- x
40.000 tl kredi çekip daire almak
50 Cevap4444 Görüntüleme1 Favori
Bu konudaki kullanıcılar: hiç
  Seçkin Yorumlar Yazdır
Sayfa: [1]
Giriş
Mesaj


2117 Mesaj
2 Mayıs 2010; 21:36:08 

Fi-Yaka'nın 40 metrekare stüdyo daireleri 37.000 ile 53.000 tl arasındaymış. Beylikdüzü'nde inşaata başlıyorlar, 16 ay sonra da teslim ediyorlarmış.

elimde sadece 4.000 lira nakit var. ben ortalama 40.000 liralık bir şey alsam diyorum, tamamını kredi çektiğimde 120 ay aylık 616 tl ödüyorum (1.16 faiz oranıyla)

tek korkum, şu an sabit bir gelirim yok ama aylık 600 lira vermek de beni zorlamaz gibi.

böyle bir şey yaparsak zaten kız arkadaşımla yapacağız. ikimiz de özel ders veriyoruz, geçimimizi öyle sağlıyoruz. onun ayrıca babasının 800 liralık emekli maaşı var (ailesi yurtdışında olduğu için ona bıraktı ama kazandığı para yettiği için hiç dokunmadı daha)

sizce mantıklı mı arkadaşlar? ben aylık ortalama 1200, kız arkadaşım 1300 civarı kazanıyor ama tek korkumuz bu ders işinin garanti olmaması. kredi çekiyoruz sonuçta, şakası da olmaz bu işi. ve seneye üniversiteden mezun oluyoruz, ne olacağı, nereye gideceğimiz hiç belli değil.

evi evlendiğimizde ilk 3-4 yıl oturmak amaçlı düşünüyorum. beylikdüzü de sürekli gelişen, prim yapan bir bölge. 3-4 yıl oturduktan sonra belki hiç satmam, el altında dursun derim.

bunları hesaba kattığınızda, 10 yıllık böyle bir borca girer miydiniz?


574 Mesaj
2 Mayıs 2010; 21:37:34 

Sabit gelirim yok diyorsun kredi verecekler mi?


_____________________________

Bütün yakınlarınız
Sizi yanlış tanıdı


Be yâd-i yârî hoşâ katre eşkî
Be sûz-e eşkî hoşâ zindegânî

Uzaklaştırılmış
Süresiz olarak uzaklaştırıldı.
2 Mayıs 2010; 21:38:42 

banka ocaklar söndürür kardeşim paranızı biriktirin öyle alın zaman alır ama en mantıklısı allah göstermesin işinizden olursanız ne olacak



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >

Uzaklaştırılmış
Süresiz olarak uzaklaştırıldı.
2 Mayıs 2010; 21:40:35 

benden sana tavsiye sevgili dostum ; anahtar teslimi hazır olmayan ev için sakın bir lira dahi ödeme..
aynı evi kaç kişiye satıyolar biliyomusun ?
mümkünse hazır içine hemen girebilceğin dairelere bak az pahalı olsun ama sağlam olsun..


2117 Mesaj
2 Mayıs 2010; 21:41:13 

quote:

Orijinalden alıntı: Zmirlee_DarTT

Sabit gelirim yok diyorsun kredi verecekler mi?



kendi adıma almayacağım zaten, krediyi babamın veya annemin adına alacağım. ayrıca ders verdiğim adamlardan birisi bankanın şube müdürü. kredi almada sorun olmaz yani.

600 lira şu an öderim, ama 10 yıl boyunca ödemek biraz gözümü korkutuyor.

bu konuda tecrübeli arkadaşların fikrini almak istedim.

edit:Enspektör yukarıda güzel bir öneride bulunmuş, peki fi-yaka şirketi hakkında ne düşünüyorsunuz? forumda bir konusu var onu okudum ancak bir çok projesi olan sağlam bir grup gibi gözüküyor.



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi löpçük -- 2 Mayıs 2010; 21:44:37 >


1179 Mesaj
2 Mayıs 2010; 21:42:24 

İçinde kredi kelimesi geçen hiçbir olaya bulaşmayacaksın.


_____________________________


. T h e O f f s p r i n g .
Forumun 1907. üyesi


1510 Mesaj
2 Mayıs 2010; 21:45:44 

yahu arkadaş aklım almıyor.nasıl ödeyeceksin kendi ağzınla söylüyorsun 4.000 bin nakitin var.çekceğin kredi miktari 40.000 bide faizini verecen senden geri ödeme en az bi 55.000 alırlar heralde.sen 120 ay boyunca gidip 600 lira bayılacaksın.çok çetrefilli.ama diyorsanki benim peder bi aylıgı var 600 lira cebinden çıksa pek sarsaz o zaman o riske girmeye değer.


_____________________________



5617 Mesaj
2 Mayıs 2010; 21:48:28 


quote:

Orijinalden alıntı: Rasqutin

İçinde kredi kelimesi geçen hiçbir olaya bulaşmayacaksın.


