Apartman Isı Paylaşım (ısı pay ölçer) Sistemleri Hakkında. (merkezi sistem) (10. sayfa)

quote:

Orijinalden alıntı: orjan10

merhaba arkadaşlar,

ben 1993-2003 yılları arasında ortak ısınma 120m2 3+1 ( fuel oil ) aylık ortalama o tarihlerde 180tl civarı yanlış hatırlamıyorsam ödüyordum fenada ısınıyordum, 2003 yılından 2012 şubat ayına kadar kombili bir dairede oturdum ( istanbul - ümraniye ) kışın en sert dönemlerinde 210tl den aşağı, 235 tl den yukarı çıkmadım ancak bu faturaları ödememe rağmen ısınmamdanda hiç memnun olmadım dairemin yalıtımı 2009 da yapıldı cephe olarakda dairem güney batıya bakıyordu, 2012 şubat ayından itibarende çekmeköyde bir siteye taşındım dairem yine batı cephe ( özellikle istedim ) önceki dairem 2+1 85m2 şu anki dairem 136m2 3+1 bir daire ısınmanın ortak olduğunu ve ısı pay ölçer sistem ile yapıldığını bilerek geldim aldım oturuyorum taşınmadan önce 250tl öderim ama en azından harika ısınırım diye düşündüm birde 4 aylık bebek olunca işin içinde 300tl bile bana normal gelirdi yeterki daire ısınsın düşüncesindeydim, 2012 yılı şubat, mart, ve nisan ortalarına kadar havalar bu sene istanbulda sert ve soğuk geçtiği için cayır cayır yandı benim peteklerim baymak diğer tüm ısınma tesisatım, sitenin tesisatı ve kazanları daff marka petek üzerindeki termostatlar 5 konumlu bütün odalarımda konumları 4'e aldım ve hiç oynamadım inanın evde bende akşamları en soğuk günlerde bile şort atlet gezdim diyebilirim, şubat ayı 185, mart ayı 181, nisan ayı 71tl ödedim aşırı derecede memnunum, ısı pay ölçer sistemi ve daha fazla tasarrufu nasıl yaparım diye araştırırken bu forumda bu konuya denk geldim neredeyse konunun tamamınıda okudum ve çok fazla şikayet olduğunu gördüm, site yeni olduğundan altımdaki daire boş buna rağmen bu faturalara bu şekilde ısınabilmem beni fazlasıyla memnun etti, sizlerin şikayetlerinizin en büyük sebenin kullanılan sistem ve sistemin mantığından çok kullanılan marka ve hizmeti veren firmadan kaynaklandığını düşünmekteyim, 93-2003 yılları arasında oturduğum sitede evimin cephesi güneydi yalıtım yoktu ancak çok sıcak oluyordu biz sıcakdan şikayet ederken doğal olarak kuzey cephe veya köşe dairede oturanlar ısınamadıklarından şikayet ediyorlardı ancak onlar ısınamadan ben ise aşırı ısınarak aynı parayı ödüyorduk şu anki dairemde ise ısınamayan yok ancak kuzey dairede veya giriş kat yada en üst katta oturanların benden çok ödediğini görüyorum evet ben ısınıyorum ortalama 180tl ödüyorum ancak dairem tamamen batıya cephe kuzey cephe, giriş kat, en üst katta oturanların ödediği meblağ 230 ile 260 arasında buda normal değilmidir ?
ben dairemi alırken ısınmamı düşünerek daireye giriş kata göre 90 bin tl, kuzey cepheye göre 40 bin tl, en üst kata göre 20 bin tl fazla verdim...

bu sistemden çok memnunum önümüzdeki kış çocuğum dahada büyüyeceğinden muhtemelen termostatları 4 değil 3 konumunda kullanacağım, belki 185 değil 160 ödeyeceğim belkide zam gelecek 185 ödeyeceğim ancak ben 3 konumunda ısınırken 160-185tl arası bir meblağ ödeyerek ısınırken dediğim gibi kuzey cepheler giriş katlar çatı katları doğal olarak ısınmak için benden çok ödeyecekler, ancak bu sistem olmasaydı bende kuzey cepheler ile giriş katlar ile aynı parayı ödeyecektim... NEDEN ÖDEYEYİM ?

