını öğrenebiliriz yada bu şekilde almak risk olurmu?



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi righteous@ -- 8 Temmuz 2012; 19:43:07 >


_____________________________

Imzamdan önce su çalismayan imza sistemini bir yenileseniz...


 
114 Mesaj
8 Temmuz 2012; 19:45:44 


quote:

Orijinalden alıntı: otomobilci_x

şu ana kadar ki en uygun kredi sanırım bu.(120 ay için)
güle güle kullanın evinizi

Teşekkürler...



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________



 
114 Mesaj
8 Temmuz 2012; 19:46:50 


quote:

Orijinalden alıntı: ahmcol



Uzun suredir daha iyisini duymadim. Hayirli olsun

Teşekkürler hocam...



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________



 
114 Mesaj
8 Temmuz 2012; 19:51:37 


quote:

Orijinalden alıntı: wurtz


120 ay olunca aylık ödemeler ne kadar oluyordu? Tam benim 3 hafta sonra çekeceğim kredi tipi. Biraz daha bahsederseniz sevinirim...

120 aylık cekecektim aslında 1420 tl idi aylık taksit, toplam ödeyeceğim miktar 170.500 tl, arada 8000 lira fark var diye 108 ay çektim.



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________



 
114 Mesaj
8 Temmuz 2012; 19:55:53 


quote:

Orijinalden alıntı: righteous@


kefil istedilermi peki bende görüştüm halkbankasıyla, artık özel sektör çalışanları için 1 adet kefil gösterme zorunluluğu başlattık dedi halkbankası

ya arkadaşlar birde size bir şey sorayım beğendiğimiz evin daha iskanı alınmamış sıfır bina ama emlakçı iskan başvurusunun yapıldığını bir aya kadar çıkacağını söyledi iskanın..nasıl bu işin aslını öğrenebiliriz yada bu şekilde almak risk olurmu?

Evet hocam, devlet memuruyum, yine de kefil istediler. Iskan konusunda benim bildiğim kredi çekebilirsiniz, iskan olmamasının tek sorunu evsahibi başvurmadı ise sonradan size masraf çıkar, bence başka bir sorun olmaz. Ama yinede tam bilen birine sormak lazım



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________



2886 Mesaj
8 Temmuz 2012; 20:13:27 

quote:

Orijinalden alıntı: espanyol55



120 aylık cekecektim aslında 1420 tl idi aylık taksit, toplam ödeyeceğim miktar 170.500 tl, arada 8000 lira fark var diye 108 ay çektim.


Ben de Halkbank'tan çekicem biraz daha düşük faiz oranı ve dosya masrafı bekliyorum. Yakınımın işletmesinin tüm hesapları orada olduğu için referansa göre daha da düşürüyorlar. Bundan 1.5 ay kadar önce 1.00 orandan 750 TL masraflı sunmuşlardı 100bin TL 120 ay için. Bakalım umarım biraz daha düşer. Tabi altının da artması temennimiz Temmuz sonuna kadar...


_____________________________


Yoruldum Deme
Ölünce Dinlenirsin


 
114 Mesaj
8 Temmuz 2012; 20:32:30 


quote:

Orijinalden alıntı: wurtz


Ben de Halkbank'tan çekicem biraz daha düşük faiz oranı ve dosya masrafı bekliyorum. Yakınımın işletmesinin tüm hesapları orada olduğu için referansa göre daha da düşürüyorlar. Bundan 1.5 ay kadar önce 1.00 orandan 750 TL masraflı sunmuşlardı 100bin TL 120 ay için. Bakalım umarım biraz daha düşer. Tabi altının da artması temennimiz Temmuz sonuna kadar...

Suan da 1.00 zaten, 0,98 insiyatif kullanılarak alindi. Masraf 750 derken neler dahil acaba, 1800 tl herşey dahil, 10 yıllık hayat sigortası da. Zaten halkbankta hayat sigortası mecburi, özel bankalar da değil. Herşey dahil 750 tl masraf alırsanız, çok iyi gerçekten.



