En Uygun Konut Kredisi
10257 Cevap823026 Görüntüleme346 Favori
Bu konudaki kullanıcılar: hiç
  Seçkin Yorumlar Yazdır
Sayfa: <<     162 163 164 165 166 167 168 169 [171]
Arama Terimi: Yazarı:
Konu içi arama ayarları
Sadece Arananın bulduğu yerler
Arama terimleri En önemli Üst minimum sıralama: /1000

Arama tercihlerinizi belirlediyseniz yukarıdaki kutuya arama terimini yazıp "Konu içi ara" butonuna tıklayınız.
Giriş
Mesaj


 
96 Mesaj
23 Temmuz 2014; 3:16:53 

Ayni orandan bende çektim oran alinca bilgilendirirseniz sevinirim.



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >

Bu mesajda bahsedilenler: kryctn


_____________________________



 
0 Mesaj
23 Temmuz 2014; 11:13:08 

arkadaşlar bugünlerde halkbankasından oran alan oldumu? paylaşırsanız sevinirim..


_____________________________



631 Mesaj
23 Temmuz 2014; 11:36:18 

görünen piyasa faizi diye birşey var ve bankalar zaten faizleri kendi kafalarına göre ayarlıyorlar. merkez bankası istediği kadar faiz indirsin çıkarsın hikaye. hiç bir faydası olmamış


 
152 Mesaj
23 Temmuz 2014; 12:16:21 

quote:

Orijinalden alıntı: dartanyan30

arkadaşlar bugünlerde halkbankasından oran alan oldumu? paylaşırsanız sevinirim..

Dün aldım 0,91 verdiler 60.000 120 ay için


_____________________________

Acer 6935G


 
66 Mesaj
23 Temmuz 2014; 12:22:33 

250.000 TL 0,88 den başvuru yaptım 120 ay işbankası


_____________________________



 
436 Mesaj
23 Temmuz 2014; 17:04:16 

Sayfanın yavaşlığından 2 kez girilmiş, pardon.



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi msenoz -- 23 Temmuz 2014; 17:09:38 >


_____________________________

"Eğitimli insanlar topluma borçludurlar. Bir işin nasıl yapılabileceğini biliyorken bir başkasının
yapamadığını görüp susmaları kendilerini yetiştiren o topluma ihanettir. Bilgi paylaştıkça çoğalır."


 
436 Mesaj
23 Temmuz 2014; 17:05:31 

Bugün 100.000 tl 120 ay için aldığım oranlar aşağıdaki gibidir;

Yapı kredi 0.89 / tüm masraflar toplamı 1700 tl
Akbank 0.89 / dosya masrafı 900 tl
Teb 0.90 / dosya masrafı 500 ama ferdi sigorta bedeli yıllık 950 tl o yüzden tercih etmedim
Vakıfbank 0.90 / dosya masrafı 500 tl / tercih ettim.
İşbank 0.89 / dosya masrafı 750 tl
Ziraat 0.90 / dosya masrafı 900 tl
ING 0.96
ŞekerBank 0.97
Halkbank 0.94

Bunlardan maaş müşterisi de olmama rağmen TEB'i tercih etmedim zorunlu ve çok yüksek sigorta rakamı dolayısıyla.



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi msenoz -- 23 Temmuz 2014; 17:08:03 >


_____________________________

"Eğitimli insanlar topluma borçludurlar. Bir işin nasıl yapılabileceğini biliyorken bir başkasının
yapamadığını görüp susmaları kendilerini yetiştiren o topluma ihanettir. Bilgi paylaştıkça çoğalır."


