- x
Kredi Yeniden Yapılandırma
3436 Cevap349729 Görüntüleme130 Favori
Bu konudaki kullanıcılar: hiç
  Seçkin Yorumlar Yazdır
Sayfa: <<     18 [20] 22 23 24 25 26 27      >>
Arama Terimi: Yazarı:
Konu içi arama ayarları
Sadece Arananın bulduğu yerler
Arama terimleri En önemli Üst minimum sıralama: /1000

Arama tercihlerinizi belirlediyseniz yukarıdaki kutuya arama terimini yazıp "Konu içi ara" butonuna tıklayınız.
Giriş
Mesaj


500 Mesaj
3 Ocak 2013; 11:29:12 

quote:

Orijinalden alıntı: MALİ MÜŞAVİR


Garanti banada 2.2 dedi fakat 2 si ceza imiş 0,02 side masraf mış yani toplamda 2.2 yapıyor.ama siz 0,78 iyi oran almışsınız bana hala 60 aya 0,80 de ısrar ediyorlar ben 15-20 gün daha bekleyeceğim.

bu konu da ciddi bir yasal boşluk var sanırım.bu kurumlarla biz baş edemeyiz desem yeridir.hem onların gücünden kaynaklanıyor hem bizim 'amannn kim uğraşacak'' tarzı bakış açımızdan.

twitter da sabahtan akşama saçma sapan konuları etiketler insanlar ama bu konulara gelince tık yok kimseden.



_____________________________

gittikçe azalıyor hayat...


41 Mesaj
3 Ocak 2013; 12:28:22 


quote:

Orijinalden alıntı: Unzerstörbar


Hocam kalan ana para ortalama 26.000 TL
Bu durumda yeniden yapılandırma düşünülebilir mi yoksa değmez mi?

Hocam bankkalardan teklif allin. Siz karar verin..



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________



0 Mesaj
3 Ocak 2013; 14:23:54 

quote:

Orijinalden alıntı: PETERSBURG


bu konu da ciddi bir yasal boşluk var sanırım.bu kurumlarla biz baş edemeyiz desem yeridir.hem onların gücünden kaynaklanıyor hem bizim 'amannn kim uğraşacak'' tarzı bakış açımızdan.

twitter da sabahtan akşama saçma sapan konuları etiketler insanlar ama bu konulara gelince tık yok kimseden.



Erken kapama ücretinde %2 BDDK tarafından konulmuş üst sınırdır. BDDK tarafından konulmuş olması %2'ye kadar erken kapama ücreti alınmasının yasal dayanakları olduğu anlamına gelir. Mahkemelerde kazanılan davaların çok büyük kısmı sözleşmelerdeki hatalardan kaynaklanır. Hakimlerin farklı farklı yorumları olabiliyor, bankaların her hakimin her yorumunu tatmin edebilecek biçimde sözleşme hazırlaması neredeyse imkansız. O yüzden bu konuda şansını deneyenlerin bir kısmı, banka sözleşmeyi uygun hazırlamadığından dolayı, ücreti geri alma hakkı kazanır. Bu durumlar da haber olur. Ancak bu davaları kazanamayan da pek çok kişi olduğunu unutmamak lazım.

Tabi ben burada erken kapama ücretinden bahsediyorum. Bankaların tamamen hukuk dışı, sözleşmede olmayan bir biçimde, veya kanunlara göre alamayacağı bir ücreti almaya çalıştıkları da çoğu zaman görülmektedir.


_____________________________

Nazım ADAKLI - Ücretsiz konut kredisi danışmanı.
- 15 bankayla anlaşmalıyız. Bir iki bankanın kredisini size satma gibi bir derdimiz yok.
- Herhangi bir bankayı öne çıkarmadan, bağımsız karşılaştırma yapabileceğiniz tek kuruluşuz.
- Anlaştığımız bankaların pazarlıklı, hesaplı maliyet oranlarını göreceğinizi garanti ediyoruz.
- Alanımızda BDDK tarafından tanınan, denetlenen tek kredi destek hizmet kuruluşuyuz.
- Kredi kullanma sürecinin başından sonuna kadar telefonda ücretsiz danışmanlık alabileceğiniz tek kuruluşuz.


241 Mesaj
3 Ocak 2013; 16:01:29 

ben araba almak ıcın yenıkredı cektım ılk taksıdını yenı odedım 0.98den aldım kredıyı yapılandırma yapabılıyormuyum alıntı yapıp cevaplarsanız sevınırım


_____________________________

<a href="http://****/c25MCx"><img src="http://d1301.hizliresim.com/15/v/jflms.jpg" /></a>


 
1922 Mesaj
3 Ocak 2013; 17:27:00 

quote:

Orijinalden alıntı: Konutkredisi.com.tr


Malesef kredi sözleşmesini imzalamadan önce bankalar size verdikleri oranı değiştirebiliyorlar. Bu da zaman kaybına yol açıyor. Şubelerin yıllık hedefleri var konut kredisi kullandırmada. Eğer ilk başvurunuz Aralık ayında olduysa şube düşük oranı yıllık kullandırma hedefini tutturmak için düşük oran vermiş, sonraki ziyarette kredi Ocak ayından önce çıkamayacak kadar gecikmişseniz verdikleri oranı geri almış olabilirler.

Aradaki süre 2-3 hafta yada 2 ay değil. Sadece 48 saat...


_____________________________



500 Mesaj
3 Ocak 2013; 18:27:18 

bilen biliyordur ama ben yine de hatırlatayım istedim.garanti de bir sonra ki taksidi internet bankacılığından yatırabiliyorsunuz.mesela benim normal de ödemem 14 ündeydi.bugün yatırdım 20 tl eksik yatırdım.bilginiz olsun arkadaşlar.


_____________________________

gittikçe azalıyor hayat...


500 Mesaj
3 Ocak 2013; 18:29:19 

quote:

Orijinalden alıntı: Konutkredisi.com.tr


Erken kapama ücretinde %2 BDDK tarafından konulmuş üst sınırdır. BDDK tarafından konulmuş olması %2'ye kadar erken kapama ücreti alınmasının yasal dayanakları olduğu anlamına gelir. Mahkemelerde kazanılan davaların çok büyük kısmı sözleşmelerdeki hatalardan kaynaklanır. Hakimlerin farklı farklı yorumları olabiliyor, bankaların her hakimin her yorumunu tatmin edebilecek biçimde sözleşme hazırlaması neredeyse imkansız. O yüzden bu konuda şansını deneyenlerin bir kısmı, banka sözleşmeyi uygun hazırlamadığından dolayı, ücreti geri alma hakkı kazanır. Bu durumlar da haber olur. Ancak bu davaları kazanamayan da pek çok kişi olduğunu unutmamak lazım.

Tabi ben burada erken kapama ücretinden bahsediyorum. Bankaların tamamen hukuk dışı, sözleşmede olmayan bir biçimde, veya kanunlara göre alamayacağı bir ücreti almaya çalıştıkları da çoğu zaman görülmektedir.

bugün yapılandırma için istedikleri masrafları yazılı olarak talep ettim.bakalım verecekler mi.olmazsa dilekçe ile talep edeceğim sonra BDDK ya bu konu ile alakalı şikayette bulunacağım.

teşekkürler bilgilendirme için.