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________



2886 Mesaj
8 Temmuz 2012; 21:00:07 

quote:

Orijinalden alıntı: espanyol55

Suan da 1.00 zaten, 0,98 insiyatif kullanılarak alindi. Masraf 750 derken neler dahil acaba, 1800 tl herşey dahil, 10 yıllık hayat sigortası da. Zaten halkbankta hayat sigortası mecburi, özel bankalar da değil. Herşey dahil 750 tl masraf alırsanız, çok iyi gerçekten.

Ben sorduğumda 1.03-1.04 civarıydı faizler. Masrafa önce 1750 TL dediler sonra 750 TL yaparız herşey dahil dediler ama bakalım şimdi konuşacaklarımız önemli ne kadara kadar düşürebilicez. Sizin aldığınız gibi alırsam ben de 108 ay çekerim 80 TL çok kasmaz gibi.


_____________________________


Yoruldum Deme
Ölünce Dinlenirsin


 
44 Mesaj
8 Temmuz 2012; 21:42:17 

Herşey dahil 750 tl mümkün değil 750 tl sadece dosya masrafı olabilir.Bunun dışında ekspertiz,hayat deprem ve konut sigortası ve 250 tl de avukat masrafı var . Toplam masraf, yapılan hayat sigortasına bağlı olarak 1500-2000 TL arası değişir.



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi merdo1234 -- 8 Temmuz 2012; 21:43:25 >


_____________________________



 
7922 Mesaj
8 Temmuz 2012; 21:45:20 

Ben de ev almaya karar verdim
fiyatı 126 bin TL
25 bin TL param var
Esnek ödeme seçmeyi düşünüyorum
Aylık max 1200 tl ödemek istiyorum daha aşağısı olsa ve vade uzasa da önemli değil
Sorun 100 bin TL krediyi veren cıkar mı?
2012 yılbaşında expertiz uygulamalarında değişiklik yapmışlar ve cok zorlaştırmışlar

İST da..
İşbankası şub. müdürü yakın arkadaşım
Kardeşim garanti de kobi kredi servisinde
Şirketteki arkadaşımın eşi YKB de kobilerde
Kardeşimin bacanak vakıfbank şub muduru
Çalıştığım Şirketin finans mudurunun eşi Akbank da şub müdürü

Tahminen 80, max 90 bin TL çıkar gibi görünüyor

Maaş net 2 bin, ancak gösterilen brüt 1500,
Bizim firma net rakam üzerinden maaş yazısı vermez gibi görünüyor. İş bankası sorun olmaz dedi.

Tek cocuk var 15 yaş, yani elektrik, su vb olunca Başlangıç olarar aylık en az 800 bana kalmalı ki ilk 2 seneyi atlatayım

Yukarda da şekerfinans dan bahsedilmiş onu bilmiyorum

Finansbank ta uygun kredi veriyor diye duydum onu da araştıracağım
Şimdi benim durumumda olsanız ne yaparsınız?



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi TiSKE -- 8 Temmuz 2012; 21:47:09 >


_____________________________

Profili gizli olan bana da özel mesaj atmasin.


1837 Mesaj
8 Temmuz 2012; 22:33:35 

quote:

Orijinalden alıntı: TiSKE

Ben de ev almaya karar verdim
fiyatı 126 bin TL
25 bin TL param var
Esnek ödeme seçmeyi düşünüyorum
Aylık max 1200 tl ödemek istiyorum daha aşağısı olsa ve vade uzasa da önemli değil
Sorun 100 bin TL krediyi veren cıkar mı?
2012 yılbaşında expertiz uygulamalarında değişiklik yapmışlar ve cok zorlaştırmışlar

İST da..
İşbankası şub. müdürü yakın arkadaşım
Kardeşim garanti de kobi kredi servisinde
Şirketteki arkadaşımın eşi YKB de kobilerde
Kardeşimin bacanak vakıfbank şub muduru
Çalıştığım Şirketin finans mudurunun eşi Akbank da şub müdürü

Tahminen 80, max 90 bin TL çıkar gibi görünüyor

Maaş net 2 bin, ancak gösterilen brüt 1500,
Bizim firma net rakam üzerinden maaş yazısı vermez gibi görünüyor. İş bankası sorun olmaz dedi.