290 Mesaj
23 Temmuz 2014; 21:04:17 

quote:

Orijinalden alıntı: fluminense


1-Size açtığı vadesiz hesaba aylık hesap işletim ücreti alır-ziraat almaz.
2-Yapılandıracak yada erken ödeme yapacak olursunuz %2 masraf keser-ziraat meblağ ne olursa olsun sadece 200-250 lira keser.
3-Özel banka olduğu için tabir-i caizse her fırsatta kaz gibi yolar.Oranı düşük gösterip dosya masrafı,ipotek tesis vs gibi masraflardan bindirir.
4-Bu arada krediyi çekmekle iş bitmiyor yıllık yenilenmesi gereken dask,konut sigortası gibi kalemleri bazı bankalar zorunlu tutmaz ama garanti bankası tutar.
aklıma gelenler bunlar,garanti-finans-akbank gibi kuruluşlardan ''oran'' çok cazip olsa bile yıllık maliyeti hesaplatmadan ve her sene yenilenen kalemlerin tüm vade yılıyla çarpılmış halini bilmeden atlamayın..5 kere düşünün 1 hareket ediniz,yaş tahtaya basmayınız,iyi araştırınız.

arkadaşımız benim söyleyeceklerime tercüman olmuşgeçen bir baktım hesabımdaki 35 tl uçmuş neolmuş diye bir baktım hesap kesim ücreti.ulan kardeşim zaten kol gibi s.... sunuz hesap kesim ücreti de neyin nesi..Allahtan elime gelecek toplu para var tamamını olmasa da tamamına yakınını da ordan öder geçerim diye düşünüyorum yoksa bu psikolojiyle bu borcun altından kalkamam.O yüzden garanti bankasından uzak durun.


_____________________________




988 Mesaj
23 Temmuz 2014; 21:52:30 

quote:

Orijinalden alıntı: msenoz

Bugün 100.000 tl 120 ay için aldığım oranlar aşağıdaki gibidir;

Yapı kredi 0.89 / tüm masraflar toplamı 1700 tl
Akbank 0.89 / dosya masrafı 900 tl
Teb 0.90 / dosya masrafı 500 ama ferdi sigorta bedeli yıllık 950 tl o yüzden tercih etmedim
Vakıfbank 0.90 / dosya masrafı 500 tl / tercih ettim.
İşbank 0.89 / dosya masrafı 750 tl
Ziraat 0.90 / dosya masrafı 900 tl
ING 0.96
ŞekerBank 0.97
Halkbank 0.94

Bunlardan maaş müşterisi de olmama rağmen TEB'i tercih etmedim zorunlu ve çok yüksek sigorta rakamı dolayısıyla.

Şimdi bir soru sorcam toplam maliyet nedir, ona baktınız mı, masrafı fazla onanın sanırım örneğin yapıkredinin toplamda daha mantıklı olur gibime geliyor?


_____________________________

Otobüs Bileti Al


175 Mesaj
23 Temmuz 2014; 21:57:33 

Masraf açısından teb çok aç gözlü davranıyor özellikle hayat dask konut dayatması ve fiyatları şaka gibi. O yüzden tebi seçerken çok dikkatli olun...



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________



 
172 Mesaj
24 Temmuz 2014; 0:08:48 

İş Bankasından aldığım konut kredisinde ara ödeme yaptığımda vade ödeme sayısını azaltamıyorum bilginiz olsun.Böylelikle banka faiz kazancını güvence altına alıyor. Aylık ödeme tutarı azalıyor ama faizde pek avantaj sağlamıyor. Ara ödeme yapmasamıydım dediğim oldu.


_____________________________



6575 Mesaj
24 Temmuz 2014; 0:52:53 

bugün bende vakıf bank tan
45bin konut 0,91 (0,89düşürecek)
35 bin tüketici kredisi ne baş vurdum.



< Bu ileti tablet sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________

Ey Türk! Dostunu da Düşmanını da bil artık..!


22 Mesaj
24 Temmuz 2014; 0:54:50 

quote:

Orijinalden alıntı: erensan

İş Bankasından aldığım konut kredisinde ara ödeme yaptığımda vade ödeme sayısını azaltamıyorum bilginiz olsun.Böylelikle banka faiz kazancını güvence altına alıyor. Aylık ödeme tutarı azalıyor ama faizde pek avantaj sağlamıyor. Ara ödeme yapmasamıydım dediğim oldu.