_____________________________

gittikçe azalıyor hayat...


 
96 Mesaj
3 Ocak 2013; 20:12:31 

104 ay kalan kredimi yapılandırmak için anlaştık. (vakıfb 0,81 oran, 500 tl masraf) Önceki bankaya ayın 15 lerinde idi ödemeler. 15 ini bekleyip ödemeyi yaptıktan hemen sonra yapılandırmakla herhangi bir tarihte yapılandırma arasında fark olur mu?


_____________________________

Constant dripping wears away a stone.


 
33 Mesaj
3 Ocak 2013; 23:01:33 

Yeni oran alan oldu mu bugün?En uygun vakıfbank heralde 0.78 500 tl masraf


_____________________________



0 Mesaj
4 Ocak 2013; 9:17:29 

quote:

Orijinalden alıntı: PETERSBURG

bugün yapılandırma için istedikleri masrafları yazılı olarak talep ettim.bakalım verecekler mi.olmazsa dilekçe ile talep edeceğim sonra BDDK ya bu konu ile alakalı şikayette bulunacağım.

teşekkürler bilgilendirme için.


Rica ederim. İyi şanslar!


_____________________________

Nazım ADAKLI - Ücretsiz konut kredisi danışmanı.
- 15 bankayla anlaşmalıyız. Bir iki bankanın kredisini size satma gibi bir derdimiz yok.
- Herhangi bir bankayı öne çıkarmadan, bağımsız karşılaştırma yapabileceğiniz tek kuruluşuz.
- Anlaştığımız bankaların pazarlıklı, hesaplı maliyet oranlarını göreceğinizi garanti ediyoruz.
- Alanımızda BDDK tarafından tanınan, denetlenen tek kredi destek hizmet kuruluşuyuz.
- Kredi kullanma sürecinin başından sonuna kadar telefonda ücretsiz danışmanlık alabileceğiniz tek kuruluşuz.


1312 Mesaj
4 Ocak 2013; 9:26:33 

Dün YKB den aldığım konut kredisi transfer oranı 0,75 ve
500 dosya
500 eksper
350 ipotek masrafları şeklindeydi, tabi birde diğer bankaya erken kapama ücreti olan %2 var. bakalım daha kendi bankamla konuşma fırsatım olmadı. Oradan da bener oranlar alırsam elbetteki kendi bankamdan yapılandırmak daha kolay olacak.


_____________________________



500 Mesaj
4 Ocak 2013; 10:03:24 

quote:

Orijinalden alıntı: memet

Dün YKB den aldığım konut kredisi transfer oranı 0,75 ve
500 dosya
500 eksper
350 ipotek masrafları şeklindeydi, tabi birde diğer bankaya erken kapama ücreti olan %2 var. bakalım daha kendi bankamla konuşma fırsatım olmadı. Oradan da bener oranlar alırsam elbetteki kendi bankamdan yapılandırmak daha kolay olacak.

hocam zaten bu bankalar öyle kurt ki onlar da biliyorlar az çok diğer bankaların verdikleri oranları ve masrafları.o yüzden yapılandırma yapılacağı zaman belli bir oranın altına düşmüyorlar.demek istediğim aynı bankaya gidelim aynı şubeye gidelim aynı müşteri hizmetlerine gidelim aynı miktarda kredi çekelim ben yeni olayım siz yapılandırın oranlar farklı olacaktır.çünkü sizin başka bankaya taşıyacağınız zaman size sunalacak masrafları da bildikleri ve bunun sizin tarafınızdan mantıklı bulunmayacağının farkındalar.


_____________________________

gittikçe azalıyor hayat...


 
309 Mesaj
4 Ocak 2013; 10:34:21 

quote:

Orijinalden alıntı: KaSaLupTR


En kötü mü bilmem ama teklifin kötü görünüyor.

Hemen hemen aynı dönemde kredi kullanmışız. Benim de oranım 0,99 - 120ay (temmuz 2012)
31.12.2012 de yeniden yapılandırmak üzere kredi kullandığım Halkbankası'na gittim. Doğrudan 'kredimi başka bankaya taşıyacağımı, yazılı belge istediğimi' söyledim. Önce konuşalım dediler. 0,75 oran 1500 toplam masraf ile akbanktan teklif aldığımı söyledim. Biraz çalışıp verdiği ilk oran;

oran : 0,82
ceza : %1
dosya masrafı
yok.

0,78'e inerseniz kredimi taşımayıp burada yapılandıracağımı, üstü tekliflerde akbanka taşıyacağımı söyledim.
Merkezle konuşup bilgi vereceğini söyledi, haber bekliyorum...

bende böyle bir rest çekeyim o zaman 0,88 i bile genel merkeze sormamız lazım dediler akbanktan kredi kartım var sürekli mesaj çekip arıyorlar kredi için gidip konuşayım teşekkürler bilgilendirme için


_____________________________



 
1 Mesaj
4 Ocak 2013; 12:44:13 

02/01/13 itibari ile kredimi, krediyi çektiğim banka olan İŞbankasında yapılandırdım.
1,08'den 108 ay çektiğim 180 bini 9 ay taksit ödedikten sonra kalan ana para+bu ayki faizi=173,600 TL'yi
0,79'dan 72 ay'dan %2 erken ödeme cezası+500tl dosya masrafı ile yapılandırdık. Aylık taksitlerim 300 tl arttı ama totalde 49 bin tl civarı kazancım var...
Erken ödeme cezası ve dosya masrafı ile ilgili hemen mahkemeye gidecektim fakat bu forumdaki bazı olumsuz mesajlar neticesinde süreci biraz ağırdan almaya karar verdim. Belki bu yıl sonlarına doğru dava açarım... Banka ile daha 6 yıl işim var, kredimi yokulş sürecek abuk sabuk hesap işletim ücreti vs gibi masraflar çıkarabilirler ya da krediler 0,6x'lara düşünce tekrar yapılandırma yapmayabilirler vs..(hoş bu durumda başka bankaya gitme hakkım var)
Yine de biraz bekleyip şu basında dolanan "dosya masrafları ve erken ödeme cezaları olmayacak" haberlerinin netleşip hatta yasallaşmasını beklesem diyorum olmadı sene sonuna doğru dava açarım zaten dava açma hakkımız 10 yıl olmuş:)


_____________________________



 
27 Mesaj
4 Ocak 2013; 12:59:23 

Yeniden yapılandırmada kendi bankasından yapılandırma yapıp da yapılan masraflar için açılan davayı kaybeden var mı ben hiç duymadım.Ortada olumsuz bir karar bile yok iken kimilerinin yok sözleşmeler öyle yapılıyor falan diyerek olumsuz hava yaratmaları bir garip hele de ortada örnek dava sonuçları var iken.

Ayrıca erken kapatma cezası ile kendi bankanızdan yeniden yapılandırma sürecini ayrı tutmak lazım bu konuda.Kendi bankanızdan yeniden yapılandırma yapmanız hukuki olarak durumu değiştiriyor lehimize zaten dosya masrafı hariç kazanılan davalarda bu yönde hep.