Tek cocuk var 15 yaş, yani elektrik, su vb olunca Başlangıç olarar aylık en az 800 bana kalmalı ki ilk 2 seneyi atlatayım

Yukarda da şekerfinans dan bahsedilmiş onu bilmiyorum

Finansbank ta uygun kredi veriyor diye duydum onu da araştıracağım
Şimdi benim durumumda olsanız ne yaparsınız?


Hocam eşiniz çalışmıyor ve başka yan geliriniz yoksa 800 TL ile geçinebileceğinizden emin misiniz?

Bir de okul çağında çocuğunuz var. Bence bir miktar daha para biriktirip çekeceğiniz kredi tutarını azaltın..



_____________________________

Yeni Astra Sedan 1.6 Edition + BRC (By Mocan)



 
1040 Mesaj
8 Temmuz 2012; 22:44:46 

quote:

Orijinalden alıntı: TiSKE

Ben de ev almaya karar verdim
fiyatı 126 bin TL
25 bin TL param var
Esnek ödeme seçmeyi düşünüyorum
Aylık max 1200 tl ödemek istiyorum daha aşağısı olsa ve vade uzasa da önemli değil
Sorun 100 bin TL krediyi veren cıkar mı?
2012 yılbaşında expertiz uygulamalarında değişiklik yapmışlar ve cok zorlaştırmışlar

İST da..
İşbankası şub. müdürü yakın arkadaşım
Kardeşim garanti de kobi kredi servisinde
Şirketteki arkadaşımın eşi YKB de kobilerde
Kardeşimin bacanak vakıfbank şub muduru
Çalıştığım Şirketin finans mudurunun eşi Akbank da şub müdürü

Tahminen 80, max 90 bin TL çıkar gibi görünüyor

Maaş net 2 bin, ancak gösterilen brüt 1500,
Bizim firma net rakam üzerinden maaş yazısı vermez gibi görünüyor. İş bankası sorun olmaz dedi.

Tek cocuk var 15 yaş, yani elektrik, su vb olunca Başlangıç olarar aylık en az 800 bana kalmalı ki ilk 2 seneyi atlatayım

Yukarda da şekerfinans dan bahsedilmiş onu bilmiyorum

Finansbank ta uygun kredi veriyor diye duydum onu da araştıracağım
Şimdi benim durumumda olsanız ne yaparsınız?


devlet memuru değilseniz çok büyük risk. eğer ki bi güvenceniz de yoksa bildiğin kumar. ben paranızı biriktirip çekeceğiniz miktarı azaltın ya da daha düşük fiyatlı ev bakın. 100000 büyük rakam bunun yarısından çoğu faize gidecek.


_____________________________

Borsa veya diğer yatırım araçlarıyla ilgili yazı ve yorumlarım kesinlikle yatırım tavsiyesi değildir. yazılarım forumumun gerekliliği üzerine sadece yorumdan ibarettir. Borsa'nın kumar değil yatırım aracı olduğunu bilmek gerektiği gibi iddaa oynanır gibi borsa'ya girilmemeli.


 
7922 Mesaj
9 Temmuz 2012; 8:14:52 

Dediklerinizin hepsini düşündüm
3 katlı baba evinde en alt katta oturuyorum
Ev bayağı eski 35 senelik, rutubet falan da var bir odasını kullanamıyorum zaten, ardiye yaptım

Devlet memuru değilim, eşim çalışmıyor,
ev borcuna girersek aileden küçük giderlere yardım gelir.

Yılbaşında % 10 zam alacağımızı varsayıyorum
Bizim semtte genelde fiyatlar bu yönde, her evi de beğenmiyoruz
Para biriktirsem ev fiyatları da her sene artış gösteriyor zaten
Yani gene çıkmaz sokak düşüyor bana
Yaş da 40 oldu.