umarım açıklayıcı bilgilendirici olabilmişimdir...

quote:

Orijinalden alıntı: Rubisco

quote: Orijinalden alıntı: Mat35 Merhaba. Bende bir şey sormak istiyorum; ben yeni bir ev alacağım yada kiraya taşınacağım ama buradaki yazıları okudukça korkar oldum, şimdi ben diyelim izmir çeşmeye taşındım (yer örnek) ve 3 - 5 daireli bir yer bulamadım sitelerden bir yer buldum ve bu dairelerdede merkezi sistem var ama ben kullanmak istemiyorum bunu nasıl yaparım acaba, dairemdeki peteklerimi sökmem gerekecek yada dairem girişine kör tapamı takılacak. bende 4 tane ınverter klima var vede ben taşınacagım merkezi sistem istemiyorum, kulanmayacagım, 20 yıldır klima kullanıyorum süper memnunum. Bu durumda acaba benim yapmam gerekenler ne olur, banada zorla kullan derlermi, çünkü kullanmayacagım, kullanmadıgım şeyede para vermeyi düşünmüyorum. Biri açıklarsa sevinirim.

Kanuni olarak bilmiyorum ama merkezi ısıtmali bi yere taşınıp, ben istemiyorum bana sıcak su vermeyin olamaz. Yani bi şekilde size sıcak su girişi engellense bile, alttan üstten sağdan soldan ısı alıcaksınız, bu da işi bozar. Ben klima ile içeriyi çok ısıtıyorum, esas benden onlara enerji gider, onlar benden ısınırlar deseniz bile bunu takip edebilecek bi sistem yok. Sonuç olarak yapcak bişeyiniz yok gibime geliyor sanki.

quote: Ayrıca kasım dan itibaren apartman sakinleri yürürlükteki yönetmeliği dayanak göstererek aidat ödememe hakkına sahipler..

Bu ne demek tam olarak??

quote:

Orijinalden alıntı: social

arkadaşlar ben çok farklı bir soru soracağım, doğalgaz henüz kullanmadığımız fakat yeni bir ev almayı düşündüğümüz için neredeyse hiç bir konuda bilgim yok.Öncelikle İZMİR'de yaşıyorum. bazı evlerde kombi var ve ısınma+mutfak+sıcak su amaçlı kullanıyorlar. Fakat yeni yapılan evlerde hep merkezi sistem doğalgaz var, bir kaç ev gezdim, merkezi sistem doğalgazlı kaloriferli yapmışlar, banyoya elektrikli şofben, mutfağa da tüp takmışlar.benim sorum şu:
merkezi sistem doğalgaz kullanan evlerde mutfak ve sıcaksu kullanımı için ayrı bir abonelik mi gerekiyor ve bunun için yine kombi mi alınıyor yoksa ayrı bir mekanizma var mı? şimdiden teşekkürler...

quote:

Orijinalden alıntı: x15

http://haber.mynet.com/pay-olcer-taktirmak-zorunlu-628684-guncel/

Sistemin kurulmadığı binalarda apartman sakinlerinin aidat ödememe konusuyla ilgili burada başka bir haber var..

quote:

Orijinalden alıntı: palet

quote: Orijinalden alıntı: x15 http://haber.mynet.com/pay-olcer-taktirmak-zorunlu-628684-guncel/ Sistemin kurulmadığı binalarda apartman sakinlerinin aidat ödememe konusuyla ilgili burada başka bir haber var..

Verdiğiniz likteki haber de görüş belirtenlerin, bu ürünleri üreten pazarlayan firmaların temsilcileri,dernek başkanları . Tabii ki böyle konuşacaklar.
-Kazan ve Basınçlı Kap Sanayicileri Birliği Derneği Başkanı Ali Eren
-Türk Tesisat Mühendisleri Derneği Genel Koordinatörü Hakkı Buyruk
-Techem İstanbul Satış bölge Müdürü Giray Çağlı