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi zeytin45 -- 4 Ocak 2013; 13:02:07 >


_____________________________

ADIOS İLE İLGİLİ SORULAR İÇİN ÖNCELİKLE İLK SAYFADAKİ BİLGİSAYARS VE DANGEROUS'UN MESAJLARINI OKUYUNUZ.Kredi kartı yardımlaşma klübü alışverişlerim : 27fatih,steinbeck0635,fırsatkampanya,koko69


125 Mesaj
4 Ocak 2013; 13:30:29 

ING'den bir kez daha uzak durun diye ikaz ediyorum.Önceki sayfalarda var zaten.

1 aydır yalvardım resmen adamlara yapılandırma isteğime cevap vermeleri için.Gelen cevap 1,01 artı yapılandırma ücreti



_____________________________

ТħưŋďєгЄ


 
1922 Mesaj
4 Ocak 2013; 13:46:00 

Dostum ING den uzak durun diye birşey yok. Bu duruma göre YKB'den de uzak durun, 0.77 dediği oranı 48 saat sonra 0.85 olarak değiştirdi.

Sonuçta herkes elindeki müşteriden nasıl daha fazla para kazanacağının derdinde. Tek kaçış yolumuz ise başka bankaya geçmek.

Hiç vakit kaybetmeden ne kadar banka varsa masrafları ile birlikte oran al ve kendine tablo yap değerlendir hangisi uyguna geliyorsa transfer et olayı bitir.



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Turkforce -- 4 Ocak 2013; 13:46:43 >


_____________________________



 
11 Mesaj
4 Ocak 2013; 14:25:59 

Merhabalar

2 aydır ıng ile bende uğraşıyorum.küçük ama önemli bi gelişme oldu haber bekliyorum.Şu ana kadar hiç yapmadıkları bi durum yapabileceklerini söylediler.benim bankaya teklifim % 2 ilik cezayı ödeyip kalan ana paramın üzerinden yeniden yapılandırmaları önerdim.fakat yeni müşteriye verdikleri oran gibi faiz oranını vermeleri istedim.şu ana oran bekliyorum.90 tl % 1.05 oran dan 60 ay vadeli çekmiştim.beklediğim oran 0.74 .son.sonuçlanması durumunda sizinle paylaşırım.yeni bankaya ödiyeceğim dosya masrafı,ipotek masrafı
exper masrafı,ipotek masrafı,fek ücreti ve tapu masrafında kurtulacağım.



_____________________________



 
309 Mesaj
4 Ocak 2013; 14:46:00 

bir sorum olacaktı ben krediyi başka bankaya aktardığımda şu anki bankam erken ödeme cezası haricinde birde dosya masrafı alıyormu ((bankana sor demeyin aç kurtlar gibiler zaten alınmıyorsada cahil görünce ne koparsak kardır deyip isterler diye düşünüyorum))vadeyi kısaltmadan yeniden yapılandırabiliyormuyuz bu hafta sonu çok ince hesap kitap yapıp kendime bir tablo hazırlamak istiyorum pazarteside birkaç bankayı dolaşacağım birde aranızda krediyi ilk kullandığınızda ödenen dosya vs. masrafları geri alan varmı



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi teco1095 -- 4 Ocak 2013; 15:08:03 >


_____________________________



 
22 Mesaj
4 Ocak 2013; 15:27:43 

quote:

Orijinalden alıntı: kurtoğlu11

bende mayıs 2012de 96ay 31000 tl 1,03 orandan çektim yapılandırma için halkbankasına basvurdum 0,90 %1 teklif ettiler bende kabul etmedim başka bankaya tasıcam dedim iyi oran alamazsam dedim siz bilirsiniz diyorlar arkadaşlar halkbankasının oranını nasıl aşağı çekeriz arkadaşlar???????????????

banada 3. teklifin sonunda 31 aralıkta %0.5 ceza ile 0.87 faiz oranı verdiler. terbiyesizler. halkbank bu konuda çok uyuz davranıyor. forumlarda aradım en iyi teklifi bi arkadaş 0.82 oran ve %1 ceza ile almış doğruysa.



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi caferkanak -- 4 Ocak 2013; 15:32:04 >


_____________________________



68 Mesaj
4 Ocak 2013; 15:37:17 

quote:

Orijinalden alıntı: teco1095

bir sorum olacaktı ben krediyi başka bankaya aktardığımda şu anki bankam erken ödeme cezası haricinde birde dosya masrafı alıyormu ((bankana sor demeyin aç kurtlar gibiler zaten alınmıyorsada cahil görünce ne koparsak kardır deyip isterler diye düşünüyorum))vadeyi kısaltmadan yeniden yapılandırabiliyormuyuz bu hafta sonu çok ince hesap kitap yapıp kendime bir tablo hazırlamak istiyorum pazarteside birkaç bankayı dolaşacağım birde aranızda krediyi ilk kullandığınızda ödenen dosya vs. masrafları geri alan varmı


Dosya masrafı krediyi ilk alırken alınıyor. Yeniden yapılandırmayı kendi bankanda yaparsan genellikle %2 ceza alıyorlar.Bazı bankalar ekstra değişik adlar altında masraflar çıkarıyor.
Başka bir bankaya kredi transferi yaparsan kendi bankana anaparayla birlikte %2 cezasını ve ipotek kaldırmayı ödersin. Ekstra masraf alanı duymadım.
Yeni bankanda ise anlaşmaya bağlı olarak değişik teklifler sunabiliyorlar. Sadece ipotek ve eksper parasını alan da var, yeni kredi açar gibi tüm masrafları isteyen de var.

thundere nickli arkadaş aşağıda yazılanları önceden açıklamıştı.

1-Aynı bankada yeniden yapılandırma
Zorunlu olanlar:
Dask
İsteğe bağlı:
Hayat sigortası
Konut sigortası

Yasal olarak dosya masrafı,ekspertiz bedeli,ipotekleme,ipotek kaldırma,erken kapama,yapılandırma ücreti alamaz.(ANKARA 7. TÜKETİCİ MAHKEMESİ ESAS NO : 2010/858
KARAR NO : 2011/309

2-Farklı bankaya borç transferi
Eski bankaya ödenecekler:
Kalan borç
%2 Erken kapama cezası
İpotek fekki(kaldırma)
Zorunlu olanlar:
Dask
Dosya masrafı(tabela)
İpotekleme
Ekspertiz ücreti
Tapu harcı
İsteğe bağlı:
Hayat sigortası
Konut sigortası

Örnek;
Eski banka
Ödenecek miktar(kalan anapara)=100.000
Kalan taksit sayısı=60 ay
Taksit miktarı=2250 tl
Erken kapama=2000 tl (%2)
İpotek kaldırma=350 tl
Yeni banka
Ödenecek taksit tutarı=2100 tl
Dosya masrafı=1200
Ekspertiz=600
İpotekleme=200
Tapu=150
(DASK,konut ve hayat sigortası dahil edilmedi)

Eski bankada kalsaydım=(2250*60)=135000 tl ödeyecektim
Yeni bankaya geçtiğim için=(2100*60)+1200+600+200+150+(2000+350 eski banka kapama)=130500 tl ödeyeceğim
135000-130500=4500 tl kar


_____________________________



 
39 Mesaj
4 Ocak 2013; 15:41:13 

quote:

Orijinalden alıntı: teco1095

bir sorum olacaktı ben krediyi başka bankaya aktardığımda şu anki bankam erken ödeme cezası haricinde birde dosya masrafı alıyormu ((bankana sor demeyin aç kurtlar gibiler zaten alınmıyorsada cahil görünce ne koparsak kardır deyip isterler diye düşünüyorum))vadeyi kısaltmadan yeniden yapılandırabiliyormuyuz bu hafta sonu çok ince hesap kitap yapıp kendime bir tablo hazırlamak istiyorum pazarteside birkaç bankayı dolaşacağım birde aranızda krediyi ilk kullandığınızda ödenen dosya vs. masrafları geri alan varmı



bayadır araştırıyorum. Başka bankaya geçtiğiniz zaman bütün masraflar tekrar alınıyor (belki hayat sigortanız varsa ondan yırtarsınız), bazı bankalar yapılandırırken miktarı arttırabiliyorlar. ING ile konuştuğumda, evin %75ine kadar tekrar istediğiniz vadede çekebilirsiniz demişti.