Kapora da verdim zaten kredi çıkmazsa geri alacağım
15 - 16 edecek araba var onu da satacağım
100 çıkarsa arabayı satmam belki, Benzin şirket sağlıyor şu anda


_____________________________

Profili gizli olan bana da özel mesaj atmasin.


189 Mesaj
9 Temmuz 2012; 8:57:27 

Bende gecen Hafta Turkıye Fınanstan 100.000 Tl Cektım Ankarada. 60 ay için 0,99 oran ve 1150 tl butun masraflar dahıl bır masraf cıktı bana. AYlık 2200 lira odeyecegım.


_____________________________

ASLIM PAKTIR HİÇ KİN YOKTUR ÖZÜMDE.. KIRŞEHİR İLİDİR VATANIM YURDUM.


 
42 Mesaj
9 Temmuz 2012; 9:00:13 

quote:

Orijinalden alıntı: aksa_

Arkadaşlar katılım bankalarıyla kredi görüşmesi yapan oldu mu? 180.000 tl lik bir daire için 120.000 tl kredi çekmeyi düşünüyorum. 1.05 ve daha düşüğüne kredi alabilir miyim?

Bank Asya şu an 60 ay için şubeyle görüşüldüğünde 1.05 ten veriyor. 75.000 tl için 1850tl masraf çıkardı. Türkiye Finans 60 ay için 0.98 72 ay için 1.02 veriyor o da aynı masrafı verdi. Her ikisi de Hatay şubesi... selamlar...


_____________________________

DH FOSİL GRUBU:2001-2005 ÜYELERİ


128 Mesaj
9 Temmuz 2012; 9:43:27 

tsk personeli icin en iyi fiyati ing verdi 0,97 dosya ,expert, 1 yillik sigorta 1500 ile 1800tl arasi masraf cikar dedi.
ayni orani hsbc de verdi bana akbank 0,99 ,yapi kredi 0,98 e kadar dusebildi ama masraflari 2000tl yi buluyordu.
ama garantiden 1.00 dan cektim alacagim evin 1. ipotegi garantide oldugu icin evin sahibi burdan cek ben evin fiyatini indiririm dedi.Acil paraya ihtiyaci oldugu icin bende kabul ettim.
Kamuda calisan arkadaslar bankalari sikistirmasini tavsiye ederim genel mudurden oran alinmasini isteyebilirsiniz.




< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi airspeed -- 9 Temmuz 2012; 9:46:03 >


_____________________________

Burak/KONYA


 
1040 Mesaj
9 Temmuz 2012; 11:18:54 

quote:

Orijinalden alıntı: TiSKE

Dediklerinizin hepsini düşündüm
3 katlı baba evinde en alt katta oturuyorum
Ev bayağı eski 35 senelik, rutubet falan da var bir odasını kullanamıyorum zaten, ardiye yaptım

Devlet memuru değilim, eşim çalışmıyor,
ev borcuna girersek aileden küçük giderlere yardım gelir.

Yılbaşında % 10 zam alacağımızı varsayıyorum
Bizim semtte genelde fiyatlar bu yönde, her evi de beğenmiyoruz
Para biriktirsem ev fiyatları da her sene artış gösteriyor zaten
Yani gene çıkmaz sokak düşüyor bana
Yaş da 40 oldu.

Kapora da verdim zaten kredi çıkmazsa geri alacağım
15 - 16 edecek araba var onu da satacağım
100 çıkarsa arabayı satmam belki, Benzin şirket sağlıyor şu anda

hocam ev fiyatları yükselmez düşüşe geçebilir. fiyatlar zaten balon. kira vermiyorsanız faiz vereceğinize biriktirin on numara kafanız rahat olsun derim. çocuğunuz var riske girmeyin. idare edin 70-80bin faiz ödüyeceksiniz nerden baksan. çok zarar çok.


_____________________________

Borsa veya diğer yatırım araçlarıyla ilgili yazı ve yorumlarım kesinlikle yatırım tavsiyesi değildir. yazılarım forumumun gerekliliği üzerine sadece yorumdan ibarettir. Borsa'nın kumar değil yatırım aracı olduğunu bilmek gerektiği gibi iddaa oynanır gibi borsa'ya girilmemeli.