Çok doğru bir laf, dikkate al derim ardından şunuda eklerim ayağını yorganına göre uzat belki parana göre hayalindeki daireyi alamazsın ama kredi vs... ile uğraşmaktan ve faiz ödemekten kurtulmuş olursun yinede hesapını iyi yap,


_____________________________

Dünya üzerindeki canlıların, DNA zincirinde sadece dört Nükleotit bulunur. Her canlı varlık, bu dört temel yapı taşlarının değişik kombinasyonlarıyla yaratılmıştır. Bizim gen zincirimizde ise; Boşluklar vardır. Bunlar beşinci ve altıncı DNA Nükleotidir. Şu an gen aktarımını tamamladık, yeni bir tür yaratmayı başardık, Bu tür insan ile uzaylı melezidir,


781 Mesaj
2 Mayıs 2010; 21:55:59 

800 tl emekli maaşı var diyorsunuz. Hiç olmazsa bundan karşılarsınız fakat dayım böyle bir işe kalkıştı. O öderken ben sıkılmıştım artık.
Evsizde olmaz bu devirde, alın bence.


_____________________________



77 Mesaj
2 Mayıs 2010; 22:00:50 

Arkadaşım bana soracak olursan kredi olayına hiç bulaşma mümkünse kredi kartı dahil kullanma nakit kullanmaya çalış
Üniversitedeyim diyorsun anladığım kadarıyla evli değilsin. Sakın evlenmeden, kız arkadaşınla ev falan almaya kalkma hayat süprizler ile dolu ne olacağı hiç belli olmaz...
120 ay boyunca her ay 616 TL ödeyeceğim diyorsun yanlış anlamadıysam %80 civarı faiz biniyor bence hiç mantıklı değil, yarın öbür gün evlenince yapılacak masrafları saymıyorum bile. Faturalar, evi düzerken girilecek borçlar, es kaza bir çocuk olursa (10 yıl ne olacağı belli olmaz ) gelecek ek külfetler, altından kalkamayabilirsiniz.
Benim ufukta henüz bir ilişki yok ama ev için her ay kenara 1000 tl atıyorum, ileriyi düşünmek lazım... Bence yapmanız gereken para biriktirmeniz, sıcak para olduktan sonra kelepire çok güzel yerler denk getirirsiniz


_____________________________

Saflarımız seylerse de yine ileri!..
Düşenlerin kanlarından doğar bir şafak!
Haydi sarssın yeri, göğü cenk türküleri;
Kanımızla burda yarın güller açacak.


2117 Mesaj
2 Mayıs 2010; 22:06:52 


quote:

Orijinalden alıntı: Kutx

800 tl emekli maaşı var diyorsunuz. Hiç olmazsa bundan karşılarsınız fakat dayım böyle bir işe kalkıştı. O öderken ben sıkılmıştım artık.
Evsizde olmaz bu devirde, alın bence.


işte yukarıdaki arkadaşların dedikleri de doğru, kredi riskli bir iş.

ama dediğim 800 tl'ye hiç dokunmuyoruz, o hesapta ne kadar birikti bilmiyorum. bunun dışında 4.000 tl nakit var, bunu da şubattan beri biriktirdik. 1.000 tl'den fazla da telefon, tatil parası gibi zorunlu olmayan harcamalar yaptık.

yani şu an baktığımda kendi biriktirdiğimizle 1 ayda hem taksiti öder, hem de bir o kadar kenara bile atarız. (800 emekli maaşı yine buna dahil değil)


bana zor gözükmüyor bu durum. adının "kredi" olması mı beni korkutuyor diye de düşünüyorum. veya almayı çok istiyorum, acaba göremediğim gerçekler mi var diye düşünüyorum.

Uzaklaştırılmış
Süresiz olarak uzaklaştırıldı.
2 Mayıs 2010; 22:07:28 


quote:

Orijinalden alıntı: löpçük




kendi adıma almayacağım zaten, krediyi babamın veya annemin adına alacağım. ayrıca ders verdiğim adamlardan birisi bankanın şube müdürü. kredi almada sorun olmaz yani.

600 lira şu an öderim, ama 10 yıl boyunca ödemek biraz gözümü korkutuyor.

bu konuda tecrübeli arkadaşların fikrini almak istedim.

edit:Enspektör yukarıda güzel bir öneride bulunmuş, peki fi-yaka şirketi hakkında ne düşünüyorsunuz? forumda bir konusu var onu okudum ancak bir çok projesi olan sağlam bir grup gibi gözüküyor.


sevgili dostum burda önemli olan fi-yaka veya birbaşka firma değil..Herzaman bitmiş evi almak daha mantıklıdır.ortada olmayan henüz yapılmamış birşeye para vermek bana açıkçası tutarlı gelmiyor.İnşaat bitti yapıldı varsayalım sana vericeği kat hangisi kesin mi ? üstten mi verecek daireyi alttan mı ortadan mı nerden ? Ayrıca kat mülkiyeti mi ? yoksa hisse mi ? yoksa tapu mu ?

Bunlar çok önemli ayrıntılar.Ev alırken oldukça dikkatli olmalısınız o kadar para veriyosunuz yazık günah..Bunlar geri dönüşü çok kolay olmayacak şeyler..Yine sölüyorum inşaat ile teslim edilecek projeye girmek yerine biraz imkanları zorlayarak bitmiş ve hazır bir ev almak en mantıklı seçim olacaktır.

Mutlu bir yuva kurman dileğiyle..


2126 Mesaj
2 Mayıs 2010; 22:07:41 

120x616=73920

senden 10 yıl için tam 33920lira faiz alacak. eğer bankanın borcunu daha erken kapatabileceğine inanıyorsan krediyi çek, yoksa hiç bulaşma. 3ay üst üste ödeyemediğin zaman banka elinden alıyor diye biliyorum, ozamana kadar ödediğinde yanar. karışık ve riskli iş biraz.

ekleme:
evi temelden almayı planladığına göre hemen oturmayı düşünmüyorsun bellki, ozaman arkadaşların dediği gibi hazır oturmaya uygun bitmiş bir ev al kiraya ver, gelen kirayla banka kredisini öde. eğer hemen oturmayacaksan aldığın eve.