Benim garantideki kredime %2,1 ceza ile 0,79 oran önerdiler. Başka bankadan 0,74 aldığımı söyledim, bakalım son teklifleri ne olacak.
Bu %2,1'i ödeyeceğim, sonra da ayrıca uğraşacağım. En fazla 500lira daha mahkemede kaybederim.



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi ceyrek -- 4 Ocak 2013; 15:42:05 >


_____________________________



 
0 Mesaj
4 Ocak 2013; 16:05:03 

quote:

Orijinalden alıntı: Turkforce

Dostum ING den uzak durun diye birşey yok. Bu duruma göre YKB'den de uzak durun, 0.77 dediği oranı 48 saat sonra 0.85 olarak değiştirdi.

Sonuçta herkes elindeki müşteriden nasıl daha fazla para kazanacağının derdinde. Tek kaçış yolumuz ise başka bankaya geçmek.

Hiç vakit kaybetmeden ne kadar banka varsa masrafları ile birlikte oran al ve kendine tablo yap değerlendir hangisi uyguna geliyorsa transfer et olayı bitir.


kesinlikle uzak durun 100000 tl lik 120 ay çekmiş olduğum 6 taksidini ödemiş olduğum kredimi yapılandırmak için müracaat ettim. 84 ay vadeye düşürmek için bana 1,00 teklif ettiler.
diğer bankalar kendi müşterilerine yapılandırırken bu kadar vicdasızca davranmıyorlar. örnek normalde 0,80 ise kendi müşterilerine 0,83 , 0,87 dolaylarında teklif veriyorlar.
ilk kredi çekenler veya yapılandırmak isteyenler ing den uzak durun.. tekrar yapılandırmak isteyebilirsiniz zamanla çünkü şartlar ve durumlar değişebilir?


_____________________________



1080 Mesaj
4 Ocak 2013; 16:29:31 

quote:

Orijinalden alıntı: caferkanak


banada 3. teklifin sonunda 31 aralıkta %0.5 ceza ile 0.87 faiz oranı verdiler. terbiyesizler. halkbank bu konuda çok uyuz davranıyor. forumlarda aradım en iyi teklifi bi arkadaş 0.82 oran ve %1 ceza ile almış doğruysa.

0,86 dan 0,5 aldım oda 1 kerede teklif istedik ama benim oran çok yüksekti 1,19 dan almıştım banka aklınca okadar düştü bunuda kabul ederler hesabı merkezden bu oran gelmişmiş.
Ne yapalım yapılandırdık bizde


_____________________________

Hem her an avuçlarından kayıp gidecekmiş gibi, Hem de hep senin kalacakmış gibi hayat. İlişik yaşayacaksın Ucundan tutarak..


 
309 Mesaj
4 Ocak 2013; 16:35:59 

quote:

Orijinalden alıntı: barqat


Dosya masrafı krediyi ilk alırken alınıyor. Yeniden yapılandırmayı kendi bankanda yaparsan genellikle %2 ceza alıyorlar.Bazı bankalar ekstra değişik adlar altında masraflar çıkarıyor.
Başka bir bankaya kredi transferi yaparsan kendi bankana anaparayla birlikte %2 cezasını ve ipotek kaldırmayı ödersin. Ekstra masraf alanı duymadım.
Yeni bankanda ise anlaşmaya bağlı olarak değişik teklifler sunabiliyorlar. Sadece ipotek ve eksper parasını alan da var, yeni kredi açar gibi tüm masrafları isteyen de var.

thundere nickli arkadaş aşağıda yazılanları önceden açıklamıştı.

1-Aynı bankada yeniden yapılandırma
Zorunlu olanlar:
Dask
İsteğe bağlı:
Hayat sigortası
Konut sigortası

Yasal olarak dosya masrafı,ekspertiz bedeli,ipotekleme,ipotek kaldırma,erken kapama,yapılandırma ücreti alamaz.(ANKARA 7. TÜKETİCİ MAHKEMESİ ESAS NO : 2010/858
KARAR NO : 2011/309

2-Farklı bankaya borç transferi
Eski bankaya ödenecekler:
Kalan borç
%2 Erken kapama cezası
İpotek fekki(kaldırma)
Zorunlu olanlar:
Dask
Dosya masrafı(tabela)
İpotekleme
Ekspertiz ücreti
Tapu harcı
İsteğe bağlı:
Hayat sigortası
Konut sigortası

Örnek;
Eski banka
Ödenecek miktar(kalan anapara)=100.000
Kalan taksit sayısı=60 ay
Taksit miktarı=2250 tl
Erken kapama=2000 tl (%2)
İpotek kaldırma=350 tl
Yeni banka
Ödenecek taksit tutarı=2100 tl
Dosya masrafı=1200
Ekspertiz=600
İpotekleme=200
Tapu=150
(DASK,konut ve hayat sigortası dahil edilmedi)

Eski bankada kalsaydım=(2250*60)=135000 tl ödeyecektim
Yeni bankaya geçtiğim için=(2100*60)+1200+600+200+150+(2000+350 eski banka kapama)=130500 tl ödeyeceğim
135000-130500=4500 tl kar


çok sağol hocam gayet açıklayıcı olmuş


_____________________________



 
309 Mesaj
4 Ocak 2013; 16:39:19 

quote:

Orijinalden alıntı: ceyrek



bayadır araştırıyorum. Başka bankaya geçtiğiniz zaman bütün masraflar tekrar alınıyor (belki hayat sigortanız varsa ondan yırtarsınız), bazı bankalar yapılandırırken miktarı arttırabiliyorlar. ING ile konuştuğumda, evin %75ine kadar tekrar istediğiniz vadede çekebilirsiniz demişti.

Benim garantideki kredime %2,1 ceza ile 0,79 oran önerdiler. Başka bankadan 0,74 aldığımı söyledim, bakalım son teklifleri ne olacak.
Bu %2,1'i ödeyeceğim, sonra da ayrıca uğraşacağım. En fazla 500lira daha mahkemede kaybederim.