 
28 Mesaj
9 Temmuz 2012; 15:42:45 

arkadaşlar size danışmam gereken konu var . ben birinci katta oturuyorum ev kendimizin. kiralık olarak verilse 550-600 civarı ediyor. eşim ve ben de çalışıyoruz. eşim kamu personeli bende özelde çalışıyorum. ikimizin toplam geliri 4000 tl hazırda olarak ta 20 bin tl birikmişimiz var. birde 25 bin tl edecek aracımız var ama aracı satmayı düşünmüyoruz. ankara batıkentte daire arıyorum. aylık kendi evimide kiraya verince 2000 civarı borc ödeme olanagım var. sizce bu kriterlere göre en fazla kaç bin tl lik ev arayışında olmam gerekir. en uygun banka kredi oranları nedir _? yardımlarınızı bekliyorum


_____________________________



341 Mesaj
9 Temmuz 2012; 16:27:37 

Kiracıdan gelecek kiraya fazla güvenmeyin, bugün öder yarın ödemez, habersiz çıkar evi darmaduman eder. Adam gibi kiracı bulmak zor. Bulunca da 3 e 5 e bakmamak lazım. 1859 TL 120 ay taksit 120 bin tl veriyor akbank. 120 ay 1500 TL ye 100 bin tl. Gönlümde 1800 TL ye 120 ay taksitle 140 bin tl istiyorum, Akbanktan başka bankaya sormadım.


_____________________________



 
339 Mesaj
9 Temmuz 2012; 18:40:51 


quote:

Orijinalden alıntı: dijitalkurt


Bank Asya şu an 60 ay için şubeyle görüşüldüğünde 1.05 ten veriyor. 75.000 tl için 1850tl masraf çıkardı. Türkiye Finans 60 ay için 0.98 72 ay için 1.02 veriyor o da aynı masrafı verdi. Her ikisi de Hatay şubesi... selamlar...

Sağol hocam. Bende yarın bursa daki subeleri gezmeyi düşünüyorum. Sonuçları yazarım.



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________



2886 Mesaj
9 Temmuz 2012; 19:31:32 

quote:

Orijinalden alıntı: Berry1925

hocam ev fiyatları yükselmez düşüşe geçebilir. fiyatlar zaten balon. kira vermiyorsanız faiz vereceğinize biriktirin on numara kafanız rahat olsun derim. çocuğunuz var riske girmeyin. idare edin 70-80bin faiz ödüyeceksiniz nerden baksan. çok zarar çok.

Bu fikir doğru olabilir ama etrafımda o kadar çok kişi var ki biriktireyim biraz sonra alırım diye 5-10 sene fiyatlar ilerlediği için ev alamayan. Şahsen ev fiyatları balon olsa da kira vereceğime ayda 600 TL ki bu yıllık 7200 TL yapar şişik fiyattan ev alırım daha iyi


_____________________________


Yoruldum Deme
Ölünce Dinlenirsin


 
88 Mesaj
9 Temmuz 2012; 19:43:06 

quote:

Orijinalden alıntı: Berry1925


hocam ev fiyatları yükselmez düşüşe geçebilir. fiyatlar zaten balon. kira vermiyorsanız faiz vereceğinize biriktirin on numara kafanız rahat olsun derim. çocuğunuz var riske girmeyin. idare edin 70-80bin faiz ödüyeceksiniz nerden baksan. çok zarar çok.


Keşke ev fiyatları düşüşe geçse. Oturulabilecek yerlerdeki düzgün evlerin fiyatı ya sürekli yükseliyor ya da sabit kalıyor. Maalesef düşmüyor.
Pendik Uydukent te 2 sene önce 120 bin istenen dairelere geçen yıl 140 bin isteniyordu şimdi 160 bin isteniyor. Sıfır bina da değil 5-10 yaş arası 2. el evler. Tek maaşken bu işler çok zor.