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi kahtalı_mıçı -- 2 Mayıs 2010; 22:10:53 >


_____________________________


Uzaklaştırılmış
Süresiz olarak uzaklaştırıldı.
2 Mayıs 2010; 22:20:01 

40000tl lik ev için bankanın 10 yıllık kredide vereceği max kredi miktarı 20-25 bin civarıdır.


Geri kalanı nakit ödemek zorundasın...


 
931 Mesaj
2 Mayıs 2010; 22:22:34 

] faiz olayı olmasa ben al derim. işin içine faiz girdiği için ben bankalardan uzak duruyorum ama senin derdin bu değil. yoksa konu açmazdın.o zaman diyeceğim eğer kredi almaya karar verirsen 40 bin lira için 120 ay çok fazla, 2 kişi çok rahat 60 ayda öder bunu 850 lira falan olur aylık taksitler.


_____________________________



 
1099 Mesaj
2 Mayıs 2010; 22:25:48 

Sabit gelirin yok 10 yılda çok fazla ama benim ilk söyleyeceğim şey kız arkadaşla ev alınır mı yarın öbür gün ne olacağı belli değil...


 
644 Mesaj
2 Mayıs 2010; 22:36:59 

ev için riske değer

zorunlu yatırım

bence gir ev işinee


_____________________________



1592 Mesaj
2 Mayıs 2010; 22:42:58 

ben de girdim ev işine ama 5 yıllığına


10 yıl için çekersen faizi çok fazla olur


_____________________________




 
1269 Mesaj
2 Mayıs 2010; 22:47:20 

fiyapının geleceği sakat


_____________________________



2117 Mesaj
2 Mayıs 2010; 22:51:55 

kız arkadaş konusunda haklısınız, ama bunu sorun etmiyorum. bu konuda sorun olacağına inanmıyorum. neyse, bunu düşünmeyin, önemli olan kredi kısmı :)

bir arkadaş sadece 20-25bin tl kredi verirler demiş. krediyi alma konusunda en ufak bir sorun yok. bankanın şube müdürü öğrencim. çok samimiyiz. verdiğim ödeme planı da internet sitesindeki ödeme planı. faiz oranı konusunda kolaylık yapılabileceğini düşünüyorum.

başka bir arkadaş 60 ayda 850 lira ödemeyle bitirmenin daha mantıklı olduğunu yazmış. bu da bana mantıklı geldi.

şu an aklımdaki şey şu, 40.000 tl kredi çekip 900 tl'lik taksitlerle 60 ayda ödemek.

şimdi elimdeki 4.000'i hiç katmayacağım. olur da bir sorun olursa 4 ay buradan devam ederim. mezun olana kadar ödemede sorun olmaz. 14 ay böyle kurtarabilirim. ayda bu ödemenin yanında 300 kenara attığımı varsayarsak, +4500 daha kenarda olacak.

yani 9 ay hiç çalışamasam bile ödeyebiliyorum. bunu da o zamana kadar aylık 800 lira birikecek emekli maaşını hiç hesaba katmadan söylüyorum. takıldığım yerde aslında babam da destek olur, ama ben ne kız arkadaşımın babasının emekli maaşını, ne de benim babamın desteğini almadan bitirebilir miyim diye düşünüyorum. üniversiteye başladığımdan beri onlardan hiç para almadım, %100 bu şekilde devam etmek istiyorum.


işte bir arkadaş da evlenince düğünü, eşyası, masrafı var demiş. bu da ayrı bir nokta bu devirde ev için de riske girmeye değer diye düşünüyorum. kira ödemek bana çok koyacak. faiz olsun ama kendi evime ödeyeyim diye düşünüyorum.



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi löpçük -- 2 Mayıs 2010; 22:55:41 >


 
10149 Mesaj
2 Mayıs 2010; 23:18:13 

Nakit alın demesi kolay,gönül ister ki kimse krediye bulaşmasın;ama hayat pahalı maaşlar kısıtlı.Adam eve çıksa,bi de kiraya para verecek.Birikim yapması zor görünüyor bu sabit olmayan gelirle.Kredi,akıllı kullanılırsa iyi bir şeydir.

Aylık 600 TL garanti paranız var ise,siz bence kredi işine girin;ama mümkünse 10 yıldan az bir vade belirleyin.Duruma göre borç yeniden yapılandırılabiliyor zaten.Hatta yeniden yapılandırma sayesinde ödeyeceği borcu azaltanlar bile var.

Ayrıca Enspektör isimli üyenin dediklerini de dikkate almak lazım,ev almak akıllıca yapılması gereken bir şeydir.Fi-Yapı daha önce ismini duymuş olduğum,bildiğim kadarıyla büyük bir şirket.Yamuk olacağını sanmıyorum;ama siz araştırın bence yine de.

Kız arkadaş ile ev alınır mı alınmaz mı konusuna girmiyorum tabi ki,haddim değil.Tek söyleyeceğim,umarım ömür boyu mutlu bir şekilde yaşarsınız.