Birde ISI PAY ÖLÇER Kanunu demişler. Bu da kanun olmuş.
Ayrıca, Yönetimlerin Aidatların tahsilatı konusunda da zorluk yaşayacaklarını zannetmiyorum. Kat malikleri kanunu bu konuda oldukça yeterli.
Kişisel görüşüm, bu sistemi öneren ve takılmasına öncülük eden sakinlerin, Zaman içersinde sistemin oluşturacağı problemler sebebi ile, Komşu baskısı sonucu dairelerini satıp siteden taşınacakları şeklindedir.

quote:

Orijinalden alıntı: x15

quote: Orijinalden alıntı: palet quote: Orijinalden alıntı: x15 http://haber.mynet.com/pay-olcer-taktirmak-zorunlu-628684-guncel/ Sistemin kurulmadığı binalarda apartman sakinlerinin aidat ödememe konusuyla ilgili burada başka bir haber var.. Verdiğiniz likteki haber de görüş belirtenlerin, bu ürünleri üreten pazarlayan firmaların temsilcileri,dernek başkanları . Tabii ki böyle konuşacaklar. -Kazan ve Basınçlı Kap Sanayicileri Birliği Derneği Başkanı Ali Eren -Türk Tesisat Mühendisleri Derneği Genel Koordinatörü Hakkı Buyruk -Techem İstanbul Satış bölge Müdürü Giray Çağlı Birde ISI PAY ÖLÇER Kanunu demişler. Bu da kanun olmuş. Ayrıca, Yönetimlerin Aidatların tahsilatı konusunda da zorluk yaşayacaklarını zannetmiyorum. Kat malikleri kanunu bu konuda oldukça yeterli. Kişisel görüşüm, bu sistemi öneren ve takılmasına öncülük eden sakinlerin, Zaman içersinde sistemin oluşturacağı problemler sebebi ile, Komşu baskısı sonucu dairelerini satıp siteden taşınacakları şeklindedir.

Evet 5627 sayılı enerji verimliliği kanunu , merkezi ısıtma ve sıhhi sıcak su sistemlerinde ısınma ve sıhhi sıcak su giderlerinin paylaştırılmasına ilişkin yönetmelik ile binalarda enerji performansı yönetmeliği süs olsun diye çıkarıldı..

Alıntıları Göster

quote:

Orijinalden alıntı: Bar_Fedaisi

Evet tam da beklediğim gibi :)))

Geçmiş sayfalarda da bazı arkadaşlar vardı. Yeni üye olmuşlar ve bütün mesajları Isı Payölçer başlığı altında. Yani bunun Türkçesi sanki bu sistemi kullanıyor imajı yaratıp çok memnun olmuş gibi göstermek isteyen firma çalışanı :)) Bir de zaten sürekli olarak marka ismi verip arada reklamını da çok güzel yapıyor. Üstelik yazılan mesajları okumuyor, kendisine öğretilenleri yazıp sistemin iyi olduğunu anlatıyor. Yukarıda özellikle belirttim. Dedim ki bizim kullandığımız kalorifer sistemi şu an piyasadaki en pahalı marka ve çok yeni bir ürün. Üstelik her yıl düzenli bakımı yapılmakta ve pompaları da çok kaliteli ve pahalı bir markanın ürünü ama gel gör ki yazılanları okumak yerine bildiğini okumak daha kolay diyip hemen bahaneleri kazana bulmuşlar. Bu bahaneleri kazan verimi düştüğü için telefonla aradığım payölçer firma çalışanı da bulmuştu ama kazan marka ve modelini söylediğimde pek te sesi çıkmamıştı. Ayrıca kazanı eski olanlar bu sistemi taktırmak için yeni kazan mı alacaklar? Yeni kazan ne kadar haberiniz var mı sizin? Yok efendim kömür kazanına taktırınca öyle olurmuş böyle olurmuş, yok murat 124 müş. Yahu adamın apartmanında o kazan var işte, gül gibi geçinip gidiyor, senin sistemini takacak diye yeni kazan mı almalı yani? Yahu o paranın yarısını verip mantolama yaptırır çok çok daha ucuza ısınır. Şaka gibisiniz vallahide billahide. Yani artık ısı payölçer bayiisi arkadaşlar aradan çekilirse, biz gerçek kullanıcılar aramızda gerçekleri tartışabiliriz. Üstelik mesajlara cevap yazarken kullanıcı edasıyla değil de tam bir bayii edası ile yazı yazıyorsunuz çünkü aynı yazı ve konuşmaları 2 senedir ben bayiilerle yapıyorum zaten. Bunlar bana çok tanıdık geliyor. Üstelik biz kullanıcılar şikayetçi, sistemden anlayan firma ile ilişiği olmayan ustalar bu sistem kazana zarar veriyor diyor. Siz hala milleti söğüşleme peşindesiniz. Yukarıdaki mesajları tekrar okuyun, özellikle Kentuf arkadaşın yazdıklarını okuyun. Ama okumazsınız, gerçekler işinize gelmez.