_____________________________



4059 Mesaj
10 Temmuz 2012; 7:37:37 

quote:

Orijinalden alıntı: Raskol



Belediyenin bölgeye biçtiği rayiç bedel önemlidir. Diyelimki belediye oraya 70.000TL rayiç belirlemiş olsun.
Siz 70.000 üzerinden ödeyebilirsiniz. Ancakkk şöyle bir durum var.
150.000 TL'ye aldığınız evin parasını nakit olarak kredi kullanmadan alırsanız rayiç bedel üzerinden gösterebilirsiniz.

Kredi kullandığınızda ise iş değişiyor. Siz 120.000TL banka kredisi kullanarak evi alıyorsunuz ve rayiç olarak 70.000
belediyenin rayiçini gösteriyorsunuz. Sonra MASAK (Mali suçları araştırma komisyonu) araştırma sonucu size şunu söyleyebiliyor.
Sen bankadan 120.000 tl almışsın ama tapuda 70,000TL den görünüyor rayiç. Gel bakayım buraya. alıcı ve satıcı ya soruyor bunu
tabi aptal değiller durum ortaya çıkıncada bir ton ceza ödenebiliyor.

Ama şöylede bir durum var siz banka krediniz kadarolan miktarı rayiç gösterirseniz bu durumdan yırtmış oluyorsunuz.

ŞİMDİ GELELİM NE KADAR TUTACAĞINA;

Alıcı ve satıcı binde 15 ödemekle sorumludur tapuda. Ancak evini satan kişi pek karışmayıp alıcıya yüklediği için tüm masraları.
Alıcı kişi binde 30 tapu masrafı ödüyor.
Evin rayiçini 120.000 TL üzerinden göstermiş olsanız. Binde 30 ü 3600TL ayrıca birde 125 TL civarı bir masraf daha var(adını hatırlayamadım).

Umarım anlaşılır olmuştur . İşyerimden müdürden fırsat buldukça yazmaya çalıştım.


benimde araştırdığım bir ev için 50-55 bin kadar kredi lazım yalnız emlakçı krediyi 45 çekin diye diretiyor çünkü evin fatura bedeli hikayesi..bu durumda 45 bin çekersek tapu harcınıda 45 bin üzerindenmi ödeyeceğiz öyleyse ileride vergi dairesi sormayacak mı bize? sen evi kaçtan aldın neden bu fiyattan ödedin diye?



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi righteous@ -- 10 Temmuz 2012; 7:40:19 >


_____________________________

Imzamdan önce su çalismayan imza sistemini bir yenileseniz...


 
218 Mesaj
10 Temmuz 2012; 9:39:32 

quote:

Orijinalden alıntı: righteous@


benimde araştırdığım bir ev için 50-55 bin kadar kredi lazım yalnız emlakçı krediyi 45 çekin diye diretiyor çünkü evin fatura bedeli hikayesi..bu durumda 45 bin çekersek tapu harcınıda 45 bin üzerindenmi ödeyeceğiz öyleyse ileride vergi dairesi sormayacak mı bize? sen evi kaçtan aldın neden bu fiyattan ödedin diye?

Çektiğiniz kredi miktarı evin rayiç bedelinden yüksekse rayiç bedeli kredi miktarına eşitliyorlar. Banka kayıtlarına giriyorsa maliye takibine takılır diye yapıyorlar bunu. Kredi miktarı dışında kalan tutarı da nakit alıyorlar. Böylece gerçek tutarı takip edilebilir olmaktan çıkarıyorlar.


_____________________________



4059 Mesaj
10 Temmuz 2012; 12:36:34 

quote:

Orijinalden alıntı: RoadRR


Çektiğiniz kredi miktarı evin rayiç bedelinden yüksekse rayiç bedeli kredi miktarına eşitliyorlar. Banka kayıtlarına giriyorsa maliye takibine takılır diye yapıyorlar bunu. Kredi miktarı dışında kalan tutarı da nakit alıyorlar. Böylece gerçek tutarı takip edilebilir olmaktan çıkarıyorlar.

hımm sorunu bu yolla çözüyorlar yani..

teşekkürler bilgi için


_____________________________

Imzamdan önce su çalismayan imza sistemini bir yenileseniz...