_____________________________

VW Passat 1.6 FSI Comfortline-Fırtına Grisi
VW Caddy 1.9 TDI Comfortline DSG-Gümüş Gri
Ford Fiesta 1.5 TDCI


5049 Mesaj
2 Mayıs 2010; 23:42:25 

Fi-Yapı parayı topluyor işe başlıyor..Fazlasıyla projesi olan bir firma.. ve .çoğunuda tamamlamış.. Ayrıca tam fiyatını öğren derim sanırım net fiyat değildi o fiyatlar..

Kredi konusunda ise bazı şeyler için biraz risk almak gerek özellikle bu devirde yoksa çok zor. Allah kolaylıklar versin. Darısı başımıza:)


_____________________________

Ben Mevlana Değilim Adam Ol Gel.


641 Mesaj
3 Mayıs 2010; 0:11:35 

Fi yapı akıllılık ediyor
Bundan önceki projesindede önce reklamı yaptı sanırım ellerinde inşaata başlıyacak kadar kaynak yoktu reklamın ertesi gün yüzlerce kişi geldi para yatırdılar kredi cektiler v.b adamlar para aldılar inşaata başladılar bunuda sanırım bu şekilde yapıyorlar.

120 AY ! 10 yıl yani, 600 lira büyük bir mebla değil problem olusturacagını düşünmüyorum ama 10 yıl uzun bir süre insanlık hali herşey olabilir sıkışabilir odeyemeyebilirsin sonra uğraş dur.

Ayrıca 40 mkare çok ufak değilmi ?

Bir yandan banada mantıklı geliyor kira gibi bankaya odıyeceksın ve ev sahibi olacaksın. Ama 10 yıl az buz bir süre değil, ayrıca daha yapılmamış yeni başlıyacaklar size hangi kattan verileceği filan konusuldumu en azından bir simulasyonda v.b evin içi alacagınız evin konumu hangi katta oldugu belirtildimi ?


_____________________________

aziz-i kavim, aziz-i millet, aziz-i vakit idik, a'da zelil kıldı bizi...


 
253 Mesaj
3 Mayıs 2010; 0:16:08 

...



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi ntticaret -- 8 Mayıs 2010; 21:18:20 >


_____________________________


Uzaklaştırılmış
Süresiz olarak uzaklaştırıldı.
3 Mayıs 2010; 0:16:26 

Araştırdım ve yasa gereği ev kredisinde evin bedelinin en fazla %75i kadarını kredi çekebiliyorsun bu durumda çekeceğin kredi 30000tl olacak ve hesaplamalarını buna göre yaparsan daha iyi olur. Hiç bir banka 40000tllik ev için 40000tl kredi veremez sen evin bedelini yüksek göstersen bile bilirkişi geip evi inceliyor kesinlikle 30000TLden fazlasını kredi çekemezsin


 
1514 Mesaj
3 Mayıs 2010; 1:06:37 

Bende bir kaç şey söylemek istiyorum.Fi-yaka karicinde daha çok çeşitli projeler var onları da araştırın derim.Ayrıca 120 Ay da çok uzun vade bence.Elinizde 4.000 TL var gelir Toplam 2500 + 800 emekli maaşı =3300 TL Mezun olmanıza 14 ay varmış sanırım.14 X 1000TL kıyıya atsanız.Yapar size 14.000 TL.4.000 TL de sizde var eder 18 000 TL.Bu 18.000 Tl ile yine bir stüdyo daireye girebilir.Hatta yarısını da peşin verebilirsiniz ..Hem vadeniz azalır hem taksit tutarınız azalır.


_____________________________


Forum Kuralları || İmza Kuralları || Şikayet Et Butonu || Nick Değişimi || SMS Onay Sistemi || Öneri ve Şikayetleriniz
Silkroad Online Bölüm kuralları || Silkroad Online Başlangıç Rehberi || Karakter ve Eşya Satış Kuralları|| Foruma resim ekleme
Hotan Fortress War Update Ön İnceleme
Kuralları okumamanın sonu(Ana Konu) | Kuralları okumamanın sonu(.swf version)


 
931 Mesaj
3 Mayıs 2010; 1:10:58 

aklıma takıldı bankalar 16 ay sonra teslim edilecek bir daire'ye kredi veriyorlarmı? neyi ipotek edecekler kredi verirken??ayrıca 16 ay sonra teslim edilecek bir daire'de peşin parayla alınmazki burda bir yanlışlık yokmu?


_____________________________



2080 Mesaj
3 Mayıs 2010; 3:10:44 

600 lira bence hiçbirşey değil, sonuçta ev alma eylemi olmasada kirada kaldığınız sürecede o parayı kiraya vereceksiniz. Sonuç olarak bunu yapmanız bence mantıklı. Ayrıca bazı bankaların sigortaları var işsiz kalma durumunda borçlarınızı biz ödüyoruz gibi birşey. Tavsiye etmem ama işinize yararsa onuda araştırabilirsiniz.
Kendi adıma tek önereceğim şey kız arkadaşınızın ailesinden gelen parayı asla bu işe sokmayın.
Sonra başınız ağrıyabilir.

Ben bir dönem kız arkadaşımdan para aldım, onada annesi veriyordu bana versin diye. Bende okul taksidimi yatırmayıp, tamamen içimden geldiği için gidip tek taş yüzük almıştım. Annesinin tepkisi benim verdiğim parayla sana hediyemi alıyor olmuş.
Kötü bir tecrübe yaşadım bu konuda.