Ara ödemelerde vadeyi düşüremiyorsunuz,banka buna izin vermiyor..Taksitler düşüyor o da pek etkili olmaz.Onun yerine o parayı başka şekilde değerlendirmek daha karlı olabilir.Sonuçta ara ödeme yaptığınızda bankanın mevduatına mevduat katmış oluyorsunuz...dövize veya faize konabilir.araba alınıp satılabilir kendi adıma konuşursam...vs vs demek istediğimi anladınız zaten..


_____________________________



666 Mesaj
24 Temmuz 2014; 12:38:05 

geçen hafta halkbank bana 0,87 oran vermişti... 125 bin 60 ay için...


_____________________________



 
436 Mesaj
24 Temmuz 2014; 12:54:21 

quote:

Orijinalden alıntı: Mnr980

bugün bende vakıf bank tan
45bin konut 0,91 (0,89düşürecek)
35 bin tüketici kredisi ne baş vurdum.

0,89 kaç ay için ve dosya masrafı ne kadar, bana da 0,89 olur ama 1000 tl dosya masrafı alırız demişlerdi çünkü.


_____________________________

"Eğitimli insanlar topluma borçludurlar. Bir işin nasıl yapılabileceğini biliyorken bir başkasının
yapamadığını görüp susmaları kendilerini yetiştiren o topluma ihanettir. Bilgi paylaştıkça çoğalır."


 
436 Mesaj
24 Temmuz 2014; 12:56:36 

quote:

Orijinalden alıntı: shener


Şimdi bir soru sorcam toplam maliyet nedir, ona baktınız mı, masrafı fazla onanın sanırım örneğin yapıkredinin toplamda daha mantıklı olur gibime geliyor?

Evet baktım vakıfbank ta toplam 1500 tl civarında masraflar, 10 yıl sonundaki toplama bakarsanız evet ykb daha uygun gibi
ama 10 yıla kadar daha oranlar çok değişir yeniden yapılanma vs yaparım diye o farkı dikkate almadım.


_____________________________

"Eğitimli insanlar topluma borçludurlar. Bir işin nasıl yapılabileceğini biliyorken bir başkasının
yapamadığını görüp susmaları kendilerini yetiştiren o topluma ihanettir. Bilgi paylaştıkça çoğalır."


 
0 Mesaj
24 Temmuz 2014; 15:05:06 

quote:

Orijinalden alıntı: nacar08

geçen hafta halkbank bana 0,87 oran vermişti... 125 bin 60 ay için...

hocam masraflar ne kadar? oran düşük olupta masraflar mı yuksek?
ayrıca vade değişince (96-120 ay ) oranı yükseltiyo mu halkbank? yapılandırma cezası %2 miydi ?



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi ufuk75 -- 24 Temmuz 2014; 15:05:40 >


_____________________________



 
56 Mesaj
24 Temmuz 2014; 15:21:10 

Yapıkredi / 24.07.2014
oran 0.88
masraf 2000 TL


_____________________________



988 Mesaj
24 Temmuz 2014; 16:49:28 

quote:

Orijinalden alıntı: msenoz


Evet baktım vakıfbank ta toplam 1500 tl civarında masraflar, 10 yıl sonundaki toplama bakarsanız evet ykb daha uygun gibi
ama 10 yıla kadar daha oranlar çok değişir yeniden yapılanma vs yaparım diye o farkı dikkate almadım.

Tamam da siz zaten önce faizi ödüyorsunuz yani banka her zaman faizi önce alır ana parayı daha sonraya bırakır, ödeme detayınıza bakarsanız 2-3 yıl dahi yapılandırmasız daha çok ödersiniz diğerine göre.


_____________________________

Otobüs Bileti Al


 
152 Mesaj
24 Temmuz 2014; 17:01:07 

quote:

Orijinalden alıntı: Legend_Come_Back

Masraf açısından teb çok aç gözlü davranıyor özellikle hayat dask konut dayatması ve fiyatları şaka gibi. O yüzden tebi seçerken çok dikkatli olun...