Şimdi gelelim madde madde açıklamalara.

- Mühür kırılmadan cihaz yerinden sökülür ve bunu kimse anlayamaz. Zaten mühür ile cihazın yerinden sökülmesinin birbiri ile alakası yok. Oradaki mühür cihazın içinin açılmaması için konmuş, cihazın yerinden sökülmesi için değil. Çok açık açık yazmak istemiyorum ama cihaza müdahale ettiğinizde kontör atmıyor ve böylece bedavadan ısınıyorsunuz. Üstelik bunu önleyecek hiç bir yaptırım ve oluşum yok. Evinizin içine hiç kimse giremez. Polis bile evlere girmek için savcıdan izin alır. Kaldı ki Firma yetkilileri eve baskın düzenleyecekmiş. Bırakın hayal dünyasında yaşamayı. Firma kapıda bekliyor, izin almadıkça bırakın eve girmeyi apartmana bile giremiyor. İkinci kaçak yöntemi olan pim olayı zaten evlere şenlik. Millet artık evinde şeker, tuz ve pim stokluyor. Pim i takıyon ohhhh beleşe ısınıyon. Senin paranı komşun ödüyor. Birisi adalet mi dedi? Üstelik 6 petekteki pimi sökmek ortalama 2 dakika sürüyor. Adaletten bahseden arkadaşlar nerdesiniz? Hani bu sistem süper, über güvenliydi? Allahın plastik pimi sisteminizi alaşağı etti, komşuları birbirine düşürdü haberiniz var mı? Hele üçüncü kaçak yöntemi evlere değil mahallelere şenlik. Payölçeri sökmenize ya da pim takmanıza bile gerek kalmıyor. 10 yaşındaki çocuğa öğret yapar, o derece yani. Ama olmaz bu sistemin ateşli savunucuları kabul etmez. Sistemleri überdir, harikadır, kaçak asla yoktur. Sayın savunucular, hayal dünyasından çıkın. Gerçekleri görün artık...

- Zaten müdahale ettiğiniz anlaşılınca kanuna gerek yok, apartman sakinleri size cezanızı verir. Kanundan daha korkulacak şey komşudur. Yani öyle asmaktan kesmekten bahsetmiyorum, sahtekarlık yaftası yapıştırılmasından bahsediyorum. Evdeki müdahale asla yakalanamayacağı için böyle bir ceza da olmayacak zaten. Çok net konuşuyorum bakın. Evin içinde sisteme 3 farklı yöntem ile müdahale var ve bunu yakalayabilecek hiç kimse ve hiç bir yol yok. Denendi görüldü. Çok açık yazamama sebebim, olay yargı sürecinde. Bitsin sonra herşeyi açık açık yazacağım. Tekrar ediyorum, sistem kaçağı için benim bildiğim 3 tane çok sağlam yöntem var ve kesinlikle yakalanmıyorsun. O bahsedilen mühür benim dediğim 3 yöntemde hiç bir işe yaramıyor. Zaten mühür cihazın içi açılmasın diye konmuş, başka bir işe yaramıyor ki? Cihaza müdahale etmek için cihaz içini açmaya gerek yok ki?