şu anda kafamda olan bankamda yeniden yapılandırma yapıp ödediğim tüm masrafları geri istemek eğer alabilirsem yaklaşık 2000 tl alırım o parayı bir kenara koyup tekrar banka banka dolaşmayı düşünüyorum aldığım parayıda yine masraflara kullanmayı


_____________________________



694 Mesaj
4 Ocak 2013; 17:58:11 

Bugün bir tanıdık aracılığıyla yine garanti ile iletişime geçtim. 1.01den çekmiştim. Kalan vade 48 aylık ödemem. 1337. Yapılandırma için verilen oran 0.78 aylık ödeme 1280e düşüyor. Çok birşey farketmiyor gibi görünüyor. 1085 masraf çıkardı. Bu paranın yasal olmadığını tanıdık vasıtasıyla söyledim. Bana izah etti kendince. Diyor ki o arkadaş. Konut kredisini sabit faizli çekmişsiniz bunun bizim bankamızla alakası yok. Bu para mortgage göre alınıyor. Mortgage alırken bu koşulları kabul ettiniz. Mortgage koşulları yasal diyor. Birde dedi ki sonuçta yapılandırmayı siz talep ediyorsunuz. O yüzden falan dedi.


_____________________________

Kilometrede ne yaktığını düşünenler
Kilometrede ne yaşadığını bilemezler.


125 Mesaj
4 Ocak 2013; 18:48:12 

quote:

Orijinalden alıntı: hekimoglu19

Bugün bir tanıdık aracılığıyla yine garanti ile iletişime geçtim. 1.01den çekmiştim. Kalan vade 48 aylık ödemem. 1337. Yapılandırma için verilen oran 0.78 aylık ödeme 1280e düşüyor. Çok birşey farketmiyor gibi görünüyor. 1085 masraf çıkardı. Bu paranın yasal olmadığını tanıdık vasıtasıyla söyledim. Bana izah etti kendince. Diyor ki o arkadaş. Konut kredisini sabit faizli çekmişsiniz bunun bizim bankamızla alakası yok. Bu para mortgage göre alınıyor. Mortgage alırken bu koşulları kabul ettiniz. Mortgage koşulları yasal diyor. Birde dedi ki sonuçta yapılandırmayı siz talep ediyorsunuz. O yüzden falan dedi.

İyi sallamış


_____________________________

ТħưŋďєгЄ


 
8 Mesaj
4 Ocak 2013; 20:21:30 

quote:

Orijinalden alıntı: alternaty

02/01/13 itibari ile kredimi, krediyi çektiğim banka olan İŞbankasında yapılandırdım.
1,08'den 108 ay çektiğim 180 bini 9 ay taksit ödedikten sonra kalan ana para+bu ayki faizi=173,600 TL'yi
0,79'dan 72 ay'dan %2 erken ödeme cezası+500tl dosya masrafı ile yapılandırdık. Aylık taksitlerim 300 tl arttı ama totalde 49 bin tl civarı kazancım var...
Erken ödeme cezası ve dosya masrafı ile ilgili hemen mahkemeye gidecektim fakat bu forumdaki bazı olumsuz mesajlar neticesinde süreci biraz ağırdan almaya karar verdim. Belki bu yıl sonlarına doğru dava açarım... Banka ile daha 6 yıl işim var, kredimi yokulş sürecek abuk sabuk hesap işletim ücreti vs gibi masraflar çıkarabilirler ya da krediler 0,6x'lara düşünce tekrar yapılandırma yapmayabilirler vs..(hoş bu durumda başka bankaya gitme hakkım var)
Yine de biraz bekleyip şu basında dolanan "dosya masrafları ve erken ödeme cezaları olmayacak" haberlerinin netleşip hatta yasallaşmasını beklesem diyorum olmadı sene sonuna doğru dava açarım zaten dava açma hakkımız 10 yıl olmuş:)


quote:

thundere nickli arkadaş aşağıda yazılanları önceden açıklamıştı.

1-Aynı bankada yeniden yapılandırma
Zorunlu olanlar:
Dask
İsteğe bağlı:
Hayat sigortası
Konut sigortası

Yasal olarak dosya masrafı,ekspertiz bedeli,ipotekleme,ipotek kaldırma,erken kapama,yapılandırma ücreti alamaz.(ANKARA 7. TÜKETİCİ MAHKEMESİ ESAS NO : 2010/858
KARAR NO : 2011/309





< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi emreeeeee -- 4 Ocak 2013; 20:24:28 >


_____________________________



241 Mesaj
4 Ocak 2013; 21:11:33 

quote:

Orijinalden alıntı: bu_rock01

ben araba almak ıcın yenıkredı cektım ılk taksıdını yenı odedım 0.98den aldım kredıyı yapılandırma yapabılıyormuyum alıntı yapıp cevaplarsanız sevınırım

cevap verıcek arkadasları beklıyorum


_____________________________

<a href="http://****/c25MCx"><img src="http://d1301.hizliresim.com/15/v/jflms.jpg" /></a>


 
20 Mesaj
4 Ocak 2013; 23:21:08 

Arkadaslar akbanktan yapilandirma teklifi alan oldumu.en son 0,87 ve%2 teklif ettiler.



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi slc06 -- 4 Ocak 2013; 23:21:47 >


_____________________________



 
113 Mesaj
4 Ocak 2013; 23:41:34 

quote:

Orijinalden alıntı: slc06

Arkadaslar akbanktan yapilandirma teklifi alan oldumu.en son 0,87 ve%2 teklif ettiler.

3-4 hafta önce 0,84 + 1200 tl masraf denmişti.
Kredi ekspress kaynarca.
halen yapılandırmadım, beklememi tavsiye etti.


_____________________________


CANON EOS 600D KULLANICILARI KULÜBÜ


 
113 Mesaj
4 Ocak 2013; 23:45:17 

Arkadaşlar bu arada bir excel dosyası ekliyorum.
Faize göre ödeme hesabınızı yapabilirsiniz. Önceden eklendi mi bilmiyorum..

** Buraya ekleyemedim,
Aşağıdaki linkten bulabilirsiniz.
Dosya ödeme vadenizi, faiz oranınızı ve aldığınız kredi miktarını girdiğinizde aylık ödemelerinizi ve toplam ne kadar ödeyeceğinizi vs. bilgilendiriyor.

http://depositfiles.com/files/xm1esznk4


_____________________________


CANON EOS 600D KULLANICILARI KULÜBÜ


 
0 Mesaj
5 Ocak 2013; 18:57:15 

Benzer şekilde yeniden yapılandırma / refinansman hesaplarını yapabileceğiniz bir bağlantı:

www.kredisayar.com





_____________________________



637 Mesaj
6 Ocak 2013; 1:58:52 

Arkadaşlar merhaba,
Bilgisi olanlardan bir konuda yardım rica ediyorum. (önceki sayfalarda geçtiyse lütfen kusura bakmayın)

Halen ödemekte olduğum kredi için bir miktar ara ödeme yapmak istedim. Kalan kısmın tamamını ödemek ya da yeniden yapılandırmak gibi bir durum değil.
Yalnızca daha erken bir tarihte bitirmeyi istediğim için imkan olunca ara ödeme yapsam dedim.

Görüştüğüm banka görevlisi bana ara ödeme yapmak istediğinizde kalan kısım hesaplanacağı için 175 Lira işlem ücreti vermeniz gerekir dedi.
Ben konuyu bilmediğim için çok mantıksız bulduğumu söyledim, şube müdürü ile görüşüp sizi arayalım dediler.

Ara ödeme yapmak istediğimde bankanın işlem masrafı gibi bir ücret alma hakkı var mı? Zaman ayırıp anlatır mısınız?