_____________________________




[% 100] / Apple Macbook Pro MB991LL/A
[% 100] / Apple iPad 2 Wifi + 3G Beyaz
[% 100] / Apple iPhone 5 32GB Beyaz
[% 050] / Herşey Birden Başlar
[% 000] / Huzur




374 Mesaj
3 Mayıs 2010; 4:06:27 


quote:

Orijinalden alıntı: Robinson_Crusoe




Çok doğru bir laf, dikkate al derim ardından şunuda eklerim ayağını yorganına göre uzat belki parana göre hayalindeki daireyi alamazsın ama kredi vs... ile uğraşmaktan ve faiz ödemekten kurtulmuş olursun yinede hesapını iyi yap,


Böyle cahilce konuşmalara hiç aldanma, kredi sistemi olmasa kim-nasıl ev alsın? Çok zebgin olmadıkça, eğer ortalama bir geliriniz varsa, biraz risk alarak tabiki kredi kullanacaksınız.


_____________________________



374 Mesaj
3 Mayıs 2010; 4:11:10 

16 ayda söz verdikleri gibi teslim ederlerse, zaten kiraya versen (veya kendin otursan kira vereceğine evini finanse etmiş olursun) bir şekilde kredi ödemelerine destek çıkar. 2-3000 tl maaşla başka türlü ev sahibi olmak imkansız. Tüm dünyada mortgage sistemi bu şekilde işler, işin içinde risk tabiki var ama ters bir durumda satarsın (resmi satış değil tabiki ama bir şekilde hallediyordur Türkiyede), krediyi kaparsın.


_____________________________



259 Mesaj
3 Mayıs 2010; 8:31:39 

almayıp kirada oturursan , 10 sene sonra : eee ben bu parayı zaten verdim ama şuan bi evim yok demektense , kiraya vereceğin parayı krediye ver , 10 sene sonra bi ev sahibi ol :) hemde kendi evinde otur bu 10 sene içinde :)


_____________________________

STİLO 1.6 16V DYNAMİC 2005


 
1516 Mesaj
3 Mayıs 2010; 8:54:45 

Borçsuz birşey alınmıyor.Kendinize güveniyorsanız çekin.Ben araba almıştım krediyle kredisi bitti sattım peşinat yaptım eve girdim 75.000 çektim 10 yıl 0.95 faiz oranıyla 1040 TL aylık ödemesi.Nasıl geçtiğini anlamadan 4. taksidi ödedim 1 hafta olmuş gibi alalı.Zaman hızlı geçiyor dün gibi hatırlıyorum ev almayı kafama koyduğumdan sonra 4 sene geçiverdi 4 sene kira ödedim 500 TL den nasıl geçtiğini anlamadım bile.24.000 TL kira ödemişim bu para bana asla dönmeyecek bir para.Bu yüzden herhangi bir çekincem kalmadan kredi çektim kendi evime geçtim.Herkese nasip olur inşallah.

Garanti para varsa emekli gibi zerre kadar düşünme

Hayırlısı olsun...


_____________________________



2117 Mesaj
3 Mayıs 2010; 9:20:25 

tecrübelerini paylaşanlara ve yorum yapanlara teşekkürler.

krediyi alma konusunda hiçbir sorun yok. babamın ortağı ile apart daireleri var (ancak istanbul'da değil), bunlardan birini ortağından almış gibi kendi üstüne yapabilir. krediyi oraya alacağım onu ipotek ettireceğim yani.

şu an öğrenciyim dedim, kira falan vermiyorum. istanbul'da ailemle kalıyorum. eğer bu işe girersem seneye ekim gibi teslim ediyorlar, ama ben 1 yıl zaten oturmayacağım o evde, kiraya vereceğim. çünkü kız arkadaşım ailesinin yanına gidip 1 yıl yüksek lisans yapacak.

benim de şu an hiçbir masrafım yok. şu an kira vermiyorum ama 2 yıl sonra kiraya para vermek istemiyorum. ona vereceğim parayı kendi evime öderim.

@murderuo, fiyaka'nın bir sürü projesi var dediğin gibi. ancak bunun fiyatı bana diğerlerinden çok daha uygun geldi. arada ortalama 10.000 tl var gibi. ama dediğin konuda haklısın. 14 ayda elimizdeki para 18.000 tl olabilir. o zaman bunu peşinat olarak kullanabilirim.

şimdi yapmamla o zaman yapmam arasındaki fark, şimdi 40.000 tl'lik ev o zaman daha pahalı olmaz mı? o zaman yaparsam da bitmiş bir daire için yapmam gerekebilir, çünkü o zaman geç bitirilmesi riskini göze alamam. fiyatlara az çok baktım, bitmişlerin fiyatı daha yüksek.

ayrıca dediğiniz gibi onun babasından gelen emekli maaşı parasını hiç hesaba katmıyorum. kendi babamdan bile destek almamam lazım.

bir yandan da bekleyeyim, mezun olduğumda önümü daha iyi göreyim diyorum. ama o zaman böyle bir işe girersem hemen oturmaya hazır bir daireye başlamak zorunda kalırım. şimdi teslim gecikse ben 1 yıl zaten oturmayacağım içinde. ama o zaman gecikme riskini alamam.

akşamdan beri kafam daha da karıştı yani.

Uzaklaştırılmış
Süresiz olarak uzaklaştırıldı.
3 Mayıs 2010; 9:41:33 

löpçük kardeş ben fi-yakanın sitesinde bahsettiğin projenin detaylarına ulaşamadım.detayları nerden görebilirim ?