60.000 120 ay için 0,88 aylık 811 TL

Dosya Masrafı 750
Hayat Sigortası 500 ( 1 Yıllık şaka gibi. Halkbank dün 10 yıl için 600 TL dedi.)
Ekspertiz + İpotek 800
Dask + Konut 400


Toplam 2.450 masraf.

Ben bu kadar saçmalık görmedim.

Arkadaşlar bir de sorum olacak. Benim ev aldığım bina için müteahhit Teb den eksper raporu çıkartmış toplu olarak. Banka bende ekspertiz parası istiyor hala. Zaten ekspertiz tespiti yapılmış benden ücreti alması normal mi? Bana saçma geldi ama :S


_____________________________

Acer 6935G


666 Mesaj
24 Temmuz 2014; 18:00:08 

quote:

Orijinalden alıntı: ufuk75


hocam masraflar ne kadar? oran düşük olupta masraflar mı yuksek?
ayrıca vade değişince (96-120 ay ) oranı yükseltiyo mu halkbank? yapılandırma cezası %2 miydi ?

masraf 1250 tl (dosya 500 , 500 exper, 250 ipotek)+ sigortalar, yapılandırma %2, dediler... diğerini sormadım.


_____________________________



6575 Mesaj
24 Temmuz 2014; 23:21:19 


quote:

Orijinalden alıntı: msenoz


0,89 kaç ay için ve dosya masrafı ne kadar, bana da 0,89 olur ama 1000 tl dosya masrafı alırız demişlerdi çünkü.

45bin konut kredisi için (vakıfbank)
0,91 den hesapla (0,89 düşecek)
120 ay 617 tl ödeme
600 dosya
650 expertiz- 600e düştü. (ödedim bugun exper gelmiş)
210 ipotek 200 sigortalar.

35bin tüketici kredisi için 36ay 1,10 dan
1000 dosya masrafı
ödeme 1227 tl.

ilk 36 ay ödemem
617+1227tl : 1844 tl
son 84 ay ödeme : 617 tl olacak.




< Bu ileti tablet sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________

Ey Türk! Dostunu da Düşmanını da bil artık..!


1490 Mesaj
25 Temmuz 2014; 5:04:14 

quote:

Orijinalden alıntı: shener


Tamam da siz zaten önce faizi ödüyorsunuz yani banka her zaman faizi önce alır ana parayı daha sonraya bırakır, ödeme detayınıza bakarsanız 2-3 yıl dahi yapılandırmasız daha çok ödersiniz diğerine göre.

banka kafasına göre faiz almaz, alamaz. durum kanuni ve kurallar dahilindedir. önceden faiz almaa diye bir şey yoktur. durum hesaplama kurallarını bilmeyen kişilerin uydurmasıdır dostum. ilk aylarda faiz miktarının çok olması normal. çünkü ana paran da çok. ana paran azaldıkça gereken faiz azalır.


_____________________________

Renault clio4; 2013; beyaz; icon; 20000 km MSİ GT70 ONE 836 ::: i7 3630 QM; nvidia 680 M; 16 GB 1600 MHZ; 120 GB SSD 750 GB; 17.3'' Mat Ekran; Blu Ray; Işıklı Klavye Samsung Galaxy S4


10 Mesaj
25 Temmuz 2014; 9:34:26 

Sigorta konusu hakkında detaylı bilgisi olan arkadaşlar var mı? Hayat Sigorta ve Ferdi Kaza sigortası bir bankada 500 TL, bir bankada 5000-10000 TL olması makül bir durum değil. Ben de Teb'den kredi kullandım. Ferdi kaza sigotası yıllık 1260 TL, hayat sigortası için yıllık 1600 TL fiyat çıkardılar. Ucuz olanı tercih ettim ama ben seneye yenilememek için elimden geleni yapacağım. Bu arada Teb Zurich Sigorta ile çalışıyor.