Teşekkür ederim.



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi adepex -- 6 Ocak 2013; 1:59:36 >


_____________________________

2010 Suzuki Splash GLS-H Kaşmir Mavi (MAVİŞ)
1999 Ford Focus HB Ambiante Metalik Gri


 
0 Mesaj
6 Ocak 2013; 3:19:50 

Arkadaşlar hatırlarsanız THH nin lehime verdiği karardan sonra vakıfbankasına icra takibi başlatmıştım 25 aralıkta, ödemesi gereken 955 TL yi bankanın icra dairesine yatırmış olduğunu öğrendim. 7.icra müdürüyle konuştuğumda bu parayı çekemeyeceğimi çünkü bankanın tedbir koydurduğunu karara itiraz ettiğini sırf yasal faiz dahada işlemesin diye bankanın parayı yatırmış olabileceğini söyledi.Şu an dava devam ediyor ve ne zaman biteceğide belli değil..fakat benim anlamadığım veya öğrenmek istediğim;
1- kasım başı icra takibi başladı 1 hafta içinde itiraz etmesi gerekmiyormuydu bankanın ettiyse bana neden konuyla ilgili tebligat gelmedi
2- Bütün bu gelişmeler yaşanırken neden bilgilendirilmiyorum gelişmeleri bizzat adliyeye giderekmi öğreneceğim
3- madem hakkımda açılan dava var o halde e-devlet şifresiyle neden gözükmüyor
4- icra takibine yapılan itirazların süresi ne kadardır belli bir süresi var mıdır?
sorularına yanıt verirseniz memnun olurum şimdiden teşekkürler...


_____________________________



 
180 Mesaj
6 Ocak 2013; 12:26:41 

quote:

Orijinalden alıntı: adepex

Arkadaşlar merhaba,
Bilgisi olanlardan bir konuda yardım rica ediyorum. (önceki sayfalarda geçtiyse lütfen kusura bakmayın)

Halen ödemekte olduğum kredi için bir miktar ara ödeme yapmak istedim. Kalan kısmın tamamını ödemek ya da yeniden yapılandırmak gibi bir durum değil.
Yalnızca daha erken bir tarihte bitirmeyi istediğim için imkan olunca ara ödeme yapsam dedim.

Görüştüğüm banka görevlisi bana ara ödeme yapmak istediğinizde kalan kısım hesaplanacağı için 175 Lira işlem ücreti vermeniz gerekir dedi.
Ben konuyu bilmediğim için çok mantıksız bulduğumu söyledim, şube müdürü ile görüşüp sizi arayalım dediler.

Ara ödeme yapmak istediğimde bankanın işlem masrafı gibi bir ücret alma hakkı var mı? Zaman ayırıp anlatır mısınız?


Teşekkür ederim.

hocam diyelim ki 20000 bin lira ödeme yapacaksınız.400 lira cezası var.yaptığınız ödeme tutarının yüzde 2'si ceza olarak ceza kesiliyor.


_____________________________

fenerbahceliyiz


2353 Mesaj
6 Ocak 2013; 15:14:59 

akbankta 112 ay kalan kredim için 0,80 oran 1.250 TL masraf dediler. içime sinmiyor ama kabul etcem sanırım.


_____________________________



www.ahmcol.com PSN: hazirzop
Est Sularus Oth Mithas


907 Mesaj
6 Ocak 2013; 15:28:37 

Ben de nisan 2012 de 1,10 dan garantiden cektigim kredimi garantide yapilandirmak istiyorum. Ancak banka kalan anapara uzerinden %2,1 erkenkapama cezasi alip 0,76 oranla yapoilandirabilecegini soyledi. BU sekilde de karli oluyor ama ceza odemek istemiyorum bunu belirten mahkeme.kararini da yukarda paylasmis bazi arkadaslar. Bankayi nasil ikna etmeliyim sizce?



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


_____________________________



 
158 Mesaj
6 Ocak 2013; 16:03:28 

quote:

Orijinalden alıntı: jubelyagyu

Ben de nisan 2012 de 1,10 dan garantiden cektigim kredimi garantide yapilandirmak istiyorum. Ancak banka kalan anapara uzerinden %2,1 erkenkapama cezasi alip 0,76 oranla yapoilandirabilecegini soyledi. BU sekilde de karli oluyor ama ceza odemek istemiyorum bunu belirten mahkeme.kararini da yukarda paylasmis bazi arkadaslar. Bankayi nasil ikna etmeliyim sizce?

Bankayı ikna etmeyeceksin hocam. Zaten ikna olmazlar. Ellerinden geldiğince uzatırlar süreci. Sen saf ve hiç birşeye kalkışmayacak bir müşteri gibi gidip kredini alacaksın. Ardından iadesi için dava açacaksın. Yoksa baştan parayı ödememek ve dava açmak gibi bir niyetinin olduğunu anlarlar ise yapılandırmazlar. Hatta cümlelerini şu şekilde kur daha bi cahil sansınlar sizi:
- Ben istiyorum kredi yapılandırmah.
--Buyrun şu erken kapama cezası şu da oranımız.
-Bence çoh güzeldir bu. temam ben sizden yapalandırıyorum.




_____________________________



 
14 Mesaj
6 Ocak 2013; 18:27:33 

quote:

Orijinalden alıntı: teco1095


bende böyle bir rest çekeyim o zaman 0,88 i bile genel merkeze sormamız lazım dediler akbanktan kredi kartım var sürekli mesaj çekip arıyorlar kredi için gidip konuşayım teşekkürler bilgilendirme için

Akbank ile 1-2 görüşme sonrası aldığım son teklif;

0,75 faiz oranı
1680 toplam masraf (dosya+ipotek+ekspertiz)
84 ay vade

84 ay değil 120 ay olsa da bu oranı vereceklerdi...

akbanka gitmeden önce bilgin olsun istedim...


_____________________________



 
14 Mesaj
6 Ocak 2013; 18:59:34 

quote:

Orijinalden alıntı: caferkanak


banada 3. teklifin sonunda 31 aralıkta %0.5 ceza ile 0.87 faiz oranı verdiler. terbiyesizler. halkbank bu konuda çok uyuz davranıyor. forumlarda aradım en iyi teklifi bi arkadaş 0.82 oran ve %1 ceza ile almış doğruysa.

O arkadaş benim.
Bir msjımda şube ismi de vermiştim ama bu konu başlığında olmayabilir, msjlarımdan görebilirsiniz.
Pm de atabilirsin emin olmak istersen.

Bu arada 0,82 oranı daha da aşağıya çekecekler, şuan haber bekliyorum.
Tahminen 0,80 diyecekler. 0,78e inene kadar restleşmeyi sürdüreceğim.
Akbank'tan aldığım rakamlarla yarışabilmek için 0,78e gelmeleri gerekecek...

Aklıma gelmişken;

Bildiğiniz gibi herkesin bankalar nezdinde bir puanı bulunuyor. Kredi, kredi kart limiti vs gibi tutarlar ve oranlar bordroya, banka puanına, risk durumuna göre onaylanıyor. Tüm bankaların ortak havuzunda bu bilgiler mevcut. Hangi bankadan kredi kartın var (hatta iptal edilenler dahil) limiti ne kadar, nereden ne tutarda kredi kullanmışsın, puanın kaç gibi ihtiyaçları olan birçok bilgiye bu havuzdan ulaşabiliyorlar.
Ben bankacı bir tanıdığımdan puanımın çok yüksek olduğunu öğrendim. Verilen oranların ve imkanların kişiden kişiye değişmesinin bir sebebi de bu olabilir. Tabi ki en büyük sebep pazarlık ve diğer bankalarla rekabete zorlama...