2117 Mesaj
3 Mayıs 2010; 9:48:41 


quote:

Orijinalden alıntı: Enspektör

löpçük kardeş ben fi-yakanın sitesinde bahsettiğin projenin detaylarına ulaşamadım.detayları nerden görebilirim ?


www.fiyapi.com adresine gir, orada bir sürü proje var resmin altında.

benim düşündüğüm, fi-life projesiydi.


876 Mesaj
3 Mayıs 2010; 10:01:14 

Her ay 1231 tl ödüyorum..1 sene bitti kaldı 4 sene..
Aile efradının maddi geliri düşükse:


İstanbul'da,borç altına girmeden mülk sahibi olmak mı?..

Media mark
Bakmadan almam..

Henüz temeli bile olmayan bir meskene yatırım yapma!..



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi seyhat -- 3 Mayıs 2010; 10:04:00 >


_____________________________

Kafana göre değil,kanunlara göre yaşayacak ve yaşatacaksın..
Burası babanın çiftliği değil..


Uzaklaştırılmış
Süresiz olarak uzaklaştırıldı.
3 Mayıs 2010; 10:33:51 

ben tavsiye ederim al borca girdimi bir şekilde ödersin sonunda eviniz olur.Yok krediye bulaşma vs. diyenleride dinleme kiralık ev tutsanız zaten 400-500 tl en az ayrıca %75 ini kredi veriyolar lafınada inanma baban devlet memuru filansa %90 ına kadar çıkarsın işçi ise %80-%85 civarı kadar kredi alırsın.İnsanları bankalar batırmaz sadece suçu başkasına atmak isterler sen gidip 40 bin tl ihtiyaç kredisi alıp yazın tatil yapıyım veya eksiklerimi tamamlıyım demiyorsun ev alayım diyorsun evin kredisi bitince belki arabada alırsınız bunlar gerekli ihtiyaç Ama borca girip gidip koltuk takımının,yatak odası takımının en iyisini alıp,balayına en iyi yere gidip,yazları çeşme,kışları uludağ yapıp kredi alayım dersen batarsın.Millet ayağını yorganına göre uzatmıyor sonra suçlu bankalar


1917 Mesaj
3 Mayıs 2010; 10:38:07 

Hemen hemen karar vermiş gibisin ama bence yol yakınken vazgeç.

Kız arkadaşının da desteği ile alacağını söylüyorsun. Kız arkadaşının ileride eşin olmasının garantisi yok.

120 ay çok uzun bir süre. Bu zaman zarfında Allah korusun bir sıkıntıya düşer de krediyi ödeyemeyecek konuma gelirseniz başınıza çok büyük felaketler açabilir.

Bence aceleye getirmeyin. Daha somut imkanlara sahip olduğun zaman ev işine girersin. Hem ileride çok daha iyi bir ev sahibi de olabilirsin belki. Zaman neler neler gösterir.


_____________________________


Izz ad-Din al-Qassam Brigades

Eylül aniden gelir...


302 Mesaj
3 Mayıs 2010; 12:04:55 

beni açıkçası mali durumun evin konumu veya ödeme şeklin değilde evin asıl kendisi endişelendiriyor...markalı bi proje olsa bile 40 metre kare daire sana ne kadar konfor sağlayabilir.???diyelimki yarın öbür gün satmak istedin alıcı çıkarmı??kiraya rahat bi şekilde verebilrimisin??bunlarıda göz önünde bulundur.sırf ev almak içinse uygun olabilir...muhtemelen giriş katı ve konumca diğer dairelerden daha vasat olanları bu paradır bunlarıda göz önünde bulunudr.


_____________________________

İmzanız kural dışıdır! || Uymanız gereken imza kurallarını okumak için tıklayınız.


641 Mesaj
3 Mayıs 2010; 12:19:20 


quote:

Orijinalden alıntı: Commander

Ben bir dönem kız arkadaşımdan para aldım, onada annesi veriyordu bana versin diye. Bende okul taksidimi yatırmayıp, tamamen içimden geldiği için gidip tek taş yüzük almıştım. Annesinin tepkisi benim verdiğim parayla sana hediyemi alıyor olmuş.
Kötü bir tecrübe yaşadım bu konuda.


E haksızda sayılmaz yani


_____________________________

aziz-i kavim, aziz-i millet, aziz-i vakit idik, a'da zelil kıldı bizi...


93 Mesaj
3 Mayıs 2010; 12:37:48 

40 metrekare ev mi olur yahu... herşey bir odanın içindemi ? böyle evlere para vermeyin yazıktır..

kredi konusuna gelince 120 ay cok ... 60 aydan sonra gına gelir bıkarsın..120 ay dile kolay.
Alllah yardımcınız olsun..hayat sürmek yuva kurmak ev bark sahibi olmak hiçte kolay degil.


_____________________________


Bir dakikanın kıymetini uçağını kaçıran,
Bir saniyenin kıymetini ölümden son anda kurtulan,
Bir salisenin kıymetini gümüş madalya alan bilir.


4091 Mesaj
3 Mayıs 2010; 13:14:42 

yapılmayan binanın tapusu olur mu? olmayan tapuyada kredi çıkmaz.