_____________________________



 
133 Mesaj
25 Temmuz 2014; 13:02:08 


quote:

Orijinalden alıntı: allwissend

Sigorta konusu hakkında detaylı bilgisi olan arkadaşlar var mı? Hayat Sigorta ve Ferdi Kaza sigortası bir bankada 500 TL, bir bankada 5000-10000 TL olması makül bir durum değil. Ben de Teb'den kredi kullandım. Ferdi kaza sigotası yıllık 1260 TL, hayat sigortası için yıllık 1600 TL fiyat çıkardılar. Ucuz olanı tercih ettim ama ben seneye yenilememek için elimden geleni yapacağım. Bu arada Teb Zurich Sigorta ile çalışıyor.

1,5 ay önce halkbanktan kredi çektim konut sig 136, dask 86, ferdi kaza 100(yaptırmadım) tuttu. Sizin fiyatlar çok fahiş..



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________



 
573 Mesaj
25 Temmuz 2014; 13:22:18 

Mb Dan faiz ind ile ilgili yeni bir sinyal geldi bilginize



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________



572 Mesaj
25 Temmuz 2014; 18:55:15 

Bende bugün bir muteahhitle anlastim CEKMEKÖYDE MERKEZ MAHALLESİNDE 179.000 TL Ruhsati cikmis harfiyat aliniyor Yilbasinda teslim edilecek 70.000 TL. Yi peşin vereceğim kalani ev teslim edilince
Size sorum su yilbasina ddoğru faiz oranları kaça kadar düşer yada yükseliş trendine gecermi
Değerli fikirlerinize şimdiden tesekkur ederim



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________

YAŞIYORSAK BİR NEDENİ VAR


 
11 Mesaj
26 Temmuz 2014; 0:51:22 

Arkadaslar diyelim ki ben A bankasindan konut kredisi almak istiyorum ancak bankanin subesi yasadigim ilcede yok. Kredi almamda bir problem olur mu? Tesekkurler..



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________



22 Mesaj
26 Temmuz 2014; 16:16:40 

quote:

Orijinalden alıntı: zgbayraktar

Bende bugün bir muteahhitle anlastim CEKMEKÖYDE MERKEZ MAHALLESİNDE 179.000 TL Ruhsati cikmis harfiyat aliniyor Yilbasinda teslim edilecek 70.000 TL. Yi peşin vereceğim kalani ev teslim edilince
Size sorum su yilbasina ddoğru faiz oranları kaça kadar düşer yada yükseliş trendine gecermi
Değerli fikirlerinize şimdiden tesekkur ederim

Faizler düşme eğiliminde..Büyük bir siyasi istikrarsızlık çıkmazsa yıl sonu gibi 0.7-0.8 aralığında olur gibi.


_____________________________



290 Mesaj
26 Temmuz 2014; 17:27:04 

arkadaşlar elime geçecek olan paranın yarısı geldi.benim sorum şu bankadan 85 bin tl çektik buna ben şimdi elime geçen 40 bin tl yi yatırmış olsam bu ödeme planında gözüken toplam ödenecek tutardan mı düşecek yoksa çektiğim 85 binden düşüp aradaki %2 fark mı verilecek?


_____________________________




988 Mesaj
27 Temmuz 2014; 0:26:29 



_____________________________

Otobüs Bileti Al


290 Mesaj
27 Temmuz 2014; 3:36:52 

quote:

Orijinalden alıntı: shener

http://www.finzoom.com....inansman-hesaplama.aspx burdan hesaplayabilirsin.

bişey anlamadım arkadaşım.


_____________________________




681 Mesaj
28 Temmuz 2014; 0:12:22 

son verilen oranlar kaç arkadaşlar ?