_____________________________



241 Mesaj
6 Ocak 2013; 19:29:51 

bırı benım sorumuda cevaplayabılırmı ben sımdı 3 yıllık 13 300 kredı cektım aylık 475 tl yatırıyorum bır yıl boyunca bu parayı yatırsam bır yıl sonunda 3 yılda odıycegım gerı kalan tutarın hepsını kapatsam ne kadar duser acaba 0.98den almıstım alıntı yaparak cevaplarsanız sevınırım


_____________________________

<a href="http://****/c25MCx"><img src="http://d1301.hizliresim.com/15/v/jflms.jpg" /></a>


637 Mesaj
6 Ocak 2013; 19:39:26 

quote:

Orijinalden alıntı: kadircan_78


hocam diyelim ki 20000 bin lira ödeme yapacaksınız.400 lira cezası var.yaptığınız ödeme tutarının yüzde 2'si ceza olarak ceza kesiliyor.

kadircan_78 teşekkür ederim,

Dün gece yarılarına kadar okudum bütün sayfaları, inanamadım.
Kredi alırken masraf vs ödüyoruz, faizi kabul edip krediyi alıyoruz. Erken ödemek ve kapatmak istersek ya da ara ödeme yapmak istersek bir de cezası var.
Gariptir benim yapmak istediğim ara ödeme 1000 liraydı, 175 lira masraf ödemeniz gerekiyor dediler. Sistem o yüzde ikilik pay üzerinden değil de ne kadar alabilirsek o kadar iyidir diye işliyor sanırım.

Allah hepimize selamet versin.




_____________________________

2010 Suzuki Splash GLS-H Kaşmir Mavi (MAVİŞ)
1999 Ford Focus HB Ambiante Metalik Gri


299 Mesaj
6 Ocak 2013; 21:26:40 

25000 bin ihtiyaç kredisi çektin şuan kalan borç 22.750 bu krediyi 5 yıllığına çektim acaba tekrar taksitleri 3 yıla indirme şansım varmı yardımcı olurmusunuz


_____________________________



4115 Mesaj
6 Ocak 2013; 21:54:05 

quote:

Orijinalden alıntı: adepex
...
Gariptir benim yapmak istediğim ara ödeme 1000 liraydı, 175 lira masraf ödemeniz gerekiyor dediler. Sistem o yüzde ikilik pay üzerinden değil de ne kadar alabilirsek o kadar iyidir diye işliyor sanırım.

Allah hepimize selamet versin.


http://www.resmigazete..../2007/03/20070306-1.htm

madde 24
.... Faiz oranının sabit olarak belirlenmesi halinde, sözleşmede yer verilmek suretiyle, bir ya da birden fazla ödemenin vadesinden önce yapılması durumunda konut finansmanı kuruluşu tarafından tüketiciden erken ödeme ücreti talep edilebilir. Erken ödeme ücreti gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın yüzde ikisini geçemez. Oranların değişken olarak belirlenmesi halinde tüketiciden erken ödeme ücreti talep edilemez....

ilgili kanuna göre
Konut finansmanı sözleşmelerinde asgari olarak aşağıdaki unsurlara yer verilmesi zorunludur:
... Kredi geri ödemelerinin veya kira ödemelerinin vadesinden önce yapılmasına ilişkin şartlar ve sabit faizli sözleşmelerde erken ödeme ücreti öngörülmekte ise hesaplanmasına ilişkin esaslar...

hangi banka merak ettim doğrusu
1000 liraya 20 lira erken ödeme ücreti alması gerekir
daha fazlasının yasal olmadığını düşünüyorum
bankanızdan sözleşmeni talep edin ve bu tutarı neye göre aldıklarını sorun



_____________________________


Uzaklaştırılmış
Süresiz olarak uzaklaştırıldı.
6 Ocak 2013; 22:10:26 


quote:

Orijinalden alıntı: halbay

arkadaşlar krediyi vakıfbanktan çekmiştik, başka bankaya müşteri kaptırmamak için kendileri faizi düşürdüler.
eski ve yeni ödeme planları:

anapara faiz oranı ödenecek miktar vade
60000 1,41 90000 60 ay

biz 15 ay ödeme yapmıştık, geriye 45 ay kalmıştı, aylık 1500 TL ödeme yapıyorduk

yeniden yapılandırmayı kalan ana para üzerinden yapıyorlar ve %3 komisyon alıyorlar.

bizim kalan anapara 50000 TL ve ödememiz gereken toplam borç 68000 TL idi. yeniden yapılandırma sonunda
kalan borcu 40 ayda ödemek koşuluyla 60000 TL borcumuz kaldı, arada 8000 TL borcu azaltmış olduk, komisyon ve sigorta bedeli yaklaşık 2000 TL cebimizden çıktı. geriye 6000 TL kar kaldı.


kredi yeniden yapılandırmada sizin zaten açık olan bir dosyanız olduğu için tekrar dosya bedeli, v.s. diğer masraflar alınmıyor. başka bankadan kapatsaydık tekrar dosya ve ekspertiz masrafı çıkacaktı.



Bankalar kar etmeyip zarara ugrayacaksa niye bu isi yapsinlarki onlar bir sekilde sizi yolmuslardir rahat olun



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


7 Mesaj
7 Ocak 2013; 0:03:26 

Bastan banka ile anlasma oluna gidilemez mi? Yani ilerde bana bir kerelige mahsus ceza yaptirmi olmadan kredi yapilandirma girsati verirseniz anlasabilirz denemez mi?



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi bibbifok -- 7 Ocak 2013; 0:18:00 >


_____________________________

bir yumurta fazla alacağım diye tavuğu kesmeyin !


637 Mesaj
7 Ocak 2013; 1:47:12 

quote:

Orijinalden alıntı: yuci


http://www.resmigazete..../2007/03/20070306-1.htm

madde 24
.... Faiz oranının sabit olarak belirlenmesi halinde, sözleşmede yer verilmek suretiyle, bir ya da birden fazla ödemenin vadesinden önce yapılması durumunda konut finansmanı kuruluşu tarafından tüketiciden erken ödeme ücreti talep edilebilir. Erken ödeme ücreti gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın yüzde ikisini geçemez. Oranların değişken olarak belirlenmesi halinde tüketiciden erken ödeme ücreti talep edilemez....

ilgili kanuna göre
Konut finansmanı sözleşmelerinde asgari olarak aşağıdaki unsurlara yer verilmesi zorunludur:
... Kredi geri ödemelerinin veya kira ödemelerinin vadesinden önce yapılmasına ilişkin şartlar ve sabit faizli sözleşmelerde erken ödeme ücreti öngörülmekte ise hesaplanmasına ilişkin esaslar...

hangi banka merak ettim doğrusu
1000 liraya 20 lira erken ödeme ücreti alması gerekir
daha fazlasının yasal olmadığını düşünüyorum
bankanızdan sözleşmeni talep edin ve bu tutarı neye göre aldıklarını sorun



Buradaki konuşmaların pek çoğu konut kredisi üzerinden gitmiş biliyorum. Benimki konut kredisi değil hocam.
Yukarıda resmi gazetede geçen madde yalnızca konut kredisi ile mi ilgilidir yoksa hepsini kapsar mı, diğerlerinde de bu şekilde olacağı konusunda ipucu verir mi bilemedim. Ara ödeme ya da kredinin tamamını kapatma durumu söz konusu olunca benzer olacağını tahmin ediyorum. Zaten okuduğum pek çok yazı, açıklama hep %2'lik rakamı anlatıyor.
Yarın banka şubesinin yetkilisi beni arayacak. Aramazsa ben mutlaka arayacağım ve gerekli bilgileri kendilerinden rica edeceğim.
175 lira gibi bir rakamı nasıl bulduklarını kendilerine soracağım. Yukarıdaki maddeyi aynen yazıp alıyorum.