_____________________________



2434 Mesaj
3 Mayıs 2010; 13:29:15 

Hocam kredi çekeceseniz bitirilmiş ev için çekin!! bu olayın tek güzel yanı nasılsa eviniz yok kira ödeme zorunluluğunuz var, sahibi olamıyacağınız evlere boş yere kira ödemek yerine kendi evinize ödersiniz bu iştede bir gariplik görmüyorum. Konut kredilerinin pek korkulur bir yanı yok zaten kredi çekmeden önce bilir kişi evin değerini saptar ve ev bedelinin yaklaşık %70 ini size banka öder öyle ev 40.000 kredi çekeyim 40.000 durumları yok!! bu durum evin değeriyle bankaya ödeyeceğiniz faizli toplam tutara denk getirilmeye çalışılır! bankanın bunu yapmasının sebebi olurda taksitlerini ödeyemediniz. eve el koyar bankada böylece sizden koparacağı faizli toplam tutarı koparmış olur!! sizde güzel bir kira ödeme macerasından uyanırsınız.



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi satantribal -- 3 Mayıs 2010; 13:31:20 >


_____________________________

I AM THE SWORD IN THE DARKNESS



 
10149 Mesaj
3 Mayıs 2010; 13:52:21 

40 metrekare evde oturulmaz diyenler,sanırım ileride herhangi birinden yardım almadan hemen 150 metrekare ev alabileceklerini sanıyor.

Böyle diyenlerin birçoğunun yaşı ufak diye tahmin ediyorum,ileride gerçekleri görürsünüz.

Stüdyo dairenin amacı aslında 1 kişi kalsın diyedir,2 kişi kalabilir mi bilmiyorum.


_____________________________

VW Passat 1.6 FSI Comfortline-Fırtına Grisi
VW Caddy 1.9 TDI Comfortline DSG-Gümüş Gri
Ford Fiesta 1.5 TDCI


3049 Mesaj
3 Mayıs 2010; 15:03:32 

120 ay boyunca kız arkadaşının adı bence birkaç kez değişir. İstediğin kadar sev...
İlişki biterken toplma bir bilgisayarı paylaşma yüzünden bile birbirinin yüzünü tırmalayan insanlar gördüm ben. Hele ki yarısı ödenmiş bir daire....


_____________________________


Uzaklaştırılmış
Süresiz olarak uzaklaştırıldı.
3 Mayıs 2010; 15:36:17 

Arkadaşım evleneceğin kızla 40 m2 evde oturacaksın ha.. Çok küçük değil mi ?


374 Mesaj
3 Mayıs 2010; 16:07:40 

Daha evli değilsiniz ayrı ayrı evlerde oturuyorsunuz büyük ihtimal bence şimdiden acele etmeyin. 40 m2 çok küçük evlendiğinizde yerleşmeniz çok zor olabilir. Bana kalırsa hiç girmeyin üniversite bittiğinde özel dersler artı çalışıcağınız iş ile daha iyi geliriz olur 40m2 ev alıcağını gidip 3+1 alırsın rahat rahat kredinide ödersin rahat rahat oturursunda


_____________________________



2117 Mesaj
3 Mayıs 2010; 22:13:08 

dediklerinizde haklısınız.

şimdi düşündüm de, bir de bunun askerlik boyutu var. askere gittiğimde şimdiki şartlarda en az 5-6 ay çalışamayacağım. bunun da ileride standart 12 ay olması düşünülüyor.

yüksek lisansa başvuracağım okul bitince, 2 yıl daha şimdiki gibi devam ederim sorun olmadan ama sonra ödeme sürecinde askerlik gelecek.

40 metrekate küçük diyenler de gayet haklılar. bugün ikea'ya gittik, 22 metrekare'den bile güzel daireler yapmışlar ama gerçekçi düşününce orada hayat zor olur. 44 milyara 56 metrekare var, olursa şartları biraz daha zorlayıp onu düşüneceğim.

bu evi almamın tek amacı evlendikten sonra ilk 2-3 yıl boş yere kira vermemek. sonsuza kadar oturmayacağım yani :) 2-3 yıl sonra oturduktan sonra borcu da kapatabilecek durumdaysam bu evin parasını depozito olarak kullanır daha büyük bir eve geçerim. en kötü ihtimalle kira vermediğim için kendimi garantiye almış olurum.

yarın bankacımla konuşacağım, nasıl bir ödeme planı sunacak ama şu askerlik ve mezun olduktan sonra önümü net olarak göremeyişim şimdilik projemi rafa kaldırmayyı daha ağır bastırıyor. mezun olduğumda gelirim şimdikinden az olmaz kesinlikle. ama önümü görememe sebebim bir de şu, olur da yurtdışına gitmeye kalkarsam? elime bir fırsat geçer, yurtdışında yüksek lisans yapma imkanım olur, o yüzden sırf bu kredi yüzünden gidemem. bu açıdan da önümü kapatmasını istemiyorum şimdilik.

bu arada @satantribal, dediğin yönetmelikte haklısın, ev 40.000 lira, 40.000 kredi vermiyorlar ama benim bu konuda özel durumum var. kredi almada hiçbir sıkıntım yok, bu yüzden işin bu kısmını hiç düşünmüyorum. önemli olan ödeme kısmı benim için.


374 Mesaj
3 Mayıs 2010; 23:46:57 


quote:

Orijinalden alıntı: löpçük

dediklerinizde haklısınız.

şimdi düşündüm de, bir de bunun askerlik boyutu var. askere gittiğimde şimdiki şartlarda en az 5-6 ay çalışamayacağım. bunun da ileride standart 12 ay olması düşünülüyor.

yüksek lisansa başvuracağım okul bitince, 2 yıl daha şimdiki gibi devam ederim sorun olmadan ama sonra ödeme sürecinde askerlik gelecek.