_____________________________

http://forum.donanimhaber.com/m_84586649/f_//tm.htm#84586649

Yapılandırma / Dosya Masrafı / İpotek Fek Ücreti Örnek Kararlar


 
0 Mesaj
28 Temmuz 2014; 10:36:04 


quote:

Orijinalden alıntı: edipçe

Arkadaslar diyelim ki ben A bankasindan konut kredisi almak istiyorum ancak bankanin subesi yasadigim ilcede yok. Kredi almamda bir problem olur mu? Tesekkurler..

Bir sorun olmaz. Edirneden Ardahana kadar kredi verilir :)



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________



 
0 Mesaj
28 Temmuz 2014; 10:47:38 


quote:

Orijinalden alıntı: allwissend

Sigorta konusu hakkında detaylı bilgisi olan arkadaşlar var mı? Hayat Sigorta ve Ferdi Kaza sigortası bir bankada 500 TL, bir bankada 5000-10000 TL olması makül bir durum değil. Ben de Teb'den kredi kullandım. Ferdi kaza sigotası yıllık 1260 TL, hayat sigortası için yıllık 1600 TL fiyat çıkardılar. Ucuz olanı tercih ettim ama ben seneye yenilememek için elimden geleni yapacağım. Bu arada Teb Zurich Sigorta ile çalışıyor.

Sizden kac kisinin sigortasini kesmisler.. dask+ konut +hayat+ ipotek+ekspertiz = 1200tl civari tutar



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________



33 Mesaj
28 Temmuz 2014; 15:50:03 

quote:

Orijinalden alıntı: duyguluboy

arkadaşlar elime geçecek olan paranın yarısı geldi.benim sorum şu bankadan 85 bin tl çektik buna ben şimdi elime geçen 40 bin tl yi yatırmış olsam bu ödeme planında gözüken toplam ödenecek tutardan mı düşecek yoksa çektiğim 85 binden düşüp aradaki %2 fark mı verilecek?

Yatiracagin tutar uzerinden yuzde 2 hesaplanir. 40000 tl odeyeceksen 800tl ceza odersin.40000tl kalan borcdan degil kalan anaparadan duser. Kalan anapara uzerinden istersen vadeyi dusurur ayni tutari odersin istersen vade ayni kalir aylik odemeni dusersin. Ceza almalarinin nedeni zaten anaparadan dusecek olmalari ve faiz gelirinden olacak olmalari.



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi ogormek -- 28 Temmuz 2014; 15:54:07 >


_____________________________



 
11 Mesaj
28 Temmuz 2014; 16:24:12 


quote:

Orijinalden alıntı: Bankacı_Bey



Bir sorun olmaz. Edirneden Ardahana kadar kredi verilir :)

Eyvallah :)



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________



 
2 Mesaj
Dün; 0:11:45 

Ben yapıkredi den cuma günü 0.87 artı 1500 tl masraflar(avukatlık ucreti.expertiz ucreti.dosya ucreti dahıl) gibi bir oran aldım.Daha yüksek oranlardan alan arkadaşlar varsa belki bir nebze yardımı olur düşüncesiyle paylaştım.


 
94 Mesaj
Dün; 11:40:25 

Arkadaşlar bende 105.000TL'ye sıfır ev alma arifesindeyim.
60.000TL banka kredisi çekilecek. Yapı kredi ve maaş bankam Garanti'yle sıkı bir pazarlığa oturacağım.

Evin değerini 40.000 TL gösteririz demişti müteahhit fakat en azından banka kredisi kadar göstermeyi düşünüyorum. İşin ilginç tarafı sıfır evin fiyatını 15.000TL gösteren var. Ne yapmamı önerirsiniz ve tapu masrafları 60.000TL' den ne kadar tutar?


_____________________________



208 Mesaj
Dün; 11:51:35 

Belediyeden rayiç bedeli öğrenip,tapuda onu altında kesin göstermeyin....

Tapu bilgileri her ay maliyeye iletiliyor....

Bu mesajda bahsedilenler: alpcan1903


_____________________________



10 Mesaj
Dün; 11:53:24 

Evin degeri 600 bin tl, 300 bin tl kredi çektim, bundan kaynaklanabilir mi acaba?
Dask ve konut sigortası da yapıldı onların da her biri 250 tl civarında.