İlginiz ve yardımlarınız için teşekkür ederim.



< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi adepex -- 7 Ocak 2013; 2:01:44 >


_____________________________

2010 Suzuki Splash GLS-H Kaşmir Mavi (MAVİŞ)
1999 Ford Focus HB Ambiante Metalik Gri


4115 Mesaj
7 Ocak 2013; 9:30:04 

quote:

Orijinalden alıntı: adepex


Buradaki konuşmaların pek çoğu konut kredisi üzerinden gitmiş biliyorum. Benimki konut kredisi değil hocam.


tüketici kredisi için şöyle diyor

http://www.mevzuat.adalet.gov.tr/html/862.html

....Tüketici, kredi verene borçlandığı toplam miktarı önceden ödeyebileceği gibi aynı zamanda vadesi gelmemiş bir ya da birden çok taksit ödemesinde de bulunabilir. Her iki durumda da kredi veren, ödenen miktara göre gerekli faiz ve komisyon indirimini yapmakla yükümlüdür. Bakanlık ödenen miktara göre gerekli faiz ve komisyon indiriminin ne oranda yapılacağının usul ve esaslarını belirler....



_____________________________



125 Mesaj
7 Ocak 2013; 10:54:50 

60 ay 82.000 tl için(faizdeki 0,01 oynama 300 tl farkettiriyor)

Akbank Erzurum
0,74 1600 masraf(hayat sig dahil)

Vakifbank Erzurum
0,77 400 masraf(sadece eksper bedeli alıyor)


_____________________________

ТħưŋďєгЄ


637 Mesaj
7 Ocak 2013; 12:19:07 

quote:

Orijinalden alıntı: yuci


tüketici kredisi için şöyle diyor

http://www.mevzuat.adalet.gov.tr/html/862.html

....Tüketici, kredi verene borçlandığı toplam miktarı önceden ödeyebileceği gibi aynı zamanda vadesi gelmemiş bir ya da birden çok taksit ödemesinde de bulunabilir. Her iki durumda da kredi veren, ödenen miktara göre gerekli faiz ve komisyon indirimini yapmakla yükümlüdür. Bakanlık ödenen miktara göre gerekli faiz ve komisyon indiriminin ne oranda yapılacağının usul ve esaslarını belirler....



Hocam yeni uygulamaymış. Bir süreden beri var, siz görmemişsiniz dediler.
Ara ödeme yapmak isterseniz 175 lira işlem ücreti alınıyormuş. Sözleşmenizde yazıyor mu tam bilemiyorum ama bütün şubelerimizde asılı, orada bu bilgi var dediler. Bir yüzde hesabı da yok, standart rakam dediler. Bin lira ara ödeme yapmak istiyorum ve 175 lira işlem ücreti talep ediyorlar.
Yatırılan rakamın % 17.5'u gibi bir rakam benden işlem ücreti olarak isteniyor.

Misal iki yüz bin lira kredim olsa ve 80 bin lirasını ara ödeme ile yatırayım desem yine 175 lira işlem ücreti alınıyormuş.
faiz indirimi vs durumu ise hiç geçmiyor, hiç anılmıyor açıklamalarında.

Bugün tekrar arayacaklar, haber bekliyorum.
Ben bu konuyu araştırayım yazacağım mutlaka.


_____________________________

2010 Suzuki Splash GLS-H Kaşmir Mavi (MAVİŞ)
1999 Ford Focus HB Ambiante Metalik Gri


694 Mesaj
7 Ocak 2013; 12:50:19 

quote:

Orijinalden alıntı: hekimoglu19

Bugün bir tanıdık aracılığıyla yine garanti ile iletişime geçtim. 1.01den çekmiştim. Kalan vade 48 aylık ödemem. 1337. Yapılandırma için verilen oran 0.78 aylık ödeme 1280e düşüyor. Çok birşey farketmiyor gibi görünüyor. 1085 masraf çıkardı. Bu paranın yasal olmadığını tanıdık vasıtasıyla söyledim. Bana izah etti kendince. Diyor ki o arkadaş. Konut kredisini sabit faizli çekmişsiniz bunun bizim bankamızla alakası yok. Bu para mortgage göre alınıyor. Mortgage alırken bu koşulları kabul ettiniz. Mortgage koşulları yasal diyor. Birde dedi ki sonuçta yapılandırmayı siz talep ediyorsunuz. O yüzden falan dedi.

Artı olarak aylık ödememi 1504e çıkarmak istedim. Vade sayısı 38e düşüyor. Bu şekilde yapılandırmadada yine aynı cezayı kesiyorlarmış.


_____________________________

Kilometrede ne yaktığını düşünenler
Kilometrede ne yaşadığını bilemezler.


5012 Mesaj
7 Ocak 2013; 13:39:57 

biz en son 36 aya 0,77 48 aya 0,80 oran aldık işbankasından


_____________________________

PHILIPS 55PFL8007K - TOSHIBA 47Z3030 - SONY STR-DH730 - SONY PS-LX300 - SONY SS-FCR6000 - SONY SA-W2500
SONY BDP-S790 - DUNE HD-301 - PS3 FAT 250GB - EPSON TW6000W
MSI GT70 ONE - ASUS S551LB-CJ096H - ASUS EEEPAD 16GB - IPAD AIR 16GB
IPHONE 5 16GB - IPHONE 4S 16GB - NISSAN JUKE TEKNA CVT


 
309 Mesaj
7 Ocak 2013; 14:08:07 

quote:

Orijinalden alıntı: KaSaLupTR


Akbank ile 1-2 görüşme sonrası aldığım son teklif;

0,75 faiz oranı
1680 toplam masraf (dosya+ipotek+ekspertiz)
84 ay vade

84 ay değil 120 ay olsa da bu oranı vereceklerdi...

akbanka gitmeden önce bilgin olsun istedim...

bugün gittim akbanka bana hayat sigortası masrafıda çıkardı 1000 tl 0,76 faiz 84 ay için halkbanka yani kendi bankama gittim 84 ay için 0,82 faiz 530 masraf dedi ama genel merkeze başvuru yapacakmış 84 aya düşürünce aylık ödeme artıyormuş. Kabul etmezlerse başka bankaya geçeceğimi kesin bir dille ifade edeceğim


_____________________________



 
11 Mesaj
7 Ocak 2013; 14:10:54