40 metrekate küçük diyenler de gayet haklılar. bugün ikea'ya gittik, 22 metrekare'den bile güzel daireler yapmışlar ama gerçekçi düşününce orada hayat zor olur. 44 milyara 56 metrekare var, olursa şartları biraz daha zorlayıp onu düşüneceğim.

bu evi almamın tek amacı evlendikten sonra ilk 2-3 yıl boş yere kira vermemek. sonsuza kadar oturmayacağım yani :) 2-3 yıl sonra oturduktan sonra borcu da kapatabilecek durumdaysam bu evin parasını depozito olarak kullanır daha büyük bir eve geçerim. en kötü ihtimalle kira vermediğim için kendimi garantiye almış olurum.

yarın bankacımla konuşacağım, nasıl bir ödeme planı sunacak ama şu askerlik ve mezun olduktan sonra önümü net olarak göremeyişim şimdilik projemi rafa kaldırmayyı daha ağır bastırıyor. mezun olduğumda gelirim şimdikinden az olmaz kesinlikle. ama önümü görememe sebebim bir de şu, olur da yurtdışına gitmeye kalkarsam? elime bir fırsat geçer, yurtdışında yüksek lisans yapma imkanım olur, o yüzden sırf bu kredi yüzünden gidemem. bu açıdan da önümü kapatmasını istemiyorum şimdilik.

bu arada @satantribal, dediğin yönetmelikte haklısın, ev 40.000 lira, 40.000 kredi vermiyorlar ama benim bu konuda özel durumum var. kredi almada hiçbir sıkıntım yok, bu yüzden işin bu kısmını hiç düşünmüyorum. önemli olan ödeme kısmı benim için.


1- Metrekareye takılma, 40 ile başlarsın, tamamen alıcan satıp bir büyüğe geçersin.
2- YÜksek lisans için Tübitakın süper bursları var. Aylık 1000 tlden fazla karşılıksız burs veriyorlar eğer resmi gelirin yoksa. Tabi ortalaman ve alesin belirli sınırlarda olacak.
3- Yurtdışı düşünüyorsan hiç girme. Ama kız arkadaşın varken yurtdışı zor olur, oraya gideceksin o gelemeyebilir filan.


_____________________________



2117 Mesaj
4 Mayıs 2010; 0:13:37 


quote:

Orijinalden alıntı: safkar14




1- Metrekareye takılma, 40 ile başlarsın, tamamen alıcan satıp bir büyüğe geçersin.
2- YÜksek lisans için Tübitakın süper bursları var. Aylık 1000 tlden fazla karşılıksız burs veriyorlar eğer resmi gelirin yoksa. Tabi ortalaman ve alesin belirli sınırlarda olacak.
3- Yurtdışı düşünüyorsan hiç girme. Ama kız arkadaşın varken yurtdışı zor olur, oraya gideceksin o gelemeyebilir filan.


amacım zaten dediğim gibi bunu satıp büyütmek. başlangıçta büyük bir ev almak zor sonuçta. sonra büyük ve daha iyi bir yerden alırım diye düşündüm.

burs konusuna bakarım, ama bunu da pek etik bulmuyorum işte. yani kendim zaten kazanıyorum. şu an meb'den 200 lira alıyorum bu bile koyuyor bana okuyamayan insanları gördüğümde. yine de paylaştığın için teşekkürler.

yurtdışı konusunda da kararsızım. geçen dönem erasmusla çek cumhuriyetindeydim. 1 dönem idare etti ama zorlanmadık diyemem. gittiğim yerin ününü de hesaba katınca kız arkadaşım bu duruma iyi dayandı diyebilirim :)

şimdi üniversitelerin okutmanlık ilanlarına baktım. bazıları yüksek lisans bile istemiyor. belki buralara girerim ama en büyük engel askerlik işte. o zaman tamamen para yiyor olacağım, para getiremeyeceğim. sabah bankacımla bir görüşeyim bakalım. açıkçası şu anda beni bu işe sokacak bir ödeme planı sunmasını istemiyorum, çünkü uygun bir şey sunarsa hemen başlayacağım. ama ona hiç sormayıp sürekli aklımda "acaba ödemeler tam olarak nasıl olacaktı" sorusunun da kalmasını istemiyorum.


374 Mesaj
4 Mayıs 2010; 1:02:13 

Verilen burs senin hakkın, kimsenin hakkını filan yemiyorsun. Zaten kriterleri oldukça yüksek ve emin değilim ama tutturan herkese veriyorlar. Okutmanlık işinin geleceği pek yok, eğer akademisyenlik düşünüyorsan 2+1 yüksek lisans ve doktora 4+2 olacak şekilde yani 9 yıl erteleyebilirsin askerliği. Veya askerliği yap gel, öyle başla krediye.


_____________________________

Sayfa:   [1]
Tüm forumlar » [Konu Dışı / Off Topic] » Konu Dışı » 40.000 tl kredi çekip daire almak
Sayfa: [1]
Foruma Git
Bölümde Ara
Başa Dön


 
Reklamlar


DH VİDEO

 



Forum Software powered by ASP Playground Advanced Edition 2.3
Copyright © 2000 - 2006 ASPPlayground.NET

Bu sayfanın mobil sürümü / tablet sürümü / mini sürümü.



0.516