- Cihazı fatura için apartmandakilerin okuması gibi bir şey söz konusu bile değil. Hatta çok komik ve payölçer firmaların savunduğu başka bir ucube daha. Her evin içinde ortalama 6 payölçer var. 20 daire olsa 120 payölçer eder. Bunları tek tek okumak lazım ve her ay insanların evlerine girip rahatsız etmek var. Böyle bir şeyin mümkün olmadığını zaten payölçer firmalar da biliyor. Yani öpe öpe payölçer firmaya okutmak zorundasınız. Haaa diyorsunuz ki gidip biz de okumak için panel alalım, kendimiz okutalım. Çaaatttt karşınıza hayatın gerçekleri çıkıyor. Panel yok, size satmıyorlar çünkü o zaman seni şöğüşleyemeyecekler. Diyorsun ki madem öyle ben başka firmaya daha ucuza okuturum. Çaattt bir kapı daha kapanıyor suratına. Başka firma senin sistemini okuyamıyor, zaten okusada bütün firmalar anlaşmış, fiyatları üç aşağı beş yukarı aynı. Yani her türlü soyulan ve zarar gören vatandaş oluyor. Bir de kalorifer yanmayan 5 aylık süreçte yine fatura ücreti ödetiyorlar. Sistemi savunan bir kişide çıkıp, yazın bizden aldıkları faturayı neden aldıklarını yazmamışlar? Arkadaşlar açıklar mısınız, yazın bize fatura gelmiyor ama bütün o aylar sanki bize fatura kesilmiş gibi ücretini alıyorlar? Bu normal mi?

Bırakın artık gazete haberlerini. Ben bu sistemi kullanıp sikayet eden kişilerdenim. Haber benden daha mı iyi biliyor? Yargı süreci bitmiş olsa size yazacak çok şeyim var. Firmaların milleti nasıl söğüşlediğini tek tek anlatacağım.
Bu arada bugün 9 mayıs. Benim oturduğum mahallede tek payölçer bizim apartmanda var. Türkiyenin geneli aynı durumda. Hani yaygara koparanlar nerde? Hani ceza vardı? Hani yöneticilere para cezası verilecekti? Halen denetim kurulu bile yokken, yaptırım nasıl olacakmış? Türkiye`de bu sistemi taktıran oranı % kaç? %1 var mı? kesinlikle %1 bile değil. Hatta %0,5 bile değil. Hal böyleyken, siz ciddi ciddi bu sistemi taktırmayan %99.5 luk kısıma ceza filan mı verileceğini sanıyorsunuz? Yukarıdaki mesajlara yazdım. Makable Şamil Olmak İlkesi nedir bilir misiniz? Okuyun öğrenin lütfen. Anayasa ile ile korunan, kanunlar geriye doğru yürütülemez ilkesi gereği, bu kanun çıkmadan önceki binalarda zorunlu değildir. Bunu daha kaç kere yazacağım bilmiyorum. Ben yazmaktan bıktım, bazı arkadaşlar anlamamakta diretiyorlar. Üstelik bazıları da bu sistemi hiç kullanmamış ama ne hikmetse firma sahibinden bile fazla savunuyor. Bu şaşırtıcı...

quote:

Orijinalden alıntı: cumhur45

"Makable Şamil Olmak"
İçinizde hiç , işe girdikten sonra emekli yaşı yasası çıktığı iç in , emeklilik yaşı değişen yokmu? pek kimsenin taktığını sanmıyorum bu Makable Şamil olayını. Kömür kaloriferli olarak yapılan merkezi sistemler şu anda kömür yakabiliyormu istanbulda mesela????? Hesapta eski yasalara göre eski zamanda kömürlü olarak kurmuşlar sistemlerini.
Ayrıca, bazı arkadaşlar biraz abartıyorda galiba, bu paranın yarısına mantolama yaptırırım falan diye.Öyle bir mantolamacı tanıyorsanız hemen gönderin lütfen.

Deminde yazdığım gibi , bir karmaşa yaşanması kuvvetle muhtemel.İkinciisi sadece bunun ısı tasarrufu için çıkarıldığına inanmıyorum. Çünkü mesele ısı tasarrufu olsaydı, ısı pay ölçerden önce, mantolama sistemi zorunlu tutulurdu öncelikle eski binalarda. Artık sanırım bir takım lobiler devreye girdi diye düşünüyorum.Birde burada bazı arkadaşlar öyle bir algı yaratıyorki, sanki merkezi sistemle ısınan halkımızın yarısından çoğu, kışın pencere açıp don gömlek oturuyor.

Şu bilgilerin paylaşımının bir dozu ayarı yokmu arkadaşlar.