< Bu ileti tablet sürüm kullanılarak atıldı >

Bu mesajda bahsedilenler: Bankacı_Bey


_____________________________



 
305 Mesaj
Dün; 12:00:41 

quote:

Orijinalden alıntı: alpcan1903

Arkadaşlar bende 105.000TL'ye sıfır ev alma arifesindeyim.
60.000TL banka kredisi çekilecek. Yapı kredi ve maaş bankam Garanti'yle sıkı bir pazarlığa oturacağım.

Evin değerini 40.000 TL gösteririz demişti müteahhit fakat en azından banka kredisi kadar göstermeyi düşünüyorum. İşin ilginç tarafı sıfır evin fiyatını 15.000TL gösteren var. Ne yapmamı önerirsiniz ve tapu masrafları 60.000TL' den ne kadar tutar?

Konuyla ilgili detaylı bilgisi olan arkadaşlar açıklarlar ama ben kısaca bildiğimi aktarayım.

Tapu masrafları yüzde 4 civarıdır.

40bin gösterdiğinizde tapu masrafları az olur, miktarın az gösterilmesinin bir sebebi alan kişi tapu mastafları az ödemek istemesi, ikinci sebebi ise satan kişinin gelir vergisinden kurtarmatya çalışmasıdır.

Alıcı olarak 105binlik eve 60bin kredi çekip 40bin gösterirseniz tapu masraflarında 2600Tl gibir bir kazancınız olur ama (105-40 =65bin az gösterdiniz %4 =2600TL). Yalnız iki muhtemel soruna yol açacaktır. 1) 105bin lik evi 40bin gösterip maliyeti aldatmış oluyorsunuz, ülkemizde normal bir şey ama 40binlik ev için 65bin kredi istiyorsunuz, şansınıza bakıldığında bu çelişki çok açık görülecektir.

2) Evi satmayı düşündüğünüzde satış ve alış arasındaki meblağın gelir vergisini ödemek zorundasınız, bu durumda satarken de düşük göstermeniz gerek yoksa başta tapu harcından kazandığınız miktarın fazlasını gelir verdisi olarak ödemek zorunda kalabilrisiniz.

Ben 160binlik ev alacağım 60bin kredi çekeceğim evin alım bedelinide 100binden aşağı göstermeyi düşünmüyorum. isterseniz tapu harcı ve gelir vergisi olarak biraz araştırın sonra ara bir rakam belirleyin.

şimdiden ev hayırlı olsun.


6575 Mesaj
Dün; 18:35:28 

bende sizinle ayni durumdayim.
130 bine sifir daire aldim pazarlik yapildi kaporta verildi kredi islemleri başladı. yarin imza cuma tapu.
45 bin 120 ay 0.91 sen konut kredisi kullancam
35 bin tüketici kredisi 0.96 dan 36 ay.
vakifbank tan kullanacam.
ilk 36 ay 1800 TL oduyecem
sonraki 84 ay 617 oduyecem.
alimsatim 2bin expertiz 600 .dosya masrafları 2bin Emlakci binbeşyüz. oduyecem.



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________

Ey Türk! Dostunu da Düşmanını da bil artık..!


 
0 Mesaj
Bugün; 10:19:29 

arkadaşlar bugün ziraatten oran alan varmı 120 ay için???


_____________________________



 
93 Mesaj
Bugün; 10:39:15 

Hayırlı olsun, Allah utandırmasın..

Bu mesajda bahsedilenler: @Mnr980


_____________________________

Yarın Kimseye Vaad edilmemiştir..Düne üzülüp gelecekten korkmak neden?