 
339 Mesaj
10 Temmuz 2012; 18:48:22 

quote:

Orijinalden alıntı: righteous@


hımm sorunu bu yolla çözüyorlar yani..

teşekkürler bilgi için

arkadaşlar cahilliğime verin. tapu masrafı evi ilk defa alacaklar için mi geçerli? yoksa elden ele tüm satışlarda binde 3 olarak sürekli devlet tarafından alınıyor mu?


_____________________________



4059 Mesaj
10 Temmuz 2012; 21:38:16 

quote:

Orijinalden alıntı: aksa_


arkadaşlar cahilliğime verin. tapu masrafı evi ilk defa alacaklar için mi geçerli? yoksa elden ele tüm satışlarda binde 3 olarak sürekli devlet tarafından alınıyor mu?

her ev alımınızda devlete binde 33 ödenir..işin aslı,binde 33 ü paylaşıp iki tarafında ödemesidir doğru olan,ama ülkemizde sistem alıcıyı düdüklemek üzerine kurulduğundan maalesef tamamını alıcı öder masrafın.
Allah(c.c) cümlemizin yardımcısı olsun.


_____________________________

Imzamdan önce su çalismayan imza sistemini bir yenileseniz...


2886 Mesaj
10 Temmuz 2012; 21:42:39 

quote:

Orijinalden alıntı: righteous@

her ev alımınızda devlete binde 33 ödenir..işin aslı,binde 33 ü paylaşıp iki tarafında ödemesidir doğru olan,ama ülkemizde sistem alıcıyı düdüklemek üzerine kurulduğundan maalesef tamamını alıcı öder masrafın.
Allah(c.c) cümlemizin yardımcısı olsun.

%1.65 değil mi devlete ödenen vergi tapuyu alırken?


_____________________________


Yoruldum Deme
Ölünce Dinlenirsin


4059 Mesaj
10 Temmuz 2012; 21:56:52 

quote:

Orijinalden alıntı: wurtz


%1.65 değil mi devlete ödenen vergi tapuyu alırken?

evet usulen tek tarafa düşen miktar o, ama evi satan karışmadığı için hepsi alıcıya kalıyor, buda toplam binde 16,5*2= 33 oluyor.


_____________________________

Imzamdan önce su çalismayan imza sistemini bir yenileseniz...


2886 Mesaj
10 Temmuz 2012; 22:35:56 

quote:

Orijinalden alıntı: righteous@


evet usulen tek tarafa düşen miktar o, ama evi satan karışmadığı için hepsi alıcıya kalıyor, buda toplam binde 16,5*2= 33 oluyor.

Ben ısrarcı olurum bu konuda. Zaten 135000 TL vericez adama bir de %3.3 devlete versek ne olur halimiz???


_____________________________


Yoruldum Deme
Ölünce Dinlenirsin


 
218 Mesaj
11 Temmuz 2012; 17:11:27 

Bugün baya bir gezdim bankaları en iyi oran verenleri yazayım. Yalnız aynı bankanın 2 şubesi arasında 11 puan fark olduğuna bile denk geldim. Nasıl bir mantıktır anlamadım.

60 ay için:

Finansbank: 0,93 oran 2050 toplam masraf
ING: 0,96 1700-1800 toplam masraf
Yapı Kredi: 0,97 oran 1610 toplam masraf


_____________________________



4115 Mesaj
11 Temmuz 2012; 17:42:50 

quote:

Orijinalden alıntı: wurtz
Ben ısrarcı olurum bu konuda. Zaten 135000 TL vericez adama bir de %3.3 devlete versek ne olur halimiz???

malesef evini arabasını satan nedense satıcıya düşen kısmına karışmıyor
resmiyette ödemesi gerekiyor ama ona düşen payı da alıcı ödüyor
yıllardan beri ticari hayatta da alışılagelmiş sayıyor herkes
kendi payına düşen binde 16,5 masrafı ödeyecek bir satıcı çok nadir bulunur herhalde
bulursanız da sesinizi çıkarmayın ödesin