988 Mesaj
Bugün; 10:45:02 

quote:

Orijinalden alıntı: Mnr980

bende sizinle ayni durumdayim.
130 bine sifir daire aldim pazarlik yapildi kaporta verildi kredi islemleri başladı. yarin imza cuma tapu.
45 bin 120 ay 0.91 sen konut kredisi kullancam
35 bin tüketici kredisi 0.96 dan 36 ay.
vakifbank tan kullanacam.
ilk 36 ay 1800 TL oduyecem
sonraki 84 ay 617 oduyecem.
alimsatim 2bin expertiz 600 .dosya masrafları 2bin Emlakci binbeşyüz. oduyecem.


Hayırlı olsun fakat durum biraz tuhaf değilmi?

İlk 36 ay 1800 ödeme gücü varken neden kredi 5-6 yıllık değilde 10 yıllık ve boşuna o kadar fazladan para ödeyeceksiniz, ilk 36 ayı bu şekilde ödeyebilen borcunu en fazla 5 yılllık kredi alsa hem daha az öder ayılık başına hemde böyle değişik bir ödemeye girmez!

Neden böyle yaptınız acaba?


_____________________________

Otobüs Bileti Al


10 Mesaj
Bugün; 12:28:44 

Oranlar ne durumda arkadaşlar?


_____________________________



 
152 Mesaj
Bugün; 15:46:04 

quote:

Orijinalden alıntı: allwissend

Oranlar ne durumda arkadaşlar?

Bir kaç bankayı gezdim bugün hiç bir değişiklik yok. MB indirimleri halen yansımamış.


_____________________________

Acer 6935G


542 Mesaj
Bugün; 16:13:11 

Arkadaşlar merhaba, bir ev beyendim değeri 120.000, ben 80.000 kredi çekicem kademeli olarak zaman göre artmasını istiyorum ilk olarak 900TL ile başlasın sonrakı yıllar 950 1000 1050.... şeklinde ödemeyi düşünüyorum. Böyle bir stratejiyi tavsiye edermisiniz? birde canımı sıkan emlakcı durumu var. Komisyonların ikisinide benden alıyor. Ev sahibi komisyona karışmam 120.000 lira isterim dior. Emlakcı 122.000 abi ozaman diyor ve bendende 2000 istiyor yani 4000TL nin hepsini benden alıyor :/ bir ev alayım dedim burnumdan geldi :/


_____________________________

Suyunu Boşa Harcama... Toprağını Koru... Cevreyi Kirletme... Bu Dünya Hepimizin...


175 Mesaj
Bugün; 16:25:21 

quote:

Orijinalden alıntı: Melrin

Arkadaşlar merhaba, bir ev beyendim değeri 120.000, ben 80.000 kredi çekicem kademeli olarak zaman göre artmasını istiyorum ilk olarak 900TL ile başlasın sonrakı yıllar 950 1000 1050.... şeklinde ödemeyi düşünüyorum. Böyle bir stratejiyi tavsiye edermisiniz? birde canımı sıkan emlakcı durumu var. Komisyonların ikisinide benden alıyor. Ev sahibi komisyona karışmam 120.000 lira isterim dior. Emlakcı 122.000 abi ozaman diyor ve bendende 2000 istiyor yani 4000TL nin hepsini benden alıyor :/ bir ev alayım dedim burnumdan geldi :/

Hocam sahibinden bulabiliyorsanız öyle bakın ancak evi çok beğendiyseniz ve almak istiyorsanız emlakçı ile pazarlık yapın 122 ye çekmeye çalışın..

Öte yandan böyle güzel para ner de var ya. Adam sana evi gösterdi diye 120 bin lik eve 4.000 TL oh ne ala memleket...


_____________________________

Sayfa:   <<     162 163 164 165 166 167 168 169 [171]
Sayfa: <<     162 163 164 165 166 167 168 169 [171]
Foruma Git
Bölümde Ara
Başa Dön


 
Reklamlar


DH VİDEO

 



Forum Software powered by ASP Playground Advanced Edition 2.3
Copyright © 2000 - 2006 ASPPlayground.NET

Bu sayfanın mobil sürümü / tablet sürümü / mini sürümü.



0.844